電梯使用安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電梯使用安全協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第五條款合同生效第二章電梯設(shè)備與設(shè)施第一條款電梯設(shè)備概述第二條款設(shè)備使用范圍第三條款設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第四條款設(shè)備安全性能第三章使用規(guī)定第一條款使用時(shí)間第二條款使用人員第三條款使用限制第四條款使用安全注意事項(xiàng)第四章維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體第二條款維護(hù)保養(yǎng)周期第三條款維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容第四條款維護(hù)保養(yǎng)記錄第五章故障處理第一條款故障報(bào)告第二條款故障排除第三條款故障賠償?shù)谒臈l款故障記錄第六章安全管理第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全檢查第三條款安全培訓(xùn)第四條款安全事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭(zhēng)議解決第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止?fàn)幾h解決第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第四條款保密期限第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十四章合同附件第一條款合同附件第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：電梯使用安全協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（電梯所有權(quán)或管理方）、乙方（電梯使用方）第三條款合同目的：為確保電梯安全使用，明確雙方權(quán)利義務(wù)第四條款合同期限：自簽訂之日起至____年____月____日止第五條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章電梯設(shè)備與設(shè)施第一條款電梯設(shè)備概述：甲方提供的電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范第二條款設(shè)備使用范圍：乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)使用電梯第三條款設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行第四條款設(shè)備安全性能：電梯應(yīng)具備必要的安全保護(hù)裝置，確保使用安全第三章使用規(guī)定第一條款使用時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用電梯第二條款使用人員：僅限持有有效身份證件的成年人使用電梯第三條款使用限制：禁止在電梯內(nèi)吸煙、攜帶易燃易爆物品等第四條款使用安全注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵守電梯使用安全操作規(guī)程第四章維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體：甲方為電梯的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體第二條款維護(hù)保養(yǎng)周期：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和設(shè)備實(shí)際情況進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)第三條款維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、檢查、維修等第四條款維護(hù)保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并保存?zhèn)洳榈谖逭鹿收咸幚淼谝粭l款故障報(bào)告：乙方發(fā)現(xiàn)電梯故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告第二條款故障排除：甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后盡快排除故障第三條款故障賠償：因甲方原因?qū)е码娞莨收?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六章安全管理第一條款安全管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的安全管理第二條款安全檢查：甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好第三條款安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行電梯使用安全培訓(xùn)第四條款安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)、違規(guī)使用電梯等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定第四條款違約爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第八章合同解除第一款：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；第二款：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；第三款：法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算。第四條款合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十二章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第九章合同終止第一款：合同期限屆滿；第二款：雙方協(xié)商一致；第三款：法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第四條款合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十二章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條款保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章合同變更第一條款變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。第二條款變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款變更效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效。第十四章合同附件第一條款合同附件：[此處插入合同附件]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表簽字：________________________代表簽字：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任明確說(shuō)明：甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備在合同履行期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。2.第二條款：定期安全評(píng)估說(shuō)明：甲方應(yīng)定期進(jìn)行電梯安全評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方，以便乙方了解電梯的安全狀況。3.第三條款：緊急情況處理說(shuō)明：甲方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)，立即采取有效措施保障人員安全。4.第四條款：設(shè)備更新與技術(shù)升級(jí)說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行更新和技術(shù)升級(jí)，以保障電梯的安全性。5.第五條款：維修與更換說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修和更換，確保電梯設(shè)備在合同履行期間正常運(yùn)行。6.第六條款：費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換及因設(shè)備故障導(dǎo)致的第三方損害賠償?shù)荣M(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯使用說(shuō)明書操作電梯，確保自身及他人安全。2.第二條款：使用記錄說(shuō)明：乙方應(yīng)建立電梯使用記錄，包括使用時(shí)間、人數(shù)、故障情況等，并定期向甲方報(bào)告。3.第三條款：違規(guī)使用責(zé)任說(shuō)明：乙方違規(guī)使用電梯，造成設(shè)備損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：投訴與建議說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)電梯的使用情況提出投訴和建議，甲方應(yīng)及時(shí)處理。5.第五條款：費(fèi)用支付說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付電梯使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.第六條款：緊急情況報(bào)告說(shuō)明：乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠?yàn)楹贤p方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、客觀地履行職責(zé)。4.第四條款：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，或提供仲裁、訴訟等途徑。5.第五條款：保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第六條款：合同終止說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.電梯使用說(shuō)明書3.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.安全評(píng)估報(bào)告5.緊急情況處理預(yù)案6.電梯使用記錄7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)違規(guī)使用電梯導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定履行安全責(zé)任未按照規(guī)定處理爭(zhēng)議2.違約認(rèn)定：甲方違約：未按合同規(guī)定提供安全設(shè)備、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、未及時(shí)處理故障等。乙方違約：違規(guī)使用電梯、未支付費(fèi)用、未遵守使用規(guī)定等。中介機(jī)構(gòu)違約：未提供專業(yè)服務(wù)、泄露保密信息、未履行職責(zé)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕，乙方可向相關(guān)管理部門投訴或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方違規(guī)使用電梯導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并改正違規(guī)行為。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等公共場(chǎng)所的電梯使用管理。2.適用于電梯設(shè)備的購(gòu)買、安裝、維護(hù)保養(yǎng)及使用過(guò)程中的安全管理。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與電梯管理和服務(wù)的情況。4.適用于電梯使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為及爭(zhēng)議解決。電梯使用安全協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與適用范圍第三條款協(xié)議的生效與終止第二章甲方責(zé)任第一條款電梯設(shè)施的管理與維護(hù)第二條款電梯的定期檢查與維修第三條款電梯的緊急情況處理第三章乙方責(zé)任第一條款電梯使用者的行為規(guī)范第二條款電梯使用者的安全教育第三條款電梯使用者的責(zé)任與義務(wù)第四章電梯使用規(guī)范第一條款電梯使用的時(shí)間與方式第二條款電梯的乘坐人數(shù)限制第三條款電梯的緊急呼叫使用第五章電梯事故處理第一條款事故報(bào)告與處理流程第二條款事故調(diào)查與責(zé)任認(rèn)定第三條款事故賠償與處理結(jié)果第六章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)措施第三條款違反保密條款的后果第七章違約責(zé)任第一條款違約的定義與認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的解除與終止第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第三條款爭(zhēng)議解決的結(jié)果第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一章合同的生效與解釋第一條款合同生效的條件第二條款合同解釋的原則第三條款合同的解釋權(quán)第十二章其他第一條款不可抗力第二條款法律變更第三條款其他第十三章合同附件第一條款附件一：電梯使用安全規(guī)范第二條款附件二：事故處理流程第三條款附件三：保密信息清單第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2電梯：指本協(xié)議所涉及的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨物電梯等。1.3甲方：指負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的管理和維護(hù)的一方。1.4乙方：指使用電梯設(shè)施的一方。第二條款目的與適用范圍2.1本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在電梯使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全運(yùn)行。2.2本協(xié)議適用于甲方所有電梯設(shè)施的使用。第三章甲方責(zé)任第一條款電梯設(shè)施的管理與維護(hù)3.2甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況。第二條款電梯的定期檢查與維修3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維修。3.2甲方應(yīng)確保電梯檢查和維修工作的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章乙方責(zé)任第一條款電梯使用者的行為規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)文明使用電梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。第二條款電梯使用者的安全教育4.1甲方應(yīng)向乙方提供電梯使用安全教育，確保乙方了解電梯安全知識(shí)。4.2乙方應(yīng)接受甲方提供的安全教育，并遵守相關(guān)規(guī)定。第三條款電梯使用者的責(zé)任與義務(wù)4.1乙方在使用電梯過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理電梯安全事故。第五章電梯使用規(guī)范第一條款電梯使用的時(shí)間與方式5.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用電梯，不得在非使用時(shí)間內(nèi)使用電梯。5.2乙方應(yīng)按照電梯的乘坐方式使用電梯，不得強(qiáng)行進(jìn)入或乘坐。第二條款電梯的乘坐人數(shù)限制5.1乙方應(yīng)遵守電梯的乘坐人數(shù)限制，不得超載使用電梯。5.2甲方應(yīng)設(shè)置明顯的乘坐人數(shù)限制標(biāo)識(shí)，并監(jiān)督乙方遵守。第三條款電梯的緊急呼叫使用5.1乙方在遇到緊急情況時(shí)，可使用電梯內(nèi)的緊急呼叫按鈕。5.2乙方應(yīng)正確使用緊急呼叫按鈕，不得濫用。第六章電梯事故處理第一條款事故報(bào)告與處理流程6.1乙方在發(fā)生電梯事故時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。6.2甲方應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行調(diào)查和處理電梯事故。第二條款事故調(diào)查與責(zé)任認(rèn)定6.1甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因。6.2甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任。第三條款事故賠償與處理結(jié)果6.1甲方應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任，對(duì)受害者進(jìn)行賠償。6.2甲方應(yīng)將事故處理結(jié)果通知乙方。第七章違約責(zé)任第一條款違約的定義與認(rèn)定7.1本協(xié)議所稱違約，是指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。7.2違約行為包括但不限于：未履行本協(xié)議約定的義務(wù)、違反本協(xié)議約定的限制等。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第三條款違約責(zé)任的解除與終止7.1違約方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2甲方解除本協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第二條款合同終止的條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2電梯設(shè)施被拆除或報(bào)廢；8.2.3雙方書面同意終止本協(xié)議。第三條款合同解除與終止的程序8.3解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決的程序9.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2協(xié)商期間，爭(zhēng)議雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成和解。第三條款爭(zhēng)議解決的結(jié)果9.1協(xié)商達(dá)成的和解協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照本條款第二條款的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件10.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意。第二條款合同變更的程序10.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。第三條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。第十一章合同的生效與解釋第一條款合同生效的條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋的原則11.2本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條款合同的解釋權(quán)11.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章其他第一條款不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款法律變更12.2如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條款其他12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同附件第一條款附件一：電梯使用安全規(guī)范第二條款附件二：事故處理流程第三條款附件三：保密信息清單第十四章合同簽署第一條款簽署主體14.1本協(xié)議由甲方和乙方代表簽署。第二條款簽署日期14.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第三條款簽署地點(diǎn)14.3本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.電梯設(shè)施的更新與升級(jí)1.1甲方應(yīng)定期評(píng)估電梯設(shè)施的運(yùn)行狀況，根據(jù)技術(shù)發(fā)展和安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級(jí)。1.2更新和升級(jí)計(jì)劃應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定實(shí)施時(shí)間。1.3更新和升級(jí)過(guò)程中，甲方應(yīng)確保電梯服務(wù)的連續(xù)性和安全性。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2監(jiān)督評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交乙方。2.3乙方應(yīng)針對(duì)監(jiān)督評(píng)估結(jié)果采取改進(jìn)措施，并及時(shí)反饋給甲方。3.電梯事故應(yīng)急處理預(yù)案3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯事故應(yīng)急處理預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。3.2預(yù)案應(yīng)包括事故報(bào)告、應(yīng)急響應(yīng)、救援措施等內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)參與應(yīng)急演練，并熟悉預(yù)案內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.電梯使用費(fèi)用的支付1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付電梯使用費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式等。1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)費(fèi)用進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.電梯使用情況的反饋2.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋電梯的使用情況，包括故障率、維護(hù)保養(yǎng)情況等。2.2反饋內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3甲方應(yīng)關(guān)注乙方的反饋，并采取措施改進(jìn)電梯服務(wù)質(zhì)量。3.電梯使用安全的監(jiān)督3.1乙方應(yīng)監(jiān)督電梯的使用安全，確保使用者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施排除隱患。3.3甲方應(yīng)支持乙方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定與職責(zé)1.1甲方和乙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：監(jiān)督電梯設(shè)施的安全運(yùn)行、提供技術(shù)支持、處理爭(zhēng)議等。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列示。3.第三方中介的獨(dú)立性3.1第三方中介應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得受到任何一方的利益影響。3.2第三方中介的報(bào)告和意見(jiàn)應(yīng)客觀、公正，并符合相關(guān)法律法規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：電梯使用安全規(guī)范2.附件二：事故處理流程3.附件三：保密信息清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄6.附件六：電梯事故應(yīng)急處理預(yù)案7.附件七：費(fèi)用清單及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定進(jìn)行電梯設(shè)施的更新和升級(jí)。未對(duì)乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督。未按約定制定和執(zhí)行電梯事故應(yīng)急處理預(yù)案。乙方違約行為：未按時(shí)支付電梯使用費(fèi)用。未按規(guī)定反饋電梯使用情況。未監(jiān)督電梯使用安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方中介違約行為：未獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告和意見(jiàn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或法院處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)施的更新和升級(jí)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)并采取措施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付電梯使用費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介未獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同向第三方中介提出異議，要求其改正或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)、辦公樓、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所的電梯使用安全管理。2.適用于電梯設(shè)施制造商、物業(yè)管理公司、使用單位之間的合作。3.適用于電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商與使用單位之間的服務(wù)合同。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的電梯安全監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。電梯使用安全協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與適用范圍第三條款合同雙方第四條款合同期限第二章電梯使用規(guī)定第一條款使用權(quán)限第二條款使用責(zé)任第三條款使用規(guī)范第四條款使用限制第三章電梯維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款維護(hù)保養(yǎng)周期第三條款維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容第四條款維護(hù)保養(yǎng)記錄第四章電梯故障處理第一條款故障報(bào)告第二條款故障處理程序第三條款故障排除第四條款故障賠償?shù)谖逭码娞莅踩O(jiān)督第一條款安全監(jiān)督責(zé)任第二條款安全檢查第三條款安全隱患整改第四條款安全事故處理第六章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件一：電梯使用安全規(guī)范第二條款附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄第三條款附件三：電梯故障報(bào)告及處理記錄第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款爭(zhēng)議解決地的選擇第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第四條款合同續(xù)簽第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)時(shí)間第四條款通知送達(dá)證明第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力責(zé)任第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第四條款合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與適用范圍第三條款合同雙方第四條款合同期限第二章電梯使用規(guī)定第一條款使用權(quán)限第二條款使用責(zé)任第三條款使用規(guī)范第四條款使用限制第三章電梯維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款維護(hù)保養(yǎng)周期第三條款維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容第四條款維護(hù)保養(yǎng)記錄第四章電梯故障處理第一條款故障報(bào)告第二條款故障處理程序第三條款故障排除第四條款故障賠償?shù)谖逭码娞莅踩O(jiān)督第一條款安全監(jiān)督責(zé)任第二條款安全檢查第三條款安全隱患整改第四條款安全事故處理第六章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件一：電梯使用安全規(guī)范第二條款附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄第三條款附件三：電梯故障報(bào)告及處理記錄第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款爭(zhēng)議解決地的選擇第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第四條款合同續(xù)簽第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)時(shí)間第四條款通知送達(dá)證明第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力責(zé)任第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第四條款合同補(bǔ)充合同簽署甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯使用安全規(guī)范2.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄3.電梯故障報(bào)告及處理記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第五條甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方負(fù)責(zé)電梯的購(gòu)置、安裝、改造及維修保養(yǎng)。第二條款甲方應(yīng)確保電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前進(jìn)行安全檢驗(yàn)。第三條款甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。第四條款甲方應(yīng)提供電梯操作培訓(xùn)，確保乙方操作人員掌握電梯安全操作技能。第五條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方管理權(quán)限第一條款甲方有權(quán)對(duì)電梯使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條款甲方有權(quán)制定電梯使用規(guī)則，乙方必須遵守。第三條款甲方有權(quán)對(duì)違反電梯使用規(guī)則的乙方進(jìn)行處罰。第七條甲方責(zé)任賠償?shù)谝粭l款如因甲方原因?qū)е码娞菔鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條款甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障事故發(fā)生時(shí)的賠付能力。第三條款甲方應(yīng)定期對(duì)保險(xiǎn)進(jìn)行審核，確保保險(xiǎn)的有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第五條乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方負(fù)責(zé)電梯的使用，并確保操作人