2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及綠色建筑技術(shù)應(yīng)用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及綠色建筑技術(shù)應(yīng)用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項目背景1.2項目目標1.3雙方責(zé)任2.項目內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目實施階段2.3項目進度安排3.委托代建方責(zé)任3.1代建方資質(zhì)要求3.2代建方工作內(nèi)容3.3代建方責(zé)任范圍4.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用4.1綠色建筑技術(shù)應(yīng)用原則4.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案4.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用實施5.技術(shù)支持與咨詢5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)方式6.項目資金管理6.1項目資金來源6.2資金支付方式6.3資金監(jiān)管措施7.項目風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.項目驗收與交付8.1項目驗收標準8.2項目驗收程序8.3項目交付時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1項目背景1.2項目目標甲方希望通過本協(xié)議，實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化項目的順利實施，提高項目綠色建筑技術(shù)應(yīng)用水平，促進可持續(xù)發(fā)展。1.3雙方責(zé)任甲方負責(zé)提供項目所需資金、土地、政策支持等，并配合乙方完成項目代建及綠色建筑技術(shù)應(yīng)用工作；乙方負責(zé)項目代建及綠色建筑技術(shù)應(yīng)用的具體實施，確保項目按期、按質(zhì)完成。2.項目內(nèi)容2.1項目范圍本協(xié)議約定的項目范圍為甲方指定的新型城鎮(zhèn)化項目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境治理等。2.2項目實施階段2.3項目進度安排項目實施進度按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體進度安排如下：前期準備階段：自本協(xié)議生效之日起3個月內(nèi)完成；設(shè)計階段：自前期準備階段完成后6個月內(nèi)完成；施工階段：自設(shè)計階段完成后12個月內(nèi)完成；驗收階段：自施工階段完成后3個月內(nèi)完成；交付使用階段：自驗收階段完成后1個月內(nèi)完成。3.委托代建方責(zé)任3.1代建方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的代建資質(zhì)，并具備綠色建筑技術(shù)應(yīng)用能力。3.2代建方工作內(nèi)容組織項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制、安全控制；負責(zé)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用的實施，確保項目達到綠色建筑標準。3.3代建方責(zé)任范圍項目代建過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等責(zé)任；綠色建筑技術(shù)應(yīng)用過程中的技術(shù)責(zé)任；項目實施過程中的安全責(zé)任。4.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用4.1綠色建筑技術(shù)應(yīng)用原則節(jié)能、環(huán)保、低碳、高效；優(yōu)先采用綠色建筑材料和設(shè)備；優(yōu)化建筑布局，提高建筑性能；加強施工過程管理，降低施工污染。4.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案綠色建筑材料和設(shè)備的選擇；綠色建筑設(shè)計方案；綠色施工工藝和措施；綠色建筑運營維護方案。4.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用實施乙方應(yīng)按照綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案，組織實施綠色建筑技術(shù)應(yīng)用，確保項目達到綠色建筑標準。5.技術(shù)支持與咨詢5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)；項目設(shè)計、施工、監(jiān)理過程中的技術(shù)指導(dǎo)；綠色建筑技術(shù)應(yīng)用效果評估。5.2技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容綠色建筑技術(shù)發(fā)展趨勢分析；綠色建筑技術(shù)應(yīng)用案例分享；綠色建筑技術(shù)政策解讀。5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)方式定期召開技術(shù)研討會；提供技術(shù)培訓(xùn)；建立技術(shù)交流平臺。6.項目資金管理6.1項目資金來源項目資金來源包括甲方提供的資金、政府補貼、銀行貸款等。6.2資金支付方式項目資金支付方式為按進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.3資金監(jiān)管措施甲方應(yīng)設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，對項目資金進行監(jiān)管，確保資金使用合法、合規(guī)。8.項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成項目風(fēng)險識別與評估，并向甲方提交風(fēng)險評估報告。風(fēng)險識別應(yīng)包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括但不限于風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕等。乙方應(yīng)確保風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性，并及時向甲方報告風(fēng)險變化和應(yīng)對措施的實施情況。8.3風(fēng)險責(zé)任劃分甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)項目風(fēng)險，風(fēng)險責(zé)任劃分如下：甲方承擔(dān)政策風(fēng)險、市場風(fēng)險；乙方承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險和施工風(fēng)險。9.項目驗收與交付9.1項目驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的要求。驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。9.2項目驗收程序項目驗收程序如下：乙方完成項目施工后，向甲方提交驗收申請；甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3項目交付時間項目應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成，具體交付時間以雙方簽署的驗收報告為準。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未公開信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目交付使用后五年止。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（填寫具體仲裁機構(gòu)名稱）。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件項目交付使用；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。13.3合同解除另一方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件項目實施計劃；綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案；資金支付計劃；保密協(xié)議。14.3合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義提供專業(yè)咨詢服務(wù)；承擔(dān)項目監(jiān)理、設(shè)計、施工等具體工作；提供項目資金、設(shè)備、材料等；其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的10%。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整；如第三方責(zé)任限額高于實際損失，甲方和乙方不得要求調(diào)整。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不負賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；如第三方責(zé)任涉及甲方、乙方，則甲方和乙方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲方和乙方可協(xié)商變更第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項；第三方介入的變更需以書面形式通知對方。6.2第三方介入的解除：如第三方違約，甲方和乙方可解除與第三方的協(xié)議；如第三方因不可抗力無法履行職責(zé)，甲方和乙方可解除與第三方的協(xié)議。7.第三方介入的爭議處理7.1第三方介入的爭議處理：甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入的爭議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2第三方介入的爭議處理機構(gòu)：第三方介入的爭議處理機構(gòu)為（填寫具體仲裁機構(gòu)名稱）。7.3第三方介入的爭議處理程序：第三方介入的爭議處理程序按照所選仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細要求：包括項目總體目標、實施階段劃分、各階段時間節(jié)點、關(guān)鍵里程碑、資源配置計劃等。說明：項目實施計劃是項目管理的核心文件，用于指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。2.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案詳細要求：包括綠色建筑技術(shù)應(yīng)用原則、具體技術(shù)應(yīng)用措施、預(yù)期效果、技術(shù)指標等。說明：綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案是確保項目達到綠色建筑標準的重要依據(jù)。3.資金支付計劃詳細要求：包括資金來源、支付方式、支付時間節(jié)點、支付比例等。說明：資金支付計劃是確保項目資金合理使用和監(jiān)管的重要文件。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護甲方和乙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量驗收、進度驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，用于證明項目符合合同要求。7.違約責(zé)任認定報告詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認定報告是處理違約行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供項目所需資金；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成項目代建或綠色建筑技術(shù)應(yīng)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行保密義務(wù)；因自身原因造成項目損失。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度、違約方的主觀故意等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時提供項目所需資金，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方在項目施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目停工，乙方要求甲方賠償停工期間損失人民幣20萬元。第三方在提供咨詢服務(wù)時，因咨詢意見錯誤導(dǎo)致項目損失，第三方需承擔(dān)人民幣30萬元的賠償責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及綠色建筑技術(shù)應(yīng)用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)工程管理3.2設(shè)計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5安全管理4.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用4.1綠色建筑標準4.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案4.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用實施4.4綠色建筑技術(shù)應(yīng)用驗收5.項目投資與資金管理5.1項目總投資5.2資金來源5.3資金使用計劃5.4資金監(jiān)管6.項目進度管理6.1項目實施計劃6.2項目進度監(jiān)控6.3項目進度調(diào)整7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序7.4質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)管8.4事故處理9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]第三條委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)工程管理乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工等全過程的管理工作。3.2設(shè)計管理乙方根據(jù)甲方要求，組織設(shè)計單位進行項目設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標準。3.3施工管理乙方負責(zé)組織施工隊伍，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.4質(zhì)量管理乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到國家標準和甲方要求。3.5安全管理乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。第四條綠色建筑技術(shù)應(yīng)用4.1綠色建筑標準項目設(shè)計、施工及運營過程中，將遵循國家及地方有關(guān)綠色建筑的相關(guān)標準和規(guī)范。4.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案乙方制定綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案，包括節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)性等方面的措施。4.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)用實施乙方負責(zé)組織實施綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案，確保各項技術(shù)應(yīng)用到位。4.4綠色建筑技術(shù)應(yīng)用驗收項目完成后，乙方組織相關(guān)專家對綠色建筑技術(shù)應(yīng)用進行驗收，確保符合綠色建筑標準。第五條項目投資與資金管理5.1項目總投資項目總投資為[總投資金額]元。5.2資金來源資金來源包括甲方自籌資金、政府補貼、銀行貸款等。5.3資金使用計劃資金使用計劃將按照項目實施進度進行合理分配，確保資金使用效益。5.4資金監(jiān)管甲方將對資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金安全。第六條項目進度管理6.1項目實施計劃乙方制定詳細的項目實施計劃，明確各階段的時間節(jié)點和任務(wù)要求。6.2項目進度監(jiān)控甲方將定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。6.3項目進度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致項目進度滯后，雙方將共同協(xié)商調(diào)整計劃，確保項目按時完成。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施乙方建立健全質(zhì)量保證體系，包括原材料采購、施工過程、竣工驗收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。7.2質(zhì)量驗收標準項目質(zhì)量驗收將嚴格按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標準進行。7.3質(zhì)量驗收程序項目驗收程序包括自檢、互檢、專檢、綜合驗收等環(huán)節(jié)。7.4質(zhì)量保修項目竣工后，乙方提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，確保項目在保修期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。第一部分：合同如下：第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，甲方負責(zé)提供必要的安全防護設(shè)施，乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全生產(chǎn)監(jiān)管甲方將對乙方安全生產(chǎn)措施的實施情況進行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)責(zé)任制落實。8.4事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，保護事故現(xiàn)場，并及時通知甲方，雙方共同調(diào)查事故原因，依法承擔(dān)責(zé)任。第九條合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。9.3合同解除任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未能按時完成工程、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方可協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁委員會名稱]所在地。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行清算，妥善處理剩余事務(wù)。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系之外，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或?qū)嶓w。1.2.1供應(yīng)商：提供項目所需材料、設(shè)備或服務(wù)的供應(yīng)商。1.2.2設(shè)計單位：承擔(dān)項目設(shè)計任務(wù)的單位。1.2.3施工單位：負責(zé)項目施工任務(wù)的單位。1.2.4監(jiān)理單位：負責(zé)項目施工過程中的監(jiān)督和管理的單位。1.2.5評估機構(gòu)：負責(zé)對項目進行評估和驗收的單位。1.2.6中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定來確定。2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。2.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的項目損失責(zé)任。2.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的項目損失責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時解決項目實施過程中的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持溝通，確保項目順利進行。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商5.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)進行充分協(xié)商，確保第三方符合項目要求。5.1.2雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等進行明確約定。5.2第三方介入后的合同變更5.2.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項目目標的實現(xiàn)。5.4第三方介入后的爭議解決5.4.1發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。5.5第三方介入后的合同終止5.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條第三方介入后的合同附件6.1.1第三方資質(zhì)證明文件。6.1.2第三方服務(wù)合同。6.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。6.1.4第三方服務(wù)費用支付協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，需由有資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.附件二：設(shè)計圖紙要求：包含項目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，并符合國家相關(guān)標準。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：明確施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需由施工單位編制。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料用量等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。5.附件五：合同協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同協(xié)議書是合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是項目完工的重要文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具。8.附件八：安全生產(chǎn)許可證要求：施工單位應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證是施工單位進行施工的必要條件。9.附件九：質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量標準、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：質(zhì)量保證書是保障工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未能按時完成工程責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照工期要求完成工程，如未按時完成，則視為違約。示例：乙方未能在合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認定標準：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，則視為違約。示例：項目完工后，經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如發(fā)生安全事故，則視為違約。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付罰款等。4.違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款，如未按時支付，則視為違約。示例：甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：泄露項目信息責(zé)任認定標準：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，如泄露，則視為違約。示例：乙方泄露項目信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及綠色建筑技術(shù)應(yīng)用協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目目標2.委托代建方責(zé)任2.1代建方資質(zhì)要求2.2代建方工作內(nèi)容2.3代建方權(quán)利義務(wù)2.4代建方責(zé)任追究3.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用3.1綠色建筑技術(shù)標準3.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案3.3綠色建筑技術(shù)實施過程3.4綠色建筑技術(shù)效果評估4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2項目實施時間安排4.3項目實施進度控制4.4項目實施變更管理5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量責(zé)任追究6.安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)境監(jiān)測與治理7.3環(huán)境保護責(zé)任追究8.資金管理8.1資金籌措8.2資金使用8.3資金審計8.4資金責(zé)任追究9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密措施9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化項目1.2項目地點：____市____區(qū)____街道1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米1.4項目投資：預(yù)計總投資額為人民幣____萬元1.5項目目標：按照綠色建筑標準，打造節(jié)能、環(huán)保、舒適的新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)2.委托代建方責(zé)任2.1代建方資質(zhì)要求：代建方應(yīng)具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)2.2代建方工作內(nèi)容：包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等全過程2.3代建方權(quán)利義務(wù)：享有項目代建權(quán)，承擔(dān)項目實施責(zé)任，履行合同約定的義務(wù)2.4代建方責(zé)任追究：如代建方未能按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.綠色建筑技術(shù)應(yīng)用3.1綠色建筑技術(shù)標準：按照國家綠色建筑評價標準執(zhí)行3.2綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案：包括節(jié)能設(shè)計、環(huán)保材料、可再生能源利用等3.3綠色建筑技術(shù)實施過程：嚴格按照設(shè)計方案執(zhí)行，確保綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用效果3.4綠色建筑技術(shù)效果評估：項目完工后，委托第三方機構(gòu)進行綠色建筑效果評估4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分：分為前期準備、設(shè)計、施工、竣工驗收四個階段4.2項目實施時間安排：前期準備階段____個月，設(shè)計階段____個月，施工階段____個月，竣工驗收階段____個月4.3項目實施進度控制：嚴格按照項目實施計劃執(zhí)行，確保項目按期完成4.4項目實施變更管理：因不可抗力等因素導(dǎo)致項目變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行調(diào)整5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理標準：嚴格按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測與驗收：對項目實施過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量合格5.3質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時采取措施進行整改，確保項目質(zhì)量5.4質(zhì)量責(zé)任追究：因質(zhì)量問題導(dǎo)致項目延誤或造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)管理制度：制定安全生產(chǎn)管理制度，確保項目安全生產(chǎn)6.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：對項目參建人員進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識6.4安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，及時上報，按照相關(guān)規(guī)定進行處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求：嚴格按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)執(zhí)行7.2環(huán)境監(jiān)測與治理：對項目實施過程中的環(huán)境污染進行監(jiān)測與治理7.3環(huán)境保護責(zé)任追究：因環(huán)境污染導(dǎo)致?lián)p失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.資金管理8.1資金籌措：委托代建方負責(zé)項目資金的籌措，包括但不限于政府資金、銀行貸款等8.2資金使用：嚴格按照項目進度和資金使用計劃進行，確保資金使用的合理性和有效性8.3資金審計：委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目資金使用情況進行定期審計8.4資金責(zé)任追究：如發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)或違規(guī)行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍：包括項目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等9.2保密義務(wù)：雙方均有義務(wù)對保密信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.3保密措施：采取必要的保密措施，包括但不限于設(shè)置訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等9.4違約責(zé)任：如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成項目、質(zhì)量不符合要求、資金使用不當(dāng)?shù)?0.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認后，合同解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件：包括但不限于項目完成、合同解除等13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入目的：為了確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性和專業(yè)性，甲乙雙方同意在必要時引入第三方進行相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1介入類型：第三方介入方式包括但不限于咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)、評估服務(wù)等。16.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用等事項。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用進行約定，并在合同中明確。17.2責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和管理，確保符合合同要求。17.3責(zé)任免除：因不可抗力、甲方提供的資料不準確、甲方未按約定配合等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)對項目進行檢查、驗收和評估，并提出改進建議。18.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方和乙方采取措施予以糾正。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定