2025年度家庭房產(chǎn)分配合同履行監(jiān)管3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房產(chǎn)分配合同履行監(jiān)管本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配比例2.3分配方式3.房產(chǎn)分配履行監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2監(jiān)管內(nèi)容3.3監(jiān)管方式4.監(jiān)管流程4.1監(jiān)管啟動(dòng)4.2監(jiān)管實(shí)施4.3監(jiān)管終止5.監(jiān)管結(jié)果處理5.1監(jiān)管結(jié)果確認(rèn)5.2監(jiān)管結(jié)果反饋5.3監(jiān)管結(jié)果整改6.監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效情形11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分配明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)分配協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂程序13.3簽訂日期14.其他約定14.1通知方式14.2通訊地址14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同解釋及適用法律14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（房產(chǎn)所有者）：姓名：X，身份證號(hào)碼：1.3.2乙方（房產(chǎn)分配對(duì)象）：姓名：X，身份證號(hào)碼：1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.4.3房產(chǎn)面積：X平方米1.4.4房產(chǎn)用途：居住1.4.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：已交付使用2.房產(chǎn)分配原則2.1分配依據(jù)：按照雙方當(dāng)事人的約定和房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行分配2.2分配比例：甲方占有房產(chǎn)的50%，乙方占有房產(chǎn)的50%2.3分配方式：房產(chǎn)分割為兩套獨(dú)立住宅，甲方一套，乙方一套3.房產(chǎn)分配履行監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)：由雙方當(dāng)事人共同指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)分配的履行情況3.2監(jiān)管內(nèi)容：包括房產(chǎn)分配的進(jìn)度、質(zhì)量、合規(guī)性等3.3監(jiān)管方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等4.監(jiān)管流程4.1監(jiān)管啟動(dòng)：在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，由第三方機(jī)構(gòu)啟動(dòng)監(jiān)管程序4.2監(jiān)管實(shí)施：第三方機(jī)構(gòu)每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)巡查，并定期提交監(jiān)管報(bào)告4.3監(jiān)管終止：在房產(chǎn)分配完成后，監(jiān)管流程終止5.監(jiān)管結(jié)果處理5.1監(jiān)管結(jié)果確認(rèn)：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)管結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并向雙方當(dāng)事人反饋5.2監(jiān)管結(jié)果反饋：第三方機(jī)構(gòu)將監(jiān)管結(jié)果以書面形式通知雙方當(dāng)事人5.3監(jiān)管結(jié)果整改：如發(fā)現(xiàn)存在問題，第三方機(jī)構(gòu)將提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)6.監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：監(jiān)管費(fèi)用由雙方當(dāng)事人平均承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，具體支付時(shí)間及金額以書面協(xié)議為準(zhǔn)6.3費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由第三方機(jī)構(gòu)出具費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)履行房產(chǎn)分配、未按約定履行監(jiān)管職責(zé)、未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進(jìn)行9.合同解除9.1.1乙方未按約定履行房產(chǎn)分配的義務(wù)；9.1.2甲方未按約定履行房產(chǎn)監(jiān)管的義務(wù)；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由9.3解除后果：解除合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)分配事宜，并清算相關(guān)費(fèi)用10.合同終止10.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止10.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3終止后果：合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并相互歸還房產(chǎn)分配所得11.合同效力11.1合同生效條件：合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效11.2合同無(wú)效情形：合同存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等情形，可能導(dǎo)致合同無(wú)效11.3合同解釋：合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款的文義、合同背景、交易習(xí)慣等原則12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分配明細(xì)表12.1.1房產(chǎn)分配明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的分配情況，包括房產(chǎn)面積、用途等12.1.2房產(chǎn)分配明細(xì)表應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)12.2附件二：房產(chǎn)分配協(xié)議書12.2.1房產(chǎn)分配協(xié)議書應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)12.2.2房產(chǎn)分配協(xié)議書應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字蓋章12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等13.合同簽訂13.1簽訂主體：本合同由甲方和乙方雙方當(dāng)事人共同簽訂13.2簽訂程序：雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同條款協(xié)商一致后，簽署本合同13.3簽訂日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等14.2通訊地址：雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址，以便于通知的送達(dá)14.3爭(zhēng)議解決方式：如本合同未明確約定爭(zhēng)議解決方式，則雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.4合同解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律14.5合同附件清單：本合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱及編號(hào)，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方當(dāng)事人以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定必須由第三方參與；15.2.3甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響其享有的房產(chǎn)權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方參與合同履行的性質(zhì)、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方配合的介入方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其他第三方造成的損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、第三方職責(zé)履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的分配情況，包括房產(chǎn)面積、用途、分配比例等。說(shuō)明：本表應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房產(chǎn)分配協(xié)議書要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)分配中的權(quán)利和義務(wù)，包括分配方式、時(shí)間、條件等。說(shuō)明：本協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性。說(shuō)明：本復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)所有者簽字確認(rèn)。5.身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。說(shuō)明：本復(fù)印件應(yīng)由身份證持有者簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.房產(chǎn)分配履行監(jiān)管報(bào)告要求：由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管報(bào)告，以確認(rèn)房產(chǎn)分配的履行情況。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)履行房產(chǎn)分配的義務(wù)；未按約定履行房產(chǎn)監(jiān)管的義務(wù)；未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)履行房產(chǎn)分配的義務(wù)；未按約定履行房產(chǎn)監(jiān)管的義務(wù)；未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響、損失的大小以及雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)程度等因素綜合認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)履行房產(chǎn)分配義務(wù)：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分配，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的0.5%計(jì)算。3.2乙方未按時(shí)履行房產(chǎn)分配義務(wù)：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分配，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的0.5%計(jì)算。3.3任何一方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用：未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日監(jiān)管費(fèi)用的1%計(jì)算。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)分配合同履行監(jiān)管1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分配原則及依據(jù)2.1分配原則2.2分配依據(jù)3.房產(chǎn)分配方案3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間4.履行監(jiān)管職責(zé)4.1監(jiān)管主體4.2監(jiān)管內(nèi)容4.3監(jiān)管方式5.履行監(jiān)管期限5.1監(jiān)管起始時(shí)間5.2監(jiān)管終止時(shí)間6.履行監(jiān)管費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)管費(fèi)用金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.履行監(jiān)管報(bào)告及提交方式7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告頻率7.3提交方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）1.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)碼），房產(chǎn)面積（具體面積）2.房產(chǎn)分配原則及依據(jù)2.1分配原則：公平、公正、合理3.房產(chǎn)分配方案3.1分配比例：甲方得房產(chǎn)的（比例），乙方得房產(chǎn)的（比例）3.2分配方式：直接過戶3.3分配時(shí)間：自合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)4.履行監(jiān)管職責(zé)4.1監(jiān)管主體：雙方共同委托的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)管內(nèi)容：房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度、房產(chǎn)交付情況、房產(chǎn)使用情況等4.3監(jiān)管方式：定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、必要時(shí)提供法律意見5.履行監(jiān)管期限5.1監(jiān)管起始時(shí)間：自合同簽訂之日起5.2監(jiān)管終止時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起6.履行監(jiān)管費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)管費(fèi)用金額：人民幣（具體金額）元6.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件6.3付款時(shí)間：每次監(jiān)管報(bào)告提交后（具體時(shí)間）內(nèi)支付7.履行監(jiān)管報(bào)告及提交方式7.1報(bào)告內(nèi)容：房產(chǎn)過戶辦理進(jìn)度、房產(chǎn)交付情況、房產(chǎn)使用情況、雙方履行情況等7.2報(bào)告頻率：每月（具體時(shí)間）提交一次7.3提交方式：電子版報(bào)告發(fā)送至雙方指定郵箱8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)8.1.4雙方任何一方未按照約定支付監(jiān)管費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失8.2.2乙方違約：賠償甲方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失8.2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4未支付監(jiān)管費(fèi)用：按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金8.3處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3變更及解除程序10.3.1雙方以書面形式提出變更或解除請(qǐng)求10.3.2經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2生效時(shí)間11.2.1自合同簽訂之日起生效11.3終止條件11.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.3.2合同約定的其他終止條件11.4終止程序11.4.1雙方以書面形式確認(rèn)合同終止11.4.2各方履行合同終止后的義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)12.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1房產(chǎn)分配方案13.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.3支付方式明細(xì)13.4爭(zhēng)議解決條款14.合同簽署日期14.1甲方（簽字/蓋章）14.2乙方（簽字/蓋章）14.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）14.4簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、房產(chǎn)交付、房產(chǎn)使用、合同履行情況的監(jiān)督等。16.第三方的選定及資質(zhì)要求16.1第三方的選定：由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，無(wú)不良記錄，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3提供專業(yè)意見或建議；17.1.4在必要時(shí)向甲乙雙方提出整改要求。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；17.2.3對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)；17.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入費(fèi)用的一倍。18.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方利益的代表，協(xié)助甲方履行合同，但不代替甲方承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方利益的代表，協(xié)助乙方履行合同，但不代替乙方承擔(dān)法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：20.2.1第三方的職責(zé)范圍；20.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)；20.2.3第三方的責(zé)任限額；20.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；20.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更：在履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入的解除：在履行過程中，如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分配方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分配的具體比例、方式及分配后的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件作為合同附件之一，用于明確雙方在房產(chǎn)分配方面的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)具備履行監(jiān)管職責(zé)的能力和資格。3.支付方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)管費(fèi)用的支付方式、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件之一，用于明確監(jiān)管費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。4.爭(zhēng)議解決條款要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體途徑、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件之一，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。7.變更及解除合同通知書要求：詳細(xì)列出變更或解除合同的原因、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更或解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)價(jià)值的千分之五。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，甲方違約金為5000元。甲方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期付款金額的千分之五每日。示例：若監(jiān)管費(fèi)用為10000元，逾期一天違約金為50元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)價(jià)值的千分之五。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，乙方違約金為5000元。乙方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期付款金額的千分之五每日。示例：若監(jiān)管費(fèi)用為10000元，逾期一天違約金為50元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)分配合同履行監(jiān)管2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4合同目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配比例3.3分配方式3.4分配爭(zhēng)議解決機(jī)制4.履行監(jiān)管4.1履行監(jiān)管主體4.2履行監(jiān)管內(nèi)容4.3履行監(jiān)管方式4.4履行監(jiān)管期限4.5履行監(jiān)管費(fèi)用5.履行責(zé)任5.1履行責(zé)任主體5.2履行責(zé)任內(nèi)容5.3履行責(zé)任期限5.4履行責(zé)任違約責(zé)任6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款金額6.3付款方式6.4付款憑證7.履行變更7.1履行變更條件7.2履行變更程序7.3履行變更通知7.4履行變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除生效9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法9.4違約賠償支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效13.其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度家庭房產(chǎn)分配的履行監(jiān)管事宜，確保房產(chǎn)分配的公平、合理和合法。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于（具體地址）。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為（面積單位：平方米）。2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為（性質(zhì)描述，如住宅、商用等）。2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬為甲乙雙方共有。3.分配原則3.1分配依據(jù)房產(chǎn)分配依據(jù)雙方家庭實(shí)際情況和公平原則。3.2分配比例甲方獲得房產(chǎn)分配比例為（比例數(shù)字，如50%）。乙方獲得房產(chǎn)分配比例為（比例數(shù)字，如50%）。3.3分配方式房產(chǎn)分配通過雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。3.4分配爭(zhēng)議解決機(jī)制如遇分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。4.履行監(jiān)管4.1履行監(jiān)管主體履行監(jiān)管主體為甲乙雙方共同委托的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）。4.2履行監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、租賃情況等。4.3履行監(jiān)管方式監(jiān)管機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行監(jiān)管。4.4履行監(jiān)管期限履行監(jiān)管期限與合同履行期限相同。4.5履行監(jiān)管費(fèi)用履行監(jiān)管費(fèi)用由甲乙雙方按分配比例共同承擔(dān)。5.履行責(zé)任5.1履行責(zé)任主體履行責(zé)任主體為甲乙雙方。5.2履行責(zé)任內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)分配的履行。5.3履行責(zé)任期限履行責(zé)任期限與合同履行期限相同。5.4履行責(zé)任違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.付款方式6.1付款時(shí)間甲方于本合同簽訂之日起（具體時(shí)間，如30日內(nèi)）支付其應(yīng)得的房產(chǎn)分配款。6.2付款金額甲方應(yīng)支付的房產(chǎn)分配款為（金額單位：人民幣）。6.3付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4付款憑證甲方支付房產(chǎn)分配款后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。7.履行變更7.1履行變更條件在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行履行變更。7.2履行變更程序履行變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3履行變更通知一方提出履行變更要求時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如30日前）書面通知另一方。7.4履行變更生效履行變更自雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力；8.1.2房產(chǎn)被依法查封、扣押、沒收；8.1.3房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變化，嚴(yán)重影響雙方利益；8.1.4其他依法或雙方約定的合同解除條件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成時(shí)，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或訴訟。8.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因、日期及解除后的處理方式。8.4合同解除生效合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分配款；9.1.2未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；9.1.3未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償損失；9.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。9.4違約賠償支付方式違約賠償應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記；11.1.3合同未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同生效。11.4合同生效附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分配協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同終止。12.4合同終止生效合同終止自雙方確認(rèn)之日起生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分配協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人身份證明雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件或其他身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同需要，邀請(qǐng)或委托第三方參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.2.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.2.2.2對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；15.2.2.3對(duì)其違反保密義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合；15.3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，而非合同當(dāng)事人；15.4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不直接承擔(dān)法律責(zé)任，但其行為對(duì)甲乙雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.4.2.1第三方的介入是基于甲乙雙方的共同意愿；15.4.2.2第三方的服務(wù)或協(xié)助是合同履行的一部分，但不改變合同主體的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定