2025版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.產(chǎn)權(quán)回購6.1回購條件6.2回購價格6.3回購程序7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單7.2轉(zhuǎn)移條件7.3轉(zhuǎn)移程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：廠房基本情況表13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件一：廠房基本情況表14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議》。1.1.5“配套設(shè)施”指租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于（具體設(shè)施列表）。1.1.6“回購價格”指乙方在租賃期滿后回購廠房的金額。1.1.7“轉(zhuǎn)移條件”指乙方符合本合同約定的條件，取得配套設(shè)施的所有權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和表述，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2簡稱：（出租方簡稱）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4注冊地址：（出租方注冊地址）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2簡稱：（承租方簡稱）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4注冊地址：（承租方注冊地址）第三條廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1地址：（廠房具體地址）3.1.2郵編：（廠房所在地區(qū)郵編）3.2廠房面積3.2.1總面積：（廠房總面積）3.2.2可使用面積：（廠房可使用面積）3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）3.3.2建筑年限：（廠房建筑年限）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金具體金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（乙方銀行賬號信息）5.3逾期支付：5.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。第六條產(chǎn)權(quán)回購6.1回購條件：6.1.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇回購廠房。6.1.2乙方需在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出回購意向。6.2回購價格：6.2.1回購價格為租賃期滿時廠房的實際市場價值。6.2.2回購價格的計算方法如下：（回購價格計算方法）6.3回購程序：6.3.1乙方提出回購意向后，甲方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商確定回購價格。6.3.2雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)與乙方簽訂回購協(xié)議。第七條配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單：（配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等）7.2轉(zhuǎn)移條件：7.2.1租賃期滿后，乙方符合本合同約定的條件，可申請轉(zhuǎn)移配套設(shè)施。7.2.2乙方需在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出轉(zhuǎn)移申請。7.3轉(zhuǎn)移程序：7.3.1乙方提出轉(zhuǎn)移申請后，甲方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)移方案。7.3.2雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)與乙方簽訂配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2如出租方違反配套設(shè)施轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為（具體簽署地點）。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）簽字12.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）簽字第十三條合同附件13.1附件一：廠房基本情況表13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同附件14.1附件一：廠房基本情況表14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件14.1.1廠房基本情況表廠房地址：（具體地址）廠房面積：（總面積）廠房結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）建筑年限：（建筑年限）14.2.1配套設(shè)施清單設(shè)施名稱：空調(diào)系統(tǒng)型號：品牌型號數(shù)量：數(shù)量14.3.1其他相關(guān)文件租賃合同配套設(shè)施維修保養(yǎng)記錄乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.3第三方介入爭議解決9.3.1如爭議涉及第三方，甲方、乙方和第三方可共同協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。第十條合同生效及終止10.3第三方介入后的合同生效10.3.1本合同自第三方同意介入并簽署同意書之日起生效。第十一條其他約定11.4第三方定義11.4.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。11.5第三方權(quán)利義務(wù)11.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用。11.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。11.6第三方責(zé)任限額11.6.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.6.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第十二條合同簽署12.4第三方介入后的簽署12.4.1如有第三方介入，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署合同，以確認各方的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.4第三方介入附件13.4.1附件四：第三方介入同意書13.4.2附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十四條合同附件14.4第三方介入附件14.4.1附件四：第三方介入同意書14.4.2附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議14.4.1附件四：第三方介入同意書第三方名稱：（第三方名稱）第三方法定代表人：（第三方法定代表人姓名）簽署日期：（簽署日期）14.4.2附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額：（具體金額）限額適用范圍：（適用范圍說明）賠償程序：（賠償程序說明）第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關(guān)系15.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的第三方，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2第三方與乙方的關(guān)系15.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的第三方，其行為視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況由合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。15.4第三方的獨立性15.4.1第三方在本合同中提供的服務(wù)是獨立的，與其他各方之間的關(guān)系不應(yīng)影響其獨立性。15.5第三方的退出15.5.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基本情況表要求：詳細記錄廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、建筑年限等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：列出租賃物內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物的配套設(shè)施情況，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、配套設(shè)施維修保養(yǎng)記錄、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入同意書要求：第三方同意介入合同并簽署的書面文件。說明：本附件用于確認第三方在本合同中的介入，具有法律效力。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議。說明：本附件用于界定第三方在本合同中的責(zé)任范圍，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃物。未按約定收取租金。故意損壞租賃物。乙方違約行為：未按約定支付租金。違反租賃物使用規(guī)定。故意損壞租賃物。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任認定：未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約金。違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2建筑面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)2.5地理位置3.租賃期限及續(xù)租條款3.1租賃期限3.2續(xù)租條件3.3續(xù)租程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.產(chǎn)權(quán)回購條款5.1產(chǎn)權(quán)回購條件5.2產(chǎn)權(quán)回購價格5.3產(chǎn)權(quán)回購程序5.4產(chǎn)權(quán)回購時間6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移條款6.1配套設(shè)施范圍6.2配套設(shè)施權(quán)屬6.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)移條件6.4配套設(shè)施轉(zhuǎn)移程序6.5配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費用7.使用與維護責(zé)任7.1工業(yè)廠房使用規(guī)定7.2工業(yè)廠房維護責(zé)任7.3配套設(shè)施使用規(guī)定7.4配套設(shè)施維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署雙方代表簽字13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.51.1方：甲方1.5.1甲方名稱：有限公司1.5.2法定代表人或授權(quán)代表：1.5.3住所地：省市區(qū)路號1.61.2方：乙方1.6.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6.2法定代表人或授權(quán)代表：1.6.3住所地：省市區(qū)路號2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2建筑面積：5000平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)2.5地理位置：省市區(qū)路號3.租賃期限及續(xù)租條款3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共計五年3.2續(xù)租條件：租賃期滿前三個月，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為五年3.3續(xù)租程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：銀行4.3.2賬戶名稱：有限公司4.3.3賬號：056784.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金5.產(chǎn)權(quán)回購條款5.1產(chǎn)權(quán)回購條件：租賃期滿后，乙方有權(quán)在一個月內(nèi)以市場價格回購甲方所擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)5.2產(chǎn)權(quán)回購價格：以租賃期滿時甲方實際投入的金額為準，扣除乙方租賃期間的折舊和維修費用5.3產(chǎn)權(quán)回購程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出回購申請，雙方協(xié)商一致后簽訂產(chǎn)權(quán)回購合同5.4產(chǎn)權(quán)回購時間：租賃期滿后一個月內(nèi)6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移條款6.1配套設(shè)施范圍：包括但不限于供水、供電、供暖、排水、消防、通信等6.2配套設(shè)施權(quán)屬：由甲方負責(zé)提供并維護，乙方使用期間不得擅自改變或損壞6.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)移條件：租賃期滿后，甲方應(yīng)將配套設(shè)施完好無損地移交給乙方6.4配套設(shè)施轉(zhuǎn)移程序：租賃期滿前一個月，甲方應(yīng)向乙方提供配套設(shè)施清單，并確保其正常運行6.5配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費用：乙方無需支付任何配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費用7.使用與維護責(zé)任7.1工業(yè)廠房使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照工業(yè)廠房的使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動7.2工業(yè)廠房維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)工業(yè)廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全使用7.3配套設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變其功能或損壞7.4配套設(shè)施維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變工業(yè)廠房使用性質(zhì)8.1.3乙方損壞工業(yè)廠房或配套設(shè)施8.1.4甲方未按約定提供或維護配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金金額1%的違約金8.2.2乙方擅自改變使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方損壞工業(yè)廠房或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用8.2.4甲方未提供或維護配套設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或提供替代設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2地址：省市區(qū)路號9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴重違約10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署雙方代表簽字12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更申請13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)評估15.2.1.2配套設(shè)施的檢測與鑒定15.2.1.3租賃合同的起草與審核15.2.1.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)第三方代表其參與本合同相關(guān)事務(wù)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際承擔(dān)的能力確定。15.5第三方保密義務(wù)15.5.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息負有保密義務(wù)。15.5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)任何合同責(zé)任。16.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提出的合理要求，應(yīng)予以配合。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。17.1.2第三方介入的期限不得超過本合同約定的租賃期限。17.1.3第三方介入的結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。18.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。19.第三方變更與解除19.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方的變更或解除行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的布局、尺寸、出入口等詳細信息。說明：平面圖用于確認工業(yè)廠房的具體位置和面積，作為合同附件之一。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、功能及狀態(tài)。說明：清單用于明確雙方對配套設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任，作為合同附件之一。3.附件三：租賃合同要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)回購合同要求：包括回購條件、價格、程序、時間等條款。說明：產(chǎn)權(quán)回購合同是本合同的重要附件，明確了雙方在租賃期滿后的回購事宜。5.附件五：第三方評估報告要求：由第三方機構(gòu)出具，對工業(yè)廠房和配套設(shè)施進行評估。說明：評估報告用于確定工業(yè)廠房和配套設(shè)施的價值，作為合同附件之一。6.附件六：第三方檢測報告要求：由第三方機構(gòu)出具，對配套設(shè)施進行檢測。說明：檢測報告用于確認配套設(shè)施的功能和狀態(tài)，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要附件，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變工業(yè)廠房使用性質(zhì)乙方損壞工業(yè)廠房或配套設(shè)施甲方未按約定提供或維護配套設(shè)施2.責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金金額1%的違約金。乙方擅自改變使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞工業(yè)廠房或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。甲方未提供或維護配套設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或提供替代設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未在每月1日前支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額5%的違約金。乙方擅自將工業(yè)廠房用于倉儲，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞了工業(yè)廠房的消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方未按時提供供暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.產(chǎn)權(quán)回購6.1回購條件6.2回購價格6.3回購流程7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單7.2轉(zhuǎn)移條件7.3轉(zhuǎn)移流程8.交付與驗收8.1廠房交付8.2配套設(shè)施交付8.3驗收標(biāo)準9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的工業(yè)廠房，包括廠房主體及其附屬設(shè)施。1.1.2“配套設(shè)施”指與廠房一并使用的設(shè)備、工具、附屬建筑物等。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃廠房的時間范圍。1.1.4“回購”指承租方在租賃期滿后，按約定價格購買出租方所擁有的廠房產(chǎn)權(quán)。1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.廠房概況3.1廠房位置3.1.1廠房位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.2廠房面積3.2.1廠房總建筑面積為[面積]平方米，其中生產(chǎn)車間面積為[面積]平方米，辦公及附屬用房面積為[面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為[抗震等級]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3支付時間5.3.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.產(chǎn)權(quán)回購6.1回購條件6.1.1租賃期滿后，承租方有權(quán)按約定價格回購廠房產(chǎn)權(quán)。6.2回購價格6.2.1回購價格為人民幣[金額]元，按市場評估價值計算。6.3回購流程6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿前[具體日期]向出租方提出回購申請。6.3.2出租方應(yīng)在收到回購申請后[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)。6.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單7.1.1配套設(shè)施清單詳見附件一。7.2轉(zhuǎn)移條件7.2.1租賃期滿后，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)移配套設(shè)施。7.3轉(zhuǎn)移流程7.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿前[具體日期]向出租方提出轉(zhuǎn)移申請。7.3.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)移申請后[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)。7.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.交付與驗收8.1廠房交付8.1.1出租方應(yīng)于租賃期限起始日期前[具體日期]將廠房及配套設(shè)施交付承租方使用。8.1.2出租方應(yīng)在交付時提供廠房及配套設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.2配套設(shè)施交付8.2.1出租方應(yīng)確保配套設(shè)施的完整性和可用性，并在交付時提供必要的操作手冊和維護保養(yǎng)指南。8.3驗收標(biāo)準8.3.1承租方應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施后[具體日期]內(nèi)進行驗收。8.3.2驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準，以及本合同約定的條件。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。9.1.2若承租方違反合同約定，損壞廠房或配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按約定交付廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。9.2.2若出租方違反合同約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方地址為合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件一為配套設(shè)施清單。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在[具體地點]簽署。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件14.1本合同附件一：配套設(shè)施清單14.1.1配套設(shè)施清單詳細列出了廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1合同雙方在第三方介入后，應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。7.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。7.3合同雙方應(yīng)就第三方介入后的費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等事項與第三方達成一致意見。8.第三方介入的程序8.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失；9.1.2合同雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入期間產(chǎn)生的費用，按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。10.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃廠房的配套設(shè)施范圍。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。3.廠房及配套設(shè)施驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄廠房及配套設(shè)施的交付情況、驗收結(jié)果等。說明：該報告為合同附件，用于證明廠房及配套設(shè)施的交付和驗收情況。4.租賃合同履行情況記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括租金支付、設(shè)施使用、維護保養(yǎng)等情況。說明：該記錄為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。5.違約行為及處理記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄違約行為、處理方式、處理結(jié)果等。說明：該記錄為合同附件，用于證明違約行為的處理過程。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：該記錄為合同附件，用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例：若租金為人民幣10,000元，每日滯納金為100元。2.損壞廠房或配套設(shè)施違約責(zé)任認定：承租方損壞廠房或配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若廠房損壞修復(fù)費用為人民幣5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費用。3.出租方未按時交付廠房或配套設(shè)施違約責(zé)任認定：出租方未按時交付廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。示例：若租金為人民幣10,000元，每日違約金為100元。4.出租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定：出租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若擅自改變廠房用途導(dǎo)致承租方損失人民幣10,000元，出租方應(yīng)賠償此損失。5.第三方違反職責(zé)違約責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。示例：若第三方因失誤導(dǎo)致承租方損失人民幣5,000元，第三方應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.產(chǎn)權(quán)回購條款6.1回購條件6.2回購價格6.3回購程序7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單7.2轉(zhuǎn)移條件7.3轉(zhuǎn)移程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的廠房，包括主體建筑及其附屬設(shè)施。1.1.4“配套設(shè)施”指與工業(yè)廠房一同租賃使用的設(shè)備、設(shè)施和附屬設(shè)施。1.1.5“回購價格”指根據(jù)市場評估和雙方協(xié)商確定的工業(yè)廠房回購價格。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“市場評估”應(yīng)指由雙方認可的第三方機構(gòu)出具的評估報告。1.2.2本合同中所述的“協(xié)商”指甲方和乙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達成一致意見。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置3.1.1工業(yè)廠房位于[具體地址]。3.1.2工業(yè)廠房所在區(qū)域的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。3.2工業(yè)廠房面積3.2.1工業(yè)廠房總面積為[具體面積]平方米。3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.3.1工業(yè)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成租金的支付。6.產(chǎn)權(quán)回購條款6.1回購條件6.1.1乙方在租賃期滿后有權(quán)選擇回購工業(yè)廠房。6.2回購價格6.2.1回購價格為[具體金額]元，該價格包含配套設(shè)施。6.3回購程序6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)向甲方提出回購申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方回購申請后[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)。7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單7.1.1配套設(shè)施清單詳見附件。7.2轉(zhuǎn)移條件7.2.1乙方在租賃期滿后有權(quán)選擇轉(zhuǎn)移配套設(shè)施。7.3轉(zhuǎn)移程序7.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)向甲方提出轉(zhuǎn)移申請。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)移申請后[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)立即予以修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。8.1.3任何一方違反合同約定擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁委員會]。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均有意愿繼續(xù)租賃工業(yè)廠房，且無違約行為。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的條款進行。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2合同解除，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算。14.其他14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中列明的地址進行送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指非合同雙方，但與本合同履行相關(guān)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的總額。15.3第三方介入的情形15.3.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，包括但不限于：15.3.1.1工業(yè)廠房及配套設(shè)施的評估；15.3.1.2法律咨詢及爭議解決；15.3.1.3租賃中介服務(wù)；15.3.1.4技術(shù)支持與服務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并說明第三方介入的具體理由和需求。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，甲方或乙方方可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利16.1.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方或乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進建議。16.2甲乙方的義務(wù)16.2.1甲方或乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)工作。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更及替換18.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方替代原第三方。18.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟或申請仲裁。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。21.附加條款21.1任何一方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對配套設(shè)施的交接和轉(zhuǎn)移。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方和收款方信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納和退還。3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，包括廠房及配套設(shè)施的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本評估報告作為合同附件，用于確定工業(yè)廠房的回購價格。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施維修記錄、合同變更協(xié)議等。說明：本類文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供配套設(shè)施。1.3任何一方違反合同約定擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方服務(wù)不符合合同約定。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.2甲方未按合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)立即予以修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.3任何一方違反合同約定擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的總額。2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。3.2甲方未提供合同約定的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或提供替代設(shè)施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.3乙方擅自改變工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止泄露行為，并要求甲方賠償損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費用5.4費用支付方式6.產(chǎn)權(quán)回購6.1產(chǎn)權(quán)回購條件6.2產(chǎn)權(quán)回購價格6.3產(chǎn)權(quán)回購流程7.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移條件7.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)移流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的工業(yè)廠房。1.1.2“配套設(shè)施”指與廠房相關(guān)聯(lián)的供水、供電、供暖、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的廠房使用費用。1.1.4“相關(guān)費用”指與本合同相關(guān)的水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等費用。1.1.5“產(chǎn)權(quán)回購”指承租方在租賃期滿后，按照約定的條件和價格購買出租方所擁有的廠房產(chǎn)權(quán)。1.1.6“配套設(shè)施轉(zhuǎn)移”指在租賃期滿后，將廠房的配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給承租方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非另有說明，均應(yīng)按照本條所列內(nèi)容進行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條廠房概況3.1廠房位置[具體地址]3.2廠房面積[具體面積]平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4廠房配套設(shè)施供水：[供水設(shè)施描述]供電：[供電設(shè)施描述]供暖：[供暖設(shè)施描述]排水：[排水設(shè)施描述]通訊：[通訊設(shè)施描述]第四條租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并按照本合同約定的租金標(biāo)準續(xù)簽租賃合同。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額[具體租金金額]5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付至出租方指定的賬戶。5.3相關(guān)費用相關(guān)費用應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付至出租方指定的賬戶。5.4費用支付方式相關(guān)費用的支付方式與租金支付方式相同。第六條產(chǎn)權(quán)回購6.1產(chǎn)權(quán)回購條件租賃期滿后，承租方有權(quán)按照本合同約定的條件和價格購買廠房產(chǎn)權(quán)。6.2產(chǎn)權(quán)回購價格回購價格為[具體價格]元，雙方同意此價格為市場公允價格。6.3產(chǎn)權(quán)回購流程1.承租方在租賃期滿前[具體天數(shù)]天向出租方提出回購意向。2.雙方協(xié)商確定回購事宜，并簽訂產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議。3.承租方按照協(xié)議約定支付回購款項。第七條配套設(shè)施轉(zhuǎn)移7.1配套設(shè)施清單[具體配套設(shè)施清單]7.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移條件租賃期滿后，配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給承租方。7.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)移流程1.承租方在租賃期滿前[具體天數(shù)]天向出租方提出轉(zhuǎn)移意向。2.出租方確認轉(zhuǎn)移事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移完成后，出租方不再承擔(dān)任何配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：如承租方違反本合同約定的租金支付義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按時提供符合約定的廠房及配套設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止。8.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止流程8.3.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。8.3.2收到通知后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)予以回復(fù)，未回復(fù)視為同意解除或終止合同。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。9.1.2出租方未按時提供符合約定的廠房及配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為[具體金額]元，或根據(jù)實際損失計算。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋對本合同條款的解釋，應(yīng)遵循中華人民共和國法律的解釋原則。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達地址：[承租方地址]12.3送達方式12.3.1送達至雙方約定的地址，視為送達成功。12.3.2送達至雙方指定的聯(lián)系人，視為送達成功。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、保險代理方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向。2.2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)。3.1.2評估機構(gòu)：負責(zé)對廠房及配套設(shè)施進行評估，提供評估報告。3.1.3監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.4施工方：負責(zé)按照設(shè)計要求完成施工任務(wù)。3.1.5保險代理方：負責(zé)為甲、乙雙方提供保險服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險進行設(shè)定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同和第三方協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)4.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)超出部分的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方原因造成的損失，由甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用，甲、乙雙方應(yīng)按時支付。5.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。6.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要對合同進行變更。6.2合同變更程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于合同變更的意向。6.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，修改相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。6.2.3修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入任務(wù)完成。8.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，認為無需第三方繼續(xù)介入。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于合同終止的意向。8.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成現(xiàn)有任務(wù)。8.2.3合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同要求：合同應(yīng)詳細記載廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為主合同，是廠房租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明出租方對廠房的合法所有權(quán)。3.廠房配套設(shè)施清單要求：詳細列出廠房內(nèi)供水、供電、供暖、排水、通訊等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確廠房配套設(shè)施的范圍和標(biāo)準。4.產(chǎn)權(quán)回購協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確回購價格、付款方式、交割日期等。說明：本附件用于規(guī)范產(chǎn)權(quán)回購的具體流程。5.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)移的配套設(shè)施清單、轉(zhuǎn)移方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的具體流程。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體事項。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的機制。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的[具體比例]。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未支付，則每日應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.廠房及配套設(shè)施使用違約違約行為：承租方擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將廠房改為倉庫，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.產(chǎn)權(quán)回購違約違約行為：承租方未按時支付產(chǎn)權(quán)回購款項。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付款項的[具體比例]。示例：承租方應(yīng)在租賃期滿后3個月內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)回購款項，如未支付，則每日應(yīng)支付[具體金額]的違約金。4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移違約違約行為：出租方未按時完成配套設(shè)施轉(zhuǎn)移。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：出租方應(yīng)在租賃期滿后1個月內(nèi)完成配套設(shè)施轉(zhuǎn)移，如未按時完成，則應(yīng)賠償承租方[具體金額]的損失。5.第三方介入違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：監(jiān)理方未按協(xié)議約定進行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)賠償出租方和承租方因延期而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置3.2建筑面積3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施情況4.租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購4.1回購條件4.2回購價格4.3回購程序4.4回購時間5.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移5.1配套設(shè)施清單5.2轉(zhuǎn)移條件5.3轉(zhuǎn)移程序5.4轉(zhuǎn)移費用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：廠房平面圖10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3變更或解除的效力12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“工業(yè)廠房”指甲方擁有的位于_________的工業(yè)廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。（2）“配套設(shè)施”指與工業(yè)廠房相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供暖、排水、消防、安防等。（3）“回購價格”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的工業(yè)廠房回購金額。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置工業(yè)廠房位于_________，具體位置詳見附件一。3.2建筑面積工業(yè)廠房總建筑面積為_______平方米。3.3建筑結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層。3.4配套設(shè)施情況工業(yè)廠房配套設(shè)施齊全，具體清單詳見附件二。第四條租賃期滿后產(chǎn)權(quán)回購4.1回購條件租賃期滿后，乙方有權(quán)按本合同約定向甲方回購工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)。4.2回購價格回購價格為_______元人民幣，具體計算方法詳見附件三。4.3回購程序（1）乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出回購申請；（2）甲方收到回購申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂正式的回購協(xié)議。4.4回購時間回購時間為_______年_______月_______日。第五條配套設(shè)施轉(zhuǎn)移5.1配套設(shè)施清單詳見附件二。5.2轉(zhuǎn)移條件乙方在回購工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)的同時，應(yīng)無償接受甲方提供的配套設(shè)施。5.3轉(zhuǎn)移程序（1）乙方在回購工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)及時與甲方辦理配套設(shè)施的移交手續(xù)；（2）雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成配套設(shè)施的移交工作。5.4轉(zhuǎn)移費用配套設(shè)施的移交不產(chǎn)生額外費用。第六條付款方式與期限6.1付款方式乙方應(yīng)按本合同約定，采用_______方式向甲方支付回購價格。6.2付款期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付回購價格。6.3違約責(zé)任若乙方未按約定支付回購價格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施；（2）乙方未按約定支付回購價格；（3）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。7.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約賠償金額的確定，以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定；（3）違約賠償?shù)闹Ц斗绞郊捌谙?，由雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起