設(shè)計師客棧租賃協(xié)議

設(shè)計師客棧租賃協(xié)議合同編號：__________設(shè)計師客棧租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于____________________的客棧物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的客棧面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將客棧交還給甲方，甲方在確認(rèn)客棧無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方不得將客棧用于非法用途，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)客棧的正常維修與保養(yǎng)，確?？蜅ＴO(shè)施的正常運行。6.2乙方應(yīng)合理使用客棧設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)支付給對方人民幣______元作為違約金。8.2除違約金外，提前解除協(xié)議給對方造成的其他損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.客棧物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營許可證明3.保險單據(jù)4.乙方身份證明5.甲方銀行賬戶信息6.客棧設(shè)施清單7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供客棧物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定。2.甲方未按約定維修與保養(yǎng)客棧設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。5.乙方未按約定提前解除協(xié)議。6.乙方未按約定提供保險單據(jù)。7.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營或居住的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃期間允許進(jìn)行的經(jīng)濟活動范圍。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供客棧物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)。如有必要，乙方可依法尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方立即停止違規(guī)經(jīng)營活動。如乙方不配合，甲方可依法尋求法律途徑解決。4.問題：提前解除協(xié)議的違約金支付。解決辦法：雙方根據(jù)本協(xié)議第8條約定，按照違約金金額支付給對方。如對方因此遭受損失，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：乙方在租賃期間造成