2025年包含物業(yè)更新改造承諾的房產(chǎn)買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年包含物業(yè)更新改造承諾的房產(chǎn)買賣合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)狀況4.物業(yè)更新改造承諾4.1更新改造范圍4.2更新改造內(nèi)容4.3更新改造時(shí)間表4.4更新改造費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式6.物業(yè)交付6.1物業(yè)交付時(shí)間6.2物業(yè)交付條件6.3物業(yè)交付手續(xù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的住宅。1.1.3“合同雙方”指買方[買方全稱]和賣方[賣方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中對(duì)某一術(shù)語(yǔ)或表達(dá)有特定定義，則應(yīng)按照該定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，具體地理位置描述：[具體地理位置描述]。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括：[列舉具體結(jié)構(gòu)信息]。3.4房產(chǎn)狀況3.4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括：[列舉房產(chǎn)現(xiàn)狀信息]。4.物業(yè)更新改造承諾4.1更新改造范圍4.1.1更新改造范圍包括但不限于：[列舉具體改造范圍]。4.2更新改造內(nèi)容4.2.1更新改造內(nèi)容包括：[列舉具體改造內(nèi)容]。4.3更新改造時(shí)間表4.3.1更新改造計(jì)劃時(shí)間表如下：[列出具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及改造內(nèi)容]。4.4更新改造費(fèi)用4.4.1更新改造費(fèi)用總額為[具體金額]元，包括但不限于：[列舉具體費(fèi)用項(xiàng)目]。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款項(xiàng)[具體金額]元。5.2付款金額5.2.1房產(chǎn)總價(jià)款為[具體金額]元。5.3付款方式5.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[列出銀行賬戶信息]。6.物業(yè)交付6.1物業(yè)交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的更新改造完成后[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2物業(yè)交付條件6.3物業(yè)交付手續(xù)6.3.1物業(yè)交付手續(xù)包括但不限于：[列舉交付手續(xù)]。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1稅費(fèi)種類包括但不限于：[列舉稅費(fèi)種類]。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.1稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的實(shí)際金額為準(zhǔn)。7.3稅費(fèi)繳納方式7.3.1稅費(fèi)繳納方式為買方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成物業(yè)更新改造。8.1.2買方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)完成更新改造的，每逾期一日應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金。8.2.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金。8.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照法律或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)和物業(yè)交付等問(wèn)題。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為賣方所在地。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：變更條款、變更原因、變更生效時(shí)間等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如英文翻譯與本合同不一致，以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方是指本合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍和限額由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議另行約定。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并書面說(shuō)明引入第三方的理由和需求。3.2第三方選擇3.2.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由[具體仲裁機(jī)構(gòu)]指定。3.3第三方協(xié)議3.3.1第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系5.2.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，除非法律另有規(guī)定。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的條款、服務(wù)協(xié)議的修改、責(zé)任限額的調(diào)整等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方介入后，如合同雙方或第三方違約，可解除合同。8.2解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)和物業(yè)交付等問(wèn)題。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入后，如合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1通知與送達(dá)10.1.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣方一致。1.2說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.付款憑證2.1詳細(xì)要求：提供所有已支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。2.2說(shuō)明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.物業(yè)更新改造方案3.1詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的物業(yè)更新改造方案，包括改造項(xiàng)目、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等。3.2說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)賣方進(jìn)行物業(yè)更新改造工作。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。7.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況。8.合同終止協(xié)議8.1詳細(xì)要求：提供合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效時(shí)間等。8.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)完成物業(yè)更新改造。1.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每逾期一日[具體金額]元的違約金。1.3示例：若賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造，逾期10天，則應(yīng)支付買方[具體金額]元的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。2.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每逾期一日[具體金額]元的違約金。2.3示例：若買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期10天，則應(yīng)支付賣方[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，逾期10天，則應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。4.3示例：若一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。全文完。2024年包含物業(yè)更新改造承諾的房產(chǎn)買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付條件2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗(yàn)收不合格的處理2.4交付日期及逾期責(zé)任3.物業(yè)更新改造承諾3.1物業(yè)更新改造范圍3.2物業(yè)更新改造時(shí)間表3.3物業(yè)更新改造費(fèi)用及承擔(dān)方式3.4物業(yè)更新改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5違約責(zé)任4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限及違約責(zé)任4.3付款憑證及交付5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)支付期限5.4稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)抵押及貸款6.1房產(chǎn)抵押情況6.2貸款情況6.3抵押權(quán)人及貸款銀行6.4抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.2過(guò)戶時(shí)間及違約責(zé)任7.3過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算與支付8.3不可抗力及免責(zé)條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的權(quán)利義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同副本及附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地；乙方（買受人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______；房產(chǎn)面積：______平方米；房產(chǎn)用途：______。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛，且具備交付條件。2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)傾斜、裂縫；（2）水電設(shè)施齊全、正常使用；（3）門窗安裝完好，無(wú)破損；（4）墻面、地面、天花板無(wú)脫落、霉變；（5）其他設(shè)施齊全、完好。2.2.2驗(yàn)收程序：（1）乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；（3）整改完成后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收不合格的處理若房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。若甲方逾期不整改或整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4交付日期及逾期責(zé)任房產(chǎn)交付日期為_(kāi)_____年______月______日。若甲方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.物業(yè)更新改造承諾3.1物業(yè)更新改造范圍（1）房屋外墻涂料翻新；（2）小區(qū)綠化改造；（3）小區(qū)道路維修；（4）小區(qū)照明設(shè)施更新。3.2物業(yè)更新改造時(shí)間表具體時(shí)間表如下：（1）______年______月______日啟動(dòng)；（2）______年______月______日完成。3.3物業(yè)更新改造費(fèi)用及承擔(dān)方式物業(yè)更新改造費(fèi)用共計(jì)______元，由甲方承擔(dān)。3.4物業(yè)更新改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同2.2.1所述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.5違約責(zé)任若甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)更新改造，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.付款方式與期限4.1付款方式（1）簽訂合同當(dāng)日支付定金______元；（2）房產(chǎn)交付前支付首付款______元；（3）房產(chǎn)交付后支付尾款______元。4.2付款期限及違約責(zé)任4.2.1定金支付期限：簽訂合同當(dāng)日；4.2.2首付款支付期限：房產(chǎn)交付前；4.2.3尾款支付期限：房產(chǎn)交付后。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.3付款憑證及交付乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并交付甲方。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）個(gè)人所得稅。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式房產(chǎn)交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付期限稅費(fèi)支付期限按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.4稅費(fèi)支付憑證稅費(fèi)支付憑證由支付方提供，并交付對(duì)方。6.房產(chǎn)抵押及貸款6.1房產(chǎn)抵押情況若甲方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，需以房產(chǎn)設(shè)定抵押，應(yīng)事先告知乙方，并取得乙方同意。6.2貸款情況若甲方需申請(qǐng)貸款，應(yīng)事先告知乙方，并取得乙方同意。6.3抵押權(quán)人及貸款銀行抵押權(quán)人及貸款銀行信息如下：抵押權(quán)人：______；貸款銀行：______。6.4抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)；（2）對(duì)抵押房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先受償權(quán)。（1）妥善保管抵押房產(chǎn)；（2）不得擅自處分抵押房產(chǎn)；（3）不得擅自抵押抵押房產(chǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（4）未按約定進(jìn)行物業(yè)更新改造。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）擅自改變房產(chǎn)用途；（3）擅自抵押房產(chǎn)；（4）未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.3違約處理：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）如違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約金計(jì)算與支付違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期交付房產(chǎn)，每日按房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之五支付違約金；（2）逾期付款，每日按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五支付違約金；（3）其他違約情形，按合同約定比例計(jì)算違約金。8.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；（3）乙方擅自抵押房產(chǎn)；（4）乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（3）甲方房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)更新改造。10.2合同解除程序10.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）物業(yè)更新改造方案；（4）付款憑證。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容，除違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定外，對(duì)雙方具有約束力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂和履行。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，確保房產(chǎn)交付和物業(yè)更新改造的質(zhì)量。15.2.4其他服務(wù)：第三方提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；16.1.3要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；16.2.3遵守合同約定，按時(shí)履行合同義務(wù)。16.3第三方的權(quán)利16.3.1按照合同約定提供服務(wù)；16.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.3.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。16.4第三方的義務(wù)16.4.1按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；16.4.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.4.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2若第三方責(zé)任造成合同無(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入合同爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由引起爭(zhēng)議的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.物業(yè)更新改造方案要求：詳細(xì)列出更新改造項(xiàng)目、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)物業(yè)更新改造工作的開(kāi)展。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明款項(xiàng)已支付。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交付質(zhì)量。6.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同變更事項(xiàng)。7.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同解除事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金，直至實(shí)際交付日期。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五違約金，直至實(shí)際支付日期。3.違約行為：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用等。4.違約行為：房產(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改、賠償乙方損失等。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用等。6.違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。7.違約行為：擅自抵押房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于解除抵押、賠償甲方損失等。8.違約行為：未按約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金。如房產(chǎn)面積為100平方米，房產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付每日500元違約金。全文完。2024年包含物業(yè)更新改造承諾的房產(chǎn)買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.物業(yè)更新改造承諾3.1更新改造范圍3.2更新改造內(nèi)容3.3更新改造進(jìn)度安排3.4更新改造費(fèi)用承擔(dān)4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3雙方聯(lián)系方式5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式說(shuō)明6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.2附件二：物業(yè)更新改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)房產(chǎn)管理部門審核通過(guò)后生效。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____市房權(quán)證____字第____號(hào)。2.4房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.5房產(chǎn)用途：住宅。第三條物業(yè)更新改造承諾3.1更新改造范圍：包括但不限于外墻粉刷、屋頂防水、管道疏通、門窗更換等。3.2更新改造內(nèi)容：詳見(jiàn)附件二《物業(yè)更新改造方案》。3.3更新改造進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《物業(yè)更新改造方案》。3.4更新改造費(fèi)用承擔(dān)：由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《物業(yè)更新改造方案》。第四條買賣雙方基本信息4.1買方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____4.2賣方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____4.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第五條買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三《付款時(shí)間表》。5.4付款方式說(shuō)明：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件四《過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)》。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程：詳見(jiàn)附件五《過(guò)戶手續(xù)辦理流程》。第七條交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)租賃或其他負(fù)擔(dān)。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件六《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；8.1.3賣方未履行物業(yè)更新改造承諾的；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____%；8.2.2賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.2因違約造成對(duì)方名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.3.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.2附件二：物業(yè)更新改造方案11.3附件三：付款時(shí)間表11.4附件四：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)11.5附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理流程11.6附件六：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)房產(chǎn)管理部門審核通過(guò)后生效。第十三條合同變更13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2變更內(nèi)容：13.2.1變更合同條款的；13.2.2增加或減少合同附件的。13.3變更效力：13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；13.3.2變更后的合同附件作為合同組成部分。第十四條合同終止14.1終止條件：14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。14.2終止程序：14.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止；14.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3終止后果：14.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；14.3.2因終止合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方同意而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書面通知對(duì)方。16.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估工作。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2.2乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要信息和資料；17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)來(lái)確定。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中