2025年度房產(chǎn)買賣意向金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣意向金退還合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本信息3.意向金支付與收取4.退還意向金的條件5.退還意向金的程序6.退還意向金的期限7.退還意向金的金額8.退還意向金的方式9.爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任11.合同生效與終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在2024年度房產(chǎn)買賣中意向金退還的具體事宜。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.5房產(chǎn)所有權(quán)人：___________第三條意向金支付與收取3.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)__________元作為房產(chǎn)買賣意向金。3.2甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前將意向金支付至乙方指定賬戶。3.3乙方收到意向金后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到甲方支付的意向金。第四條退還意向金的條件4.1甲方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)買賣合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求退還意向金。4.2乙方在簽訂本合同后，如因甲方違約導(dǎo)致房產(chǎn)買賣合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。4.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因放棄房產(chǎn)買賣，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金。第五條退還意向金的程序5.1甲方要求退還意向金時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。5.2乙方收到甲方書面申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)審核完畢。5.3審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)將意向金退還給甲方。第六條退還意向金的期限6.1甲方在簽訂本合同后___________日內(nèi)，如未與乙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，甲方有權(quán)要求退還意向金。6.2乙方在收到甲方書面申請(qǐng)后___________日內(nèi)，應(yīng)退還意向金給甲方。第七條退還意向金的金額7.1甲方支付的意向金為人民幣_(tái)__________元。7.2如甲方符合退還意向金的條件，乙方應(yīng)全額退還甲方支付的意向金。第八條退還意向金的方式8.1乙方應(yīng)將退還的意向金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。8.2甲方應(yīng)在收到退還意向金的銀行到賬通知后___________日內(nèi)，向乙方出具書面確認(rèn)收訖證明。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定支付意向金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金金額___________%的違約金。10.2如乙方未按約定退還意向金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于意向金金額___________%的違約金。10.3如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定。11.3如因本合同約定的條件成就或法定事由，本合同可終止。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.1.2甲方身份證明文件12.1.3乙方身份證明文件12.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后___________日內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件各自保留一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)買賣交易而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并保證其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。18.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方之間的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。20.1.3第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方與乙方之間的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。20.2.3第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的協(xié)助者，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。20.3.3第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的程序21.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署書面協(xié)議。21.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面服務(wù)承諾，明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十二條第三方介入的終止22.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并作出相應(yīng)的結(jié)論。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。附件說(shuō)明：此文件為房產(chǎn)交易的核心證明，必須真實(shí)有效。2.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。附件說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)甲方的身份信息，確保交易的合法有效性。3.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。附件說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)乙方的身份信息，確保交易的合法有效性。4.房產(chǎn)買賣意向書詳細(xì)要求：意向書中應(yīng)明確房產(chǎn)的基本信息、意向價(jià)格、支付方式等。附件說(shuō)明：意向書為雙方達(dá)成初步協(xié)議的文件，具有法律效力。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，真實(shí)反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格，保障交易雙方的權(quán)益。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算表用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。7.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)買賣的具體條款，如價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：合同為雙方在交易過(guò)程中達(dá)成的最終協(xié)議，具有法律效力。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)文件和手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)為房產(chǎn)交易完成的必要條件，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。9.甲方支付意向金證明詳細(xì)要求：提供甲方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說(shuō)明：證明甲方已按照約定支付意向金，為后續(xù)交易提供保障。10.乙方退還意向金證明詳細(xì)要求：提供乙方退還意向金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說(shuō)明：證明乙方已按照約定退還意向金，為雙方權(quán)益提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金金額___________%的違約金。示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定退還意向金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于意向金金額___________%的違約金。示例說(shuō)明：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還意向金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：如第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方交易價(jià)格不公，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例說(shuō)明：如一方未按約定時(shí)間交房，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2意向金支付時(shí)間3.3意向金支付方式4.意向金退還條件4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.3不可抗力導(dǎo)致合同解除4.4其他約定退還意向金的情形5.意向金退還程序5.1退還意向金申請(qǐng)5.2退還意向金審核5.3退還意向金支付6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單9.2附件二：意向金支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署代表11.合同附件簽署11.1合同附件簽署日期11.2合同附件簽署地點(diǎn)11.3合同附件簽署代表12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方通訊地址：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5樓號(hào)：2.1.6房號(hào)：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3房產(chǎn)面積：2.2.4房產(chǎn)用途：2.3房產(chǎn)面積及用途2.3.1實(shí)際使用面積：2.3.2實(shí)際使用用途：3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：3.1.1意向金總額：3.1.2分期支付金額及時(shí)間：3.2意向金支付時(shí)間：3.2.1首期支付時(shí)間：3.2.2其余分期支付時(shí)間：3.3意向金支付方式：3.3.1首期支付方式：3.3.2其余分期支付方式：4.意向金退還條件4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.1甲方未能按約定時(shí)間支付房款；4.1.2甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.1.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致合同解除。4.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.2.1乙方未能按約定時(shí)間支付意向金；4.2.2乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.2.3乙方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致合同解除。4.3不可抗力導(dǎo)致合同解除4.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.4其他約定退還意向金的情形4.4.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.4.2因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.意向金退還程序5.1退還意向金申請(qǐng)5.1.1退還意向金申請(qǐng)主體：5.1.2退還意向金申請(qǐng)時(shí)間：5.1.3退還意向金申請(qǐng)方式：5.2退還意向金審核5.2.1甲方審核退還意向金申請(qǐng)；5.2.2乙方審核退還意向金申請(qǐng)；5.2.3審核時(shí)間及期限：5.3退還意向金支付5.3.1退還意向金支付主體：5.3.2退還意向金支付方式：5.3.3退還意向金支付時(shí)間：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2雙方簽字蓋章；8.1.3合同經(jīng)公證或依法登記。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方；8.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行；8.2.4合同因法律、法規(guī)、政策變化無(wú)法履行；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；9.1.2房產(chǎn)面積證明；9.1.3房產(chǎn)用途證明；9.1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明。9.2附件二：意向金支付憑證9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證；9.2.2或支付憑證；9.2.3其他支付憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方身份證復(fù)印件；9.3.2法定代表人身份證明；9.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同簽署10.1合同簽署日期10.1.1簽署日期：____年__月__日10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)10.3合同簽署代表10.3.1甲方代表簽字：10.3.2乙方代表簽字：11.合同附件簽署11.1合同附件簽署日期11.1.1簽署日期：____年__月__日11.2合同附件簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)11.3合同附件簽署代表11.3.1甲方代表簽字：11.3.2乙方代表簽字：12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律、法規(guī)、政策變化；12.1.3不可抗力因素。12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請(qǐng)；12.2.2變更內(nèi)容協(xié)商；12.2.3變更內(nèi)容確認(rèn)；12.2.4變更協(xié)議簽署。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力無(wú)法履行合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除申請(qǐng)；13.2.2解除內(nèi)容協(xié)商；13.2.3解除內(nèi)容確認(rèn)；13.2.4解除協(xié)議簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽署之日起生效；14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.5本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方、監(jiān)管方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體說(shuō)明。3.第三方介入的條件3.1.1雙方或單方同意；3.1.2合同目的或法律、法規(guī)要求；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入的程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與甲方或乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；4.1.4第三方正式介入合同關(guān)系。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方的義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；6.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：7.1.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍；7.1.3第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，按合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1協(xié)議名稱；8.1.2協(xié)議雙方；8.1.3協(xié)議內(nèi)容；8.1.4協(xié)議生效條件。8.2第三方資質(zhì)證明文件8.2.1資質(zhì)證書復(fù)印件；8.2.2資質(zhì)有效期證明；8.2.3資質(zhì)年檢報(bào)告。9.第三方責(zé)任限額的約定9.1第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：9.1.1第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；9.1.2責(zé)任限額的計(jì)算方法；9.1.3超過(guò)責(zé)任限額時(shí)的賠償方式。10.第三方介入的合同變更10.1.1提出變更申請(qǐng)；10.1.2變更內(nèi)容協(xié)商；10.1.3變更內(nèi)容確認(rèn)；10.1.4變更協(xié)議簽署。11.第三方介入的合同解除11.1.1提出解除申請(qǐng)；11.1.2解除內(nèi)容協(xié)商；11.1.3解除內(nèi)容確認(rèn)；11.1.4解除協(xié)議簽署。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、用途、地址等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.意向金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：作為意向金支付的有效證明，用于后續(xù)的退還或轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的安全性和合法性。4.房產(chǎn)面積證明詳細(xì)要求：官方出具的房產(chǎn)面積證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，避免面積誤差引起的糾紛。5.房產(chǎn)用途證明詳細(xì)要求：官方出具的房產(chǎn)用途證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法用途，確保交易符合相關(guān)法規(guī)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：官方出具的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明文件。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。7.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰的雙方身份證復(fù)印件，包括身份證號(hào)碼、姓名等。說(shuō)明：用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保交易的合法性和安全性。8.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：法定代表人的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲方或乙方的法定代表人身份，確保合同的簽署有效。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，雙方認(rèn)為必要的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)條款，確保交易的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付100萬(wàn)元房款，但至2024年7月10日仍未支付，甲方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價(jià)值的____%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在房產(chǎn)評(píng)估中存在重大失誤，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金退還合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.意向金支付及退還條件3.1意向金支付金額及方式3.2意向金退還條件3.3退還意向金的時(shí)間及方式4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.2其他費(fèi)用承擔(dān)方6.房產(chǎn)交易進(jìn)度安排6.1首付支付時(shí)間及金額6.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及流程6.3房產(chǎn)交付時(shí)間及條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際交易情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向金退還合同。1.2本合同背景為甲方（賣方）擬將位于某市某區(qū)的某房產(chǎn)出售給乙方（買方），雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成初步意向，為確保交易順利進(jìn)行，乙方同意支付意向金。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2房產(chǎn)位置及面積：該房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅，規(guī)劃用途為居住。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：甲方已取得該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證，證書編號(hào)為X。3.意向金支付及退還條件3.1意向金支付金額及方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣10萬(wàn)元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2意向金退還條件：3.2.1若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能與乙方達(dá)成正式買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方退還全部意向金。3.2.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方退還全部意向金。3.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)退還乙方全部意向金。4.合同生效及終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：4.2.1雙方達(dá)成正式買賣合同，本意向金退還合同終止。4.2.2雙方協(xié)商一致解除本意向金退還合同。4.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本意向金退還合同終止。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：除本合同另有約定外，交易稅費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)政策由買賣雙方各自承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.房產(chǎn)交易進(jìn)度安排6.1首付支付時(shí)間及金額：乙方應(yīng)在正式買賣合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元整。6.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及流程：雙方應(yīng)在正式買賣合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付條件為房產(chǎn)符合國(guó)家及地方政策要求，并具備居住條件。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還意向金、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在適用法律過(guò)程中，如遇法律變更或解釋不一致，以最新法律解釋為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)的繳納憑證。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書等。11.合同簽署11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為某市某區(qū)某街道某號(hào)。11.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至甲方與乙方簽訂正式房屋買賣合同之日止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)明確介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的部分。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和檢查義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并通知第三方。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.3第三方對(duì)甲方、乙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，甲方、乙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。5.第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2.1雙方協(xié)商一致解除。5.2.2第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)解除。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。6.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：8.1.1第三方資質(zhì)證明文件。8.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3第三方費(fèi)用清單及支付方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)9