二零二五年度KTV房間租賃合同（含餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度KTV房間租賃合同（含餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.KTV房間基本情況2.2.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.KTV房間平面圖10.2.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話(huà)：________________出租方身份證號(hào)碼：________________1.2.承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話(huà)：________________承租方身份證號(hào)碼：________________2.租賃物信息2.1.KTV房間基本情況房間編號(hào)：____________________房間面積：____________________平方米房間裝修情況：____________________房間設(shè)施清單：____________________2.2.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容餐飲服務(wù)：____________________娛樂(lè)設(shè)施：____________________服務(wù)時(shí)間：____________________服務(wù)人員：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）4.2.租金支付方式：1.每月支付一次，于每月____日前支付；2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；3.轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息：____________________4.3.租金支付時(shí)間：____________________5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算；5.2.物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付；5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：____________________6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍：僅限于KTV房間內(nèi)的餐飲娛樂(lè)活動(dòng)；6.2.使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)；6.3.使用限制：禁止在KTV房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止噪音擾民。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____元違約金；2.交付的租賃物存在重大缺陷的，出租方應(yīng)立即更換或修復(fù)；3.未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金；2.損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失；3.違反使用規(guī)則，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)無(wú)條件遵守。9.合同解除9.1.合同解除條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.合同附件10.1.KTV房間平面圖1.房間平面圖應(yīng)包含房間內(nèi)部布局、設(shè)施分布等信息；2.房間平面圖作為合同附件，具有同等法律效力。10.2.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出餐飲、娛樂(lè)設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用時(shí)間等；2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效11.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2.合同生效時(shí)間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.合同變更12.1.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2.合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。13.合同終止13.1.合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同終止程序1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。3.利益：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報(bào)酬。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方的選擇1.甲乙雙方有權(quán)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.2.第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.第三方應(yīng)對(duì)餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)的提供情況進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.第三方的報(bào)酬及支付1.第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和時(shí)間等因素協(xié)商確定。2.報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和方式由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失等因素確定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的變更與退出18.1.若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。18.2.第三方退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理交接手續(xù)。18.3.第三方的退出不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。19.第三方的保密義務(wù)19.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.2.第三方的保密義務(wù)在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房間平面圖要求：清晰展示房間內(nèi)部布局、設(shè)施分布、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：房間平面圖應(yīng)包含KTV房間、餐飲區(qū)、娛樂(lè)區(qū)等區(qū)域的詳細(xì)尺寸和功能說(shuō)明。2.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出餐飲服務(wù)（如菜品、酒水、服務(wù)項(xiàng)目等）和娛樂(lè)設(shè)施（如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、游戲設(shè)備等）的種類(lèi)、數(shù)量、使用時(shí)間、服務(wù)人員配置等信息。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)確保承租方對(duì)租賃物提供的餐飲娛樂(lè)服務(wù)有明確的了解。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬支付等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方對(duì)費(fèi)用支付情況進(jìn)行核對(duì)的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)變更等情況。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。6.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)終止等情況。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是對(duì)合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)則，造成他人損害未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃物用途未經(jīng)對(duì)方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。3.示例說(shuō)明示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例二：若承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方____元損失。示例三：若承租方違反使用規(guī)則，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度KTV房間租賃合同（含餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房間基本情況2.1.房間位置2.2.房間面積2.3.房間設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容5.1.餐飲服務(wù)5.2.娛樂(lè)服務(wù)5.3.服務(wù)時(shí)間5.4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.租金調(diào)整機(jī)制6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整頻率6.3.調(diào)整方法7.押金及退還條款7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.退還流程8.房間使用規(guī)定8.1.使用范圍8.2.使用限制8.3.日常維護(hù)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)9.1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.費(fèi)用承擔(dān)方式9.3.費(fèi)用結(jié)算周期10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.不可抗力13.3.合同生效14.合同附件14.1.房間平面圖14.2.服務(wù)項(xiàng)目清單14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________出租方地址：________1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________承租方地址：________2.租賃房間基本情況2.1.房間位置：________區(qū)________街道________號(hào)2.2.房間面積：________平方米2.3.房間設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、電視等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月____元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)內(nèi)容5.1.餐飲服務(wù)：提供中式簡(jiǎn)餐、飲品等5.2.娛樂(lè)服務(wù)：提供KTV包廂、游戲機(jī)、棋牌等5.3.服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)5.4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.租金調(diào)整機(jī)制6.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果6.2.調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次6.3.調(diào)整方法：雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方7.押金及退還條款7.1.押金金額：____元7.2.押金退還條件：合同終止且無(wú)違約行為7.3.退還流程：在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還8.房間使用規(guī)定8.1.使用范圍：僅限于餐飲娛樂(lè)一體化服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人居住8.2.使用限制：禁止在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、損壞設(shè)施或影響他人正常使用8.3.日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持房間清潔，定期檢查并維護(hù)設(shè)施設(shè)備9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)9.1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.2.費(fèi)用承擔(dān)方式：由承租方承擔(dān)，每月與租金一并支付9.3.費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施、違反使用規(guī)定等10.2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情節(jié)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同11.3.合同解除或終止后的處理：退還押金，清理現(xiàn)場(chǎng)，處理未了事宜12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟12.2.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________市________區(qū)13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃期間，雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1.房間平面圖：見(jiàn)附件一14.2.服務(wù)項(xiàng)目清單：見(jiàn)附件二14.3.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況添加第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。19.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.信息共享與保密19.2.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息的保密性。19.2.2.第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方提供的信息。20.第三方變更與替換20.1.第三方的變更20.1.1.在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)能力。20.2.第三方的替換20.2.1.在合同履行期間，如原第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換新的第三方。20.2.2.替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)能力。21.第三方介入的合同變更21.1.合同變更21.1.1.因引入第三方而需要對(duì)合同進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第