2025版國有資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓綜合性合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓綜合性合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2評估術(shù)語1.3轉(zhuǎn)讓術(shù)語2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.評估范圍與程序3.1評估范圍3.2評估程序3.3評估時(shí)間表4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.3評估假設(shè)5.評估結(jié)果5.1評估結(jié)果確認(rèn)5.2評估結(jié)果公示5.3評估結(jié)果異議處理6.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓主體6.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.4轉(zhuǎn)讓方式7.轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請7.2審批流程7.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款處理9.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算方法9.3稅費(fèi)繳納10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行期限10.3合同履行監(jiān)督11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“國有資產(chǎn)”是指由各級政府及其部門、國有企事業(yè)單位依法占有、使用、收益的財(cái)產(chǎn)。1.1.2本合同所指“評估”是指對國有資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行專業(yè)、客觀、公正的評定。1.1.3本合同所指“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將國有資產(chǎn)按照法定程序和條件轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.2評估術(shù)語1.2.1評估基準(zhǔn)日：指評估機(jī)構(gòu)確定評估價(jià)值的基準(zhǔn)日期。1.2.2評估價(jià)值：指根據(jù)評估目的和評估方法確定的國有資產(chǎn)的價(jià)值。1.2.3評估報(bào)告：指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果編制的報(bào)告。1.3轉(zhuǎn)讓術(shù)語1.3.1轉(zhuǎn)讓方：指甲方，即國有資產(chǎn)的所有者。1.3.2受讓方：指乙方，即接受國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一方。1.3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的國有資產(chǎn)的對價(jià)。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3第三方信息2.3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：[評估機(jī)構(gòu)名稱]2.3.2評估機(jī)構(gòu)住所：[評估機(jī)構(gòu)住所]2.3.3評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：[評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人姓名]3.評估范圍與程序3.1評估范圍3.1.1評估范圍包括但不限于[具體資產(chǎn)名稱]。3.2評估程序3.2.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向乙方提供評估所需的全部資料。3.2.2乙方應(yīng)在收到資料后[具體時(shí)間]內(nèi)完成評估工作。3.3評估時(shí)間表3.3.1評估工作應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.1.1評估方法應(yīng)采用[具體評估方法]。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)國有資產(chǎn)評估的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3評估假設(shè)4.3.1評估假設(shè)應(yīng)基于實(shí)際情況，確保評估結(jié)果的合理性。5.評估結(jié)果5.1評估結(jié)果確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)在完成評估后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告。5.2評估結(jié)果公示5.2.1評估結(jié)果應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)公示。5.3評估結(jié)果異議處理5.3.1任何一方對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓主體6.1.1轉(zhuǎn)讓主體為甲方。6.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的6.2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為[具體資產(chǎn)名稱]。6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格]。6.4轉(zhuǎn)讓方式6.4.1轉(zhuǎn)讓方式為[具體轉(zhuǎn)讓方式]。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。8.1.2付款賬戶信息：[甲方收款賬戶名稱]、[甲方收款賬戶號碼]。8.2付款期限8.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期付款。8.2.2余款應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付完畢。8.3逾期付款處理8.3.1如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)計(jì)算方法9.2.1稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定計(jì)算。9.3稅費(fèi)繳納9.3.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的國有資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。10.2合同履行期限10.2.1合同履行期限自雙方簽署本合同之日起至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。10.3合同履行監(jiān)督10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受對方的監(jiān)督。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢或因法定事由導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任處理12.3.1違約責(zé)任的處理應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢或因法定事由導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因評估、審計(jì)、咨詢、監(jiān)督等原因介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對國有資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1依照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。2.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.3對其提供的報(bào)告或意見承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.3依照合同約定對甲乙雙方提出意見和建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方在合同履行過程中的地位獨(dú)立，不依附于任何一方。3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方不得參與甲乙雙方之間的利益分配，確保其獨(dú)立性。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額。4.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1評估機(jī)構(gòu)介入5.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報(bào)告。5.1.2評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估過程和評估結(jié)果。5.1.3評估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入5.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告。5.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映國有資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。5.3咨詢機(jī)構(gòu)介入5.3.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢工作，并向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告。5.3.2咨詢報(bào)告應(yīng)包含對國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的建議和可行性分析。5.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)介入5.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告。5.4.2監(jiān)督報(bào)告應(yīng)記錄合同履行過程中的重大事項(xiàng)和問題。5.4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的有效實(shí)施。6.第三方介入時(shí)的合同修改6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。6.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.3合同修改后的版本應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容，并由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。說明：評估報(bào)告是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交。2.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映國有資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，由審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。說明：審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證國有資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交。3.咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢報(bào)告應(yīng)包含對國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的建議和可行性分析，由咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。4.監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)督報(bào)告應(yīng)記錄合同履行過程中的重大事項(xiàng)和問題，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。說明：監(jiān)督報(bào)告用于確保合同有效實(shí)施，需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同履行的重要文件，需在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映稅費(fèi)繳納情況，由稅務(wù)部門出具。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，需在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件，需在合同簽訂前簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲方未按合同約定提供資產(chǎn)權(quán)屬證明。1.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2支付違約金：按照合同約定支付違約金。2.1.3恢復(fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的原狀。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲付款造成的利息損失。3.2第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致甲方無法按期確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版國有資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓綜合性合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評估范圍與目的2.1評估范圍2.2評估目的3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告提交時(shí)間4.3報(bào)告保密5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓程序6.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間8.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付8.1交付方式8.2交付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：評估報(bào)告12.2附件二：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]（2）受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址（1）轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]（2）受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.評估范圍與目的2.1評估范圍本次評估范圍為[具體資產(chǎn)名稱或編號]。2.2評估目的3.評估方法與程序3.1評估方法本次評估采用[具體評估方法，如市場法、收益法、成本法等]。3.2評估程序（1）轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料；（2）評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告；（4）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.評估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容（1）評估對象的基本情況；（2）評估方法及依據(jù)；（3）評估過程及結(jié)果；（4）評估結(jié)論及建議。4.2報(bào)告提交時(shí)間評估報(bào)告應(yīng)在[具體時(shí)間]前提交給轉(zhuǎn)讓方。4.3報(bào)告保密評估報(bào)告僅限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方使用，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]，以人民幣計(jì)算。5.2轉(zhuǎn)讓方式本次轉(zhuǎn)讓采用[具體轉(zhuǎn)讓方式，如現(xiàn)金支付、分期支付等]。5.3轉(zhuǎn)讓程序（1）受讓方在[具體時(shí)間]前支付首期轉(zhuǎn)讓款；（2）轉(zhuǎn)讓方在收到首期轉(zhuǎn)讓款后，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）受讓方在[具體時(shí)間]前支付剩余轉(zhuǎn)讓款；（4）轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)交付給受讓方。6.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定交付資產(chǎn)；（2）受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。8.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付8.1交付方式轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交付、物流運(yùn)輸?shù)萞。8.2交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)應(yīng)在[具體日期]前交付至受讓方指定的地點(diǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體百分比]；（2）未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付完畢；（2）轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：評估報(bào)告12.2附件二：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：為甲、乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評估機(jī)構(gòu)：對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織；（4）法律顧問：為甲、乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方職責(zé)（1）中介方職責(zé)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行交易，提供市場信息，促成交易達(dá)成；（2）評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告；（3）擔(dān)保方職責(zé)：在甲、乙雙方同意的條件下，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）法律顧問職責(zé)：為甲、乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助起草合同，處理法律事務(wù)；（5）其他第三方職責(zé)：根據(jù)合同履行需要，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：獲得甲、乙雙方支付的傭金；（2）評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：獲得甲、乙雙方支付的評估費(fèi)用；（3）擔(dān)保方權(quán)利：在甲、乙雙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利；（4）法律顧問權(quán)利：獲得甲、乙雙方支付的法律服務(wù)費(fèi)用；（5）其他第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的委托，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）第三方與乙方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的委托，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]；（2）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評估服務(wù)合同約定，評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]；（3）擔(dān)保方責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保合同約定，擔(dān)保方承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]；（4）法律顧問責(zé)任限額：根據(jù)法律服務(wù)合同約定，法律顧問承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]；（5）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，其他第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]。16.3責(zé)任限額適用第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1變更程序甲、乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.3變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估對象的基本情況、評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估結(jié)論及建議等內(nèi)容。附件說明：評估報(bào)告是確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息。附件說明：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單是雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍和價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確無誤。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法主體資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同雙方主體資格的證明文件，應(yīng)保證其真實(shí)有效。4.附件四：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)提供身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：身份證明文件是證明合同雙方授權(quán)代表身份的依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)有效。5.附件五：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)在合同副本上簽字（或蓋章），以證明其同意合同內(nèi)容。附件說明：合同副本是合同生效的證明文件，應(yīng)保證其與合同原件一致。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是規(guī)范中介服務(wù)行為的依據(jù)，應(yīng)保證其合法有效。7.附件七：第三方評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告詳細(xì)要求：如引入第三方評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供評估報(bào)告，以證明評估結(jié)果的客觀性。附件說明：評估報(bào)告是評估資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.附件八：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如引入第三方擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)保證其合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；提供虛假資料或隱瞞重要信息；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體百分比]；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；示例二：轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此造成的損失；示例三：一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版國有資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓綜合性合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.評估對象及范圍2.1評估對象2.2評估范圍2.3評估基準(zhǔn)日3.評估方法及程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估機(jī)構(gòu)及人員4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓條件及要求5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓要求5.3轉(zhuǎn)讓限制6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2所需文件7.3過戶時(shí)間8.交割與驗(yàn)收8.1交割時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：評估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司乙方：投資管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.評估對象及范圍2.1評估對象本次評估對象為甲方持有的位于市區(qū)路號的國有資產(chǎn)。2.2評估范圍本次評估范圍包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、無形資產(chǎn)等。2.3評估基準(zhǔn)日本次評估基準(zhǔn)日為2024年1月1日。3.評估方法及程序3.1評估方法本次評估采用市場比較法、收益現(xiàn)值法等相結(jié)合的方法。3.2評估程序1）甲乙雙方確定評估機(jī)構(gòu)及人員；2）評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集；3）評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告；4）甲乙雙方對評估報(bào)告進(jìn)行審核；5）評估報(bào)告經(jīng)審核通過后，雙方簽署本合同。4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用本次評估費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式1）評估費(fèi)用由乙方支付；2）支付時(shí)間為評估報(bào)告出具后十個(gè)工作日內(nèi)；3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.轉(zhuǎn)讓條件及要求5.1轉(zhuǎn)讓條件1）乙方同意購買甲方持有的國有資產(chǎn)；2）雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；3）甲方將國有資產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2轉(zhuǎn)讓要求1）乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營范圍；2）乙方應(yīng)具備購買國有資產(chǎn)的資質(zhì)；3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）。6.2支付方式1）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分為兩期：a）首期支付人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00），于合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付；b）尾期支付人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00），于甲方將國有資產(chǎn)過戶至乙方名下后十個(gè)工作日內(nèi)支付；2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)1）甲方負(fù)責(zé)辦理國有資產(chǎn)過戶手續(xù)；2）乙方提供必要的文件和資料；3）過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將相關(guān)證明文件交付乙方。7.2所需文件1）甲乙雙方的身份證明；2）評估報(bào)告；3）國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件；4）其他相關(guān)文件。7.3過戶時(shí)間1）甲方應(yīng)在合同簽訂后六十個(gè)工作日內(nèi)完成國有資產(chǎn)過戶手續(xù)；2）過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.交割與驗(yàn)收8.1交割時(shí)間甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，將國有資產(chǎn)及所附帶的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利義務(wù)全部移交給乙方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）乙方應(yīng)對國有資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能、狀態(tài)等；3）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)記錄。8.3驗(yàn)收程序1）乙方在收到甲方移交的國有資產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告；3）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2）任何一方未按合同約定完成資產(chǎn)過戶手續(xù)；3）任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件和資料；4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金數(shù)額為未履行義務(wù)部分金額的百分之五；3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。9.3違約賠償1）因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院；2）雙方也可協(xié)商選擇其他具有管轄權(quán)的法院。10.3爭議解決程序1）提交爭議的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2）另一方應(yīng)在收到起訴狀后十五日內(nèi)向法院提交答辯狀；3）法院依法審理案件，作出判決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止程序1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算。12.合同生效與解除12.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案；3）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇桓逗贤谋尽?2.2合同解除條件1）發(fā)生合同解除條件；2）任何一方要求解除合同。12.3合同解除程序1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：評估報(bào)告13.2附件二：轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)二1）本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3其他約定事項(xiàng)三1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入條款16.1第三方選擇1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；2）選擇第三方應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同履行能力。16.2第三方資質(zhì)要求1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書；16.3第三方職責(zé)1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；2）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同職責(zé)，不受甲方直接指揮。18.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；2）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同職責(zé)，不受乙方直接指揮。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時(shí)間1）第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的情況下確定；2）第三方介入的時(shí)間不得早于合同簽訂之日起三十個(gè)工作日。19.2第三方介入的程序1）甲乙雙方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知第三方介入的事項(xiàng)；2）第三方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式介入。19.3第三方介入的費(fèi)用1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)