2025版租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付方式5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.2預(yù)警信息發(fā)布7.數(shù)據(jù)收集與處理7.1數(shù)據(jù)收集方式7.2數(shù)據(jù)處理原則8.保密與隱私8.1保密義務(wù)8.2隱私保護(hù)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"租賃方"指在本合同中指明的出租房屋的一方。1.1.2"服務(wù)方"指在本合同中指明的提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)的一方。1.1.3"租賃房屋"指租賃方根據(jù)本合同出租給服務(wù)方的房產(chǎn)。1.1.4"風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估"指服務(wù)方對(duì)租賃房屋的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。1.1.5"預(yù)警"指服務(wù)方在發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)向租賃方發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)警告。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"潛在風(fēng)險(xiǎn)"指可能對(duì)租賃房屋或租賃方造成不利影響的任何事件或情況。1.2.2"服務(wù)內(nèi)容"指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并提供預(yù)警服務(wù)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方信息2.2.1名稱(chēng)：[服務(wù)方全稱(chēng)]2.2.2地址：[服務(wù)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述服務(wù)方將根據(jù)租賃方提供的相關(guān)資料，對(duì)租賃房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并定期向租賃方提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等進(jìn)行評(píng)估。3.2.2對(duì)租賃房屋周邊環(huán)境進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)治安等。3.2.3收集租賃房屋的租賃信息，分析租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)。3.2.4提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)描述、應(yīng)對(duì)措施等。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期]止。4.2服務(wù)交付方式服務(wù)方通過(guò)電子郵件、書(shū)面報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式向租賃方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用和預(yù)警信息服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限服務(wù)方每季度向租賃方提供一次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息，租賃方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法服務(wù)方將采用科學(xué)、合理的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.2預(yù)警信息發(fā)布服務(wù)方將在發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，立即向租賃方發(fā)布預(yù)警信息，并說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。7.數(shù)據(jù)收集與處理7.1數(shù)據(jù)收集方式服務(wù)方將通過(guò)合法途徑收集租賃房屋的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于房產(chǎn)登記信息、租賃合同、物業(yè)報(bào)告等。7.2數(shù)據(jù)處理原則服務(wù)方將嚴(yán)格遵守?cái)?shù)據(jù)安全法律法規(guī)，對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理，確保數(shù)據(jù)安全。8.保密與隱私8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2服務(wù)方不得向任何第三方泄露租賃方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2隱私保護(hù)8.2.1服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)租賃方及其客戶(hù)的隱私。8.2.2服務(wù)方對(duì)租賃房屋的租賃信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃方同意，不得向任何第三方透露。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1若服務(wù)方未按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或預(yù)警信息，視為違約。9.1.2若租賃方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。9.2賠償責(zé)任9.2.1服務(wù)方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。9.2.2租賃方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同需經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)以收到方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋信息表、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、預(yù)警信息等。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1租賃房屋信息表14.1.2首次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.3預(yù)警信息記錄14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括租賃方和服務(wù)方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方在履行職責(zé)過(guò)程中直接或間接造成甲乙雙方的損失。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算不包括因甲乙雙方違反合同約定而造成的損失。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方直接報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)不因本合同而受到限制。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與租賃方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得損害租賃方的利益。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方在介入本合同后，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互委托或轉(zhuǎn)包。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方；19.2.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的退出申請(qǐng)，并在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方退出后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋信息表要求：詳細(xì)記錄租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本附件用于服務(wù)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)信息。2.首次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)描述及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件為服務(wù)方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的初步成果。3.預(yù)警信息記錄要求：記錄服務(wù)方發(fā)出的預(yù)警信息，包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)描述、應(yīng)對(duì)措施及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和記錄租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警情況。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、預(yù)警信息服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于雙方確認(rèn)和支付服務(wù)費(fèi)用。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。7.第三方退出申請(qǐng)要求：第三方退出時(shí)，需提交退出申請(qǐng)，包括退出原因、退出日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方退出合同的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或預(yù)警信息責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，租賃方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金。2.租賃方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求租賃方支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行部分職責(zé)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若第三方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)第二章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式第三章服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2保密義務(wù)3.3違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決第四章服務(wù)需求方責(zé)任4.1提供必要信息4.2配合服務(wù)實(shí)施4.3支付服務(wù)費(fèi)用4.4違約責(zé)任第五章服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付責(zé)任第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警結(jié)果6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議6.4結(jié)果反饋與改進(jìn)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.4爭(zhēng)議解決第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息模板10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的保密義務(wù)12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決第十三章其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署人信息合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：（1）服務(wù)提供方：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________（2）服務(wù)需求方：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確服務(wù)提供方為服務(wù)需求方提供租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：（1）租賃合同的法律合規(guī)性評(píng)估；（2）租賃合同履行過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素分析；（3）租賃合同解除、終止及違約責(zé)任評(píng)估。2.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警服務(wù)內(nèi)容：（1）定期向服務(wù)需求方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行預(yù)警，并提出應(yīng)對(duì)措施；（3）根據(jù)服務(wù)需求方要求，提供專(zhuān)項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4服務(wù)方式：（1）通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行溝通；（2）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息；（3）根據(jù)服務(wù)需求方要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三章服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證：（1）保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性；（2）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法和評(píng)估過(guò)程符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2保密義務(wù)：（1）對(duì)服務(wù)需求方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（2）未經(jīng)服務(wù)需求方同意，不得將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果用于其他目的。3.3違約責(zé)任：（1）如因服務(wù)提供方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如服務(wù)提供方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四章服務(wù)需求方責(zé)任4.1提供必要信息：（1）向服務(wù)提供方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的租賃合同及相關(guān)資料；（2）配合服務(wù)提供方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警工作。4.2配合服務(wù)實(shí)施：（1）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照服務(wù)提供方的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.3支付服務(wù)費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）支付方式為_(kāi)___。4.4違約責(zé)任：（1）如服務(wù)需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如服務(wù)需求方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元。5.2支付方式：（1）服務(wù)需求方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用；（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按季度支付。5.3支付時(shí)間：（1）首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度末前____個(gè)工作日內(nèi)。5.4逾期支付責(zé)任：（1）服務(wù)需求方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的滯納金；（2）如服務(wù)需求方連續(xù)兩次逾期支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)終止合同。第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警結(jié)果6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：（1）服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)需求方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及建議等內(nèi)容。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息：（1）服務(wù)提供方應(yīng)定期向服務(wù)需求方提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息；（2）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)因素、預(yù)警等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議：（1）服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警結(jié)果，向服務(wù)需求方提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議；（2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議應(yīng)具有針對(duì)性和可操作性。6.4結(jié)果反饋與改進(jìn)：（1）服務(wù)需求方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和預(yù)警信息后____個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)提供方反饋意見(jiàn)；（2）服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)需求方的反饋意見(jiàn)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。第八章合同變更與解除8.1合同變更：（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方可以解除合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3合同終止：（1）合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義：（1）服務(wù)提供方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)；（2）服務(wù)需求方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同標(biāo)的額的____%計(jì)算。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）賠償方式為貨幣支付。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁委員會(huì)由雙方共同選定；（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用本合同。9.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第十章合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息模板10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）服務(wù)需求方支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同終止。第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清尚未支付的費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的保密義務(wù)：（1）合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起____年。12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決：（1）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行爭(zhēng)議解決條款；（2）爭(zhēng)議解決方式同第九章。第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2語(yǔ)言文字：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)需求方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（服務(wù)提供方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估重點(diǎn)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的重點(diǎn)領(lǐng)域和內(nèi)容，服務(wù)提供方應(yīng)予以?xún)?yōu)先考慮并予以評(píng)估。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)：在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的采納和實(shí)施。1.3甲方提供資料的時(shí)間要求：甲方應(yīng)在服務(wù)提供方提出資料要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，以保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)的及時(shí)性。1.4甲方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估會(huì)議：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人參加風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估會(huì)議，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和預(yù)警信息進(jìn)行確認(rèn)，并提出改進(jìn)建議。1.5甲方對(duì)服務(wù)提供方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)提供方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)態(tài)度等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估周期等。2.2乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間要求：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。2.3乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的解釋權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋?zhuān)L(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)因素、應(yīng)對(duì)措施等。2.4乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程的保密義務(wù)：乙方對(duì)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。2.5乙方對(duì)服務(wù)提供方的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)提供方按照合同約定履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入：合同雙方可共同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)提供方的資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。3.3第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方的影響，確保監(jiān)督的客觀性和公正性。3.4第三方中介的評(píng)估報(bào)告：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交評(píng)估報(bào)告，包括對(duì)服務(wù)提供方的評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)的實(shí)施情況等。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.6第三方中介的更換：如合同雙方對(duì)第三方中介的評(píng)估結(jié)果不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換第三方中介，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.7第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息模板3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：第三方中介評(píng)估報(bào)告5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警服務(wù)；服務(wù)需求方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或預(yù)警信息；服務(wù)需求方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方泄露合同約定的保密信息；第三方中介未提交評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告不符合要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的，由違約行為引起的民事責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、相關(guān)資料和信息的保密責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)提供方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：服務(wù)需求方可要求服務(wù)提供方提供書(shū)面解釋?zhuān)⒏鶕?jù)情況采取警告或終止合同等措施。2.問(wèn)題：服務(wù)需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)提供方可要求服務(wù)需求方支付逾期費(fèi)用，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估報(bào)告不符合要求。解決辦法：合同雙方可共同要求第三方中介重新評(píng)估，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)。2.第三方中介監(jiān)督與管理。3.合同變更與解除。4.違約行為的處理與賠償。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2024版租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確租賃雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方使用租賃物的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報(bào)酬。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)：指乙方為甲方提供租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警及風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)租賃物及租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于租賃物本身的質(zhì)量、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.預(yù)警：指乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提前告知，以便甲方及時(shí)采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。3.風(fēng)險(xiǎn)防范：指乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警結(jié)果，為甲方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范建議和措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物損壞、租金結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、預(yù)警服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、以及其他因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額的____%。2.預(yù)警服務(wù)費(fèi)用：租賃期限開(kāi)始后，乙方應(yīng)每月向甲方支付預(yù)警服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和租賃物價(jià)值確定。3.咨詢(xún)費(fèi)用：如乙方需要甲方提供額外咨詢(xún)服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.預(yù)警服務(wù)費(fèi)用：每月的____日前。3.咨詢(xún)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定的具體時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.若甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方在合同中明確約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下涉及的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)機(jī)密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或電子方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.預(yù)警服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.預(yù)警服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：合同補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、溝通記錄等）二、