保齡球館食堂租賃合同

保齡球館食堂租賃合同合同編號(hào)：__________保齡球館食堂租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其保齡球館食堂出租給乙方使用，乙方承租甲方保齡球館食堂事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的食堂范圍內(nèi)包括：廚房、餐廳、吧臺(tái)等區(qū)域。1.3乙方租賃食堂的使用范圍為：供應(yīng)保齡球館內(nèi)部人員就餐，以及對(duì)外經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求搬離食堂，并將食堂恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證食堂的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保食堂可用于乙方經(jīng)營(yíng)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)。（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的食堂條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變食堂用途。（2）依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)，并接受甲方監(jiān)管。（3）保證食堂內(nèi)的食品安全，確保消費(fèi)者人身安全。（4）按約定支付租金，遵守甲方制定的食堂管理制度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同正本2.食堂租賃合同副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.食堂設(shè)施設(shè)備清單7.食堂管理制度8.食品安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供符合約定的食堂設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提高租金，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。4.乙方擅自改變食堂用途，或未依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證的，視為乙方違約。5.乙方未保證食堂食品安全，造成消費(fèi)者人身?yè)p害的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.食品安全：指食品無(wú)毒、無(wú)害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.食堂設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，如存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金調(diào)整：如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定新的租金。3.食品安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照食品安全法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。如發(fā)生食品安全問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告。4.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證，并接受甲方監(jiān)管。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.保齡球館內(nèi)部食堂租賃。2.甲方為保齡球