2025年購房合同范本2

2025年購房合同范本最新合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條房屋交易價格2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。3.2甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方居住和使用的情況。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

3.房屋過戶手續(xù)所需文件

4.付款憑證

5.房屋質(zhì)量檢查報告

6.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付房屋及相關(guān)鑰匙。

2.甲方未履行合同約定的質(zhì)量保修責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定的時間支付購房款。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋交易價格。

2.定金：指乙方支付的作為購買房屋誠意金的一定金額。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。

4.過戶費(fèi)用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方無法按照約定交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快解決導(dǎo)致無法交付房屋的原因，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按時支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)及時支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求退款或解除合同。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，共同推進(jìn)進(jìn)程，減少不必要的時間拖延。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于個人之間的房屋