綠地租賃合同

綠地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有綠地使用權，乙方需租賃甲方綠地用于__________（綠地用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠地基本情況1.1綠地位于__________（綠地位置），占地面積約為__________平方米。1.2綠地現(xiàn)狀：__________（描述綠地現(xiàn)狀，如：綠化覆蓋、設施等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞綠地設施，需按甲方維修費用支付相應的賠償金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用綠地，但不得擅自改變綠地用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管綠地設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。4.3乙方不得在綠地上進行違法活動，不得影響甲方及他人的合法權益。4.4乙方租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權。5.2甲方應保證綠地的綠化設施正常運行，如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方不得擅自改變綠地用途，不得影響乙方正常使用綠地。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如租賃期內(nèi)政府出臺相關政策影響乙方使用權的，甲方應積極與相關部門溝通，保障乙方的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.綠地租賃合同文本2.綠地使用權證明文件3.乙方租賃用途說明4.綠地設施清單5.租金支付憑證6.損壞設施維修費用清單7.政府相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前終止合同或擅自改變綠地用途，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變綠地用途，視為違約。3.乙方在綠地上進行違法活動，或違反國家法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按約定保障乙方使用權，或擅自改變綠地用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠地租賃合同：指甲方出租綠地使用權，乙方租賃使用綠地的合同。2.綠地使用權：指國家或集體所有的綠地，甲方擁有合法使用權。3.租金：乙方按月支付給甲方的綠地使用費。4.違約金：違約方需支付給對方的一定金額，作為違約賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃用途與實際使用不符。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權收取滯納金，如乙方仍不支付，可終止合同。3.問題：綠地設施損壞。解決辦法：乙方負責修復或支付修復費用，如故意損壞，還需支付賠償金。4.問題：政府政策調(diào)整影響合同履行。解決辦法：甲方應積極與相關部門溝通，保障乙方的合法權益。五、所有應用場景：1.