2025版高端別墅購(gòu)置意向定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.購(gòu)置別墅的基本信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房地產(chǎn)配套設(shè)施4.定金支付與退還4.1定金支付方式4.2定金支付金額4.3定金退還條件4.4定金退還流程5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同簽訂地點(diǎn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的后果7.購(gòu)置別墅的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.購(gòu)置別墅的價(jià)格與付款方式8.1購(gòu)置別墅的價(jià)格8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程9.3登記手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情11.2合同附件二：付款計(jì)劃表11.3合同附件三：合同簽訂證明12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的權(quán)利義務(wù)14.2合同解除與終止的補(bǔ)償14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在購(gòu)置高端別墅過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條當(dāng)事人信息2.1買方信息買方全稱：___________買方地址：___________買方聯(lián)系人：___________買方聯(lián)系電話：___________2.2賣方信息賣方全稱：___________賣方地址：___________賣方聯(lián)系人：___________賣方聯(lián)系電話：___________第三條購(gòu)置別墅的基本信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________3.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：___________3.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：___________平方米3.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________3.5房地產(chǎn)配套設(shè)施房地產(chǎn)配套設(shè)施：___________第四條定金支付與退還4.1定金支付方式定金支付方式：___________4.2定金支付金額定金支付金額：___________元4.3定金退還條件定金退還條件：___________4.4定金退還流程定金退還流程：___________第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：___________5.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。5.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________第六條合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：___________6.2合同終止條件合同終止條件：___________6.3合同解除與終止的后果合同解除與終止的后果：___________第七條購(gòu)置別墅的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間交付時(shí)間：___________7.2交付條件交付條件：___________7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.4驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：___________第八條購(gòu)置別墅的價(jià)格與付款方式8.1購(gòu)置別墅的價(jià)格購(gòu)置別墅的價(jià)格：___________元整。8.2付款方式付款方式：___________8.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件：___________9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：___________9.3登記手續(xù)登記手續(xù)：___________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________第十一條合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)審批文件11.2合同附件二：付款計(jì)劃表合同附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列明了各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款條件。11.3合同附件三：合同簽訂證明合同附件三：合同簽訂證明為雙方簽字蓋章的合同副本。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序合同修改程序：___________12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容：___________第十三條合同通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式：___________13.2送達(dá)地址送達(dá)地址：___________13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：___________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的權(quán)利義務(wù)合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除與終止的補(bǔ)償合同解除與終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償。14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同》中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇2.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；2.1.3交易流程咨詢與協(xié)調(diào)；2.1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理；2.1.5貸款咨詢與申請(qǐng)；2.1.6保險(xiǎn)咨詢與購(gòu)買；2.1.7其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供上述服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；4.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；4.3第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對(duì)別墅本身或其產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任；5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)；6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》采取相應(yīng)的措施。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入的變更與終止8.1甲乙雙方可隨時(shí)要求變更或終止第三方介入；8.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方在《2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同》中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)；9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；11.2第三方介入的相關(guān)資料和文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第十二條本合同的補(bǔ)充與解釋12.1本條款為《2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同》的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力；12.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單、相關(guān)審批文件等。2.合同附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款條件。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方的付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。3.合同附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：為雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的有效證明，用于證明合同的生效和雙方的簽字蓋章。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.合同附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)證、身份證等。說(shuō)明：此附件用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。6.合同附件六：貸款申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、征信報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)貸款，確保甲乙雙方獲得必要的資金支持。7.合同附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：此附件用于購(gòu)買保險(xiǎn)，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款；b.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：a.未按時(shí)交付別墅；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容；d.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行；c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付別墅。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定的時(shí)間交付別墅，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)置意向2.1購(gòu)置別墅的基本信息2.2購(gòu)置別墅的用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.合同簽訂時(shí)間5.合同生效條件6.合同解除條件7.合同變更7.1合同內(nèi)容變更7.2合同主體變更8.付款方式8.1首付款支付8.2按揭貸款8.3一次性付款9.房屋交付9.1交付時(shí)間9.2交付條件9.3交付手續(xù)10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證責(zé)任11.物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.購(gòu)置意向2.1購(gòu)置別墅的基本信息別墅名稱：[別墅名稱]別墅位置：[別墅具體位置]別墅面積：[別墅建筑面積]別墅結(jié)構(gòu)：[別墅建筑結(jié)構(gòu)]2.2購(gòu)置別墅的用途購(gòu)置別墅用途：[具體用途描述，如自住、投資等]3.定金支付3.1定金金額定金金額：[定金具體金額]3.2定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)]4.合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]5.合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、定金支付等]6.合同解除條件6.1合同解除情形合同解除情形：[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]6.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、書面確認(rèn)等]7.合同變更7.1合同內(nèi)容變更合同內(nèi)容變更：[合同內(nèi)容變更的具體條款，如房屋面積、價(jià)格等]7.2合同主體變更合同主體變更：[合同主體變更的具體情形，如甲方或乙方發(fā)生變更等]8.付款方式8.1首付款支付首付款金額：[首付款具體金額]首付款支付時(shí)間：[首付款支付的具體時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)]首付款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.2按揭貸款按揭貸款額度：[按揭貸款具體金額]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限，如20年]貸款發(fā)放條件：[貸款發(fā)放所需滿足的條件，如提供相關(guān)證明材料等]8.3一次性付款一次性付款方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]一次性付款時(shí)間：[支付的具體時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)]9.房屋交付9.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[房屋交付的具體時(shí)間，如合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)]9.2交付條件交付條件：[房屋交付所需滿足的條件，如房屋建設(shè)完畢、驗(yàn)收合格等]9.3交付手續(xù)交付手續(xù)：[交付房屋所需辦理的手續(xù)，如辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等]10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證的有效期限，如交付后X年內(nèi)]10.2質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：[開發(fā)商在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題的處理責(zé)任]11.物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)]物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[支付方式，如按月支付、一次性支付等]11.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[具體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，如安保、清潔、綠化等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如物業(yè)管理委員會(huì)、仲裁委員會(huì)等]13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形：[合同約定的違約情形，如延遲付款、房屋質(zhì)量不合格等]13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]14.其他約定14.1合同附件合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容，如房屋圖紙、相關(guān)證明材料等]14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)，如一式兩份]14.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行協(xié)調(diào)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額：[第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，如不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的X倍或[具體金額]元]15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍：[第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等具體工作]15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方的權(quán)利內(nèi)容：[第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，如獲取必要信息、提出建議、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等]15.3.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使：[第三方行使權(quán)利的具體方式，如提交書面報(bào)告、提出口頭建議等]15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：[第三方作為甲方的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)提供必要配合，并承擔(dān)第三方合理費(fèi)用的支付責(zé)任]15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：[第三方作為乙方的服務(wù)提供者，乙方應(yīng)提供必要配合，并承擔(dān)第三方合理費(fèi)用的支付責(zé)任]15.4.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系：[第三方與其他合同方無(wú)直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)]16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方額外條款：[甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)遵守的條款，如提供必要資料、配合第三方工作等]16.2乙方額外條款乙方額外條款：[乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)遵守的條款，如提供必要資料、配合第三方工作等]17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)第三方介入的申請(qǐng)：[甲乙方或任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的]17.2第三方介入的同意第三方介入的同意：[對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予書面同意，否則視為拒絕]17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入的實(shí)施：[第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)]18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件：[第三方介入終止的具體條件，如合同履行完畢、第三方完成其職責(zé)等]18.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序：[第三方介入終止的具體程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和土地使用權(quán)情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的付款情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方介入合同履行的事實(shí)和范圍。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式。7.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的具體情況和事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為甲方未按時(shí)支付定金或首付款。甲方未按時(shí)交付房屋。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。1.2乙方違約行為乙方未按時(shí)支付定金或首付款。乙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額：[具體數(shù)額，如合同總價(jià)款的X%]2.2損失賠償因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)際損失或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等]3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付定金，但逾期未支付，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，但逾期未交付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付定金，但逾期未支付，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，但未按時(shí)付款，構(gòu)成違約。全文完。2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3文件構(gòu)成2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)概述2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.購(gòu)置意向3.1購(gòu)置意向書3.2購(gòu)置意向確認(rèn)3.3購(gòu)置意向期限4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付期限4.4定金退還條件5.房地產(chǎn)權(quán)屬5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.房地產(chǎn)交易條件6.1房地產(chǎn)價(jià)格6.2付款方式6.3付款期限6.4交易稅費(fèi)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1購(gòu)買方：[購(gòu)買方全稱]1.1.2出售方：[出售方全稱]1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“別墅”指[別墅具體描述]，位于[別墅地址]。1.2.2“本合同”指本《2024版高端別墅購(gòu)置意向定金合同》。1.2.3“購(gòu)置意向”指購(gòu)買方對(duì)出售方所售別墅的購(gòu)買意愿。1.2.4“定金”指購(gòu)買方為表達(dá)購(gòu)置意向而向出售方支付的預(yù)付款。1.3文件構(gòu)成1.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)概述2.1.1房地產(chǎn)類型：獨(dú)立別墅2.1.2房地產(chǎn)面積：[別墅面積]，包括建筑面積和占地面積。2.1.3房地產(chǎn)用途：住宅2.2房地產(chǎn)位置2.2.1[別墅地址]2.3房地產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：[具體建筑面積]2.3.2占地面積：[具體占地面積]2.4房地產(chǎn)用途2.4.1僅限住宅用途第三條購(gòu)置意向3.1購(gòu)置意向書3.1.1購(gòu)買方在本合同簽訂前已向出售方提交了購(gòu)置意向書。3.1.2購(gòu)置意向書內(nèi)容包含對(duì)別墅的購(gòu)買意愿、價(jià)格預(yù)期等。3.2購(gòu)置意向確認(rèn)3.2.1出售方在本合同簽訂前已確認(rèn)購(gòu)買方的購(gòu)置意向書。3.2.2出售方確認(rèn)購(gòu)買方的購(gòu)置意向書后，雙方同意簽訂本合同。3.3購(gòu)置意向期限3.3.1購(gòu)置意向期限為自購(gòu)置意向書提交之日起[具體期限]，如在此期限內(nèi)未簽訂本合同，購(gòu)置意向自動(dòng)失效。第四條定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣[具體金額]元。4.2定金支付方式4.2.1購(gòu)買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付定金。4.2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出售方指定的賬戶。4.3定金支付期限4.3.1定金支付期限為[具體日期]。4.4定金退還條件

a)出售方未能按照合同約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除本合同。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.1出售方保證在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。5.1.2出售方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后向購(gòu)買方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.2.1出售方應(yīng)向購(gòu)買方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：

a)房地產(chǎn)證；

b)土地證；

c)相關(guān)審批文件。5.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更5.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更事宜由雙方另行協(xié)商確定。第六條房地產(chǎn)交易條件6.1房地產(chǎn)價(jià)格6.1.1房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式6.2.1購(gòu)買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。6.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出售方指定的賬戶。6.3付款期限6.3.1付款期限為[具體日期]。6.4交易稅費(fèi)6.4.1交易稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件

a)出售方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；

b)購(gòu)買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同終止條件

a)合同約定的期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)；

b)合同解除；

c)合同被依法撤銷。7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.3.2合同解除或終止后，出售方應(yīng)退還購(gòu)買方已支付的定金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購(gòu)買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.1.2出售方未按合同約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[具體比例]%。8.1.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[具體期限]內(nèi)支付違約金或賠償金。8.2.2違約方未按期支付的，應(yīng)按日向守約方支付[具體比例]%的滯納金。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方法如下：

a)違約金=違約金額×違約金比例；

b)滯納金=違約金額×滯納金比例×滯納天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并支付定金后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為[具體日期]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需符合本合同第七條規(guī)定的條件。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于購(gòu)置意向書、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸出售方所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易撮合的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利

a)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、法律意見等；

b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易撮合；

c)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；

b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；

c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款

a)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；

b)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易撮合；

c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。第六條第三方介入的解除條件

a)第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失；

b)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；

c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第七條第三方介入的終止條件

a)合同履行完畢；

b)第三方履行完畢其職責(zé)；