2025建筑靜壓基礎工程承包合同樣本

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雇主需要進行建筑靜壓基礎工程，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容（1）建筑靜壓基礎的設計；（2）建筑靜壓基礎的施工；（3）建筑靜壓基礎的驗收；（4）建筑靜壓基礎的維護。第二條工程質量2.1承包商應按照雇主提供的圖紙和工程技術要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。2.2工程驗收合格后，承包商應承擔一定期限的質保責任。質保期限自工程驗收合格之日起計算，為期年。第三條工程進度3.1承包商應按照雙方約定的工期完成工程。工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日。3.2承包商如因自身原因導致工程延期，應向雇主支付違約金，違約金為合同總金額的%。第四條合同價格4.1承包商應按照雇主提供的工程量清單和價格預算進行施工。工程總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。4.2雇主應在合同簽訂后個工作日內向承包商支付合同總金額的%作為預付款。4.3剩余款項在工程驗收合格后，由雇主按照約定支付。第五條合同的履行和變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致工程無法按約定完成，雙方可協(xié)商變更合同內容。第六條違約責任6.1承包商如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。6.2雇主如違反合同約定，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（雇主）：乙方（承包商）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.工程進度和工期延誤：注意事項：承包商應嚴格按照約定的工期完成工程。解決辦法：如果承包商因自身原因導致工程延期，應向雇主支付違約金，違約金為合同總金額的百分比由合同具體規(guī)定。2.工程質量不達標：注意事項：承包商應確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。解決辦法：如果工程驗收不合格，承包商需在規(guī)定時間內整改直至符合要求，并可能需支付返工費用。3.合同價格和支付條款：注意事項：雇主應按照工程量清單和價格預算支付合同款項。解決辦法：雇主未按時支付款項，承包商有權暫停工程，并有權要求支付滯納金；承包商未按時完成工程或質量不達標，雇主有權拒絕支付剩余款項。4.合同變更：注意事項：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。解決辦法：變更內容需以書面形式簽訂，并經雙方確認。5.違約責任：注意事項：雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方需根據(jù)合同約定承擔違約責任，可能包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：注意事項：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致無法履行合同義務的情況。3.工程驗收：指工程完成后，由雇主或其委托的第三方對工程質量、進度、安全等方面進行的檢查、評定和確認。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.質保責任：指承包商在工程驗收合格后一定期限內，對工程質量問題承擔的修復、更換或賠償責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.建筑靜壓基礎工程：適用于各類建筑物在施工過程中，需要進行地基處理和靜壓基礎施工的情況。2.工程改造與加固：適用于已有建筑物因功能調整或結構安全需要進行地基加固、改造的情況。3.地下工程：適用于地下室、隧道、基坑等地下工程的建設。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如違反相關法規(guī)，應承擔相應的法律責任。2.安全生產：雙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，應按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔責任。3.知識產權保護：雙方應尊重對方擁有的知識產權，不得在合同履行過程中侵犯對方的知識產權。如發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任。4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。如違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、材質等信息。2.價格預算：包括工程項目的單價、總價等內容。3.設計圖紙：包括工程項目的施工圖紙、設計說明等技術文件。4.工程技術要求：詳細說明工程項目的技術標準、質量要求等內容。5.施工方案：包括工程項目的施工工藝、施工組織設計等。6