二零二五年度7月個人住房維修基金分期還款協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度7月個人住房維修基金分期還款協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.基金來源與用途3.1基金來源3.2基金用途4.還款方式4.1分期還款4.2還款時間4.3還款金額5.利息計算5.1利率5.2利息計算方式6.逾期還款6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期處理7.基金管理與使用7.1管理機構7.2使用規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.通知與送達9.1通知方式9.2送達方式10.保密條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中承擔分期還款責任的個人。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中負責管理住房維修基金的個人。1.1.3“住房維修基金”指甲方為所購住房支付的維修基金。1.1.4“分期還款”指甲方按照約定的還款計劃分批次償還住房維修基金。1.1.5“還款時間”指甲方應按照協(xié)議約定的具體日期進行還款。1.1.6“還款金額”指甲方每次還款的具體數(shù)額。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關術語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份證號碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號碼：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.基金來源與用途3.1基金來源3.1.1甲方所支付的住房維修基金為本次分期還款的來源。3.2基金用途3.2.1住房維修基金用于甲方所購住房的維修和保養(yǎng)。4.還款方式4.1分期還款4.1.1甲方應按照本協(xié)議約定的分期還款計劃進行還款。4.2還款時間4.2.1甲方應在每月的固定日期前將當期還款金額匯入乙方指定的賬戶。4.3還款金額4.3.1甲方每次還款金額為人民幣____元。5.利息計算5.1利率5.1.1本協(xié)議的利率為____%。5.2利息計算方式5.2.1利息按月計算，逾期還款部分按日計收利息。6.逾期還款6.1逾期定義6.1.1甲方未在約定的還款時間內完成還款的，視為逾期還款。6.2逾期利息6.2.1逾期還款部分，按____%的日利率計收逾期利息。6.3逾期處理6.3.1甲方逾期還款，乙方有權采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。7.基金管理與使用7.1管理機構7.1.1住房維修基金由乙方進行管理。7.2使用規(guī)定7.2.1住房維修基金的使用應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同產生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1.1專人送達；9.1.1.2快遞（含郵政快遞）；9.1.1.3電子郵件；9.2送達方式9.2.1通知送達給甲方，應以甲方在合同中提供的地址為準；9.2.2通知送達給乙方，應以乙方在合同中提供的地址或乙方指定的其他地址為準。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中包含的任何技術、商業(yè)或財務信息，除非法律法規(guī)要求公開，否則均應被視為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中包含的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的分期還款完成；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行時，雙方應及時協(xié)商解決。12.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.合同附件13.1附件內容13.1.1本合同的附件包括但不限于分期還款計劃表、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事務的獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，解決合同執(zhí)行中的爭議，或提供專業(yè)服務。3.第三方選擇與授權3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方介入本合同的相關事務。3.2第三方應具備履行相關職責的能力和資質。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于第三方因提供專業(yè)服務而產生的直接經濟損失。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。5.1.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或解決方案。5.2第三方義務：5.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。5.2.2第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，履行其職責，并保證工作的質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關系，甲方不得將第三方視為其員工或代理人。6.1.2甲方不得要求第三方承擔不屬于其職責范圍內的責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關系，乙方不得將第三方視為其員工或代理人。6.2.2乙方不得要求第三方承擔不屬于其職責范圍內的責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任限額等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協(xié)議的規(guī)定，共同監(jiān)督第三方的履行情況。8.第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。9.2第三方介入的費用應包含但不限于第三方的服務費、差旅費、資料費等。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入事項應適用中華人民共和國法律。10.2如第三方介入涉及跨境法律問題，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.本合同其他條款的適用12.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。13.第三方介入的補充協(xié)議13.1如甲乙雙方認為需要，可以簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事項進行細化。14.本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分期還款計劃表詳細要求：包含還款起始日期、每月還款金額、累計還款金額、預計還款日期等。說明：分期還款計劃表是甲乙雙方約定的還款依據，應清晰、準確。2.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含甲方姓名、身份證號碼等信息。說明：身份證復印件用于證明甲方身份，確保合同的合法有效性。3.乙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含乙方姓名、身份證號碼等信息。說明：身份證復印件用于證明乙方身份，確保合同的合法有效性。4.住房維修基金繳納憑證詳細要求：繳納憑證應包含甲方姓名、房屋地址、繳納金額、繳納日期等信息。說明：繳納憑證證明甲方已支付住房維修基金，是合同履行的重要依據。5.第三方授權書詳細要求：授權書應明確第三方介入的具體事項、權限和責任限額。說明：授權書是甲乙雙方對第三方介入的書面確認，確保第三方介入的合法性和有效性。6.不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應包含事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的真實性和對合同履行的影響。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方約定解決爭議的書面協(xié)議，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按時還款責任認定：甲方應向乙方支付逾期還款部分的利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方連續(xù)三次未按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。2.乙方違約行為違約行為：未按約定使用住房維修基金責任認定：乙方應向甲方書面說明住房維修基金的使用情況，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按約定使用住房維修基金，甲方有權要求乙方說明情況，并追究乙方違約責任。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方書面說明違約原因，并承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方說明情況，并追究第三方違約責任。4.不可抗力導致的違約行為違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。全文完。二零二四年度7月個人住房維修基金分期還款協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據與目的1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物及數(shù)量1.4還款方式與期限1.5利息計算與支付1.6違約責任與處理1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止條件1.9附件與補充協(xié)議1.10合同份數(shù)與保管1.11合同變更與解除1.12合同解除后的處理1.13通知與送達1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確甲方（借款人）與乙方（擔保人）之間關于甲方個人住房維修基金分期還款的權益義務關系，確保甲方按時、足額償還維修基金，保障乙方合法權益。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（擔保人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條合同標的物及數(shù)量3.1合同標的物：甲方個人住房維修基金。3.2維修基金總額：人民幣____________________元。3.3分期還款計劃：分期還款次數(shù)：____________________次每次還款金額：人民幣____________________元首次還款日期：____________________第四條還款方式與期限4.1還款方式：甲方應按合同約定的時間和金額通過銀行轉賬方式向乙方支付分期還款。4.2還款期限：甲方應于每次還款到期日前將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條利息計算與支付5.1利息計算：若甲方未按約定時間還款，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。5.2利息支付：甲方應在每次還款時一并支付當期逾期利息。第六條違約責任與處理（1）要求甲方立即支付逾期還款及相應利息；（2）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方違約責任；（3）按照合同約定，解除本合同，要求甲方承擔違約責任。6.2若乙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決方式7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）甲方按照本合同約定全部償還維修基金；（2）本合同約定的其他終止條件。第九條附件與補充協(xié)議9.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權證明；（2）維修基金繳納憑證；（3）分期還款計劃表；（4）其他雙方認為需要約定的文件。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)與保管10.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。10.2雙方應妥善保管本合同及其附件，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原樣補辦。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：（1）任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：（1）發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，甲方應立即停止使用維修基金。12.2乙方應協(xié)助甲方辦理維修基金的退還手續(xù)。12.3雙方應按照本合同約定處理解除合同后的債權債務關系。第十三條通知與送達13.1雙方應通過書面形式進行通知和送達。13.2通知送達地址：甲方：____________________乙方：____________________13.3通知送達方式：（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方認可的方式。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或抵押。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等參與合同履行或與合同履行相關的第三方主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的一致同意，并應符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據其介入的具體職責和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。第四條第三方介入協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的目的和職責；（3）第三方的責任范圍和責任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）第三方介入的保密條款；（7）第三方介入的爭議解決方式；（8）其他雙方認為需要約定的內容。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務關系5.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并在其介入協(xié)議中明確其權利義務。5.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入協(xié)議的約定承擔。第六條第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示其介入協(xié)議和相關資質證明。6.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告介入進展情況，并按照合同約定或介入協(xié)議的約定履行職責。第七條第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或介入協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定或介入協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方責任的處理8.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。8.2第三方責任的處理，應按照法律法規(guī)、合同約定或介入協(xié)議的約定執(zhí)行。8.3第三方責任的處理，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責劃分：（1）第三方負責的事項，由第三方按照合同約定或介入協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方負責的事項，由甲乙雙方按照合同約定各自履行。9.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分：（1）第三方在介入過程中享有的權利，由合同約定或介入協(xié)議的約定確定；（2）第三方在介入過程中承擔的義務，由合同約定或介入協(xié)議的約定確定；（3）甲乙雙方的權利義務，由本合同約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或房地產權證，證明甲方對房屋的合法所有權。