公積金貸款借款合同范本2025年

公積金貸款借款合同范本2025年通用合同編號：__________公積金貸款借款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要購買房產(chǎn)，并向乙方申請公積金貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方申請貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一并還清。第二條貸款利率、期限及還款方式2.1本貸款的利率按國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如國家利率政策調(diào)整，從調(diào)整之日起按新利率執(zhí)行。2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），直至貸款本息全部還清。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按約定的還款時間和金額，按時向乙方還款。如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計收。3.3甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按提前還款的規(guī)定支付相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款用于購買高風(fēng)險投資產(chǎn)品或進行其他可能影響貸款償還的行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。5.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法追究乙方法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.公積金貸款申請表6.還款計劃表7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于購買高風(fēng)險投資產(chǎn)品或進行其他可能影響貸款償還的行為。2.甲方逾期還款：甲方未按約定的還款時間和金額按時還款。3.甲方提前還款未按規(guī)定支付相關(guān)費用：甲方提前還款時，未按照提前還款的規(guī)定支付相關(guān)費用。4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款：乙方未在合同簽訂后的約定工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。5.乙方未按約定利率提供貸款：乙方提供的貸款利率與合同約定的利率不符。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個人及其所在單位共同繳存的住房公積金，用于個人購房的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.逾期利息：指借款人逾期還款時，按照約定的日利率計算的額外費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：提醒甲方及時還款，逾期利息按日利率萬分之五計收，必要時可通過法律途徑追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方提前還款未按規(guī)定支付相關(guān)費用解決辦法：明確提前還款的規(guī)定及費用，提前還款時，甲方應(yīng)按要求支付相關(guān)費用。3.問題：乙方未按約定時間發(fā)放貸款解決辦法：與乙方溝通，要求其在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，如有分歧，可通過法律途徑解決。4.問題：乙方未按約定利率提供貸款解決辦法：依據(jù)合同約定，要求乙方按約定利率提供貸款，如有分歧，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需通過公積金貸款籌集資金時。2.甲方與乙方為公積金貸款提供