2025酒店公寓長住房的協(xié)議合同

?合同編號：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第一條租賃房屋及租賃期限1.2乙方的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）每月。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方租賃期間，租賃房屋內(nèi)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、家具家電等設(shè)施設(shè)備正常使用損耗由甲方承擔(dān)。3.3乙方租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付違約金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同方信息填寫準(zhǔn)確：確保甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法為，雙方應(yīng)定期核對合同信息，并在信息發(fā)生變更時(shí)立即更新合同。2.租賃期限明確：確保租賃期限、起始日期和結(jié)束日期清晰明確。解決辦法為，在合同中明確寫明租賃期限及具體的起始和結(jié)束日期，避免模糊不清。3.租金及支付方式：確保租金金額、支付方式和支付時(shí)間等明確。解決辦法為，在合同中詳細(xì)寫明租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生歧義。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法為，在合同中詳細(xì)列明甲方和乙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，確保雙方清楚了解。5.房屋使用及維修：明確雙方在房屋使用和維修方面的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法為，在合同中詳細(xì)寫明房屋使用及維修的相關(guān)條款，包括通知義務(wù)、維修責(zé)任和期限等。6.提前解除合同：明確提前解除合同的條件、通知期限和違約金等。解決辦法為，在合同中詳細(xì)寫明提前解除合同的相關(guān)條款，包括通知期限、違約金金額等。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。解決辦法為，在合同中詳細(xì)寫明合同變更和解除的相關(guān)條款，包括條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。解決辦法為，在合同中明確寫明爭議解決的條款，包括適用法律、爭議解決方式等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店公寓的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方。2.乙方：指欲租賃甲方酒店公寓的住客。3.租賃房屋：指位于具體地址的酒店公寓房間號。4.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店公寓的時(shí)間段，包括起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.費(fèi)用承擔(dān)：指甲方和乙方在租賃期間各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。7.房屋使用：指乙方在租賃期間對租賃房屋的使用行為。8.維修：指對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修理和更換的行為。9.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，乙方提前終止租賃合同的行為。10.違約金：指乙方提前解除合同或違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給甲方的賠償金。11.合同變更：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。12.合同解除：指雙方在合同履行過程中依法終止合同的行為。13.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.酒店公寓所有者或經(jīng)營者與長期住宿客人之間，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和公平。2.對于需要長期居住并在一個(gè)固定地點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)活動或?qū)W習(xí)的客人，提供長期住宿合同，以保證住宿的連續(xù)性和穩(wěn)定性。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。2.訪客政策：乙方允許的訪客數(shù)量、訪問時(shí)間及訪客可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)覆蓋范圍及責(zé)任進(jìn)行明確。4.房屋改造限制：乙方是否可以對租賃房屋進(jìn)行改造或安裝附加設(shè)施，以及相關(guān)的申請程序和費(fèi)用承擔(dān)。5.提前終止租賃的條款：在特定條件下，乙方可以提前終止租賃合同，以及相關(guān)的違約金或其他責(zé)任。6.房屋空置期：如果乙方未按約定入住，甲方有權(quán)收取空置費(fèi)用。7.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需續(xù)約的條件和程序。8.緊急情況處理：對于緊急情況（如自然災(zāi)害、突發(fā)疾病等）導(dǎo)致的合同解除或變更的條款。附件列表：1.租賃房屋的詳細(xì)描述和照片，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。2.租賃房屋的設(shè)施清單，詳細(xì)列出所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.房屋使用規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括甲方提供的服務(wù)、乙方應(yīng)遵守的規(guī)則等。4.付