2024年企業(yè)員工集體宿舍借用及管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)員工集體宿舍借用及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用宿舍的具體信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍數(shù)量2.4宿舍設(shè)施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.宿舍管理責(zé)任5.1出借人責(zé)任5.2借用人責(zé)任6.宿舍使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出借人安全責(zé)任8.2借用人安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：宿舍清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱(chēng)：X公司1.1.2借用人法定代表人：1.1.3借用人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱(chēng)：集團(tuán)1.2.2出借人法定代表人：1.2.3出借人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956782.借用宿舍的具體信息2.1宿舍地址：省市區(qū)街道號(hào)宿舍樓2.2宿舍面積：每間宿舍面積為20平方米2.3宿舍數(shù)量：共10間宿舍，可供30名員工入住2.4宿舍設(shè)施：包括床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器等3.借用期限3.1借用起始日期：2024年1月1日3.2借用結(jié)束日期：2024年12月31日4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月每間宿舍租金為500元4.2費(fèi)用支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前支付可享受9折優(yōu)惠4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付5.宿舍管理責(zé)任5.1出借人責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施完好5.1.2負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍安全5.1.3負(fù)責(zé)宿舍的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔5.2借用人責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)宿舍的合理使用，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)5.2.2負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔，保持宿舍衛(wèi)生5.2.3負(fù)責(zé)宿舍的安全使用，不得存放易燃易爆物品6.宿舍使用規(guī)則6.1使用范圍：宿舍僅限于員工居住使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：禁止在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等違法行為6.3使用時(shí)間：宿舍使用時(shí)間為每日早6點(diǎn)至晚10點(diǎn)7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出借人負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的設(shè)施維修，確保宿舍設(shè)施正常使用7.1.2借用人發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出借人，出借人應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出借人負(fù)責(zé)宿舍的定期保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2.2借用人應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得故意損壞宿舍設(shè)施8.安全責(zé)任8.1出借人安全責(zé)任8.1.1出借人應(yīng)確保宿舍樓的安全設(shè)施齊全有效，如消防器材、安全通道等。8.1.2出借人應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.1.3出借人應(yīng)提供必要的安全教育，包括火災(zāi)逃生、地震應(yīng)急等。8.2借用人安全責(zé)任8.2.1借用人應(yīng)遵守宿舍樓的安全規(guī)定，不得在樓道、電梯間等公共區(qū)域堆放雜物。8.2.2借用人應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得將貴重物品隨意放置。8.2.3借用人發(fā)現(xiàn)宿舍樓存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向出借人報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借用人未按時(shí)支付租金的；9.1.2借用人擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3借用人損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4借用人違反安全規(guī)定，造成安全事故的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%，累計(jì)違約金不超過(guò)三個(gè)月租金總額。9.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1出借人因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的；11.1.2借用人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同終止條件12.2.1借用期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：宿舍清單13.1.1宿舍編號(hào)13.1.2宿舍面積13.1.3宿舍設(shè)施清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.2.1每月租金標(biāo)準(zhǔn)13.2.2其他費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、設(shè)備維護(hù)方等。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的具體條款3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成宿舍借用及管理的相關(guān)事宜；3.1.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于宿舍設(shè)施維護(hù)、安全管理等。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任免除4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；5.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入提供必要的支持和配合。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分5.2.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的合作協(xié)議，履行職責(zé)；5.2.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的合作協(xié)議，履行職責(zé)；5.3.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)事宜；6.1.2第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。6.2第三方介入的合同解除6.2.1甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的合同；6.2.2第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括宿舍編號(hào)、面積、設(shè)施清單、房間布局圖等，用于明確宿舍的具體情況。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月租金標(biāo)準(zhǔn)、其他費(fèi)用明細(xì)（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全規(guī)定、應(yīng)急處理程序、安全檢查制度等，用于確保宿舍安全。5.附件五：宿舍使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出宿舍使用范圍、使用限制、使用時(shí)間等，用于規(guī)范宿舍使用行為。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄宿舍的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%，累計(jì)違約金不超過(guò)三個(gè)月租金總額。示例說(shuō)明：甲方未在每月1日至5日內(nèi)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金。違約行為二：擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方擅自將宿舍改為辦公場(chǎng)所，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。違約行為三：損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的價(jià)值。示例說(shuō)明：乙方損壞宿舍空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)價(jià)值。違約行為四：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在宿舍內(nèi)吸煙，引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。違約行為五：未按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，未在3日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年企業(yè)員工集體宿舍借用及管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效時(shí)間1.6合同期限1.7合同附件第二章宿舍基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施2.5宿舍環(huán)境第三章借用條件3.1借用對(duì)象3.2借用資格3.3借用流程3.4借用手續(xù)第四章借用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用繳納時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章管理責(zé)任5.1管理主體5.2管理職責(zé)5.3管理制度5.4管理監(jiān)督第六章宿舍使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用人數(shù)6.4使用紀(jì)律6.5使用禁止事項(xiàng)第七章維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修流程7.3維修費(fèi)用7.4維護(hù)責(zé)任第八章租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還8.4保證金扣除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同轉(zhuǎn)讓條件12.4合同轉(zhuǎn)讓程序第十三章合同附件13.1宿舍借用申請(qǐng)表13.2宿舍借用合同13.3宿舍管理制度13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1簽訂主體14.2簽訂時(shí)間14.3生效條件14.4生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年企業(yè)員工集體宿舍借用及管理協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（借用方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將集體宿舍借給乙方使用，并就宿舍的管理和使用進(jìn)行約定。1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.7合同附件1.1宿舍借用申請(qǐng)表1.2宿舍借用合同1.3宿舍管理制度1.4其他相關(guān)文件第二章宿舍基本情況2.1宿舍位置甲方提供的宿舍位于[宿舍具體地址]。2.2宿舍面積宿舍總面積為[宿舍面積]平方米。2.3宿舍結(jié)構(gòu)宿舍為[宿舍結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體房間描述]。2.4宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)配備有[列舉宿舍設(shè)施]，如：床鋪、衣柜、桌椅等。2.5宿舍環(huán)境宿舍周邊環(huán)境整潔，安全設(shè)施齊全。第三章借用條件3.1借用對(duì)象本宿舍僅限于甲方員工的集體居住使用。3.2借用資格a.為甲方正式員工；b.已通過(guò)甲方相關(guān)部門(mén)的審核。3.3借用流程借用流程如下：a.借用方填寫(xiě)宿舍借用申請(qǐng)表；b.甲方審核借用申請(qǐng)；c.雙方簽訂本合同；d.借用方辦理入住手續(xù)。3.4借用手續(xù)a.提供本人身份證件；b.支付相關(guān)費(fèi)用；c.簽訂本合同。第四章借用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)宿舍借用費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元/月。4.2費(fèi)用支付方式借用方應(yīng)按月支付宿舍借用費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。4.3費(fèi)用繳納時(shí)間借用方應(yīng)在每月[繳納日期]前繳納當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。第五章管理責(zé)任5.1管理主體甲方為宿舍的管理主體，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理。5.2管理職責(zé)甲方管理職責(zé)包括但不限于：a.負(fù)責(zé)宿舍的安全與衛(wèi)生；b.負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)；c.制定并執(zhí)行宿舍管理制度。5.3管理制度甲方制定宿舍管理制度，包括入住、退住、維修、投訴等內(nèi)容。5.4管理監(jiān)督借用方應(yīng)遵守宿舍管理制度，對(duì)違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行制止和處罰。第六章宿舍使用規(guī)則6.1使用范圍宿舍僅限借用方員工居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間借用方員工應(yīng)按照正常工作時(shí)間居住和使用宿舍。6.3使用人數(shù)宿舍內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)[居住人數(shù)限制]人。6.4使用紀(jì)律a.保持宿舍內(nèi)整潔；b.愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施；c.不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒。6.5使用禁止事項(xiàng)a.損壞宿舍設(shè)施；b.亂扔垃圾；c.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。第七章維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任宿舍內(nèi)的設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，借用方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。7.2維修流程維修流程如下：a.借用方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；b.甲方在接到通知后，應(yīng)在[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理；c.維修完成后，借用方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。7.3維修費(fèi)用除因借用方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用外，其他維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)工作，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。第八章租賃保證金8.1保證金金額借用方需一次性繳納[保證金金額]元作為租賃保證金。8.2保證金繳納保證金應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)繳納，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3保證金退還在合同到期且借用方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還保證金。8.4保證金扣除如借用方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形a.借用方未按時(shí)繳納費(fèi)用；b.借用方損壞宿舍設(shè)施；c.借用方違反宿舍管理制度；d.其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任a.支付違約金；b.恢復(fù)宿舍原狀；c.賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件b.乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需解除合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件與解除條件相同。10.3合同解除程序合同解除需提前[解除通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理退房手續(xù)。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件a.甲方或乙方發(fā)生合并、分立等情況；b.合同內(nèi)容需根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。12.3合同轉(zhuǎn)讓條件a.甲方或乙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)籦.轉(zhuǎn)讓方需符合相關(guān)法律法規(guī)要求。12.4合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件13.1宿舍借用申請(qǐng)表13.2宿舍借用合同13.3宿舍管理制度13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1簽訂主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽訂。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。14.3生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4生效日期本合同自[生效日期]起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（借用方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的宿舍擁有優(yōu)先使用權(quán)，在乙方借用期間，如甲方需自用宿舍，有權(quán)提前通知乙方解除合同，并按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查宿舍的衛(wèi)生、安全狀況以及設(shè)施設(shè)備的完好程度。1.3甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和維護(hù)工作，但乙方在使用過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)宿舍的內(nèi)部布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響乙方的正常居住和使用。1.5甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)本協(xié)議及宿舍的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇宿舍的具體房間，甲方應(yīng)盡量滿(mǎn)足乙方的選擇。2.2乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在借用期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)宿舍進(jìn)行必要的裝修，但不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)。2.3乙方退房權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需退房，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議約定的退房程序辦理退房手續(xù)。2.4乙方投訴權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)宿舍的設(shè)施、環(huán)境、管理等方面如有不滿(mǎn)，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在[投訴處理時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。2.5乙方信息保護(hù)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)條款說(shuō)明：如本協(xié)議涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在本協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議及宿舍的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更權(quán)條款說(shuō)明：如第三方中介在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。3.5中介解除權(quán)條款說(shuō)明：如第三方中介在合同履行期間違反本協(xié)議約定或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍借用申請(qǐng)表2.宿舍借用合同3.宿舍管理制度4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：未按時(shí)繳納費(fèi)用認(rèn)定：借款方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付宿舍借用費(fèi)用。2.違約行為：損壞宿舍設(shè)施認(rèn)定：借款方在使用過(guò)程中故意或重大過(guò)失損壞宿舍設(shè)施。3.違約行為：違反宿舍管理制度認(rèn)定：借款方在宿舍內(nèi)從事違反管理制度的行為。4.違約行為：未經(jīng)允許擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)認(rèn)定：借款方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造。5.違約行為：泄露個(gè)人信息認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露個(gè)人信息。6.違約行為：未按約定解除合同認(rèn)定：借款方未在約定的時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指本合同中出租方，即提供宿舍的一方。3.乙方：指本合同中借用方，即使用宿舍的一方。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未按時(shí)繳納費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)提前通知借款方，并采取催款措施，必要時(shí)可依法采取訴訟手段。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：泄露個(gè)人信息解決辦法：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止信息泄露。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)為員工提供集體宿舍2.機(jī)構(gòu)為員工提供集體宿舍3.第三方中介提供宿舍租賃服務(wù)4.宿舍管理制度的制定與執(zhí)行5.宿舍設(shè)施的維護(hù)與管理全文完。2024年企業(yè)員工集體宿舍借用及管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方企業(yè)員工數(shù)量較多，為解決員工住宿問(wèn)題，提高員工生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定借用乙方集體宿舍，并就借用及管理事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在員工集體宿舍借用及管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍的正常使用和維護(hù)，為員工創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）集體宿舍：指乙方擁有的用于員工住宿的宿舍；（2）員工：指甲方雇傭的在職員工；（3）借用：指甲方從乙方處取得集體宿舍的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本協(xié)議中提供集體宿舍借用方；（2）乙方：指本協(xié)議中提供集體宿舍的出租方；（3）其他相關(guān)方：指與本協(xié)議內(nèi)容有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議約定的集體宿舍；（2）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，合理使用集體宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)員工的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證提供的集體宿舍符合國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定；（2）乙方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)配合甲方做好宿舍的借用和管理工作；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定提供集體宿舍。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后____天內(nèi)完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理宿舍內(nèi)員工的生活和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)宿舍面積、設(shè)施等情況，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，每月租金總額為_(kāi)___元；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，用于支付宿舍的日常物業(yè)管理；（4）維修基金：一次性繳納，金額為_(kāi)___元，用于宿舍的維修和保養(yǎng)；（5）其他費(fèi)用：如需繳納的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：甲方可持有效身份證件到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集體宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）宿舍的具體位置、數(shù)量和設(shè)施；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（3）物業(yè)管理費(fèi)和維修基金等相關(guān)費(fèi)用；（4）雙方協(xié)商確定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍損壞；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方各自保留的其他權(quán)利；（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲得的信息、技術(shù)、商業(yè)秘密等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍進(jìn)行必要管理、調(diào)整和改善的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）雙方應(yīng)遵守修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得擅自變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)宿舍的正常使用；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)解決宿舍管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通宿舍管理情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就宿舍借用及管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.集體宿舍借用及管理協(xié)議文本2.集體宿舍租金明細(xì)表3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用說(shuō)明4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.維修基金繳納憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定：甲方違約。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施，認(rèn)定：甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定：甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集體宿舍，認(rèn)定：乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定：乙方違約。未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，認(rèn)定：乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不