2025版教室租賃合同范本：二零二五年度校園設(shè)施租賃版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園設(shè)施租賃版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1使用目的6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件類型：________1.1.6證件號(hào)碼：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件類型：________1.2.6證件號(hào)碼：________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：教室2.2標(biāo)的物位置：________2.3標(biāo)的物面積：________平方米2.4標(biāo)的物設(shè)施：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____日通知對(duì)方6.使用范圍6.1使用目的：用于教學(xué)、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)6.2使用限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)等6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2租賃方責(zé)任：使用期間，負(fù)責(zé)保持標(biāo)的物整潔，及時(shí)報(bào)告損壞情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變標(biāo)的物用途8.1.3租賃方造成標(biāo)的物損壞8.1.4出租方未按約定提供標(biāo)的物8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約處理8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約金金額：每次違約應(yīng)支付____元8.3.2損失賠償：按實(shí)際損失賠償，但最高不超過____元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2訴訟法院：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力10.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提前____日書面通知對(duì)方10.2.2確認(rèn)解除意向10.2.3簽訂解除協(xié)議10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方10.3.2解除通知應(yīng)注明解除日期11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.1.3出租方交付標(biāo)的物11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效通知11.3.1雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1課桌椅數(shù)量及型號(hào)12.1.2黑板尺寸及類型12.1.3多媒體設(shè)備清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.2.1每月租金金額12.2.2支付日期12.2.3應(yīng)支付金額12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方身份證明復(fù)印件12.3.2簽訂合同的授權(quán)委托書（如有）13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2雙方協(xié)商一致13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方13.3.2變更通知應(yīng)注明變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期14.1.2雙方協(xié)商一致14.1.3出現(xiàn)不可抗力14.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行14.2終止程序14.2.1提前____日書面通知對(duì)方14.2.2確認(rèn)終止意向14.2.3簽訂終止協(xié)議14.3終止通知14.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方14.3.2終止通知應(yīng)注明終止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.5.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1合同文本16.1.2雙方身份證明16.1.3相關(guān)財(cái)務(wù)資料16.1.4其他可能需要的資料16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。16.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，賠償金額不超過合同總金額的____%。17.2.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，若因意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過意見實(shí)施后損失金額的____%。17.3第三方責(zé)任限額的確定：17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同第17.2條為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入本合同過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，應(yīng)取得相關(guān)方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。表格應(yīng)清晰明了，便于雙方核對(duì)。表格應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。約定第三方介入的期限和解除條件。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的內(nèi)容。約定變更后的合同條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同解除的原因。約定解除后的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。約定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。證件復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。8.附件八：簽訂合同的授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限和授權(quán)人簽名。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。文件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變標(biāo)的物用途。1.3租賃方造成標(biāo)的物損壞。1.4出租方未按約定提供標(biāo)的物。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，違約方應(yīng)賠償損失。2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.違約示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金____元，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：租賃方擅自改變標(biāo)的物用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用____元。示例三：出租方未按約定提供標(biāo)的物，應(yīng)向租賃方支付違約金____元，并賠償租賃方因此造成的損失。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園設(shè)施租賃版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3聯(lián)系方式三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物位置3.5租賃物現(xiàn)狀四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)5.5使用登記六、租賃物修繕與維護(hù)6.1修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3修繕費(fèi)用6.4維修期限七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份數(shù)十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明13.3其他附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版教室租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）與乙方（租賃方）1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同目的：甲方將位于____地點(diǎn)的教室出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：2.1.1乙方名稱：______2.1.2乙方法定代表人：______2.1.3乙方地址：______2.1.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.2出租方基本信息：2.2.1甲方名稱：______2.2.2甲方法定代表人：______2.2.3甲方地址：______2.2.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.3聯(lián)系方式：合同期間，雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。三、租賃物信息3.1租賃物名稱：教室3.2租賃物規(guī)格：______平方米3.3租賃物數(shù)量：1間3.4租賃物位置：______校區(qū)______樓______層3.5租賃物現(xiàn)狀：教室設(shè)施齊全，符合使用要求。四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，租金總額為____元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下月的租金。4.4租金調(diào)整：如遇政府調(diào)整租金政策，租金標(biāo)準(zhǔn)按新政策執(zhí)行。五、租賃物使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的教室進(jìn)行教學(xué)、會(huì)議等活動(dòng)。5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守教室的使用規(guī)范，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的教室日常維護(hù)。5.4禁止事項(xiàng)：乙方不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害教室設(shè)施。5.5使用登記：乙方應(yīng)于租賃開始前，向甲方辦理使用登記手續(xù)。六、租賃物修繕與維護(hù)6.1修繕責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修。七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。7.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)租條件：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.4轉(zhuǎn)租程序：乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；8.1.4乙方違反禁止事項(xiàng)；8.1.5甲方未按時(shí)履行維護(hù)責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約金按合同租金的____%計(jì)算；8.3.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定終止情形。10.3合同解除程序：10.3.1提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；10.3.2雙方確認(rèn)解除事宜。10.4合同終止程序：10.4.1雙方確認(rèn)終止事宜；10.4.2乙方辦理退租手續(xù)。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。11.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、使用說明等。11.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。十三、合同附件13.1租賃物清單；13.2租賃物使用說明；13.3其他附件。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：______14.3簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____年__月__日乙方（租賃方）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)活動(dòng)審批文件，未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止。1.1.3甲方對(duì)教室設(shè)施負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，但乙方造成的損壞除外。1.2教室使用時(shí)間調(diào)整條款1.2.1如遇甲方教學(xué)活動(dòng)需求，甲方有權(quán)調(diào)整乙方使用教室的時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2教室使用時(shí)間調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。1.3教室設(shè)施更新條款1.3.2教室設(shè)施更新改造，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)自行安排教室的使用時(shí)間，但應(yīng)遵守合同約定。2.1.2乙方有權(quán)自行決定教室的使用方式，但不得違反合同約定。2.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)租賃教室，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.2教室設(shè)施使用費(fèi)用條款2.2.1乙方使用教室設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2.2乙方使用教室設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用，不得預(yù)付。2.3教室設(shè)施損壞賠償條款2.3.1乙方在使用教室設(shè)施過程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2乙方賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介服務(wù)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可分期支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件5.教室設(shè)施照片及清單6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同雙方簽署的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)范；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；乙方違反禁止事項(xiàng)；甲方未按時(shí)履行維護(hù)責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供有效服務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方通過書面通知或現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)方式認(rèn)定乙方違約；乙方通過書面通知或現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)方式認(rèn)定甲方違約；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，逾期未支付的可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因確定責(zé)任方，責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.社會(huì)團(tuán)體租賃教室進(jìn)行講座、活動(dòng)等。4.個(gè)人租賃教室進(jìn)行個(gè)人活動(dòng)。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園設(shè)施租賃版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用教室，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教室：指甲方用于教育教學(xué)活動(dòng)的室內(nèi)場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。2.租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.教室租賃：指乙方在甲方提供的教室中開展教育教學(xué)活動(dòng)的行為。3.合同標(biāo)的：指本合同所涉及的教室。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用教室。2.甲方應(yīng)保證教室設(shè)施齊全、安全，并按時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方租賃情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用教室。2.乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、設(shè)施。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的教室地址為：________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用教室。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為：________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃教室的租金，按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)___元，合同終止后無違約行為，保證金將全額退還。3.水電費(fèi)：乙方使用教室所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的教室設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.水電費(fèi)和維修費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，由甲方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)和維修費(fèi)用：在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：a.按日收取____%的滯納金；b.通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同；c.乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定進(jìn)行教室設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金、水電費(fèi)和維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)、設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額；2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的教室設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致教室損壞，無法正常使用；2.因政策調(diào)整，教室需進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：a.調(diào)解：提交當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；b.仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同義務(wù)或存在違約行為；2.乙方租賃的教室存在安全隱患；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)教室的最終管理權(quán)，包括但不限于教室的維修、翻新和調(diào)整使用功能。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將教室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，如遇自然災(zāi)害、安全事故等，有權(quán)立即進(jìn)入教室進(jìn)行必要的檢查和處理。2.甲方保留在合同到期或終止時(shí)，對(duì)教室進(jìn)行必要清理和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.任何未以書面形式進(jìn)行的修改或補(bǔ)充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就教室的使用和維護(hù)進(jìn)行溝通，確保教室的正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行教室的維修和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議或其他有效溝通方式，就教室的使用和維護(hù)問題進(jìn)行協(xié)商。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并配合甲方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：________________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室使用說明及規(guī)章制度2.教室設(shè)施清單及照片3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金、保證金、水電費(fèi)和維修費(fèi)用；b.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)、設(shè)施；c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d.甲方未能按時(shí)提供符合約定的教室