2025年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.6轉(zhuǎn)讓合同變更與解除3.社區(qū)文化活動(dòng)合作3.1活動(dòng)合作內(nèi)容3.2活動(dòng)組織與實(shí)施3.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算與籌集3.4活動(dòng)宣傳與推廣3.5活動(dòng)成果分享與反饋3.6活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限約定4.2續(xù)約條件與程序4.3合作期限變更5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.3保密信息使用限制5.4保密信息的披露6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2合同適用法律9.3爭議解決法律適用10.其他約定10.1其他補(bǔ)充條款10.2協(xié)議附件與補(bǔ)充10.3協(xié)議解釋權(quán)11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間11.3協(xié)議生效通知12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議解除程序13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3終止后的義務(wù)與責(zé)任14.合同附件與補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：________1.2.2接受方住所：________1.2.3接受方法定代表人：________1.2.4接受方聯(lián)系電話：________1.2.5接受方電子郵箱：________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2第三方住所：________1.3.3第三方法定代表人：________1.3.4第三方聯(lián)系電話：________1.3.5第三方電子郵箱：________2.團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋坐落：________2.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋面積：________平方米2.1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.1.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋用途：________2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。2.3.2支付方式：________2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理房屋過戶手續(xù)。2.5.2接受方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓方通知后______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.6轉(zhuǎn)讓合同變更與解除2.6.1如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。3.社區(qū)文化活動(dòng)合作3.1活動(dòng)合作內(nèi)容3.1.1活動(dòng)主題：________3.1.2活動(dòng)時(shí)間：________3.1.3活動(dòng)地點(diǎn)：________3.2活動(dòng)組織與實(shí)施3.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施。3.2.2接受方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需場地、設(shè)備等。3.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算與籌集3.3.1活動(dòng)經(jīng)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元整。3.3.2經(jīng)費(fèi)籌集方式：________3.4活動(dòng)宣傳與推廣3.4.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳與推廣。3.4.2接受方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行宣傳與推廣。3.5活動(dòng)成果分享與反饋3.5.2雙方應(yīng)就活動(dòng)反饋意見進(jìn)行溝通，以便改進(jìn)后續(xù)活動(dòng)。3.6活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任3.6.1活動(dòng)過程中出現(xiàn)的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.2活動(dòng)過程中出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限：自本合同生效之日起______年。4.2續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約，并提前______日書面通知對(duì)方。5.保密條款5.1保密信息定義：指雙方在本合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。5.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息使用限制：雙方僅限于本合同約定的目的使用保密信息。5.4保密信息的披露：如因法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決，需披露保密信息時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定：本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：雙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施予以制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。8.1.3雙方未按約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.4任何一方泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。8.2.2轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償接受方因此遭受的損失。8.2.3雙方未按約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)總額的______%。8.2.4任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償計(jì)算方式8.3.1違約賠償金額的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并考慮市場行情和合理利潤等因素。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭議可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁或訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項(xiàng)和解決方案。10.法律適用10.1合同簽訂地10.1.1本合同簽訂地為________。10.2合同適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決法律適用10.3.1爭議解決方式適用的法律，與本合同適用法律相同。11.其他約定11.1其他補(bǔ)充條款11.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。11.2協(xié)議附件與補(bǔ)充11.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋權(quán)11.3.1本合同文本的解釋權(quán)歸________。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）且轉(zhuǎn)讓款已支付完畢。12.2協(xié)議生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3協(xié)議生效通知12.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序13.1.1變更本合同，需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2協(xié)議解除條件13.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3協(xié)議解除程序13.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議。14.協(xié)議終止14.1協(xié)議終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2協(xié)議終止程序14.2.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。14.3終止后的義務(wù)與責(zé)任14.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至本合同約定的全部義務(wù)履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、見證、協(xié)調(diào)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不超過其合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及市場慣例確定，并在其服務(wù)合同中明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入流程3.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入合同3.2.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的第三方服務(wù)合同，該合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于第三方服務(wù)合同的約定，甲方與本合同的其他條款無關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于第三方服務(wù)合同的約定，乙方與本合同的其他條款無關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其服務(wù)合同中的約定，不涉及本合同的其他條款。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；6.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。6.2第三方介入時(shí)的額外說明6.2.1.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2.1.2第三方介入不影響本合同的其他條款執(zhí)行；6.2.1.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的爭議解決方式。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更內(nèi)容7.2.1變更協(xié)議應(yīng)包括第三方介入后的合同條款，以及甲乙雙方認(rèn)為必要的其他條款。7.3合同變更生效7.3.1變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)要求：本合同為正式文本，包含所有條款及附加說明，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2說明：本合同為本協(xié)議的核心文件，所有附件均應(yīng)與本合同保持一致。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.2說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)利。3.附件三：接受方身份證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供接受方身份證的復(fù)印件，證明接受方的身份信息。3.2說明：該附件用于確認(rèn)接受方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)合同4.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用等。4.2說明：該附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：活動(dòng)策劃方案5.1詳細(xì)要求：活動(dòng)策劃方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、宣傳方案等。5.2說明：該附件為活動(dòng)執(zhí)行的詳細(xì)計(jì)劃，確?；顒?dòng)有序進(jìn)行。6.附件六：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)6.1詳細(xì)要求：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括場地費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、宣傳費(fèi)等。6.2說明：該附件用于明確活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用情況，確保經(jīng)費(fèi)的合理使用。7.附件七：活動(dòng)照片及視頻資料7.1詳細(xì)要求：活動(dòng)結(jié)束后，提供活動(dòng)照片及視頻資料，用于展示活動(dòng)成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。1.2示例說明：接受方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期未支付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。2.違約行為二：未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助接受方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.2示例說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助接受方辦理過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償接受方因此遭受的損失。3.違約行為三：未按約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作義務(wù)，構(gòu)成違約。3.2示例說明：轉(zhuǎn)讓方或接受方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等要求組織或參與活動(dòng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。4.違約行為四：泄露保密信息4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約。4.2示例說明：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為五：第三方未履行服務(wù)合同義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓程序2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.社區(qū)文化活動(dòng)3.1活動(dòng)內(nèi)容3.2活動(dòng)組織3.3活動(dòng)參與3.4活動(dòng)費(fèi)用4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用6.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議13.其他約定13.1合同解釋13.2合同簽署13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“購房權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將所擁有的團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.2“社區(qū)文化活動(dòng)”指由甲方或其指定機(jī)構(gòu)組織的，旨在豐富社區(qū)居民文化生活、增進(jìn)鄰里關(guān)系的相關(guān)活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.1.1甲方為團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方為購房權(quán)受讓方。2.1.2甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，且持有合法有效的團(tuán)購房購房權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1乙方同意支付甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的購房權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3轉(zhuǎn)讓程序2.3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。3.社區(qū)文化活動(dòng)3.1活動(dòng)內(nèi)容3.1.1社區(qū)文化活動(dòng)包括但不限于文藝演出、體育比賽、節(jié)日慶典等。3.2活動(dòng)組織3.2.1甲方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)，并確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。3.3活動(dòng)參與3.3.1社區(qū)居民均可自愿參與社區(qū)文化活動(dòng)。3.4活動(dòng)費(fèi)用3.4.1社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.1本合同合作期限自______年______月______日起。4.2合作終止時(shí)間4.2.1本合同合作期限至______年______月______日止。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方享有購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的購房權(quán)合法、有效。5.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方享有組織社區(qū)文化活動(dòng)的權(quán)利。5.2.2甲方應(yīng)確保社區(qū)文化活動(dòng)的安全、有序進(jìn)行。6.合作費(fèi)用6.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用6.2.1社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用20%的違約金。8.1.2若甲方提供的購房權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向社區(qū)居民支付相當(dāng)于活動(dòng)費(fèi)用10%的違約金。8.2.2若甲方組織社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.合同附件13.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1本合同附件一為購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議13.2.1本合同附件二為社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共______頁，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生任何損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲方違約導(dǎo)致。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生任何損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因乙方違約導(dǎo)致。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生任何損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同違約導(dǎo)致。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任界定依據(jù)本合同、合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓程序等。說明：此協(xié)議為合同附件一，是購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.社區(qū)文化活動(dòng)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、組織方式、費(fèi)用預(yù)算、參與人員等。說明：此協(xié)議為合同附件二，是社區(qū)文化活動(dòng)組織的基礎(chǔ)文件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件三，是第三方參與合同履行時(shí)的約束文件。4.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此憑證為合同附件四，是證明購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用支出憑證詳細(xì)要求：提供社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用支出的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：此憑證為合同附件五，是證明社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用已支出的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為合同附件六，是解決合同履行過程中爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方未按約定支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)甲方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)乙方未參與社區(qū)文化活動(dòng)或違反活動(dòng)規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及附件中的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、合同約定和事實(shí)為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用20%的違約金。若乙方未按約定支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10%的違約金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向社區(qū)居民支付相當(dāng)于活動(dòng)費(fèi)用10%的違約金。若乙方未參與社區(qū)文化活動(dòng)或違反活動(dòng)規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。全文完。2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋基本情況2.2轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式3.社區(qū)文化活動(dòng)合作條款3.1合作活動(dòng)類型及內(nèi)容3.2活動(dòng)舉辦時(shí)間及地點(diǎn)3.3活動(dòng)組織及參與人員4.費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算方式4.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件6.違約責(zé)任及處理方式6.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.2社區(qū)文化活動(dòng)合作違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋基本情況房屋坐落地址：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：________________________2.2轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。支付方式：（1）受讓方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。（2）受讓方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。3.社區(qū)文化活動(dòng)合作條款3.1合作活動(dòng)類型及內(nèi)容合作活動(dòng)類型：________________________合作活動(dòng)內(nèi)容：________________________3.2活動(dòng)舉辦時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)舉辦時(shí)間：________________________活動(dòng)舉辦地點(diǎn)：________________________3.3活動(dòng)組織及參與人員活動(dòng)組織方：________________________活動(dòng)參與人員：________________________4.費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算方式4.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整。4.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式（1）購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付。（2）社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。5.合作期限及終止條件5.1合作期限本合同有效期為________________________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。5.2合作終止條件（1）合作期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。6.違約責(zé)任及處理方式6.1購房權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。（2）受讓方未按約定支付房款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。6.2社區(qū)文化活動(dòng)合作違約責(zé)任（1）活動(dòng)組織方未按約定組織活動(dòng)的，應(yīng)向參與方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。（2）活動(dòng)參與方未按約定參與活動(dòng)的，應(yīng)向活動(dòng)組織方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。7.法律適用及爭議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。9.合同附件9.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正，且違約行為嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。13.合同附件清單13.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的________________________%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=本合同總金額×第三方責(zé)任限額比例。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書面同意。（2）中介方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務(wù)并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。6.2咨詢方介入（1）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書面同意。（2）咨詢方應(yīng)為本合同提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）咨詢方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成咨詢工作并收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。6.3評(píng)估方介入（1）評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書面同意。（2）評(píng)估方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成評(píng)估工作并收取相應(yīng)