2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本情況3.2配套設(shè)施建設(shè)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.交易流程5.1簽訂合同5.2資金支付5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移8.保證金及違約責(zé)任8.1保證金8.2違約責(zé)任9.履約期限9.1履約時(shí)間9.2履約條件10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)10.2保密11.解除合同及終止條件11.1解除合同11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及附件14.1合同生效14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[樓號]棟[層號]層，建筑面積為[具體面積]平方米的建筑物。1.1.2“配套設(shè)施”指與辦公樓一同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、停車場、綠化帶等。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方同意將辦公樓及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款。1.1.4“支付方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本情況辦公樓位于[具體地址]，為[建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，始建于[建造年份]，占地面積為[占地面積]平方米，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2配套設(shè)施建設(shè)1.電梯：[電梯數(shù)量]部，載重[載重]kg，速度[速度]m/s。2.停車場：提供[停車位數(shù)量]個(gè)停車位。3.綠化帶：占地面積[綠化帶面積]平方米。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將辦公樓及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。4.2支付方式1.[支付期限]內(nèi)，支付人民幣[首付款金額]元整。2.[支付期限]內(nèi)，支付人民幣[第二期付款金額]元整。3.[支付期限]內(nèi)，支付人民幣[第三期付款金額]元整。5.交易流程5.1簽訂合同甲方與乙方在[簽訂合同日期]簽訂本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2資金支付乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付首期款項(xiàng)。5.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓及配套設(shè)施的物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.電梯：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足日常使用需求。2.停車場：符合消防、交通等安全標(biāo)準(zhǔn)。3.綠化帶：符合綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證美觀與環(huán)保。6.2建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)在[建設(shè)期限]內(nèi)完成。6.3建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理辦公樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方同意將辦公樓及配套設(shè)施的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。8.保證金及違約責(zé)任8.1保證金8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后[保證金支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元整作為保證金。8.1.2保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、完成配套設(shè)施建設(shè)等。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元整作為違約金。9.履約期限9.1履約時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格并完成配套設(shè)施建設(shè)之日止。9.2履約條件9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成配套設(shè)施建設(shè)。9.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)10.1.1本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于辦公樓的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，歸甲方所有。10.1.2乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。11.解除合同及終止條件11.1解除合同11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。11.2.2乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。11.2.3任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2補(bǔ)充條款13.2.1[補(bǔ)充條款內(nèi)容]14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1[附件名稱]14.2.2[附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或權(quán)益。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)同意甲方引入的第三方，并遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的詳細(xì)資料和協(xié)議內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元整。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不受責(zé)任限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議與本合同不沖突，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議。18.1.2第三方違反與甲方簽訂的協(xié)議，甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議與本合同不沖突，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議。18.2.2第三方違反與乙方簽訂的協(xié)議，乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：18.3.2第三方違反本合同的約定，甲乙雙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供辦公樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對該標(biāo)的物享有合法的權(quán)屬。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以便乙方核實(shí)甲方的權(quán)屬情況。2.辦公樓及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述辦公樓及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：附件應(yīng)包含圖片、文字描述等，以便乙方了解標(biāo)的物的實(shí)際狀況。3.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案要求：提供配套設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃方案，包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容，確保乙方了解建設(shè)細(xì)節(jié)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書及相關(guān)文件要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的申請書、委托書等文件。說明：附件應(yīng)包含所有必要的文件，確保辦理登記手續(xù)的順利進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件應(yīng)包含協(xié)議的全部內(nèi)容，確保各方對協(xié)議內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。6.保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：附件應(yīng)包含收據(jù)的原件或復(fù)印件，以便核實(shí)支付情況。7.違約金收據(jù)要求：提供因違約而產(chǎn)生的違約金收據(jù)，證明違約金已支付。說明：附件應(yīng)包含收據(jù)的原件或復(fù)印件，以便核實(shí)支付情況。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：附件應(yīng)包含所有相關(guān)文件，以便核實(shí)爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金。甲方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金。乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣[具體金額]元整作為違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元整作為違約金。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.辦公樓及配套設(shè)施基本情況2.1辦公樓概況2.2配套設(shè)施概況2.3辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.履約條件及期限4.1履約條件4.2履約期限4.3履約地點(diǎn)5.履約義務(wù)及責(zé)任5.1出讓方義務(wù)及責(zé)任5.2受讓方義務(wù)及責(zé)任5.3居間方義務(wù)及責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.履約擔(dān)保7.1履約保證金7.2履約擔(dān)保方式7.3履約擔(dān)保期限8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2保密條款10.3法律適用11.合同附件11.1出讓方權(quán)屬證明11.2受讓方身份證明11.3居間方資質(zhì)證明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________1.3居間方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________第二條辦公樓及配套設(shè)施基本情況2.1辦公樓概況（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）建設(shè)規(guī)模：________________（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________（5）建筑年代：________________2.2配套設(shè)施概況（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）建設(shè)規(guī)模：________________（4）建筑結(jié)構(gòu)：________________（5）建筑年代：________________2.3辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明（1）權(quán)屬證明文件：________________（2）權(quán)屬證明編號：________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________（2）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________（3）總計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________3.2支付方式（1）支付方式：________________（2）支付比例：________________（3）支付時(shí)間：________________第四條履約條件及期限4.1履約條件（1）出讓方應(yīng)提供辦公樓及配套設(shè)施的權(quán)屬證明；（2）受讓方應(yīng)按照約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）居間方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供居間服務(wù)。4.2履約期限（1）合同簽訂之日起____年內(nèi)；（2）具體履約期限以合同附件為準(zhǔn)。第五條履約義務(wù)及責(zé)任5.1出讓方義務(wù)及責(zé)任（1）確保辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬清晰；（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付辦公樓及配套設(shè)施；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2受讓方義務(wù)及責(zé)任（1）按照約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）在受讓辦公樓及配套設(shè)施后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.3居間方義務(wù)及責(zé)任（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等事宜；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。6.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條履約擔(dān)保7.1履約保證金（1）保證金金額：________________（2）支付時(shí)間：________________（3）退還條件：________________7.2履約擔(dān)保方式（1）擔(dān)保方式：________________（2）擔(dān)保人：________________（3）擔(dān)保期限：________________7.3履約擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限：合同簽訂之日起____年內(nèi)；（2）具體擔(dān)保期限以合同附件為準(zhǔn)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會（2）仲裁地點(diǎn)：________________（3）仲裁規(guī)則：按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出書面仲裁申請；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明、支付憑證等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。第十一條合同附件11.1出讓方權(quán)屬證明（1）權(quán)屬證明文件：________________（2）權(quán)屬證明編號：________________11.2受讓方身份證明（1）身份證明文件：________________（2）身份證明編號：________________11.3居間方資質(zhì)證明（1）資質(zhì)證明文件：________________（2）資質(zhì)證明編號：________________第十二條合同簽署12.1簽署日期（1）出讓方簽署日期：________________（2）受讓方簽署日期：________________（3）居間方簽署日期：________________12.2簽署地點(diǎn)（1）出讓方簽署地點(diǎn)：________________（2）受讓方簽署地點(diǎn)：________________（3）居間方簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署人（1）出讓方簽署人：________________（2）受讓方簽署人：________________（3）居間方簽署人：________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)（1）備案機(jī)關(guān)：________________13.2備案時(shí)間（1）備案時(shí)間：________________13.3備案手續(xù)（1）備案手續(xù)：按照________________規(guī)定辦理。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)（1）合同正本份數(shù)：________________（2）合同副本份數(shù)：________________14.2合同效力（1）本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）合同副本與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請，介入合同履行相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行過程的順利進(jìn)行。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_____%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。7.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的備案11.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議報(bào)送相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。11.2備案手續(xù)按照________________規(guī)定辦理。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的解釋12.1第三方介入?yún)f(xié)議的解釋以本合同約定的定義為準(zhǔn)。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的解釋以________________為準(zhǔn)。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決13.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)，按照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓及配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明辦公樓及配套設(shè)施的權(quán)屬。說明：權(quán)屬證明文件需真實(shí)、有效，并由相關(guān)機(jī)關(guān)出具。2.受讓方身份證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明受讓方的合法身份。說明：身份證明文件需真實(shí)、有效，并由相關(guān)機(jī)關(guān)出具。3.居間方資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件，證明居間方的合法資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明文件需真實(shí)、有效，并由相關(guān)機(jī)關(guān)出具。4.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行繳納保證金的憑證，證明保證金已繳納。說明：繳納憑證需真實(shí)、有效，并由銀行出具。5.履約保證金退還憑證要求：提供銀行退還保證金的憑證，證明保證金已退還。說明：退還憑證需真實(shí)、有效，并由銀行出具。6.支付憑證要求：提供銀行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已支付。說明：支付憑證需真實(shí)、有效，并由銀行出具。7.合同履行過程中的變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的變更協(xié)議，證明合同履行過程中的變更事項(xiàng)。說明：變更協(xié)議需真實(shí)、有效，并由雙方簽署。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，證明爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議需真實(shí)、有效，并由雙方簽署。9.合同終止協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同終止協(xié)議，證明合同終止的原因和程序。說明：合同終止協(xié)議需真實(shí)、有效，并由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付辦公樓及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付辦公樓，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開業(yè)，受讓方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，出讓方應(yīng)予以賠償。受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致出讓方資金周轉(zhuǎn)困難，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成一致意見，居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本情況3.2配套設(shè)施建設(shè)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.履約期限5.1履約起始時(shí)間5.2履約終止時(shí)間6.履約條件及義務(wù)6.1出讓方義務(wù)6.2受讓方義務(wù)6.3居間方義務(wù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體樓號]辦公樓，包括地上[層數(shù)]層，地下[層數(shù)]層。1.1.2“配套設(shè)施”指與辦公樓一并轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、停車場、綠化等。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方協(xié)商一致確定的辦公樓及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。1.1.4“支付方式”指受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.1.5“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：[出讓方全稱]2.1.2簡稱：[出讓方簡稱]2.1.3住所：[出讓方住所]2.1.4法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1全稱：[受讓方全稱]2.2.2簡稱：[受讓方簡稱]2.2.3住所：[受讓方住所]2.2.4法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.3居間方2.3.1全稱：[居間方全稱]2.3.2簡稱：[居間方簡稱]2.3.3住所：[居間方住所]2.3.4法定代表人：[居間方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本情況3.1.1地址：[具體地址]3.1.2樓層：[地上層數(shù)]層3.1.3面積：[總面積]平方米3.1.4結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]3.1.5狀態(tài)：[現(xiàn)狀描述]3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1電梯：[數(shù)量]部3.2.2消防系統(tǒng)：[描述]3.2.3空調(diào)系統(tǒng)：[描述]3.2.4停車場：[描述]3.2.5綠化：[描述]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1總價(jià)款：[具體金額]元整4.2支付方式4.2.1首付款：[具體金額]元，在簽訂本合同時(shí)支付。4.2.2尾款：[具體金額]元，在[具體日期]前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]5.履約期限5.1履約起始時(shí)間：[具體日期]5.2履約終止時(shí)間：[具體日期]6.履約條件及義務(wù)6.1出讓方義務(wù)6.1.1確保辦公樓及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2在轉(zhuǎn)讓期間，保持辦公樓及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。6.2受讓方義務(wù)6.2.1按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2.2在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得辦公樓及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。6.3居間方義務(wù)6.3.1按照雙方約定提供居間服務(wù)。6.3.2在居間過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.1.2任何未經(jīng)過雙方書面同意的變更，均視為無效。8.2合同解除8.2.1.1出讓方未履行合同約定的交付義務(wù)；8.2.1.2受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同履行成為不可能或無意義。8.3解除合同的程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)收到對方書面回復(fù)。8.3.2如對方同意解除，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。8.3.3如對方不同意解除，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未能按照合同約定交付辦公樓及配套設(shè)施；9.1.2受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.3居間方未能履行合同約定的居間義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓方或受讓方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2.2因違約造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除、終止或雙方約定的其他原因而終止。13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單13.1.1列明辦公樓及配套設(shè)施的具體信息。13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單13.2.1列明配套設(shè)施的具體信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]所有。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單包括附件一和附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、合法和有效性，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供評估報(bào)告或鑒定意見；15.3.1.2提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.3監(jiān)督合同履行過程；15.3.1.4解決合同履行中的爭議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不得超過[具體金額]元。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額排除事項(xiàng)17.3.1責(zé)任限額不適用于第三方因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素造成的損失。18.第三方