2025年度住宅小區(qū)委托物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)委托物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2景觀提升內(nèi)容3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)時(shí)間安排4.養(yǎng)護(hù)及提升標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2景觀提升標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.1.1綠化區(qū)域：甲方住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域2.1.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等2.1.3養(yǎng)護(hù)周期：每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)2.2景觀提升內(nèi)容2.2.1景觀區(qū)域：甲方住宅小區(qū)內(nèi)的所有景觀區(qū)域2.2.2提升項(xiàng)目：包括景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施更新、綠化布局調(diào)整等2.2.3提升周期：每季度進(jìn)行一次景觀提升3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3服務(wù)時(shí)間安排：每日8:00至18:00，節(jié)假日及特殊情況除外4.養(yǎng)護(hù)及提升標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2綠化質(zhì)量：樹木生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲害，綠化帶整潔美觀4.1.3養(yǎng)護(hù)記錄：每月進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)記錄，記錄養(yǎng)護(hù)情況及存在問(wèn)題4.2景觀提升標(biāo)準(zhǔn)4.2.1景觀設(shè)計(jì)：符合甲方要求，具有現(xiàn)代感、美觀大方4.2.2設(shè)施更新：定期檢查、維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備4.2.3綠化布局調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理布局，提高綠化效果5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方于每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付上季度費(fèi)用5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2024年1月5日、4月5日、7月5日、10月5日6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應(yīng)配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化及景觀進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理6.1.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠化及景觀養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)綠化及景觀進(jìn)行定期或不定期的驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3日內(nèi)整改，直至合格為止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)8.1.2不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方約定的其他終止條件成就10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.1.1綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升方案12.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施、質(zhì)量驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式a)雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；c)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方自動(dòng)介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方提供服務(wù)的合同金額或第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)按時(shí)完成工作任務(wù)；b)保證工作質(zhì)量；c)保守商業(yè)秘密；d)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定，本合同不涉及。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同簽訂19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同附件19.2.1第三方介入的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第10.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)方案應(yīng)包含綠化養(yǎng)護(hù)和景觀提升的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。b)方案應(yīng)附有必要的圖紙、圖表和說(shuō)明。c)方案應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)編制。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。b)明細(xì)表應(yīng)區(qū)分綠化養(yǎng)護(hù)和景觀提升的費(fèi)用。c)明細(xì)表應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容編制。3.養(yǎng)護(hù)及提升記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)記錄表應(yīng)記錄每次養(yǎng)護(hù)和提升的具體時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、結(jié)果等。b)記錄表應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并定期提交甲方審核。c)記錄表應(yīng)保存至少三年。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組或第三方機(jī)構(gòu)編制。c)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)提交甲方審核。5.第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)合同應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。b)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。c)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)和景觀提升工作。b)乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成甲方損失。c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。d)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。e)甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)，認(rèn)定乙方違約。b)乙方因違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未按時(shí)完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化帶雜亂，影響小區(qū)美觀。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。b)乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致樹木受損，乙方應(yīng)賠償甲方樹木損失費(fèi)用人民幣伍千元。c)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)委托物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2景觀提升服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2景觀提升服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收時(shí)間及期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.1財(cái)產(chǎn)處理原則10.2財(cái)產(chǎn)處理方式10.3財(cái)產(chǎn)處理時(shí)間11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)驗(yàn)收記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)）：____________________乙方（綠化養(yǎng)護(hù)公司）：____________________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的所有綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.2景觀提升服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的景觀進(jìn)行提升，包括但不限于綠化帶設(shè)計(jì)、植物配置、景觀小品布置等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害。3.2景觀提升服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保景觀設(shè)計(jì)美觀、實(shí)用，植物配置合理，景觀小品與整體景觀協(xié)調(diào)。3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：首期支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%第二期支付：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)開始后____個(gè)月內(nèi)支付總額的____%第三期支付：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)完成后____個(gè)月內(nèi)支付總額的____%5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保服務(wù)進(jìn)度符合甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照第3.2條所述景觀提升服務(wù)質(zhì)量要求。驗(yàn)收流程如下：乙方完成工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)人員對(duì)乙方提交的驗(yàn)收材料進(jìn)行審核。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反合同約定的保密條款；乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施；若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為____個(gè)工作日。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件甲方因故提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3合同解除后的處理雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理順利。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。10.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。11.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1財(cái)產(chǎn)處理原則合同解除后，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則處理剩余財(cái)產(chǎn)。11.2財(cái)產(chǎn)處理方式雙方應(yīng)就剩余財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；若協(xié)商不成，可由第三方進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為處理依據(jù)。11.3財(cái)產(chǎn)處理時(shí)間自合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)處理。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)驗(yàn)收記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。15.3第三方介入程序雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式；雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其履行合同的能力；乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般以合同總金額的一定比例或具體金額確定；雙方可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)記錄等因素協(xié)商確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的損失；超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和進(jìn)度；第三方不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和進(jìn)度；第三方不得損害乙方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如產(chǎn)生新的共同利益，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定權(quán)益分配；第三方在履行合同過(guò)程中，如產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致后，雙方應(yīng)書面修改合同相關(guān)條款。19.2變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同變更文件生效，原合同相應(yīng)條款失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明綠化養(yǎng)護(hù)和景觀提升服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：服務(wù)驗(yàn)收記錄是評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況的重要文件。3.附件三：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等。說(shuō)明：證明合同已經(jīng)簽訂并生效，是雙方履行合同的法律依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方履行合同職責(zé)的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任承擔(dān)證明是違約責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)闹匾罁?jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。8.附件八：合同變更文件詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更文件是合同履行過(guò)程中變更合同內(nèi)容的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反合同約定的保密條款；乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、違約事實(shí)；違約行為對(duì)甲方造成的損失；違約行為的嚴(yán)重程度；違約方的態(tài)度和補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，甲方損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例二：乙方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例三：乙方在合同履行過(guò)程中，未采取必要措施防止綠化植物病蟲害，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)委托物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及景觀提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)名稱及位置2.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容2.3景觀提升項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3工作時(shí)間及班次安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限及條件5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2景觀提升效果標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員數(shù)量及資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及頻率6.3人員管理及考核7.設(shè)備及工具7.1所需設(shè)備清單7.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)要求7.3工具配置及管理8.物料及用品8.1物料種類及規(guī)格8.2用品清單及管理8.3物料采購(gòu)及儲(chǔ)存9.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)保措施及要求9.3應(yīng)急預(yù)案及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約糾紛解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)名稱及位置住宅小區(qū)名稱：花園位置：市區(qū)路號(hào)2.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)范圍：小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、樹木、花卉、草坪等綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、除草等2.3景觀提升項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)景觀提升項(xiàng)目：小區(qū)入口景觀改造、休閑廣場(chǎng)綠化、水景維護(hù)等景觀提升標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保景觀效果美觀、環(huán)保、耐用3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.3工作時(shí)間及班次安排工作時(shí)間：每天6:0022:00班次安排：實(shí)行三班倒制度，每班8小時(shí)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25萬(wàn)元4.3付款期限及條件付款期限及條件：每季度末支付上一季度費(fèi)用，支付時(shí)需提供發(fā)票及服務(wù)報(bào)告5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保綠化植被生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害，景觀效果美觀5.2景觀提升效果標(biāo)準(zhǔn)景觀提升效果標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保景觀效果符合設(shè)計(jì)圖紙，美觀大方5.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序：甲方委派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)過(guò)程，每月進(jìn)行一次驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付當(dāng)月費(fèi)用6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員數(shù)量及資質(zhì)要求人員數(shù)量：綠化養(yǎng)護(hù)人員10名，景觀維護(hù)人員5名資質(zhì)要求：持有相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)證書，具備一定的景觀維護(hù)經(jīng)驗(yàn)6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及頻率人員培訓(xùn)內(nèi)容及頻率：每季度組織一次集中培訓(xùn)，內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)、病蟲害防治、安全操作等6.3人員管理及考核人員管理及考核：乙方負(fù)責(zé)人員管理，甲方對(duì)乙方人員工作進(jìn)行考核，考核不合格者予以辭退8.物料及用品8.1物料種類及規(guī)格物料種類：肥料、農(nóng)藥、種子、園藝工具、清潔用品等物料規(guī)格：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如肥料需為有機(jī)肥料，農(nóng)藥需為低毒、低殘留產(chǎn)品8.2用品清單及管理用品清單：包括園藝剪刀、鋤頭、噴灑器、垃圾袋、手套等用品管理：乙方需建立用品臺(tái)賬，定期檢查保養(yǎng)，確保用品完好可用8.3物料采購(gòu)及儲(chǔ)存物料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)物料的采購(gòu)，需符合市場(chǎng)價(jià)格，保證質(zhì)量物料儲(chǔ)存：物料需儲(chǔ)存在干燥、通風(fēng)的場(chǎng)所，防止過(guò)期、損壞9.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保作業(yè)安全，防止事故發(fā)生9.2環(huán)保措施及要求環(huán)保措施及要求：乙方在作業(yè)過(guò)程中，需采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)9.3應(yīng)急預(yù)案及處理應(yīng)急預(yù)案及處理：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)事故等情況的應(yīng)對(duì)措施，確保及時(shí)有效處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理違約情形及處理：包括未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)、景觀提升效果不達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)事故等，具體處理方式詳見合同附件10.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算及支付：根據(jù)違約情形，按合同約定的比例計(jì)算違約金，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后5日內(nèi)支付10.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于甲方小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)方案、養(yǎng)護(hù)方案、財(cái)務(wù)信息等11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：包括不可抗力、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情況12.2合同終止條件合同終止條件：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向12.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：乙方需在合同解除或終止后，清理現(xiàn)場(chǎng)，退還甲方提供的物料和工具13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、景觀提升設(shè)計(jì)方案、人員配置表、物料清單等14.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2監(jiān)督：第三方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。15.2.3協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方