建筑改造拆墻施工合同

建筑改造拆墻施工合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的建筑物的所有權(quán)，并希望進(jìn)行建筑改造拆墻施工；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承擔(dān)此項(xiàng)工程。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的建筑物進(jìn)行改造拆墻施工，具體包括但不限于：拆除現(xiàn)有墻壁、清理施工垃圾、新建墻壁、恢復(fù)墻面裝修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。二、工程期限：2.1本工程計(jì)劃自雙方簽訂合同之日起算，共計(jì)__個(gè)月完成。2.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前__天向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、工程質(zhì)量：3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為__年。四、工程費(fèi)用：4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。五、付款方式：5.1雙方確認(rèn)工程量后，甲方支付乙方工程款的__%。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__%。5.3質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付乙方剩余的工程款。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的__%。6.2甲方未按照約定的付款方式支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定：8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有建筑物的所有權(quán)證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.工程量清單6.工程報(bào)價(jià)單7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)保協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的付款方式支付工程款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照約定進(jìn)行整改或修復(fù)，視為違約。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造拆墻施工：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，拆除部分墻體并進(jìn)行新建或加固的過程。2.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械使用等的數(shù)量和費(fèi)用的清單。3.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)、整改責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改或修復(fù)，直至滿足甲方要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款，避免產(chǎn)生滯納金。4.變更或解除合同：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有建筑物的所有權(quán)，并希望進(jìn)行建筑改造拆墻施工的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承擔(dān)此項(xiàng)工程