大連市房屋買賣合約書

大連市房屋買賣合約書

甲方（賣方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于大連市中山區(qū)解放路1號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合約，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為：XXXXXX。

1.3該房屋目前無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合約簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后三日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合約其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合約在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合約的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年12月21日

以上合約內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合約的所有條款，確