轉租店鋪合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉租店鋪合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或負責人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章店鋪基本信息第一條店鋪名稱第二條店鋪地址第三條店鋪面積第四條店鋪用途第三章轉租事宜第一條轉租期限第二條轉租費用第三條轉租押金第四章租金及費用第一條租金支付方式第二條租金支付時間第三條其他費用第五章權益和義務第一條店鋪使用權第二條店鋪維護義務第三條乙方經(jīng)營義務第六章乙方經(jīng)營規(guī)定第一條經(jīng)營范圍第二條經(jīng)營方式第三條不得從事的活動第七章合同解除與違約第一條合同解除條件第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第九章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十章其他約定第一條違約金第二條不可抗力第三條合同附件第十一章合同附件清單第一條附件一：店鋪租賃合同第二條附件二：轉租協(xié)議第三條附件三：其他相關文件第十二章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第十三章合同附件簽署第一條附件一簽署第二條附件二簽署第三條附件三簽署第十四章合同附件簽署確認第一條附件一簽署確認第二條附件二簽署確認第三條附件三簽署確認合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方：____________________1.2承租方：____________________第二條合同雙方法定代表人或負責人2.1出租方法定代表人或負責人：____________________2.2承租方法定代表人或負責人：____________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二章店鋪基本信息第一條店鋪名稱1.1店鋪名稱：____________________第二條店鋪地址2.1店鋪地址：____________________第三條店鋪面積3.1店鋪面積：____________________平方米第四條店鋪用途4.1店鋪用途：____________________第三章轉租事宜第一條轉租期限1.1轉租期限：____________________年第二條轉租費用2.1轉租費用：____________________元/月第三條轉租押金3.1轉租押金：____________________元第四章租金及費用第一條租金支付方式1.1租金支付方式：____________________第二條租金支付時間2.1租金支付時間：每月______日前支付第三條其他費用3.1水電費：____________________3.2物業(yè)管理費：____________________3.3其他費用：____________________第五章權益和義務第一條店鋪使用權1.1出租方將店鋪出租給承租方使用。第二條店鋪維護義務2.1出租方負責店鋪的維修和保養(yǎng)。第三條乙方經(jīng)營義務3.1承租方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第六章乙方經(jīng)營規(guī)定第一條經(jīng)營范圍1.1承租方經(jīng)營范圍：____________________第二條經(jīng)營方式2.1承租方經(jīng)營方式：____________________第三條不得從事的活動第七章合同解除與違約第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違約，對方有權解除合同。第二條違約責任2.1出租方違約責任：____________________2.2承租方違約責任：____________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構：______仲裁委員會第九章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1出租方或承租方提前終止合同，應提前______個月通知對方。第十章其他約定第一條違約金1.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為______元。第二條不可抗力2.1不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，合理調整合同履行。第三條合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件清單第一條附件一：店鋪租賃合同1.1附件一為出租方與原承租方簽訂的店鋪租賃合同。第二條附件二：轉租協(xié)議2.1附件二為本合同。第三條附件三：其他相關文件3.1附件三包括但不限于：租金支付憑證、店鋪照片、營業(yè)執(zhí)照復印件等。第十二章合同簽署第一條簽署日期1.1本合同自______年______月______日起生效。第二條簽署地點2.1本合同簽署地點：____________________第十三章合同附件簽署第一條附件一簽署1.1出租方簽字：____________________1.2承租方簽字：____________________第二條附件二簽署2.1出租方簽字：____________________2.2承租方簽字：____________________第三條附件三簽署3.1出租方簽字：____________________3.2承租方簽字：____________________第十四章合同附件簽署確認第一條附件一簽署確認1.1出租方簽字：____________________1.2承租方簽字：____________________第二條附件二簽署確認2.1出租方簽字：____________________2.2承租方簽字：____________________第三條附件三簽署確認3.1出租方簽字：____________________3.2承租方簽字：________________________________________出租方（蓋章）____________________日期：________________________________________承租方（蓋章）____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條店鋪裝修要求1.1甲方有權對店鋪進行裝修，裝修方案需提前______天通知乙方，并獲得乙方書面同意。1.2乙方應配合甲方的裝修工作，確保裝修期間店鋪的正常經(jīng)營。第二條店鋪經(jīng)營指導2.1甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行指導，包括但不限于商品擺放、促銷活動等。2.2乙方應遵循甲方的經(jīng)營指導，如有異議，應在收到指導后的______天內提出。第三條店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)共享3.1乙方需定期向甲方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。3.2甲方有權對乙方提供的數(shù)據(jù)進行分析，用于改進店鋪經(jīng)營策略。第四條店鋪廣告宣傳4.1甲方有權使用店鋪進行廣告宣傳，包括但不限于店鋪名稱、產(chǎn)品信息等。4.2乙方應積極配合甲方的廣告宣傳，不得擅自更改宣傳內容。第五條店鋪轉讓或轉租限制5.1在合同有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租店鋪。5.2甲方有權在合同到期后優(yōu)先購買或續(xù)租店鋪。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條店鋪經(jīng)營自主權1.1乙方享有店鋪經(jīng)營的自主權，包括但不限于商品選擇、價格制定等。1.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條店鋪裝修費用承擔2.1乙方有權對店鋪進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。2.2乙方裝修后需將裝修方案及效果圖提交甲方審核。第三條店鋪經(jīng)營收益分配3.1店鋪經(jīng)營收益按照雙方約定的比例進行分配。3.2乙方有權要求甲方及時結算經(jīng)營收益，甲方應在______天內完成結算。第四條店鋪經(jīng)營風險承擔4.1乙方承擔店鋪經(jīng)營過程中的風險，包括但不限于商品損耗、意外事故等。4.2甲方不承擔因乙方經(jīng)營行為導致的任何責任。第五條店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)保密5.1乙方提供的店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方應予以保密，不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介費用承擔1.1中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。1.2中介費用在合同簽訂前由甲方支付給中介方。第二條中介方責任2.1中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內容的合法性、有效性。2.2中介方在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務。第三條中介方保密義務3.1中介方對合同內容及雙方信息負有保密義務，不得泄露給第三方。3.2中介方在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。第四條中介方責任限制4.1中介方對合同履行過程中的任何糾紛不承擔法律責任。4.2中介方在合同履行過程中，僅提供咨詢服務，不參與實際經(jīng)營。第五條中介方合同解除權5.1若甲方或乙方違反合同約定，中介方有權解除合同。5.2中介方解除合同后，應將合同解除情況通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出租方與原承租方簽訂的店鋪租賃合同（附件一）2.本轉租協(xié)議（附件二）3.店鋪照片4.營業(yè)執(zhí)照復印件5.租金支付憑證6.店鋪裝修方案及效果圖7.經(jīng)營數(shù)據(jù)匯總表8.爭議解決協(xié)議9.中介服務協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自轉讓或轉租店鋪認定：根據(jù)合同第五條第一款，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租店鋪。2.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同第四章第二條，租金支付時間每月______日前支付，未按時支付構成違約。3.違約行為：未按照合同約定進行店鋪裝修認定：根據(jù)合同第一條第一款，裝修方案需提前______天通知乙方，并獲得乙方書面同意。4.違約行為：泄露店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)認定：根據(jù)合同第五條第一款，乙方提供的店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方應予以保密，不得泄露給第三方。5.違約行為：未按照甲方經(jīng)營指導進行經(jīng)營活動認定：根據(jù)合同第五條第二款，乙方應遵循甲方的經(jīng)營指導，如有異議，應在收到指導后的______天內提出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內容及相關信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪裝修過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：根據(jù)合同第四章第二條，及時溝通解決，必要時可申請仲裁。3.問題：經(jīng)營數(shù)據(jù)泄露解決辦法：加強數(shù)據(jù)管理，對泄露行為進行追責。4.問題：經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律糾紛解決辦法：根據(jù)合同第八章第一條，提交仲裁委員會仲裁或依法訴訟。五、所有應用場景：1.店鋪轉租：適用于店鋪原承租方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需要將店鋪轉租給第三方的情況。2.店鋪租賃：適用于店鋪出租方將店鋪出租給承租方的情況。3.店鋪經(jīng)營：適用于店鋪承租方在租賃店鋪期間進行經(jīng)營活動的情況。4.店鋪轉讓：適用于店鋪原承租方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需要將店鋪轉讓給第三方的情況。轉租店鋪合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第二章店鋪基本情況第一條款店鋪名稱及地址第二條款店鋪面積及用途第三條款店鋪租賃期限第四條款店鋪租金及支付方式第三章轉租雙方權利義務第一條款轉租雙方的權利第二條款轉租雙方的義務第三條款違約責任第四章店鋪裝修及設施第一條款店鋪裝修要求第二條款店鋪設施維護責任第三條款店鋪設施損壞賠償?shù)谖逭碌赇伣?jīng)營及宣傳第一條款店鋪經(jīng)營范圍第二條款店鋪宣傳及推廣第三條款店鋪經(jīng)營許可及證照第六章店鋪轉讓及繼承第一條款店鋪轉讓條件第二條款店鋪繼承條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更及補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第十一章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除及終止后的債務處理第十三章合同爭議解決第一條款合同爭議解決方式第二條款合同爭議解決機構第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第二章店鋪基本情況第一條款店鋪名稱及地址第二條款店鋪面積及用途第三條款店鋪租賃期限第四條款店鋪租金及支付方式第三章轉租雙方權利義務第一條款轉租雙方的權利第二條款轉租雙方的義務第三條款違約責任第四章店鋪裝修及設施第一條款店鋪裝修要求第二條款店鋪設施維護責任第三條款店鋪設施損壞賠償?shù)谖逭碌赇伣?jīng)營及宣傳第一條款店鋪經(jīng)營范圍第二條款店鋪宣傳及推廣第三條款店鋪經(jīng)營許可及證照第六章店鋪轉讓及繼承第一條款店鋪轉讓條件第二條款店鋪繼承條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更及補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第十一章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除及終止后的債務處理第十三章合同爭議解決第一條款合同爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租店鋪的權利。雙方應在本條款中明確約定續(xù)租條件及租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務費用及支付說明：本合同約定第三方中介提供的服務及費用。中介服務費用由乙方支付，具體費用雙方應在本條款中明確約定。2.第二附加條款：中介責任及違約責任說明：中介在合同履行過程中應承擔相應的責任。如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的違約責任。3.第三附加條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介變更及解除合同說明：中介在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前通知雙方，并按照合同約定履行相關手續(xù)。5.第五附加條款：中介合同爭議解決說明：如因中介原因導致合同爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪裝修設計圖及施工圖紙2.店鋪租賃合同復印件3.店鋪經(jīng)營許可證復印件4.店鋪產(chǎn)權證明文件5.中介服務協(xié)議6.合同變更及補充協(xié)議7.店鋪租金調整記錄8.店鋪經(jīng)營收益分配記錄9.店鋪裝修驗收報告10.店鋪品牌形象維護標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間提供店鋪或未達到約定的裝修標準。認定：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償裝修費用、租金損失等。2.違約行為：乙方未按照約定時間完成店鋪裝修或未達到約定的裝修標準。認定：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償裝修費用、租金損失等。3.違約行為：乙方未按照約定進行店鋪經(jīng)營，損害甲方品牌形象。認定：甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。4.違約行為：乙方未按照約定支付租金或拖欠租金。認定：甲方有權要求乙方立即支付租金，并支付滯納金。5.違約行為：甲方未按照約定提供經(jīng)營指導或干涉乙方合法經(jīng)營。認定：乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.轉租：指承租人將租賃物轉租給第三人的行為。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，原權利人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用期限。5.滯納金：指因遲延履行債務而支付給債權人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的裝修完成時間，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：店鋪經(jīng)營中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：租金調整引起爭議。解決辦法：雙方根據(jù)市場行情和合同約定，重新協(xié)商確定租金調整方案。五、所有應用場景：1.店鋪租賃轉租2.店鋪經(jīng)營許可及證照3.店鋪裝修及設施維護4.店鋪經(jīng)營收益分配5.店鋪品牌形象維護6.店鋪租賃期滿后的續(xù)租7.店鋪轉讓及優(yōu)先購買權8.店鋪經(jīng)營指導及干涉9.中介服務及責任10.合同爭議解決轉租店鋪合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同標的第三條款合同期限第四條款合同簽訂日期第二章店鋪基本信息第一條款店鋪名稱第二條款店鋪地址第三條款店鋪面積第四條款店鋪裝修情況第三章轉租條件第一條款轉租原因第二條款轉租期限第三條款轉租租金第四條款轉租保證金第四章租金及費用第一條款租金支付方式第二條款租金支付時間第三條款水電費及其他費用第四條款費用承擔方第五章店鋪經(jīng)營第一條款店鋪經(jīng)營范圍第二條款店鋪經(jīng)營許可第三條款店鋪經(jīng)營責任第四條款店鋪經(jīng)營風險第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第四條款合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件保管第十章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署人員第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點第四條款合同生效方式第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改第四條款其他約定執(zhí)行第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第四條款合同解除或終止后的處理第十四章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件保管合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同標的2.1店鋪名稱：2.2店鋪地址：2.3店鋪面積：2.4店鋪裝修情況：第三條款合同期限3.1合同起始日期：3.2合同終止日期：3.3合同續(xù)約條件：第四條款合同簽訂日期4.1合同簽訂日期：第二章店鋪基本信息第一條款店鋪名稱5.1店鋪名稱：第二條款店鋪地址5.2店鋪地址：第三條款店鋪面積5.3店鋪面積：第四條款店鋪裝修情況5.4店鋪裝修情況：第三章轉租條件第一條款轉租原因6.1轉租原因：第二條款轉租期限6.2轉租期限：第三條款轉租租金6.3轉租租金：第四條款轉租保證金6.4轉租保證金：第四章租金及費用第一條款租金支付方式7.1租金支付方式：第二條款租金支付時間7.2租金支付時間：第三條款水電費及其他費用7.3水電費及其他費用：第四條款費用承擔方7.4