物業(yè)管理移交協(xié)議書的模板(2025年)

物業(yè)管理移交協(xié)議書最新的模板(2025年)合同編號：__________物業(yè)管理移交協(xié)議書甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本移交協(xié)議書。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）

1.4物業(yè)規(guī)模：__________（如占地面積、建筑面積等）二、物業(yè)移交事項2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工驗收資料、設(shè)備設(shè)施資料、物業(yè)管理資料等。2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施齊全、正常運行，并將設(shè)備設(shè)施的技術(shù)資料、操作維護手冊等移交給乙方。2.3甲方應(yīng)將物業(yè)內(nèi)的各項管理制度、管理檔案、員工資料等移交給乙方。2.4甲方應(yīng)將物業(yè)內(nèi)的合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)資料移交給乙方。2.5甲方應(yīng)將物業(yè)內(nèi)的鑰匙、門禁卡、停車位等管理物品移交給乙方。三、物業(yè)移交時間及方式3.1物業(yè)移交時間為：__________（具體日期）。3.2甲方應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做好接收準備。3.3雙方應(yīng)在移交現(xiàn)場進行清點、核對，并由雙方代表簽字確認。3.4甲方應(yīng)將移交物品整理歸檔，便于乙方查閱。四、物業(yè)移交后的管理責(zé)任4.1乙方自移交之日起，承擔(dān)物業(yè)的管理責(zé)任，確保物業(yè)的正常運行和維護。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和甲方提供的管理制度進行管理。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，及時解決物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件。4.4乙方應(yīng)保障物業(yè)內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間、方式移交物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.3乙方未按照約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損失或業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.規(guī)劃設(shè)計圖紙

3.施工驗收資料

4.設(shè)備設(shè)施資料

5.物業(yè)管理資料

6.管理制度

7.管理檔案

8.員工資料

9.合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)資料

10.鑰匙、門禁卡、停車位等管理物品二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式移交物業(yè)，構(gòu)成違約。

2.甲方未按照約定提供完整物業(yè)資料，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損失或業(yè)主權(quán)益受損，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定管理制度進行管理，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。

2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理活動。

3.物業(yè)管理公司：指乙方，負責(zé)物業(yè)管理的公司。

4.移交：指甲方將物業(yè)及相關(guān)資料、物品等交給乙方的行為。

5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間移交物業(yè)。

解決辦法：雙方協(xié)商確定一個新的移交時間，并根據(jù)實際情況追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未提供完整物業(yè)資料。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供缺失的資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定履行管理責(zé)任。

解決辦法：乙方應(yīng)立即改正，確保物業(yè)的正常運行和維護。如有需要，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：物業(yè)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件。

解決辦法：乙方應(yīng)立即處理，并及時