2025停車場(chǎng)地買賣合同 標(biāo)準(zhǔn)版模板全

?合同編號(hào)：合同方信息：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的停車場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車場(chǎng)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于，占地面積約為平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位個(gè)，其中包括個(gè)地上停車位和個(gè)地下停車位。1.3停車場(chǎng)目前的經(jīng)營(yíng)狀況為。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣元整（大寫：元整）購買乙方所擁有的停車場(chǎng)。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將購買款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在收到購買款后日內(nèi)，將停車場(chǎng)過戶至甲方名下。第三條合同的履行及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×%。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，并對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。2.合同價(jià)款、付款時(shí)間及方式應(yīng)明確，避免因金額或時(shí)間問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定價(jià)款、付款時(shí)間及支付方式，并明確貨幣種類。3.合同中應(yīng)明確停車場(chǎng)的過戶時(shí)間及辦理流程，確保合同履行順利。解決辦法：在合同中約定過戶時(shí)間及辦理流程，并明確雙方過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以防止違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保雙方在履行合同過程中有明確的法律依據(jù)。5.合同雙方應(yīng)關(guān)注合同的變更、解除和終止條件，以防止不必要的損失。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件，并規(guī)定相應(yīng)的程序。6.合同雙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.停車場(chǎng)：指為機(jī)動(dòng)車輛提供停放場(chǎng)所的設(shè)施，包括地上和地下停車位。2.購買款：指甲方支付給乙方購買停車場(chǎng)的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.過戶：指將停車場(chǎng)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的行為。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車場(chǎng)所有權(quán)的買賣交易。2.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.投資者對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目的收購。4.停車場(chǎng)資產(chǎn)重組或清算。5.任何涉及停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)設(shè)施的具體描述：包括停車場(chǎng)的規(guī)模、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。2.停車場(chǎng)使用權(quán)的具體范圍：包括使用權(quán)的有效期限、使用條件等。3.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配方式：包括經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配、費(fèi)用承擔(dān)等。4.停車場(chǎng)維護(hù)與管理的責(zé)任分配：包括設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。5.停車場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃與改造計(jì)劃：包括未來的擴(kuò)建、改造計(jì)劃及雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)證等。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單：包括各類設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀況等。4.停車場(chǎng)現(xiàn)行租賃合同：如有租賃合同，應(yīng)提供給買方參考。5.停車場(chǎng)過去三年的經(jīng)