2025版瓷磚鋪貼工程質(zhì)量檢驗(yàn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版瓷磚鋪貼工程質(zhì)量檢驗(yàn)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的技術(shù)規(guī)范1.3合同訂立的市場(chǎng)行情2.合同雙方基本信息2.1施工單位基本信息2.2檢驗(yàn)單位基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程合同造價(jià)4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工單位責(zé)任6.1施工單位質(zhì)量責(zé)任6.2施工單位進(jìn)度責(zé)任6.3施工單位安全責(zé)任7.檢驗(yàn)單位責(zé)任7.1檢驗(yàn)單位質(zhì)量責(zé)任7.2檢驗(yàn)單位進(jìn)度責(zé)任7.3檢驗(yàn)單位安全責(zé)任8.工程變更與洽商8.1工程變更范圍8.2工程洽商流程8.3工程洽商內(nèi)容9.工程進(jìn)度款支付9.1進(jìn)度款支付方式9.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)9.3進(jìn)度款支付比例10.工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收程序10.2工程保修期限10.3工程保修范圍11.違約責(zé)任11.1施工單位違約責(zé)任11.2檢驗(yàn)單位違約責(zé)任11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。1.2合同訂立的技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）等。1.3合同訂立的市場(chǎng)行情根據(jù)當(dāng)前瓷磚鋪貼工程的市場(chǎng)價(jià)格和施工成本，綜合考慮雙方利益，確定合同造價(jià)。第二條合同雙方基本信息2.1施工單位基本信息施工單位名稱：建筑裝飾有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2檢驗(yàn)單位基本信息檢驗(yàn)單位名稱：建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：第三條工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)瓷磚鋪貼工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模建筑面積：5000平方米3.4工程合同造價(jià)合同造價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容包括瓷磚鋪貼的平整度、垂直度、縫隙寬度、粘結(jié)強(qiáng)度等。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃（1）基礎(chǔ)施工：30天（2）主體結(jié)構(gòu)施工：60天（3）瓷磚鋪貼施工：45天5.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各階段施工完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工單位責(zé)任6.1施工單位質(zhì)量責(zé)任確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。6.2施工單位進(jìn)度責(zé)任按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。6.3施工單位安全責(zé)任嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第七條檢驗(yàn)單位責(zé)任7.1檢驗(yàn)單位質(zhì)量責(zé)任對(duì)施工過(guò)程中的瓷磚鋪貼工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.2檢驗(yàn)單位進(jìn)度責(zé)任按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程中的瓷磚鋪貼工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程進(jìn)度符合要求。7.3檢驗(yàn)單位安全責(zé)任在檢驗(yàn)過(guò)程中，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保檢驗(yàn)人員安全。第八條工程變更與洽商8.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更等。8.2工程洽商流程（1）變更申請(qǐng)：施工單位提出變更申請(qǐng)，提交變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及造價(jià)等。（2）審查確認(rèn)：檢驗(yàn)單位對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)變更的必要性和可行性。（3）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容、工程量、造價(jià)等達(dá)成一致意見(jiàn)。（4）變更執(zhí)行：施工單位根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行施工，檢驗(yàn)單位進(jìn)行監(jiān)督。8.3工程洽商內(nèi)容包括但不限于工程量增加或減少、材料價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)或縮短等。第九條工程進(jìn)度款支付9.1進(jìn)度款支付方式采用按階段支付的方式，分階段驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。9.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)施工完成后支付30%；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付30%；（3）瓷磚鋪貼施工完成后支付30%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付10%。9.3進(jìn)度款支付比例每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付比例根據(jù)工程量及合同約定進(jìn)行調(diào)整。第十條工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收程序（1）施工單位提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）檢驗(yàn)單位組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，施工單位進(jìn)行整改，直至合格。10.2工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，瓷磚鋪貼工程保修期限為兩年。10.3工程保修范圍包括但不限于瓷磚鋪貼的平整度、垂直度、縫隙寬度、粘結(jié)強(qiáng)度等方面的缺陷。第十一條違約責(zé)任11.1施工單位違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，每逾期一天，按合同造價(jià)的千分之一支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，按缺陷修復(fù)費(fèi)用支付違約金；（3）發(fā)生安全事故，按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2檢驗(yàn)單位違約責(zé)任（1）未按合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)，每逾期一天，按合同造價(jià)的千分之一支付違約金；（2）檢驗(yàn)結(jié)果不真實(shí)，造成施工單位損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后果第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同終止程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、調(diào)解等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助達(dá)成和解；（5）其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他角色。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)或委托應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2第三方介入的邀請(qǐng)或委托應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。2.3第三方在接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提交介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同價(jià)款的10%。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中予以遵守。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得擅自干涉合同履行。4.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其改正。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同履行的正常進(jìn)行。5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十二條爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十三條合同解除程序處理。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十二條爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的正常秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：工程概況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同造價(jià)等信息。說(shuō)明：為合同履行提供詳細(xì)的基礎(chǔ)信息。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出工程分階段進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：為合同履行提供進(jìn)度控制依據(jù)。4.附件四：工程質(zhì)量要求說(shuō)明書(shū)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：為工程質(zhì)量控制提供依據(jù)。5.附件五：工程變更洽商記錄要求：記錄工程變更申請(qǐng)、審查、協(xié)商、執(zhí)行等過(guò)程。說(shuō)明：為工程變更管理提供記錄。6.附件六：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表要求：記錄每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、金額等信息。說(shuō)明：為進(jìn)度款支付提供申請(qǐng)和記錄。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：為工程質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。8.附件八：工程保修卡要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：為工程保修提供依據(jù)。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按合同造價(jià)的千分之一支付違約金。示例說(shuō)明：若施工單位逾期完成工程30天，則應(yīng)支付合同造價(jià)的30%作為違約金。2.違約行為：檢驗(yàn)單位未按合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按合同造價(jià)的千分之一支付違約金。示例說(shuō)明：若檢驗(yàn)單位逾期進(jìn)行檢驗(yàn)15天，則應(yīng)支付合同造價(jià)的15%作為違約金。3.違約行為：施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)