住宅小區(qū)施工合同備案說(shuō)明

住宅小區(qū)施工合同備案說(shuō)明合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)施工的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)與施工。施工內(nèi)容主要包括：（1）住宅小區(qū)建筑主體的施工；（2）住宅小區(qū)綠化景觀的施工；（3）住宅小區(qū)公共設(shè)施的施工；（4）其他雙方約定的施工項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。1.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，遵守施工期間的相關(guān)規(guī)定。二、施工期限2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工項(xiàng)目在約定的工期內(nèi)完成。2.2如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問(wèn)題。四、施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)。4.2乙方施工過(guò)程中的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如違反施工質(zhì)量、施工期限等約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃等。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料清單5.施工人員名單6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全施工保證書(shū)8.施工合同備案申請(qǐng)表9.施工許可證10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工延期。2.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。3.乙方未按照約定提供正式的發(fā)票。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其合法代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)施工的施工方。3.施工內(nèi)容：指雙方約定的施工項(xiàng)目，包括建筑主體施工、綠化景觀施工、公共設(shè)施施工等。4.施工期限：指雙方約定的施工項(xiàng)目完成的期限。5.施工質(zhì)量：指施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決