2025年升級(jí)版房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年升級(jí)版房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款支付方式7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款期限7.2還款金額7.3違約責(zé)任8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務(wù)9.抵押人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利9.2抵押人義務(wù)10.貸款變更與解除10.1貸款變更條件10.2貸款解除條件11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義a.本合同所指“房產(chǎn)證抵押貸款”是指抵押人將其名下房產(chǎn)證作為抵押物，向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款，抵押權(quán)人同意提供貸款，并約定貸款用途、金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋a.抵押權(quán)人：指提供貸款并擁有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款機(jī)構(gòu)。b.抵押人：指將房產(chǎn)證作為抵押物申請(qǐng)貸款的自然人或法人。c.借款人：指實(shí)際使用貸款資金的個(gè)人或法人。d.抵押物：指抵押人提供的房產(chǎn)證。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息a.名稱（個(gè)人為姓名）：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.3借款人信息a.名稱（個(gè)人為姓名）：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________________年。3.3利率：年利率為____________________%。3.4還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。4.抵押物信息4.1抵押物概述：抵押物為位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明：抵押人已向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)證原件，證明抵押物產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)____________________評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：抵押權(quán)人同意設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人將根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值提供貸款。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人將在抵押物所在地辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效性。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件：抵押權(quán)人收到抵押人提供的所有文件，并經(jīng)審核無誤后，將在____________________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放時(shí)間：____________________。6.3貸款支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利a.在抵押期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照合同約定履行還款義務(wù)。b.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)要求抵押人追加抵押物或提供其他擔(dān)保。c.在抵押人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，并從抵押物變賣所得中優(yōu)先受償。8.2抵押權(quán)人義務(wù)a.抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。b.抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。c.抵押權(quán)人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。9.抵押人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利a.抵押人有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。b.抵押人在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押權(quán)人提供貸款咨詢和指導(dǎo)。9.2抵押人義務(wù)a.抵押人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分抵押物。c.抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。10.貸款變更與解除10.1貸款變更條件a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以變更貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)。10.2貸款解除條件a.抵押人提前償還全部貸款本金，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以解除合同。b.因抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任a.抵押人逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向抵押權(quán)人支付滯納金。b.抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2賠償責(zé)任a.抵押人因違約給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件a.雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以解除合同。b.因抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。13.3合同終止條件a.抵押人全部?jī)斶€貸款本金及利息后，合同終止。b.合同因解除而終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)a.除非合同另有約定，任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2合同附件a.本合同附件如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件14.3合同修改與補(bǔ)充a.本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式a.第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保等。b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a.第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)所引起的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同金額的____________________%。b.第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)a.第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何損失或違約，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。b.第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。b.甲方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，不得單方面終止與第三方的合作。17.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，不得單方面終止與第三方的合作。b.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。b.甲方與第三方的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。b.乙方與第三方的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同a.若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。b.第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。21.合同變更與補(bǔ)充21.1合同變更與補(bǔ)充a.本合同如因第三方介入需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.合同終止22.1合同終止a.若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。b.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰，完整顯示房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等關(guān)鍵信息。說明：作為抵押物產(chǎn)權(quán)證明，用于證明抵押物權(quán)屬清晰。2.貸款申請(qǐng)表要求：貸款申請(qǐng)表需填寫完整，包括借款人信息、貸款金額、期限、用途等。說明：用于申請(qǐng)貸款，作為合同附件，記錄貸款基本信息。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。說明：用于確定抵押物價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.抵押權(quán)登記申請(qǐng)書要求：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書需填寫完整，包括抵押權(quán)人、抵押人、抵押物等信息。說明：用于辦理抵押權(quán)登記，確保抵押權(quán)的有效性。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行再次評(píng)估。說明：用于確保抵押物價(jià)值的準(zhǔn)確性。7.第三方擔(dān)保合同要求：第三方擔(dān)保合同需明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：用于提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如借款合同、還款計(jì)劃等。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人逾期還款責(zé)任認(rèn)定：抵押人逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。示例：若抵押人逾期還款10天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。2.抵押人擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人擅自將抵押物出售，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣_(tái)___________________元，抵押人應(yīng)賠償該損失。3.抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向抵押人支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。示例：抵押權(quán)人逾期發(fā)放貸款5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___________________元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年升級(jí)版房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)2.2貸款金額及期限2.3貸款利率及還款方式2.4抵押物信息3.貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3還款計(jì)劃及方式3.4違約責(zé)任4.抵押物管理4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)4.3抵押物處置流程5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證抵押貸款合同9.2抵押物清單9.3其他相關(guān)文件10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改生效條件11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：________乙方地址：________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)本協(xié)議雙方就甲方將其名下房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款達(dá)成一致。2.2貸款金額及期限乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______元整的貸款，貸款期限為________年。2.3貸款利率及還款方式貸款年利率為________%，采取等額本息還款方式。2.4抵押物信息抵押物為甲方名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________。第三條貸款發(fā)放及還款3.1貸款發(fā)放條件乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無誤，無違約記錄的情況下，向甲方發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放流程乙方在發(fā)放貸款前，應(yīng)向甲方出具貸款合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.3還款計(jì)劃及方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款日期及金額詳見貸款合同。3.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。第四條抵押物管理4.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在貸款期間的安全、完好。4.2抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3抵押物處置流程如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。第五條信息保密5.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均為保密信息。5.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，保密期限為________年。5.3保密責(zé)任協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約情形包括但不限于：未按時(shí)還款、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，具體見貸款合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證抵押貸款合同附件一為房產(chǎn)證抵押貸款合同，具體條款詳見附件。9.2抵押物清單附件二為抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的信息。9.3其他相關(guān)文件附件三及其他相關(guān)文件，包括但不限于貸款合同、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。第十條合同修改10.1合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2合同修改生效條件合同修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同解除11.1合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等非合同主體。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值符合合同約定。2.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。2.1.4擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行過程中的債務(wù)償還。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入合同履行，其責(zé)任范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。3.2甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約行為負(fù)責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：最高賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：最高賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.1.3律師事務(wù)所：最高賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.1.4擔(dān)保公司：最高賠償金額不超過擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.2如第三方違約責(zé)任超過上述限額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入期間，合同履行期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.1.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方變更及退出6.1第三方在介入合同履行過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前________天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條本合同的修改與補(bǔ)充7.1本合同第三方的相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意后生效。7.2本合同第三方的相關(guān)條款修改或補(bǔ)充后，不影響本合同其他條款的效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等。說明：本附件作為抵押物的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)抵押物的具體信息。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件為抵押物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，用于確定貸款金額。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件證明抵押物已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障貸款安全。5.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證正面和背面復(fù)印件。說明：本附件用于證明協(xié)議雙方的身份信息。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件規(guī)定協(xié)議雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.合同修改記錄詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改日期、修改原因等。說明：本附件用于記錄合同修改的歷史記錄。9.合同解除通知書詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等。說明：本附件用于通知合同解除事宜。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)還款、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付合同約定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)放款、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付合同約定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付合同約定比例的違約金，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反法律法規(guī)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。全文完。2024年升級(jí)版房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物所有權(quán)4.4抵押物價(jià)值5.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物保險(xiǎn)6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款使用范圍7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3貸款相關(guān)費(fèi)用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)表13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)證，為滿足其資金需求，乙方同意為甲方提供房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。3.貸款基本信息3.1貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)__________元整。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至___________年___________月___________日止。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在簽訂合同時(shí)約定。3.4還款方式甲方同意采取等額本息還款方式償還貸款。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：位于___________的房產(chǎn)。4.2抵押物地址抵押物地址：___________4.3抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。4.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)___________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。5.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)5.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為___________。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。5.3抵押物保險(xiǎn)甲方同意對(duì)抵押物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方審核通過后，乙方將在___________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為___________年___________月___________日。6.3貸款使用范圍甲方承諾將貸款用于___________用途，不得挪作他用。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件1.甲方未按約定償還貸款本金及利息；2.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失；3.甲方提供的抵押物價(jià)值低于貸款本金。8.2抵押物處置程序1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金及利息；2.若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)償還，乙方有權(quán)采取法律手段處置抵押物；3.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)在___________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約情形1.甲方未按約定償還貸款本金及利息；2.甲方未按約定使用貸款；3.乙方未按約定發(fā)放貸款；4.雙方違反本協(xié)議其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為___________元；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.貸款全部?jī)斶€完畢；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)1.除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件。13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)表13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.抵押物評(píng)估；2.貸款擔(dān)保；3.貸款咨詢服務(wù)；4.法律事務(wù)代理；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則