汽車配件存儲倉庫租賃合同

汽車配件存儲倉庫租賃合同合同編號：__________汽車配件存儲倉庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫及面積1.甲方同意將位于上述地址的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.在租賃期間，倉庫的維修、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。五、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險單，證明乙方已為倉庫內(nèi)的貨物及設(shè)備購買了火險、盜竊險等必要的保險，保險金額不得低于乙方存放貨物及設(shè)備的價值。2.乙方不得以任何理由撤銷、變更保險合同，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、解除及終止1.有下列情形之一，本合同可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除或終止本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除或終止本合同后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的保險單復(fù)印件2.倉庫鑰匙交接記錄表3.倉庫現(xiàn)狀照片4.租賃期間倉庫維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.合同解除或終止證明文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方未按照合同約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按照合同約定購買保險，或保險金額低于貨物及設(shè)備價值。4.乙方未按照合同約定搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。5.甲方未按照合同約定提供倉庫，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉庫的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，或向甲方支付違約金。3.問題：乙方未能購買保險或保險金額不足。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同解除或終止后，乙方未能搬離倉庫。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離倉庫。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車配件供應(yīng)商租賃倉庫存儲配件。2.汽車