2025年度商場商鋪租賃合同（電玩城專業(yè)版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場商鋪租賃合同（電玩城專業(yè)版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商場商鋪基本情況2.1商場名稱及地址2.2商鋪面積及位置2.3商鋪設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3逾期支付處理4.4付款方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知方式6.使用性質(zhì)6.1商鋪用途6.2商鋪經(jīng)營范圍6.3商場管理要求7.商鋪裝修及維護7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修申請及審批7.3裝修費用及承擔(dān)7.4維護責(zé)任8.商場公共設(shè)施及服務(wù)8.1公共設(shè)施使用8.2公共設(shè)施維護8.3公共服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效12.4合同份數(shù)13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商場管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電玩城經(jīng)營有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.商場商鋪基本情況2.1商場名稱及地址2.1.1商場名稱：購物中心2.1.2商場地址：市區(qū)路號2.2商鋪面積及位置2.2.1商鋪面積：200平方米2.2.2商鋪位置：購物中心一層西北角2.3商鋪設(shè)施及配置2.3.1商鋪內(nèi)配備：中央空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等2.3.2商鋪外立面：按照商場統(tǒng)一風(fēng)格進行裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣20,000元4.2租金支付時間：每月1日至5日支付當(dāng)月租金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日需支付租金的千分之五作為滯納金4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的10%5.3調(diào)整通知方式：以書面形式提前一個月通知承租方6.使用性質(zhì)6.1商鋪用途：用于電玩城經(jīng)營活動6.2商鋪經(jīng)營范圍：電玩游戲、游藝設(shè)備租賃及銷售6.3商場管理要求：遵守商場相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動7.商鋪裝修及維護7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照商場提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修7.2裝修申請及審批：裝修前需向商場提出申請，經(jīng)商場審批后方可進行7.3裝修費用及承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)7.4維護責(zé)任：商鋪的日常維護及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.商場公共設(shè)施及服務(wù)8.1公共設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用商場提供的公共設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間等，但需遵守商場的相關(guān)規(guī)定8.2公共設(shè)施維護：商場負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護，但由承租方造成的損壞需由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3公共服務(wù)費用：承租方需按照商場規(guī)定支付使用公共服務(wù)的費用，如物業(yè)費、清潔費等9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反商鋪使用性質(zhì)、損壞商場設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件：包括違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：合同解除需提前一個月書面通知對方，并按照法定程序辦理10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方需按照約定處理剩余租金、押金等事項11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、裝修方案等12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表需持有授權(quán)書13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1商鋪租賃協(xié)議14.2裝修方案14.3出租方授權(quán)書14.4承租方授權(quán)書14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1負(fù)責(zé)為雙方提供信息交流平臺，促成合同達(dá)成。16.1.2協(xié)助雙方進行合同條款的談判和協(xié)商。16.1.3協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和問題解決。16.2監(jiān)理方職責(zé)：16.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2定期向甲方報告工程或服務(wù)的進展情況。16.2.3對違反合同約定的行為提出整改意見。16.3評估方職責(zé)：16.3.1對商鋪的租金、裝修費用等進行評估。16.4咨詢方職責(zé)：16.4.1提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。16.4.2協(xié)助雙方解決合同履行中的專業(yè)問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體包括：19.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)。20.3第三方與商場的關(guān)系：第三方在商場內(nèi)提供服務(wù)的，應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，不得損害商場的利益。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及商場。21.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用性質(zhì)、裝修及維護、公共設(shè)施及服務(wù)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。說明：此為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.裝修方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包含裝修設(shè)計圖、裝修材料清單、裝修進度安排、裝修費用預(yù)算等。說明：作為商鋪裝修的指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方及商場審批。3.出租方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人簽名及蓋章。說明：授權(quán)書用于證明授權(quán)人有權(quán)代表出租方簽署合同。4.承租方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人簽名及蓋章。說明：授權(quán)書用于證明授權(quán)人有權(quán)代表承租方簽署合同。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明中應(yīng)說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：不可抗力事件發(fā)生時，雙方需提供相關(guān)證明。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：解決爭議時，雙方需提交相關(guān)文件作為證據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入合同履行時，需簽訂服務(wù)協(xié)議。8.裝修驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含裝修工程完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：裝修工程完成后，需進行驗收，驗收報告作為交付使用的依據(jù)。9.商鋪維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：商鋪維護保養(yǎng)情況需定期記錄，以便跟蹤管理。10.公共設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含使用時間、使用情況、費用等。說明：公共設(shè)施使用情況需記錄，以便結(jié)算費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每日需支付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：若租金為每月20,000元，逾期3天，則需支付滯納金300元。2.違約行為：違反商鋪使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反商鋪使用性質(zhì)，造成商場損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)商場同意，擅自更改商鋪用途，導(dǎo)致商場形象受損，則需賠償商場損失。3.違約行為：損壞商場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)維修或賠償費用。示例說明：若承租方損壞商場公共設(shè)施，需賠償商場設(shè)施維修費用。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方因承租方嚴(yán)重違約而解除合同，則需支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商場商鋪租賃合同（電玩城專業(yè)版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商場方基本信息1.2電玩城方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4押金金額5.5押金支付方式5.6押金退還條件6.商鋪使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3商場方監(jiān)管權(quán)7.商場方義務(wù)7.1提供租賃商鋪7.2維護商鋪設(shè)施7.3保證商鋪安全7.4提供相關(guān)服務(wù)8.電玩城方義務(wù)8.1按約定使用商鋪8.2維護商鋪設(shè)施8.3保障商鋪安全8.4按時支付租金9.違約責(zé)任9.1電玩城方違約責(zé)任9.2商場方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件11.1電玩城方解除合同條件11.2商場方解除合同條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商場方基本信息商場方名稱：________商場方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2電玩城方基本信息電玩城方名稱：________電玩城方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪名稱：________2.2商鋪位置：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：電玩城方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至商場方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日4.4逾期支付租金的處理：如電玩城方逾期支付租金，商場方有權(quán)要求電玩城方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金支付方式：電玩城方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付保證金至商場方指定賬戶。5.3保證金退還條件：電玩城方履行合同義務(wù)，無違約行為，合同終止后，商場方在扣除相關(guān)費用后，將保證金退還電玩城方。5.4押金金額：人民幣________元整5.5押金支付方式：電玩城方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付押金至商場方指定賬戶。5.6押金退還條件：電玩城方履行合同義務(wù)，無違約行為，合同終止后，商場方在扣除相關(guān)費用后，將押金退還電玩城方。6.租賃商鋪使用范圍及限制6.1使用范圍：電玩城方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營電玩游戲業(yè)務(wù)。6.2使用限制：電玩城方不得在租賃商鋪內(nèi)從事與電玩游戲業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3商場方監(jiān)管權(quán)：商場方有權(quán)對電玩城方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.商場方義務(wù)8.1提供租賃商鋪：商場方保證租賃商鋪符合合同約定的使用要求，并在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)。8.2維護商鋪設(shè)施：商場方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3保證商鋪安全：商場方負(fù)責(zé)租賃商鋪的安全管理，包括但不限于消防安全、防盜安全等，確保電玩城方及消費者的人身和財產(chǎn)安全。8.4提供相關(guān)服務(wù)：商場方應(yīng)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔服務(wù)等。9.電玩城方義務(wù)9.1按約定使用商鋪：電玩城方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。9.2維護商鋪設(shè)施：電玩城方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)電玩游戲設(shè)備和其他經(jīng)營設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.3保障商鋪安全：電玩城方應(yīng)采取必要的安全措施，確保經(jīng)營場所的安全，并及時報告任何安全隱患。9.4按時支付租金：電玩城方應(yīng)按合同約定的支付方式和時間，按時足額支付租金。10.違約責(zé)任10.1電玩城方違約責(zé)任：如電玩城方未按約定支付租金、逾期使用商鋪或違反使用限制，應(yīng)向商場方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。10.2商場方違約責(zé)任：如商場方未按約定提供租賃商鋪或違反合同約定，應(yīng)向電玩城方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。12.合同解除條件12.1電玩城方解除合同條件：在租賃期間，如商場方未按約定提供租賃商鋪或違反合同約定，電玩城方有權(quán)解除合同。12.2商場方解除合同條件：在租賃期間，如電玩城方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，商場方有權(quán)解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為____元人民幣。17.第三方介入條款17.1第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。17.2第三方介入范圍：1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成合同的簽訂和履行，提供信息咨詢服務(wù)。2.咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到執(zhí)行。4.擔(dān)保方：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保，確保合同履行。5.保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，降低合同履行的風(fēng)險。17.3第三方介入程序：1.甲乙雙方書面同意第三方介入。2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與商場方的關(guān)系：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)尊重商場方的合法權(quán)益，不得損害商場方的利益。18.3第三方與電玩城方的關(guān)系：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)尊重電玩城方的合法權(quán)益，不得損害電玩城方的利益。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的位置、面積、出入口、設(shè)施布局等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.附件二：租賃商鋪設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳納協(xié)議、消防安全協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的其他協(xié)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。5.附件五：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已按約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時間支付租金。違約使用商鋪：未經(jīng)對方同意擅自改變商鋪用途。違約維護設(shè)施：未按約定維護商鋪內(nèi)設(shè)施。違約保障安全：未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故。違約提供虛假信息：在合同履行過程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：按每日租金的____%計算違約金。違約使用商鋪：賠償對方因此遭受的損失。違約維護設(shè)施：賠償對方因此遭受的損失。違約保障安全：賠償因此造成的人身和財產(chǎn)損失。違約提供虛假信息：賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的____%作為違約金。乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方未按約定維護商鋪內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費用。乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)賠償因此造成的人身和財產(chǎn)損失。甲方在合同履行過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度商場商鋪租賃合同（電玩城專業(yè)版）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同租賃期限2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪裝修要求3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2保證金金額及支付時間3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件4.租金收取及使用4.1租金收取方式4.2租金使用范圍4.3租金退還條件5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修及改動5.3商鋪消防及安全6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及備案12.1合同生效時間12.2合同備案要求13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：________________________2.1.2商鋪面積：____平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪結(jié)構(gòu)：________________________2.2.2商鋪設(shè)施：________________________2.3商鋪裝修要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.3.2裝修完成時間：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.1.1租金金額：每月____元3.1.2支付時間：每月____日3.2保證金金額及支付時間3.2.1保證金金額：____元3.2.2支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件3.3.1租金調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素4.租金收取及使用4.1租金收取方式4.1.1租金收取方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.2租金使用范圍4.2.1租金用于商鋪租賃及日常運營費用4.3租金退還條件4.3.1乙方正常履行合同，合同到期或提前解除合同，退還保證金及剩余租金5.商鋪使用及管理5.1商鋪用途限制5.1.1商鋪僅用于電玩城經(jīng)營5.1.2不得用于其他商業(yè)用途5.2商鋪裝修及改動5.2.1乙方裝修及改動需經(jīng)甲方同意5.2.2裝修及改動費用由乙方承擔(dān)5.3商鋪消防及安全5.3.1乙方需確保商鋪消防及安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2乙方需定期進行消防及安全檢查6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%違約金6.1.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償6.2違約金及賠償6.2.1違約金金額：____元/日6.2.2賠償金額：根據(jù)實際情況確定7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.2.1雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按時支付租金超過____個月；8.1.1.2乙方違反合同約定的商鋪用途或管理規(guī)定；8.1.1.3乙方未能維護商鋪的安全和消防設(shè)施；8.1.2.1甲方未能按時交付符合約定的商鋪；8.1.2.2甲方違反合同約定的租金支付或調(diào)整；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同；8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并支付至合同解除日的租金；8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余保證金和已收租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會；9.2.1.2有關(guān)行業(yè)協(xié)會或商會。10.其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：10.2.1.1商鋪平面圖；10.2.1.2商鋪裝修圖紙；10.2.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)；11.2合同解除條件11.2.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.2法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效及備案12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)管理部門備案。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失；13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1.1合同履行完畢；14.1.1.2法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行；14.2合同終止程序14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜；14.2.2雙方應(yīng)確保合同終止后，不再有未履行的合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定；16.1.2雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任；16.2.2第三方介入后，應(yīng)及時向雙方報告工作進展及成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中明確；18.1.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)；18.1.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，不得影響甲方、乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利劃分應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中明確；18.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由其自身享有；18.2.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利劃分，不得影響甲方、乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1保密條款19.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方、乙方提供的信息予以保密；19.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_