2025版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2受托方信息3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施管理4.2安全生產(chǎn)管理4.3環(huán)境保護(hù)管理4.4人員管理5.服務(wù)期限5.1委托管理服務(wù)期限5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房基本情況表12.2附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在合同中明確指定的委托管理服務(wù)的主體。1.1.2“受托方”指在合同中明確指定的接受委托管理服務(wù)的主體。1.1.3“廠房”指委托方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設(shè)施等。1.1.4“委托管理服務(wù)”指受托方按照合同約定，對(duì)廠房進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)管理和人員管理等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的受托方提供委托管理服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.6“費(fèi)用”指受托方提供委托管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特別說明，均按照本條所列內(nèi)容執(zhí)行。第二條合同雙方2.1委托方信息2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受托方信息2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條廠房基本信息3.1廠房位置3.1.1廠房位于[具體地址]。3.1.2廠房周圍環(huán)境：[詳細(xì)描述廠房周圍環(huán)境，如交通、設(shè)施等]。3.2廠房面積3.2.1廠房總面積為[具體面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)年代為[建設(shè)年代]。第四條委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施管理4.1.1保持廠房基礎(chǔ)設(shè)施的完好與運(yùn)行。4.1.2定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.1.3確保消防、排水、供電等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2安全生產(chǎn)管理4.2.1制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.2.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。4.2.3對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。4.3環(huán)境保護(hù)管理4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。4.3.2確保廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物達(dá)標(biāo)排放。4.3.3定期對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.4人員管理4.4.1對(duì)廠房?jī)?nèi)的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。4.4.2維護(hù)員工合法權(quán)益，保障員工福利待遇。4.4.3建立健全勞動(dòng)管理制度。第五條服務(wù)期限5.1委托管理服務(wù)期限5.1.1本合同約定的服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.2.1如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。5.2.2延長(zhǎng)期限的確定及費(fèi)用調(diào)整，按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第六條費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1受托方提供委托管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。6.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)管理和人員管理等費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。6.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3支付時(shí)間6.3.1委托方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3.2如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1如委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。7.1.2如委托方擅自終止合同，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)期限費(fèi)用總額的[具體百分比]%。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1如受托方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)期限費(fèi)用總額的[具體百分比]%。7.2.2如受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。a)委托方和受托方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；b)廠房的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、操作流程等；c)員工的個(gè)人信息、工作計(jì)劃等；d)任何未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，如構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方已履行的義務(wù)和達(dá)成的約定，視為本合同的一部分。10.2合同終止10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。10.2.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接和清算。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更11.2.1本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接和清算。第十二條合同附件12.1附件一：廠房基本情況表12.1.1詳細(xì)列出廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1列出受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等詳細(xì)信息。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1委托方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2受托方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十四條合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，委托方和受托方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2副本份數(shù)14.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，用于存檔或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同關(guān)系中的非合同主體。第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]元。3.1.2第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的意見和建議符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.1.2第三方不得直接與對(duì)方簽訂任何形式的協(xié)議或合同。5.2第三方與廠房的關(guān)系：5.2.1第三方不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的改造或使用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保廠房的安全和正常使用。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序：6.1.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的審批程序，包括審批主體、審批權(quán)限和審批期限。6.1.2任何一方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，按照合同約定執(zhí)行。6.3第三方介入的監(jiān)督與考核：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.3.2第三方介入的效果應(yīng)滿足合同約定的各項(xiàng)要求，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接和清算。7.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.1第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；8.1.2第三方的保密義務(wù)；8.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)；8.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.1.5第三方介入的合同終止條件。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與第三方介入的合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基本情況表詳細(xì)列出廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。包括廠房的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等詳細(xì)信息。包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。包括第三方的資質(zhì)證明、合同期限、費(fèi)用支付等。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任和措施。包括安全檢查、隱患排查、教育培訓(xùn)等內(nèi)容。5.附件五：環(huán)境保護(hù)管理制度制定環(huán)境保護(hù)管理制度，明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任和措施。包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施維護(hù)等。6.附件六：人員管理制度制定人員管理制度，明確員工的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲等。包括員工福利待遇、勞動(dòng)合同等。7.附件七：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、問題解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付費(fèi)用。1.2受托方未按約定提供服務(wù)。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4雙方擅自變更或解除合同。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如合同解除導(dǎo)致的損失等。3.違約示例說明：3.1委托方未按約定支付費(fèi)用：違約行為：委托方未在每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。3.2受托方未按約定提供服務(wù)：違約行為：受托方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)期限費(fèi)用總額的[具體百分比]%。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：違約行為：第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同金額1.7付款方式2.廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房使用年限2.6廠房權(quán)屬證明3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1廠房維護(hù)3.1.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.2日常清潔3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)3.2安全管理3.2.1安全制度制定3.2.2安全教育培訓(xùn)3.2.3安全隱患排查3.2.4應(yīng)急預(yù)案制定3.3物業(yè)管理3.3.1房屋租賃管理3.3.2房屋維修管理3.3.3房屋租賃合同管理3.4市場(chǎng)推廣3.4.1市場(chǎng)調(diào)研3.4.2市場(chǎng)推廣方案制定3.4.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)執(zhí)行3.5資源整合3.5.1政策咨詢3.5.2資金支持3.5.3產(chǎn)業(yè)配套3.6服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1廠房維護(hù)質(zhì)量4.2安全管理要求4.3物業(yè)管理要求4.4市場(chǎng)推廣效果4.5資源整合效果5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效標(biāo)志11.合同附件11.1附件一：廠房概況11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：違約責(zé)任細(xì)則11.4附件四：保密條款明細(xì)11.5附件五：合同解除細(xì)則12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托管理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.3合同雙方甲方：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的廠房委托乙方進(jìn)行管理服務(wù)的相關(guān)事宜。1.5合同期限本合同期限自2024年3月16日起至2029年3月15日止。1.6合同金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），分期支付。1.7付款方式乙方按照甲方的要求，每季度提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。第二條廠房概況2.1廠房位置甲方位于高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的廠房，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。2.2廠房面積甲方廠房總面積為10,000平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)甲方廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，每層面積為2,000平方米。2.4廠房設(shè)施甲方廠房?jī)?nèi)設(shè)有電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供電設(shè)施等。2.5廠房使用年限甲方廠房自建設(shè)至今已使用15年，尚余45年使用年限。2.6廠房權(quán)屬證明甲方已向乙方提供廠房權(quán)屬證明文件，乙方對(duì)此予以確認(rèn)。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1廠房維護(hù)3.1.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2日常清潔乙方負(fù)責(zé)甲方廠房?jī)?nèi)的日常清潔工作，包括地面、墻面、門窗等。3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方廠房周邊的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境整潔。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1廠房維護(hù)質(zhì)量乙方需保證甲方廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無重大故障。4.2安全管理要求乙方需制定并執(zhí)行安全管理制度，確保甲方廠房?jī)?nèi)安全無事故。4.3物業(yè)管理要求乙方需提供高效、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方需求。4.4市場(chǎng)推廣效果乙方需制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣方案，提高甲方廠房的知名度和租賃率。4.5資源整合效果乙方需積極整合各方資源，為甲方提供政策咨詢、資金支持和產(chǎn)業(yè)配套等服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。5.4違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議過程中，如需第三方介入，可共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1適用法律合同條款的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)。9.2司法管轄本合同的爭(zhēng)議解決，如需訴訟，任何一方均可選擇合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方已完全同意并接受合同條款。第十一條合同附件11.1附件一：廠房概況附件一詳細(xì)列明了甲方廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量要求。11.3附件三：違約責(zé)任細(xì)則附件三詳細(xì)列明了各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4附件四：保密條款明細(xì)附件四詳細(xì)列明了保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。11.5附件五：合同解除細(xì)則附件五詳細(xì)列明了合同解除的條件、程序及后果。第十二條合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明變更原因。12.2合同變更程序雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保所有事宜得到妥善處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格確定等需要第三方專業(yè)意見的情況。第二條甲乙雙方介入第三方的程序2.1甲方介入第三方甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2乙方介入第三方乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并說明第三方介入的原因和目的。2.3雙方介入第三方的共同決策甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等問題達(dá)成一致。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和協(xié)助。3.3利益第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容和成果不得影響乙方的權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容和成果不得影響甲方的權(quán)益。4.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因其疏忽或過失造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在介入本合同履行過程中，如因其疏忽或過失造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議過程中，如需第三方介入，可共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第八條本修正條款的補(bǔ)充本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房概況詳細(xì)要求：包括廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明甲方廠房的基本情況，確保乙方了解廠房的實(shí)際情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方需提供的服務(wù)項(xiàng)目，如廠房維護(hù)、安全管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：此附件用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)知。3.附件三：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約情形，以及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：保密條款明細(xì)詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：合同解除細(xì)則詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的行為，減少糾紛。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的責(zé)任。7.附件七：服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)期間的工作報(bào)告、費(fèi)用明細(xì)、付款憑證等。說明：此附件用于記錄服務(wù)過程和費(fèi)用結(jié)算，方便雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為和損失程度確定。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房委托管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.廠房管理服務(wù)內(nèi)容2.1廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2廠房安全保衛(wèi)2.3廠房清潔衛(wèi)生2.4廠房綠化管理2.5廠房租賃服務(wù)3.廠房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.4綠化管理標(biāo)準(zhǔn)3.5租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)續(xù)約條款6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任6.2委托方義務(wù)6.3受托方責(zé)任6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：__________________1.1.2委托方住所：__________________1.1.3委托方聯(lián)系人：__________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條廠房管理服務(wù)內(nèi)容2.1廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.1定期檢查廠房?jī)?nèi)的電力、供水、供氣等設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.1.2及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，保證生產(chǎn)生活不受影響。2.2廠房安全保衛(wèi)2.2.1制定安全保衛(wèi)制度，確保廠房安全。2.2.2安排專人負(fù)責(zé)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.3廠房清潔衛(wèi)生2.3.1定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。2.3.2定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。2.4廠房綠化管理2.4.1對(duì)廠房周邊進(jìn)行綠化，美化環(huán)境。2.4.2定期修剪花草樹木，保持綠化效果。2.5廠房租賃服務(wù)2.5.1為有意向租賃廠房的單位或個(gè)人提供租賃信息。2.5.2協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同，確保雙方權(quán)益。第三條廠房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行時(shí)間應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)施設(shè)備故障率應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。3.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班。3.2.2廠房周邊設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保安全。3.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3.1廠房?jī)?nèi)衛(wèi)生整潔，無異味。3.3.2公共區(qū)域衛(wèi)生每天清潔一次。3.4綠化管理標(biāo)準(zhǔn)3.4.1廠房周邊綠化面積達(dá)到規(guī)定比例。3.4.2綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無明顯病蟲害。3.5租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5.1租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.5.2租賃過程公正、公平、透明。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式見附件。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付一次，具體支付日期見附件。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，具體調(diào)整方案見附件。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.3服務(wù)續(xù)約條款：在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任6.1.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.2委托方義務(wù)6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房。6.2.2配合受托方進(jìn)行管理。6.3受托方責(zé)任6.3.1按合同約定提供管理服務(wù)。6.3.2及時(shí)解決廠房管理中出現(xiàn)的問題。6.4受托方義務(wù)6.4.1嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行服務(wù)。6.4.2對(duì)委托方提供的信息保密。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的____%計(jì)算。7.1.2非因不可抗力原因，擅自終止合同，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按已付款項(xiàng)的____%計(jì)算。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按已付款項(xiàng)的____%計(jì)算。7.2.2因受托方原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，最高不超過合同總額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3若協(xié)商無果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確解除合同的理由和日期。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受解除。9.3合同解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃10.1.2附件二：安全保衛(wèi)制度10.1.3附件三：清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.1.4附件四：綠化管理制度10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定事項(xiàng)的交接。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及其他敏感信息。13.2保密期限13.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3保密責(zé)任13.3.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的任何糾紛，甲方有權(quán)自行解決。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的任何糾紛，乙方有權(quán)自行解決。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方管理，并接受乙方監(jiān)督。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分19.2