城鎮(zhèn)市場(chǎng)管理辦法

城鎮(zhèn)市場(chǎng)管理辦法合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：乙方：第一條管理范圍1.1本合同所指城鎮(zhèn)市場(chǎng)是指位于__________的城鎮(zhèn)市場(chǎng)區(qū)域，包括但不限于__________。1.2甲方作為城鎮(zhèn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理和服務(wù)。第二條經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為城鎮(zhèn)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)證照，并按照合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條管理服務(wù)3.2甲方應(yīng)建立健全市場(chǎng)管理制度，確保市場(chǎng)的正常秩序，維護(hù)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。第四條費(fèi)用和結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3雙方應(yīng)每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.城鎮(zhèn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.費(fèi)用明細(xì)表6.市場(chǎng)管理制度匯編7.設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不按時(shí)提供管理服務(wù)，認(rèn)定為例外違約行為。2.甲方未按約定維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，認(rèn)定為嚴(yán)重違約行為。3.乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為嚴(yán)重違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，認(rèn)定為共同違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城鎮(zhèn)市場(chǎng)：指由甲方管理的，位于特定區(qū)域的批發(fā)和零售市場(chǎng)。2.甲方：指城鎮(zhèn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的管理工作。3.乙方：指在城鎮(zhèn)市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體或單位。4.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行的統(tǒng)一管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)提供管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：市場(chǎng)設(shè)施損壞，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，如超時(shí)則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催繳費(fèi)用，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳費(fèi)用，逾期未繳則按違約處理。4.問(wèn)題：乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并可解除合同，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鎮(zhèn)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者與經(jīng)營(yíng)管理方簽訂合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)管理方提供市場(chǎng)管理服務(wù)，確