俱樂(lè)部池塘租賃協(xié)議

俱樂(lè)部池塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于__________的池塘租賃給乙方使用，租賃期限、面積等詳見本協(xié)議第二條。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租賃面積1.乙方租賃的池塘面積為______平方米。四、租金及支付方式1.租金為每平方米每月______元，租金共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、使用范圍1.乙方租賃池塘期間，僅限于進(jìn)行______活動(dòng)。2.乙方不得在池塘內(nèi)進(jìn)行______等活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，池塘的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用池塘設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份期限為租賃期限的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，保險(xiǎn)受益人為甲方。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議通知后______日內(nèi)，將乙方的押金及未使用租金退還給乙方。九、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.池塘所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方活動(dòng)范圍批準(zhǔn)文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同解除證明5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用池塘：指乙方在池塘內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。3.乙方提前解除協(xié)議：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按本協(xié)議約定的方式提前解除協(xié)議。4.甲方未按約定提供池塘：指甲方未能在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供租賃的池塘。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有池塘所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃池塘進(jìn)行活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的池塘使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，按本協(xié)議約定的滯納金比例收取滯納金。2.乙方未按約定使用池塘：解決辦法：通知乙方停止違規(guī)活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方提前解除協(xié)議：解決辦法：與乙方協(xié)商確定違約金金額，并要求乙方支付。4.池塘設(shè)施損壞：解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，或甲方負(fù)責(zé)維修，并向乙方收取費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.俱樂(lè)部或團(tuán)體租賃池塘進(jìn)行