2025版養(yǎng)老設施建設項目施工合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老設施建設項目施工合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目資金來源5.項目審批情況三、雙方權(quán)利義務1.投資方權(quán)利義務a.投資額及支付方式b.項目監(jiān)管權(quán)c.項目驗收權(quán)d.項目運營權(quán)2.施工方權(quán)利義務a.施工資質(zhì)要求b.施工工期要求c.施工質(zhì)量要求d.施工安全要求e.施工進度款支付f.施工資料提供四、項目設計1.設計單位2.設計要求3.設計費用及支付4.設計變更及審批五、施工準備1.施工現(xiàn)場準備2.施工人員配置3.施工材料及設備4.施工技術(shù)方案六、施工過程1.施工進度安排2.施工質(zhì)量控制3.施工安全管理4.施工變更管理5.施工資料管理七、竣工驗收1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收資料5.竣工驗收不合格處理八、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務費用4.售后服務責任九、違約責任1.投資方違約責任2.施工方違約責任3.合同解除條件4.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.爭議管轄條款5.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名4.合同副本份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版養(yǎng)老設施建設項目施工合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年4月1日3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止5.合同雙方基本信息：a.投資方：[投資方全稱]b.投資方地址：[投資方地址]c.投資方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.投資方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]e.施工方：[施工方全稱]f.施工方地址：[施工方地址]g.施工方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]h.施工方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、項目背景1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目資金來源：[資金來源說明]5.項目審批情況：[審批文件名稱及編號]三、雙方權(quán)利義務1.投資方權(quán)利義務a.投資額及支付方式：[投資額]萬元，分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額詳見附件。b.項目監(jiān)管權(quán)：投資方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。c.項目驗收權(quán)：投資方有權(quán)組織或委托第三方對項目進行竣工驗收。d.項目運營權(quán)：項目竣工驗收合格后，投資方擁有項目的運營權(quán)。2.施工方權(quán)利義務a.施工資質(zhì)要求：施工方須具備相應的施工資質(zhì)，并依法取得安全生產(chǎn)許可證。b.施工工期要求：自合同生效之日起，施工方應在[工期]內(nèi)完成項目建設。c.施工質(zhì)量要求：施工方必須按照國家相關(guān)標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。d.施工安全要求：施工方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。e.施工進度款支付：根據(jù)施工進度，投資方按約定的進度款支付比例支付進度款。f.施工資料提供：施工方應按期向投資方提供施工過程中的相關(guān)資料。四、項目設計1.設計單位：[設計單位名稱]2.設計要求：[設計要求詳細說明]3.設計費用及支付：[設計費用]萬元，分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額詳見附件。4.設計變更及審批：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由投資方審批。五、施工準備1.施工現(xiàn)場準備：施工方負責施工現(xiàn)場的布置、施工便道、臨時設施等。2.施工人員配置：施工方應配備足夠的施工人員，確保施工進度。3.施工材料及設備：施工方負責提供施工所需的材料及設備，并確保其質(zhì)量符合要求。4.施工技術(shù)方案：施工方應制定詳細的施工技術(shù)方案，并報投資方審批。六、施工過程1.施工進度安排：施工方應按合同約定的進度計劃進行施工。2.施工質(zhì)量控制：施工方應建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。3.施工安全管理：施工方應制定安全管理措施，確保施工安全。4.施工變更管理：施工過程中如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由投資方審批。5.施工資料管理：施工方應建立施工資料檔案，確保資料完整、準確。七、竣工驗收1.竣工驗收條件：項目完成施工，達到設計要求，符合國家相關(guān)標準。2.竣工驗收程序：由投資方組織或委托第三方進行竣工驗收。3.竣工驗收標準：按照國家相關(guān)標準和設計要求進行驗收。4.竣工驗收資料：提供完整的竣工驗收資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。5.竣工驗收不合格處理：如驗收不合格，施工方需按投資方要求進行整改，直至合格。八、售后服務1.售后服務期限：自項目竣工驗收合格之日起[服務期限]年。2.售后服務內(nèi)容：包括但不限于設備保修、維修保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等。3.售后服務費用：具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.售后服務責任：施工方負責提供必要的售后服務，確保設施正常運行。九、違約責任1.投資方違約責任：a.未按時支付款項的，應向施工方支付[違約金比例]%的違約金。b.未履行監(jiān)管義務的，應對施工方因此遭受的損失承擔賠償責任。2.施工方違約責任：a.未按時完成施工的，應向投資方支付[違約金比例]%的違約金。b.施工質(zhì)量不合格的，應無條件返工，并承擔返工費用。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。3.合同解除條件：任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權(quán)解除合同。4.違約金及賠償：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同目的無法實現(xiàn)、一方嚴重違約等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在[通知期限]內(nèi)給予答復。3.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.通知條款：雙方的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。4.爭議管轄條款：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.合同附件：包括但不限于施工圖紙、設計變更、進度款支付計劃等。十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽名：a.投資方代表簽名：b.施工方代表簽名：十四、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱及編號]合同簽署人：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對施工過程進行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。b.甲方有權(quán)要求施工方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告、安全措施報告等。2.設計變更審批權(quán)條款：a.施工過程中如需進行設計變更，施工方應向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。b.設計變更涉及的額外費用由施工方承擔，若變更影響工期，則工期相應順延。3.甲方指定監(jiān)理條款：a.甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)理，施工方應予以配合。b.監(jiān)理單位費用由甲方承擔，監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.甲方驗收權(quán)條款：a.甲方有權(quán)組織或委托第三方對項目進行竣工驗收，施工方應予以配合。b.驗收不合格的，施工方需按照甲方要求進行整改，直至合格。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在施工過程中，如遇緊急情況需暫停施工，甲方有權(quán)決定暫停施工的時間和原因。b.在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對施工過程進行全過程管理，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.設計變更決定權(quán)條款：a.施工過程中如需進行設計變更，乙方有權(quán)決定變更內(nèi)容，并通知甲方。b.設計變更涉及的額外費用由甲方承擔，若變更影響工期，則工期相應順延。3.乙方指定監(jiān)理條款：a.乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)理，甲方應予以配合。b.監(jiān)理單位費用由乙方承擔，監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.乙方驗收權(quán)條款：a.乙方有權(quán)組織或委托第三方對項目進行竣工驗收，甲方應予以配合。b.驗收不合格的，甲方需按照乙方要求進行整改，直至合格。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.在施工過程中，如遇緊急情況需暫停施工，乙方有權(quán)決定暫停施工的時間和原因。b.在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款：a.雙方同意委托第三方中介機構(gòu)對施工過程進行管理，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。b.中介機構(gòu)費用由雙方按約定比例分擔。2.中介決策權(quán)條款：a.中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和決策，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。b.中介機構(gòu)的決策應經(jīng)雙方認可，對雙方均有約束力。3.中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決施工過程中的爭議和問題。b.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)不成時，可提請爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。4.中介費用支付條款：a.中介機構(gòu)費用按約定支付，支付方式為按月支付或按項目進度支付。b.雙方應按約定時間支付中介費用，逾期未支付者應承擔違約責任。5.中介責任條款：a.中介機構(gòu)應嚴格按照合同約定履行職責，對施工過程中的問題負責協(xié)調(diào)和處理。b.因中介機構(gòu)原因?qū)е率┕みM度延誤或質(zhì)量不合格，中介機構(gòu)應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方基本信息表2.項目設計文件3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.施工進度計劃表5.施工組織設計6.施工安全措施計劃7.施工進度款支付計劃8.設計變更及審批記錄9.竣工驗收報告10.售后服務協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.中介機構(gòu)資質(zhì)證明13.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：a.投資方違約：未按時支付款項、未履行監(jiān)管義務、未進行竣工驗收等。b.施工方違約：未按時完成施工、施工質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。c.中介機構(gòu)違約：未按照合同約定履行職責、未能有效協(xié)調(diào)爭議等。2.違約行為認定：a.投資方違約：通過投資方未按時支付款項的記錄、監(jiān)管報告等文件認定。b.施工方違約：通過施工進度報告、質(zhì)量檢測報告、安全事故報告等文件認定。c.中介機構(gòu)違約：通過中介機構(gòu)工作記錄、協(xié)調(diào)會議紀要等文件認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某項事務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.竣工驗收：指項目完成后，由投資方或委托的第三方按照合同約定對項目進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢賠償。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工，查明原因，進行整改，直至合格。3.問題：爭議處理困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，尋求中介機構(gòu)或法院的幫助。五、所有應用場景：1.適用于養(yǎng)老設施建設項目的施工合作。2.適用于投資方與施工方之間的合作協(xié)議。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)的施工合作項目。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務和違約責任的建設項目。全文完。2024版養(yǎng)老設施建設項目施工合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址2.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內(nèi)容4.工程范圍與標準4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度要求5.施工組織與管理5.1施工組織設計5.2施工進度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全與環(huán)保6.合同價格與支付6.1合同總價6.2價格組成6.3支付方式6.4預付款及進度款支付7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更價格8.材料設備供應8.1材料設備供應方式8.2材料設備質(zhì)量要求8.3材料設備供應進度9.驗收與保修9.1工程驗收程序9.2驗收標準9.3保修范圍及期限10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“養(yǎng)老設施建設項目”是指為老年人提供居住、醫(yī)療、護理、娛樂、餐飲等綜合服務的設施建設項目。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托建設養(yǎng)老設施項目的單位或個人；（2）“乙方”指承擔養(yǎng)老設施建設項目施工任務的施工單位；（3）“工程”指甲方委托乙方施工的養(yǎng)老設施建設項目；（4）“工期”指乙方完成施工任務的預計時間；（5）“合同價格”指雙方約定的工程總價；（6）“工程變更”指在施工過程中，由于設計、地質(zhì)、天氣等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、范圍、規(guī)模等發(fā)生變化的情形。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：養(yǎng)老設施建設項目管理有限公司地址：省市區(qū)路號（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號2.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱養(yǎng)老設施建設項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米，床位數(shù)：張3.4項目建設內(nèi)容（1）建筑主體工程：包括住宅樓、綜合樓、活動中心等；（2）配套設施：包括醫(yī)療室、康復室、餐廳、休閑區(qū)等；（3）綠化景觀：包括庭院綠化、景觀小品等。4.工程范圍與標準4.1工程范圍包括建筑主體工程、配套設施、綠化景觀等。4.2工程質(zhì)量標準（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（2）滿足甲方使用要求；（3）確保工程安全、環(huán)保。4.3工程進度要求（1）開工日期：2024年X月X日；（2）竣工日期：2025年X月X日；（3）分期交付使用。5.施工組織與管理5.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度、施工工藝、施工安全、環(huán)保措施等。5.2施工進度安排乙方應根據(jù)施工組織設計，合理安排施工進度，確保工程按期完工。5.3施工現(xiàn)場管理（1）施工現(xiàn)場應保持整潔、有序；（2）施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度；（3）施工期間，乙方應采取有效措施，確保工程安全、環(huán)保。6.合同價格與支付6.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整。6.2價格組成（1）建筑主體工程：萬元；（2）配套設施：萬元；（3）綠化景觀：萬元；（4）其他費用：萬元。6.3支付方式（1）預付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：按工程進度支付，每次支付合同總價的%；（3）結(jié)算款：工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價的%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更范圍（1）設計變更：由于設計原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、范圍、規(guī)模等發(fā)生變化；（2）地質(zhì)變更：由于地質(zhì)原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、范圍、規(guī)模等發(fā)生變化；（3）天氣變更：由于天氣原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、范圍、規(guī)模等發(fā)生變化。7.2工程變更程序（1）變更前，乙方應向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施；（2）變更實施過程中，乙方應確保工程質(zhì)量和安全；（3）變更完成后，乙方應及時向甲方提供變更相關(guān)資料。7.3工程變更價格（1）變更部分的價格按實際發(fā)生費用計算；（2）變更部分的價格應經(jīng)甲方確認后，納入合同總價。8.材料設備供應8.1材料設備供應方式乙方負責提供施工所需的全部材料、設備，并確保其質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標準。8.2材料設備質(zhì)量要求（1）所有材料、設備須具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件；（2）材料、設備的性能、規(guī)格、型號等應符合設計文件要求；（3）材料、設備的供貨商須具備相應的生產(chǎn)許可和銷售許可。8.3材料設備供應進度（1）材料、設備的供應進度應與施工進度相匹配；（2）甲方應在施工前X個工作日內(nèi)，向乙方提供所需材料、設備的清單及要求；（3）乙方應在接到清單后X個工作日內(nèi)，將材料、設備供應到位。9.驗收與保修9.1工程驗收程序（1）乙方完成施工后，應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應在接到驗收申請后X個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.2驗收標準（1）工程應滿足設計文件要求；（2）工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（3）工程應符合安全、環(huán)保要求。9.3保修范圍及期限（1）乙方對工程進行保修，保修期為自工程驗收合格之日起X年；（2）保修期內(nèi)，乙方應負責解決因施工質(zhì)量問題引起的維修、更換等事宜；（3）保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。10.違約責任10.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成施工任務；（2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定進行保修。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并承擔相關(guān)費用；（3）乙方未按合同約定進行保修的，甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務，并承擔相關(guān)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力致使合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）合同解除或終止。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起X年。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件（1）施工組織設計；（2）材料、設備清單；（3）驗收報告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務活動或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方；（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定的第三方；（3）設計方：負責本合同工程的設計工作，提供設計圖紙及相關(guān)文件的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入前（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍及權(quán)利義務；（2）甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任限額；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入后（1）第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方介入事項的順利進行。3.第三方責任限額3.1責任限額確定（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失；（2）第三方提供的材料、設備質(zhì)量問題；（3）第三方在履行職責過程中發(fā)生的侵權(quán)行為。3.2責任限額范圍（1）工程損失：包括直接損失和間接損失；（2）材料、設備損失：包括采購、運輸、安裝等環(huán)節(jié)的損失；（3）侵權(quán)行為：包括對甲乙雙方的侵權(quán)行為，如侵犯知識產(chǎn)權(quán)、人身傷害等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務，確保工程質(zhì)量和進度；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。4.2第三方與乙方（1）第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方完成施工任務；（2）乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方介入事項的順利進行。4.3第三方與監(jiān)理方（1）第三方應按照監(jiān)理方的指示，協(xié)助監(jiān)理方對工程施工過程進行監(jiān)督管理；（2）監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。5.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除5.1變更（1）甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更進行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2解除（1）若第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，第三方應立即停止介入，并承擔相應的責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的終止6.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入事項完成；（3）其他法定或約定的終止條件。6.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度、施工工藝、施工安全、環(huán)保措施等，需經(jīng)甲方審核批準。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細、具體，確保施工順利進行。2.材料設備清單詳細要求：包括材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息，需與實際供應情況相符。說明：材料設備清單是合同履行的重要依據(jù)，確保材料設備的質(zhì)量和供應進度。3.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，證明工程已按合同約定完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務、責任限額等，需經(jīng)甲乙雙方同意。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責的重要文件，確保第三方介入的順利進行。5.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、天氣情況、材料設備使用情況等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，便于后續(xù)的工程管理和維護。6.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，確保變更的合理性和可追溯性。7.質(zhì)量問題處理記錄詳細要求：記錄施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、處理措施、整改結(jié)果等。說明：質(zhì)量問題處理記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件，便于問題的及時解決和改進。8.保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、期限、責任等，需由乙方提供。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負責的承諾，保障甲方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成施工任務；責任認定標準：按合同約定的工期延誤天數(shù)，支付違約金；示例：若工期延誤10天，則支付合同總價的1%作為違約金。（2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定；責任認定標準：乙方更換或退貨，并承擔相關(guān)費用；示例：若乙方提供的材料不符合要求，則乙方負責退貨并賠償甲方損失。（3）第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責；責任認定標準：第三方承擔違約責任，賠償甲方損失；示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務，則第三方賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按合同約定支付款項；責任認定標準：按合同約定的逾期付款利息支付；示例：若甲方逾期支付款項，則按每日萬分之五支付逾期利息。（5）任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容；責任認定標準：承擔相應的法律責任；示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，則承擔侵犯商業(yè)秘密的法律責任。全文完。2024版養(yǎng)老設施建設項目施工合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國老齡化社會的加劇，養(yǎng)老設施建設成為國家和社會關(guān)注的焦點。為滿足廣大老年人的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定投資建設一座養(yǎng)老設施項目。為確保項目順利實施，甲方與乙方達成合作協(xié)議，共同推進養(yǎng)老設施建設。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老設施建設項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老設施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務的設施；（2）施工：指在養(yǎng)老設施建設項目中，乙方按照甲方要求進行的土建、安裝、裝飾等施工活動；（3）竣工驗收：指養(yǎng)老設施建設項目完成后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗收合格，達到投入使用條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指投資建設養(yǎng)老設施項目的主體；（2）乙方：指承擔養(yǎng)老設施建設項目施工任務的主體；（3）相關(guān)方：指在養(yǎng)老設施建設項目中，與甲乙雙方有直接或間接利益關(guān)系的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務；（2）甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)對施工過程中乙方違反合同約定行為進行追責；（4）甲方應按時足額支付乙方工程款；（5）甲方應負責辦理養(yǎng)老設施建設項目相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應按照甲方要求，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務；（3）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工；（4）乙方應配合甲方辦理養(yǎng)老設施建設項目相關(guān)審批手續(xù)；（5）乙方應承擔因施工原因造成的損失和責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點養(yǎng)老設施建設項目施工地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務；（2）甲方應按照合同約定，在施工過程中提供必要的協(xié)助和條件；（3）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應相互退還已收取的款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）設計費用：包括但不限于設計費、設計變更費等；（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員費用等；（4）其他費用：包括但不限于工程保險費、驗收費用、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票進行審核，并在審核無誤后支付相應款項；（3）乙方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，向甲方提交相應的進度付款申請。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方相應款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，不計利息；（2）甲方應在支付款項的同時，向乙方開具相應的增值稅專用發(fā)票；（3）若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未按合同約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向受損方支付賠償金；（2）賠償金應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容及相關(guān)附件中的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞；（2）政府發(fā)布政策，要求暫停施工；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老設施建設項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變設計方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老設施建設項目知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如需對設計方案進行調(diào)整，應事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行；（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進養(yǎng)老設施建設項目；（2）甲乙雙方應就施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，通報項目進展情況；（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，其他任何協(xié)議、承諾、口頭協(xié)議等均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日見證人（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老設施建設項目設計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方提供的土地使用證明5.相關(guān)政府部門的審批文件6.施工過程中產(chǎn)生的變更協(xié)議7.工程進度報告8.工程驗收報告9.付款憑證10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定違約。未按合同約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，認定違約。未按時完成工程進度，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。擅自改變設計方案，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗