2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)保密協(xié)議標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)保密協(xié)議標準范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.保密信息的定義和范圍2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍2.3保密信息的性質(zhì)3.保密義務(wù)和責任3.1保密義務(wù)3.2保密責任3.3違約責任4.保密信息的披露和使用4.1保密信息的披露4.2保密信息的使用4.3保密信息的保護5.保密期限5.1保密期限5.2保密期限的延長5.3保密期限的終止6.保密信息的處理和銷毀6.1保密信息的處理6.2保密信息的銷毀6.3處理和銷毀的記錄7.違約責任和爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決7.3爭議解決方式8.法律適用和管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3仲裁機構(gòu)9.協(xié)議的生效和變更9.1協(xié)議的生效9.2協(xié)議的變更9.3變更通知10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定內(nèi)容11.協(xié)議的解除和終止11.1協(xié)議的解除11.2協(xié)議的終止11.3解除和終止的通知12.通知和送達12.1通知12.2送達12.3送達地址13.協(xié)議的附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.協(xié)議的簽署和生效日期14.1簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方名稱1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方法定代表人1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方住所1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）1.2雙方名稱1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方名稱1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方法定代表人1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方住所1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.保密信息的定義和范圍2.1保密信息的定義2.1.1本協(xié)議中“保密信息”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方在提供經(jīng)紀服務(wù)過程中知悉的、不屬于公共信息的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)或運營等數(shù)據(jù)、信息、資料或材料。2.2保密信息的范圍2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方及其關(guān)聯(lián)方的客戶信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等；2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、市場分析等；2.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方與第三方簽訂的任何合同、協(xié)議或其他法律文件的內(nèi)容；2.2.4任何未公開的房地產(chǎn)項目信息、交易數(shù)據(jù)等。3.保密義務(wù)和責任3.1保密義務(wù)3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方應(yīng)嚴格保守房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方提供的保密信息，未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方事先書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用；3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性和安全性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復制、泄露或披露；3.2保密責任3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方違反本協(xié)議，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方違反本協(xié)議，造成房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方因此遭受的全部損失。4.保密信息的披露和使用4.1保密信息的披露（1）法律法規(guī)要求披露；（2）獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方書面同意；（3）在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方內(nèi)部，僅限于為執(zhí)行本協(xié)議而有必要知悉保密信息的員工；4.2保密信息的使用4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方使用保密信息僅限于執(zhí)行本協(xié)議目的，不得用于任何其他目的。5.保密期限5.1保密期限5.1.1本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后5年；5.2保密期限的延長5.2.1在保密期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長保密期限；5.3保密期限的終止（1）本協(xié)議到期或解除；（2）法律法規(guī)要求終止。6.保密信息的處理和銷毀6.1保密信息的處理6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方在處理保密信息時，應(yīng)確保保密信息的保密性和安全性；6.2保密信息的銷毀6.2.1在保密期限終止或本協(xié)議解除后，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方應(yīng)立即銷毀所有保密信息的副本；6.3處理和銷毀的記錄6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方應(yīng)保留處理和銷毀保密信息的記錄，以證明其履行保密義務(wù)。8.法律適用和管轄8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方住所地或房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)接受方住所地的人民法院管轄。9.協(xié)議的生效和變更9.1協(xié)議的生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議的變更9.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。9.3變更通知9.3.1任何一方對本協(xié)議的任何變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.其他約定10.1其他約定事項10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2其他約定內(nèi)容10.2.1本協(xié)議的任何條款如因任何法律、法規(guī)的變更而無效，其余條款仍具有約束力。11.協(xié)議的解除和終止11.1協(xié)議的解除（1）對方嚴重違反本協(xié)議的保密義務(wù)；（2）法律法規(guī)要求解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2協(xié)議的終止11.2.1本協(xié)議的終止，自解除通知送達對方之日起生效。12.通知和送達12.1通知（1）通過掛號信或特快專遞寄送至對方的住所或營業(yè)場所；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱。12.2送達（1）通過掛號信或特快專遞寄送，自寄出之日起第3個工作日；（2）通過電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功后第1個工作日。13.協(xié)議的附件13.1附件一13.1.1本協(xié)議的附件一為保密信息清單，列明了本協(xié)議項下的保密信息。13.2附件二13.2.1本協(xié)議的附件二為保密信息處理和銷毀記錄。13.3附件三13.3.1本協(xié)議的附件三為雙方簽字（或蓋章）的副本。14.協(xié)議的簽署和生效日期14.1簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律要求介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織。1.2范圍1.2.1第三方可能介入的情況包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。2.第三方介入的條件和程序2.1條件2.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并共同監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況。3.第三方介入的職責和權(quán)利3.1職責3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責，確保合同的有效執(zhí)行。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或要求調(diào)整合同內(nèi)容。4.第三方介入的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接責任和合同約定的責任。4.2責任承擔4.2.1第三方因履行合同過程中的疏忽、過失或違法行為導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.2第三方責任的承擔，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入后的合同變更5.1變更條件5.1.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。5.2變更程序5.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂或修改合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)6.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的保密信息。6.2違約責任6.2.1第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同選擇爭議解決方式。7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方的獨立性8.2.1第三方在本合同項下的介入，不影響其獨立性，第三方不因介入本合同而承擔甲乙雙方的任何責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的劃分9.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。9.2第三方與乙方的劃分9.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。10.第三方介入的終止10.1終止條件10.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、法律法規(guī)要求等。10.2終止程序10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)書面確認終止事宜，并按照合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列明本合同項下的所有保密信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。附件說明：本清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體條件和程序。附件說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密信息處理和銷毀記錄詳細要求：記錄保密信息的處理和銷毀過程，包括處理和銷毀的時間、方式、責任人等。附件說明：本記錄作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、方式和程序。附件說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息；1.2未按照合同約定提供保密信息；1.3未按照合同約定履行合同義務(wù)；1.4未按照合同約定支付費用；1.5偽造、篡改、毀滅合同或合同附件；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔相應(yīng)的違約責任；2.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方提供保密信息給乙方，乙方應(yīng)保守秘密。若乙方違反約定，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.2甲乙雙方約定，甲方在約定的時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。若甲方未按時支付，甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。3.3甲乙雙方約定，甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)保密協(xié)議標準范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密義務(wù)的范圍1.3保密信息的分類1.4保密期限1.5保密信息的保密措施2.保密協(xié)議的簽署與生效2.1協(xié)議簽署2.2協(xié)議生效條件2.3協(xié)議的變更與解除3.保密信息的使用3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用限制3.4保密信息的保密措施4.保密信息的披露4.1披露條件4.2披露方式4.3披露限制4.4披露后的保密措施5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約賠償5.4違約解除6.法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3爭議解決程序7.其他7.1協(xié)議的獨立性7.2通知與送達7.3不可抗力7.4協(xié)議的簽署與生效日期7.5協(xié)議的附件與補充7.6協(xié)議的終止與解除7.7協(xié)議的修改與補充8.定義與解釋8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員8.4保密信息8.5保密義務(wù)9.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容9.1房地產(chǎn)信息收集與整理9.2房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)9.3房地產(chǎn)交易代理9.4房地產(chǎn)租賃代理9.5房地產(chǎn)項目推廣10.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用10.1費用計算方式10.2費用支付時間10.3費用支付方式10.4費用退還與調(diào)整11.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限11.1服務(wù)期限起止時間11.2服務(wù)期限的延長11.3服務(wù)期限的解除12.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)責任12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的責任12.3保密信息的責任13.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)糾紛處理13.1糾紛處理方式13.2糾紛處理程序13.3糾紛處理費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密義務(wù)的范圍（1）本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及履行情況；（2）保密方在履行本合同過程中知悉的任何一方當事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（3）保密方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、文件、圖紙、報告等資料。1.3保密信息的分類（1）一級保密信息：涉及國家秘密、企業(yè)核心商業(yè)秘密的信息；（2）二級保密信息：涉及企業(yè)一般商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息；（3）三級保密信息：涉及一般商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。1.4保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密信息已公開之日起止。1.5保密信息的保密措施（1）建立保密制度，明確保密責任；（2）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（3）對保密信息采取物理、技術(shù)、管理等措施，防止信息泄露；（4）對保密信息進行分類管理，限制訪問權(quán)限。2.保密協(xié)議的簽署與生效2.1協(xié)議簽署2.2協(xié)議生效條件本保密協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3協(xié)議的變更與解除（1）協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.保密信息的使用3.1使用目的保密方使用保密信息僅限于履行本合同的目的。3.2使用范圍保密方使用保密信息僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。3.3使用限制（1）保密方不得將保密信息用于任何與本合同無關(guān)的目的；（2）保密方不得將保密信息泄露給任何第三方。3.4保密信息的保密措施保密方在使用保密信息時，應(yīng)繼續(xù)采取保密措施，確保保密信息的保密性。4.保密信息的披露4.1披露條件（1）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須披露；（2）法院、仲裁機構(gòu)或其他有權(quán)機關(guān)要求披露；（3）保密方認為有必要披露的其他情形。4.2披露方式（1）書面形式；（2）口頭形式，但需有書面記錄。4.3披露限制（1）披露內(nèi)容限于法律法規(guī)或政策規(guī)定必須披露的范圍；（2）披露對象限于法律法規(guī)或政策規(guī)定必須披露的對象。4.4披露后的保密措施（1）對披露對象進行保密教育；（2）要求披露對象簽署保密協(xié)議；（3）對披露后的保密信息繼續(xù)采取保密措施。5.違約責任5.1違約行為（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（2）違反保密協(xié)議的其他違約行為。5.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他損失。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照損失程度，向受害方支付違約賠償金。5.4違約解除（1）受害方有權(quán)解除本合同；（2）違約方應(yīng)承擔因合同解除造成的損失。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他7.1協(xié)議的獨立性本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。7.2通知與送達（1）本合同的送達以書面形式進行；（2）送達地址為本合同約定的地址；（3）送達方式為郵寄、傳真、電子郵件等。7.3不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。7.4協(xié)議的簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5協(xié)議的附件與補充本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.6協(xié)議的終止與解除（1）本合同約定的終止條件成就時，本合同終止；（2）本合同約定的解除條件成就時，本合同解除。7.7協(xié)議的修改與補充本合同的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.定義與解釋8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員，根據(jù)委托人的委托，從事房地產(chǎn)買賣、租賃、交換、抵押、評估等業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)咨詢、信息查詢、交易代理等服務(wù)的行為。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是指依法設(shè)立的，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，具有獨立法人資格的企業(yè)、個體工商戶或其他組織。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，并在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的個人。8.4保密信息保密信息是指房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員知悉的，涉及委托人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等應(yīng)當保密的信息。8.5保密義務(wù)保密義務(wù)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，對知悉的保密信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。9.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容9.1房地產(chǎn)信息收集與整理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)收集、整理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各類信息，包括但不限于政策法規(guī)、市場行情、房源信息等，并及時向委托人提供。9.2房地產(chǎn)咨詢與服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)向委托人提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程等。9.3房地產(chǎn)交易代理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)代理委托人進行房地產(chǎn)交易，包括但不限于尋找交易對象、談判、簽訂合同等。9.4房地產(chǎn)租賃代理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)代理委托人進行房地產(chǎn)租賃，包括但不限于尋找租賃對象、談判、簽訂租賃合同等。9.5房地產(chǎn)項目推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)代理委托人推廣房地產(chǎn)項目，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳策劃、招商租賃等。10.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用10.1費用計算方式房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用按下列方式計算：（1）固定費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定金額收?。唬?）比例費用：按成交金額的一定比例收??；（3）混合費用：固定費用與比例費用相結(jié)合。10.2費用支付時間房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用應(yīng)在交易完成后，按照約定的支付方式進行支付。10.3費用支付方式房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。10.4費用退還與調(diào)整（2）因市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)按照雙方約定的方式調(diào)整。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限11.1服務(wù)期限起止時間房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成或合同約定的其他終止條件成就時止。11.2服務(wù)期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限。11.3服務(wù)期限的解除（1）委托人有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前解除合同；a.委托人違反合同約定；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.其他法律規(guī)定或合同約定的情形。12.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)責任12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任（1）按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；（2）對服務(wù)過程中知悉的保密信息保密；（3）按照約定收取服務(wù)費用。12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的責任（1）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（2）按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的安排提供服務(wù)；（3）對服務(wù)過程中知悉的保密信息保密。12.3保密信息的責任房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員對服務(wù)過程中知悉的保密信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。13.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)糾紛處理13.1糾紛處理方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2糾紛處理程序（1）提交書面申請；（2）人民法院受理；（3）開庭審理；（4）判決或調(diào)解。13.3糾紛處理費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔；（2）仲裁費用由雙方協(xié)商分擔。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）委托人違反合同約定；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反合同約定；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的情形。14.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同解除與終止后的處理（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）需要第三方參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜達成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方責任的界定（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，由提供信息的一方承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方權(quán)利的保障（1）第三方在履行職責過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護；（2）第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方費用的承擔（1）第三方費用的承擔方式由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如無約定，第三方費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況分擔。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風險等因素確定；17.2責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為雙方約定的數(shù)額；（2）如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.3責任限額的調(diào)整（1）如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）責任限額的調(diào)整不影響第三方在履行職責過程中享有的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系；（2）第三方對甲方承擔的服務(wù)責任，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系；（2）第三方對乙方承擔的服務(wù)責任，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔服務(wù)責任；（2）第三方對甲乙雙方承擔的服務(wù)責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.4第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系；（2）第三方與其他第三方之間的責任劃分，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、保密信息的定義、保密期限、保密措施等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的保密義務(wù)和責任。2.協(xié)議簽署頁詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的簽字、日期、合同生效日期等。說明：本附件用于證明合同的有效性和甲乙雙方的簽署意愿。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、費用支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任劃分等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。6.不可抗力證明詳細要求：包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、證明材料等。說明：本附件用于證明合同履行過程中不可抗力事件的發(fā)生，以及由此產(chǎn)生的后果。7.費用支付憑證詳細要求：包括但不限于支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：本附件用于證明費用的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償損失或承擔違約金。示例：乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。（2）甲乙雙方未按照合同約定履行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，造成委托人損失。責任認定標準：根據(jù)損失程度，賠償損失或承擔違約金。示例：甲方委托乙方代理出售房產(chǎn)，因乙方未盡職盡責，導致房產(chǎn)未能及時出售，甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。（3）第三方未按照合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：根據(jù)第三方違約行為的嚴重程度，由第三方承擔相應(yīng)的責任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，因評估結(jié)果不準確，導致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。（4）甲乙雙方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)逾期支付的天數(shù)和金額，支付違約金。示例：乙方逾期支付服務(wù)費用1個月，應(yīng)支付1%的違約金。（5）甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：根據(jù)爭議解決程序的履行情況，由違約方承擔相應(yīng)的責任。示例：甲方未按照合同約定的爭議解決程序提起訴訟，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)保密協(xié)議標準范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.保密信息范圍2.1保密信息定義2.2保密信息分類3.保密義務(wù)3.1保密承諾3.2保密期限4.保密信息的處理4.1信息處理原則4.2信息處理方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.法律適用和爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式7.協(xié)議的生效、變更和解除7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議解除條件8.其他約定事項8.1通知方式8.2合同份數(shù)8.3合同附件9.本協(xié)議的附件9.1附件一：保密信息清單9.2附件二：保密信息處理流程10.協(xié)議簽署日期11.協(xié)議簽署地點12.協(xié)議簽署人員12.1協(xié)議簽署方代表12.2協(xié)議簽署方授權(quán)代表13.協(xié)議簽署方蓋章14.協(xié)議簽署方簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系方式1.2客戶名稱1.2.1客戶姓名1.2.2客戶身份證號碼1.2.3客戶地址1.2.4客戶聯(lián)系方式2.保密信息范圍2.1保密信息定義2.1.1保密信息是指房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及其員工在履行經(jīng)紀服務(wù)過程中，知悉的客戶個人信息、房源信息、商業(yè)秘密等敏感信息。2.2保密信息分類2.2.1客戶個人信息：包括但不限于客戶姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2.2房源信息：包括但不限于房源地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)信息等。2.2.3商業(yè)秘密：包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、交易策略、客戶資源等。3.保密義務(wù)3.1保密承諾3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司承諾對客戶提供的保密信息嚴格保密，未經(jīng)客戶同意不得向任何第三方泄露。3.2保密期限3.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束或保密信息不再具有保密性之日止。4.保密信息的處理4.1信息處理原則4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在處理保密信息時，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全的原則。4.2信息處理方式4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)采取加密、脫敏、隔離等手段對保密信息進行保護。5.違約責任5.1違約情形5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未履行保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方的；5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司故意或者過失導致保密信息泄露、損毀的；5.2違約責任承擔5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司因違約行為給客戶造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.法律適用和爭議解決6.1適用法律6.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1通知方式8.1.1雙方之間的通知、通訊和文件交換，應(yīng)通過書面形式進行，并按照本協(xié)議中各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。8.2合同份數(shù)8.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于保密信息清單、保密信息處理流程等，與本合同具有同等法律效力。9.本協(xié)議的附件9.1附件一：保密信息清單9.1.1附件一詳細列明了本協(xié)議所涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于客戶個人信息、房源信息、交易策略等。9.2附件二：保密信息處理流程9.2.1附件二規(guī)定了保密信息的收集、存儲、使用、傳輸和銷毀的流程，確保保密信息的安全。10.協(xié)議簽署日期10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.協(xié)議簽署地點11.1本協(xié)議簽署地點為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司所在地。12.協(xié)議簽署人員12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。12.2客戶簽署人員為客戶本人或其授權(quán)代表。13.協(xié)議簽署方蓋章13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)在協(xié)議上蓋章，以證明協(xié)議的真實性和有效性。14.協(xié)議簽署方簽字14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽署人員應(yīng)在協(xié)議上簽字，以確認協(xié)議內(nèi)容。14.2客戶簽署人員應(yīng)在協(xié)議上簽字，以確認協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)本協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同邀請或允許的，為協(xié)助合同履行而介入的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、法律咨詢、審計服務(wù)、市場調(diào)研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、職責、權(quán)限和報酬等事項。16.2