2025版長(zhǎng)春商品房買賣合同中的裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長(zhǎng)春商品房買賣合同中的裝修條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.商品房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修條款3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修工期3.5裝修費(fèi)用3.6裝修驗(yàn)收4.裝修費(fèi)用支付方式4.1首付款支付4.2分期付款4.3尾款支付5.裝修款退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時(shí)間6.裝修質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題界定6.2質(zhì)量問題處理流程6.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分7.裝修進(jìn)度監(jiān)督7.1進(jìn)度監(jiān)督方式7.2進(jìn)度監(jiān)督責(zé)任7.3進(jìn)度調(diào)整8.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收項(xiàng)目8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.裝修合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______第二條商品房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：_______平方米2.2.2建筑面積：_______平方米2.2.3使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑層數(shù)：_______層2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.5.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第三條裝修條款3.1裝修范圍3.1.1裝修內(nèi)容：_______3.1.2裝修區(qū)域：_______3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修風(fēng)格：_______3.2.2裝修材料：_______3.2.3裝修品牌：_______3.3裝修材料3.3.1主材品牌：_______3.3.2輔材品牌：_______3.3.3材料規(guī)格：_______3.4裝修工期3.4.1預(yù)計(jì)開工日期：_______3.4.2預(yù)計(jì)竣工日期：_______3.5裝修費(fèi)用3.5.1裝修總費(fèi)用：_______元3.5.2首付款比例：_______%3.5.3分期付款比例：_______%第四條裝修費(fèi)用支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款金額：_______元4.1.2支付時(shí)間：_______4.2分期付款4.2.1分期付款金額：_______元4.2.2分期付款時(shí)間：_______4.3尾款支付4.3.1尾款金額：_______元4.3.2支付時(shí)間：_______第五條裝修款退還5.1退還條件5.1.1買方解除合同5.1.2賣方違約5.2退還方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3退還時(shí)間5.3.1買方解除合同：合同解除之日起_______日內(nèi)5.3.2賣方違約：違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)第六條裝修質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題界定6.1.1質(zhì)量問題范圍：_______6.1.2質(zhì)量問題標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2質(zhì)量問題處理流程6.2.1買方提出問題：_______6.2.2賣方核實(shí)問題：_______6.2.3賣方整改問題：_______6.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分6.3.1買方責(zé)任：_______6.3.2賣方責(zé)任：_______第八條裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收項(xiàng)目8.1.1結(jié)構(gòu)安全8.1.2防水工程8.1.3門窗安裝8.1.4水電安裝8.1.5防盜系統(tǒng)8.1.6空調(diào)通風(fēng)8.1.7衛(wèi)生潔具8.1.8墻面涂料8.1.9地面材料8.1.10廚房設(shè)備8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1結(jié)構(gòu)安全：符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)8.2.2防水工程：無滲漏，地面無積水8.2.3門窗安裝：安裝牢固，開啟靈活，密封良好8.2.4水電安裝：線路布局合理，接線正確，無安全隱患8.2.5防盜系統(tǒng)：安裝到位，功能正常8.2.6空調(diào)通風(fēng)：通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常，空調(diào)制冷制熱效果良好8.2.7衛(wèi)生潔具：安裝牢固，使用正常8.2.8墻面涂料：涂層均勻，無明顯開裂、脫落8.2.9地面材料：鋪設(shè)平整，無明顯高低不平8.2.10廚房設(shè)備：安裝牢固，功能正常8.3驗(yàn)收流程8.3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：賣方提前通知買方驗(yàn)收時(shí)間8.3.2驗(yàn)收人員：買方、賣方及第三方監(jiān)理8.3.3驗(yàn)收項(xiàng)目：逐項(xiàng)檢查，記錄問題8.3.4問題處理：賣方根據(jù)問題進(jìn)行整改8.3.5驗(yàn)收合格：雙方簽字確認(rèn)第九條裝修合同解除9.1解除條件9.1.1買方解除合同：因賣方嚴(yán)重違約9.1.2賣方解除合同：因買方嚴(yán)重違約9.2解除流程9.2.1提出解除：一方書面通知另一方9.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同9.2.3解除生效：合同解除之日起生效9.3解除責(zé)任9.3.1買方責(zé)任：已支付的款項(xiàng)不予退還9.3.2賣方責(zé)任：退還已收取的款項(xiàng)及違約金第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時(shí)間完成裝修10.1.2賣方提供的裝修材料不合格10.1.3賣方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修10.1.4買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任10.2.1賣方違約：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.2買方違約：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決11.3.2仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3.3訴訟：向人民法院提起訴訟第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同終止第十三條合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：書面通知或口頭通知14.2合同修改：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋：按本合同內(nèi)容解釋14.4合同附件：與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，確保房屋質(zhì)量和交易安全，提高交易效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。4.2第三方對(duì)因其專業(yè)能力不足或故意違規(guī)行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取費(fèi)用的兩倍。5.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任，但應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方與賣方之間：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守賣方的合理要求，但賣方不得影響第三方的獨(dú)立判斷和操作。6.3第三方與買方之間：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)買方的合法權(quán)益，但買方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和操作。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：7.1.1第三方的職責(zé)范圍7.1.2第三方的介入方式7.1.3第三方的介入時(shí)間7.1.4第三方的介入費(fèi)用及支付方式7.2.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.2.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由甲乙雙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序和條件進(jìn)行。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與另一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的位置和面積。說明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間劃分。2.附件二：裝修清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：裝修清單是合同中裝修條款的具體體現(xiàn)，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：裝修合同要求：包含裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：裝修合同是雙方達(dá)成裝修協(xié)議的書面文件，具有法律效力。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證明，證明賣方對(duì)房屋享有完全的處置權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件之一，確保交易的合法性。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的建筑面積、使用面積等信息。說明：房屋測(cè)繪報(bào)告是合同中房屋面積確認(rèn)的依據(jù)，確保交易面積的準(zhǔn)確性。6.附件六：裝修材料清單要求：列出裝修所使用的各類材料，包括主材、輔材等，明確材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：裝修材料清單是合同中裝修材料約定的具體體現(xiàn)，用于確保裝修質(zhì)量。7.附件七：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，記錄裝修驗(yàn)收的結(jié)果和發(fā)現(xiàn)問題。說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同中裝修驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：付款憑證要求：提供支付裝修費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是合同中付款條款的證明，確保雙方履行付款義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中爭(zhēng)議解決條款的具體體現(xiàn)，用于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間完成裝修責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：合同約定裝修工期為3個(gè)月，賣方逾期1個(gè)月完成裝修，應(yīng)支付相當(dāng)于裝修總費(fèi)用1%的違約金。1.2賣方提供的裝修材料不合格責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。示例：賣方提供的地板材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)更換合格的地板，并承擔(dān)更換費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：合同約定首付款支付時(shí)間為簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，買方逾期1個(gè)工作日支付，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款金額0.5%的違約金。2.2買方擅自改變裝修方案責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。示例：買方未經(jīng)賣方同意擅自更改裝修方案，導(dǎo)致賣方增加裝修成本，買方應(yīng)賠償賣方增加的成本。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，未按約定對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版長(zhǎng)春商品房買賣合同中的裝修條款1本合同目錄一覽1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料1.2裝修項(xiàng)目及范圍1.3裝修施工時(shí)間安排1.4裝修費(fèi)用及支付方式1.5裝修過程中的變更及協(xié)商1.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.7裝修質(zhì)保期限及責(zé)任1.8裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)1.9裝修工程的保險(xiǎn)及賠償1.10裝修工程中的法律法規(guī)1.11裝修工程中的爭(zhēng)議解決1.12裝修工程的變更及終止1.13裝修工程中的違約責(zé)任1.14合同的生效、解除及終止第一部分：合同如下：1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料1.1.1本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方簽訂的裝修設(shè)計(jì)圖紙和裝修材料清單執(zhí)行。1.1.2裝修材料清單應(yīng)明確列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。1.1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和材料清單進(jìn)行裝修，不得擅自更改。1.2裝修項(xiàng)目及范圍1.2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。1.2.2裝修范圍應(yīng)包括所有甲方房屋的室內(nèi)裝修，具體項(xiàng)目及范圍以雙方簽訂的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。1.3裝修施工時(shí)間安排1.3.1裝修施工期限自本合同簽訂之日起至甲方驗(yàn)收合格之日止。1.3.2乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。1.4裝修費(fèi)用及支付方式1.4.1裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.4.2裝修費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。1.5裝修過程中的變更及協(xié)商1.5.1在裝修過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料調(diào)換等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用。1.5.2任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自更改。1.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及裝修設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。1.6.2裝修驗(yàn)收流程為：乙方完成裝修工程后，甲方進(jìn)行自檢，自檢合格后通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。1.7裝修質(zhì)保期限及責(zé)任1.7.1裝修工程質(zhì)保期限為自驗(yàn)收合格之日起一年。1.7.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)1.8.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.8.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.9裝修工程的保險(xiǎn)及賠償1.9.1乙方應(yīng)在施工前購買工程意外保險(xiǎn)，確保施工安全。1.9.2如發(fā)生意外事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。1.10裝修工程中的法律法規(guī)1.10.1雙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。1.11裝修工程中的爭(zhēng)議解決1.11.1雙方在裝修過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。1.12裝修工程的變更及終止1.12.1因不可抗力等原因?qū)е卵b修工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商變更或終止合同。1.13裝修工程中的違約責(zé)任1.13.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14合同的生效、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同的解除及終止按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.1裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過程中使用的材料、設(shè)備的合格證明文件。2.1.2乙方應(yīng)保證裝修過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.2裝修工程的保險(xiǎn)及賠償（續(xù)）2.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括裝修工程過程中可能發(fā)生的意外事故及乙方自身的人身安全。2.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)包含本合同約定的裝修工程。2.3裝修工程中的法律法規(guī)（續(xù)）2.3.1雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2裝修工程應(yīng)符合國家關(guān)于消防、環(huán)保、安全等方面的規(guī)定。2.4裝修工程中的爭(zhēng)議解決（續(xù)）2.4.1爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解，如協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇仲裁或訴訟。2.4.2仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地或房屋所在地。2.5裝修工程的變更及終止（續(xù)）2.5.1如因甲方原因?qū)е卵b修工程終止，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。2.5.2如因乙方原因?qū)е卵b修工程終止，乙方應(yīng)承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.6裝修工程中的違約責(zé)任（續(xù)）2.6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付合同總金額一定比例的違約金。2.6.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.7合同的生效、解除及終止（續(xù)）2.7.1合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用。2.8裝修工程中的保密條款2.8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及裝修工程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.9合同的附件及補(bǔ)充2.9.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.9.2附件與本合同具有同等法律效力。2.10合同的簽署及生效2.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11合同的修改2.11.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.12合同的解除2.12.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.13合同的終止2.13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用。2.14合同的其他約定2.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方概念界定3.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助職能而介入的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或公司。3.2第三方介入的類型3.2.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。3.3第三方介入的授權(quán)3.3.1第三方介入需獲得甲乙雙方書面授權(quán)，并明確其介入的具體范圍和職責(zé)。3.4第三方的責(zé)任與權(quán)利a.根據(jù)合同要求，對(duì)裝修工程進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督和咨詢；b.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；c.向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案。a.按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)；b.保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不超出其授權(quán)和合同約定。3.5第三方與其他各方的劃分說明3.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，而非直接的法律責(zé)任關(guān)系。3.5.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因裝修工程本身造成的損失。3.6第三方的責(zé)任限額a.第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。3.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.7第三方的更換與替換3.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。3.7.2第三方更換后，原合同中的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。3.8第三方的保密義務(wù)3.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及裝修工程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.8.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息。3.9第三方的費(fèi)用承擔(dān)3.9.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)全部費(fèi)用。3.10第三方的責(zé)任保險(xiǎn)3.10.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同責(zé)任的能力。3.11第三方的合同終止a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.11.2第三方的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含房屋的平面布局、裝修風(fēng)格、材料選用、設(shè)備配置等詳細(xì)信息。2.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)圖紙，制定詳細(xì)的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：明確裝修費(fèi)用的分期支付時(shí)間、金額及支付方式。6.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方授權(quán)第三方介入的書面文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方及第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。2.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料或設(shè)備的費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、違約金等。4.違約行為：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約金。5.違約行為：甲方擅自變更裝修項(xiàng)目或范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤，并賠償乙方損失。6.違約行為：乙方擅自更改裝修設(shè)計(jì)圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤，并賠償甲方損失。全文完。2024版長(zhǎng)春商品房買賣合同中的裝修條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.商品房基本信息2.1商品房坐落位置2.2商品房建筑面積2.3商品房戶型結(jié)構(gòu)2.4商品房配套設(shè)施3.裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修材料品牌3.1.2裝修材料規(guī)格3.1.3裝修材料質(zhì)量等級(jí)3.2裝修項(xiàng)目3.2.1室內(nèi)裝修3.2.2室外裝修3.2.3公共區(qū)域裝修3.3裝修工期3.3.1裝修開始時(shí)間3.3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.4裝修驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.2驗(yàn)收流程3.4.3驗(yàn)收時(shí)間4.裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3驗(yàn)收款4.3裝修費(fèi)用變更5.裝修合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：裝修清單12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：長(zhǎng)春市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：長(zhǎng)春市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.商品房基本信息2.1商品房坐落位置：長(zhǎng)春市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2商品房建筑面積：100平方米2.3商品房戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)2.4商品房配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、燃?xì)?、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修材料品牌：品牌瓷磚、品牌地板、品牌櫥柜等3.1.2裝修材料規(guī)格：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具體規(guī)格詳見附件一3.1.3裝修材料質(zhì)量等級(jí)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)為一級(jí)3.2裝修項(xiàng)目3.2.1室內(nèi)裝修：墻面、地面、頂面、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等3.2.2室外裝修：外墻、屋頂、陽臺(tái)、露臺(tái)等3.2.3公共區(qū)域裝修：電梯廳、樓梯間、走廊、門廳等3.3裝修工期3.3.1裝修開始時(shí)間：2024年1月1日3.3.2裝修結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日3.4裝修驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二3.4.2驗(yàn)收流程：由買方、賣方及第三方監(jiān)理共同進(jìn)行驗(yàn)收3.4.3驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后，買方收到驗(yàn)收通知之日起3日內(nèi)完成驗(yàn)收4.裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額：人民幣50,000元整4.2裝修費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付人民幣10,000元4.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)裝修項(xiàng)目，支付相應(yīng)款項(xiàng)4.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.裝修合同解除5.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情況導(dǎo)致合同無法履行5.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議5.3合同解除后果：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五6.2賣方違約責(zé)任：未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的千分之五7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效8.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議9.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、工期等10.合同解除10.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：合同解除需提前通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)解除協(xié)議10.3合同解除后果：雙方按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等11.3合同終止后果：雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：裝修清單12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：長(zhǎng)春市區(qū)街道小區(qū)棟單元室13.3簽署人員：買方代表：，賣方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽署之日起生效，如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)；15.1.2.3裝修公司；15.1.2.4材料供應(yīng)商；15.1.2.5法律顧問；15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽署前得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助合同履行；15.3.1.3監(jiān)督合同履行；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行