二零二五年寫字樓地下車庫車位購買及租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年寫字樓地下車庫車位購買及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.購買及租賃期限3.1購買期限3.2租賃期限4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位購買價(jià)格4.2車位租賃價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位使用規(guī)則6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.車位基本情況2.1車位位置：位于_________寫字樓地下車庫，具體位置為_________區(qū)域。2.2車位面積：約_________平方米。2.3車位類型：_________車位（如：普通車位、機(jī)械車位等）。3.購買及租賃期限3.1購買期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。3.2租賃期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)，租賃期滿后可續(xù)租。4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位購買價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。4.2車位租賃價(jià)格：人民幣_(tái)________元/月。4.3付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付車位購買款，租賃期內(nèi)每月____日前支付租金。5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將車位交付乙方使用。5.2車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方制定的地下車庫管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在收到車位產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為車位購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2對(duì)于車位的結(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。8.2.3乙方在發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)立即通知甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付車位購買款或租金。9.1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。9.1.3甲方未按約定時(shí)間交付車位或未履行維修義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未支付車位購買款或租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3甲方未履行交付或維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿。10.2.2合同解除條件成就后，合同自然終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1地下車庫管理規(guī)定14.1.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3付款憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任限額；2.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任限額；2.1.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。3.3.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。4.1.2第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2第三方介入后的合同履行4.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出整改意見。4.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)4.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方介入后的爭議解決4.4.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解除合同。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，合同終止的情形應(yīng)與合同約定的一致。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括車庫的開放時(shí)間、車輛進(jìn)出規(guī)則、車位使用規(guī)則、停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、消防及安全須知等。說明：本附件作為合同的一部分，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋甲方公章的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明車位的所有權(quán)歸屬。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位的合法產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋銀行印章的付款憑證復(fù)印件，證明車位的購買款或租金已支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)憑證詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)憑證，證明車位已購買保險(xiǎn)。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位的保險(xiǎn)情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定時(shí)間支付車位購買款或租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付____元的違約金。違約行為二：乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償甲方及第三方損失。示例：若乙方違規(guī)停車導(dǎo)致他人車輛損壞，應(yīng)賠償對(duì)方維