2025版建筑工程施工監(jiān)理簡易合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工監(jiān)理簡易合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.監(jiān)理工作內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理報告4.合同履行4.1合同生效4.2合同履行期限4.3合同履行地點4.4合同履行方式5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理責任6.1責任范圍6.2責任承擔6.3責任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理細則10.3附件三：監(jiān)理報告模板11.合同生效及解釋11.1合同生效日期11.2合同解釋12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容12.3變更生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱1.1.2施工單位名稱1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址1.2.2施工單位地址1.3合同雙方聯系方式1.3.1監(jiān)理單位聯系人1.3.2監(jiān)理單位聯系電話1.3.3施工單位聯系人1.3.4施工單位聯系電話2.合同標的2.1工程名稱2.1.1監(jiān)理工程名稱2.2工程地點2.2.1監(jiān)理工程地點2.3工程規(guī)模2.3.1監(jiān)理工程規(guī)模2.4工程工期2.4.1監(jiān)理工程工期3.監(jiān)理工作內容3.1監(jiān)理范圍3.1.1設計階段監(jiān)理3.1.2施工階段監(jiān)理3.1.3竣工階段監(jiān)理3.2監(jiān)理職責3.2.1質量控制職責3.2.2進度控制職責3.2.3成本控制職責3.2.4安全管理職責3.3監(jiān)理方法3.3.1監(jiān)理檢查方法3.3.2監(jiān)理驗收方法3.3.3監(jiān)理協調方法3.4監(jiān)理報告3.4.1定期監(jiān)理報告3.4.2緊急監(jiān)理報告3.4.3竣工監(jiān)理報告4.合同履行4.1合同生效4.1.1合同簽訂日期4.2合同履行期限4.2.1監(jiān)理工作開始日期4.2.2監(jiān)理工作結束日期4.3合同履行地點4.3.1監(jiān)理工作實施地點4.4合同履行方式4.4.1面談溝通4.4.2文件傳遞4.4.3現場巡查5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.1.1監(jiān)理費用計算依據5.2費用支付方式5.2.1預付款5.2.2進度款5.2.3結算款5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間5.3.2進度款支付時間5.3.3結算款支付時間6.監(jiān)理責任6.1責任范圍6.1.1質量問題責任6.1.2進度延誤責任6.1.3安全事故責任6.2責任承擔6.2.1責任追究程序6.2.2責任賠償標準6.3責任免除6.3.1不可抗力免責6.3.2因施工方原因免責7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構7.2.1仲裁機構名稱7.2.2仲裁規(guī)則7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決時限7.3.2逾期處理方式8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1監(jiān)理單位違反合同8.1.2施工單位違反合同8.1.3雙方協商一致8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認8.2.3解除合同生效8.3合同解除后果8.3.1費用結算8.3.2責任承擔8.3.3爭議解決9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1工程竣工9.1.2雙方協商一致9.1.3合同解除9.2合同終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止確認9.2.3終止合同生效9.3合同終止后果9.3.1費用結算9.3.2責任承擔9.3.3爭議解決10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.1.1監(jiān)理工作范圍10.1.2監(jiān)理工作內容10.1.3監(jiān)理工作計劃10.2附件二：監(jiān)理細則10.2.1監(jiān)理工作程序10.2.2監(jiān)理工作方法10.2.3監(jiān)理工作記錄10.3附件三：監(jiān)理報告模板10.3.1報告格式10.3.2報告內容10.3.3報告提交時間11.合同生效及解釋11.1合同生效日期11.2合同解釋11.2.1合同條款解釋11.2.2爭議解釋原則12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更申請12.1.2變更審批12.1.3變更通知12.2變更內容12.2.1變更范圍12.2.2變更影響12.2.3變更費用12.3變更生效12.3.1生效條件12.3.2生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1監(jiān)理單位嚴重違約13.1.2施工單位嚴重違約13.1.3雙方協商一致13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2雙方協商一致13.2.3合同解除13.3合同解除與終止程序13.3.1解除或終止通知13.3.2解除或終止確認13.3.3合同解除或終止生效14.其他約定14.1保密條款14.1.1保密信息范圍14.1.2保密義務14.2通知條款14.2.1通知方式14.2.2通知送達14.3法律適用及爭議解決14.3.1適用法律14.3.2爭議解決機構14.3.3爭議解決程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與，但為合同履行提供必要服務的個人、組織或機構。1.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、顧問等。1.2第三方介入的范圍a)工程設計咨詢；b)工程造價咨詢；c)工程招投標代理；d)工程質量檢測；e)工程監(jiān)理咨詢服務；f)其他經合同雙方同意的第三方服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定2.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務質量、市場行情等因素綜合考慮。2.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。2.2第三方責任限額的執(zhí)行2.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同雙方或工程遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.2.2第三方責任限額為第三方在合同履行期間因自身原因造成損失的最高賠償限額。3.第三方介入的程序與要求3.1第三方介入的申請3.1.1合同雙方需在合同簽訂前，共同協商確定第三方介入的必要性。3.1.2合同雙方應向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入范圍、服務內容、費用支付等事項。3.2第三方介入的審查3.2.1合同雙方應對第三方資質、服務能力、信譽等進行審查。3.2.2第三方應提供相關證明材料，證明其具備履行合同的能力。3.3第三方介入的確認3.3.1合同雙方應在第三方介入申請通過審查后，與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。3.3.2補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與合同雙方4.1.1第三方應按照合同約定，向合同雙方提供優(yōu)質、高效的服務。4.1.2合同雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。4.2第三方與監(jiān)理單位4.2.1第三方在監(jiān)理單位授權范圍內，可對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。4.2.2第三方應積極配合監(jiān)理單位的工作，共同確保工程質量。4.3第三方與施工單位4.3.1第三方應與施工單位保持良好溝通，確保施工過程中的問題得到及時解決。4.3.2第三方有權對施工單位提出整改意見，施工單位應予以配合。4.4第三方與設計單位4.4.1第三方在必要時可對設計方案進行審查，并提出優(yōu)化建議。4.4.2設計單位應充分考慮第三方的建議，對設計方案進行修改。5.第三方介入的風險防范5.1合同雙方應在合同中明確約定第三方介入的風險責任。5.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同雙方或工程遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.3合同雙方應密切關注第三方的工作情況，及時發(fā)現并解決潛在風險。6.第三方介入的合同變更6.1合同雙方在第三方介入過程中，如需對合同內容進行變更，應按照合同變更程序進行。6.2第三方介入的合同變更應經合同雙方同意，并簽訂補充協議。7.第三方介入的合同解除7.1合同雙方在第三方介入過程中，如需解除合同，應按照合同解除程序進行。7.2第三方介入的合同解除應經合同雙方同意，并簽訂解除協議。8.第三方介入的爭議解決8.1合同雙方在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應協商解決。8.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求和說明：a)包含監(jiān)理工作的范圍、內容、計劃和時間安排。b)明確監(jiān)理人員組成和職責分工。c)列出監(jiān)理所需的主要工具和設備。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求和說明：a)詳細描述監(jiān)理工作的具體程序和方法。b)規(guī)定監(jiān)理檢查、驗收和協調的具體要求。c)列出監(jiān)理報告的格式和內容。3.附件三：監(jiān)理報告模板詳細要求和說明：a)提供監(jiān)理報告的標準格式，包括、、附件等。b)規(guī)定監(jiān)理報告的編寫要求，如字體、字號、行距等。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求和說明：a)包括合同雙方簽字蓋章的原件。b)合同雙方提供的身份證明文件。c)合同雙方確認的合同履行保證金收據。5.附件五：監(jiān)理費用明細表詳細要求和說明：a)列出監(jiān)理費用的構成項目，如人員費用、設備費用、出差費用等。b)明確監(jiān)理費用的計算方法和支付方式。c)列出監(jiān)理費用支付的進度表。6.附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：a)包括第三方服務的具體內容、范圍和期限。b)明確第三方服務的費用和支付方式。c)規(guī)定第三方服務的違約責任。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：a)約定爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。b)明確爭議解決的程序和期限。c)列出爭議解決機構的名稱和聯系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。b)施工單位未按設計文件和規(guī)范要求施工。c)第三方未按服務協議履行服務義務。d)合同雙方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：i.違約行為違反了合同約定。ii.違約行為造成了合同雙方或工程損失。b)責任認定標準：i.根據違約行為的性質、嚴重程度和損失大小確定責任。ii.責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：a)監(jiān)理單位未按合同約定進行現場巡查，導致工程質量問題。監(jiān)理單位應承擔相應的質量責任，并賠償因質量問題造成的損失。b)施工單位未按設計文件施工，導致工程進度延誤。施工單位應承擔進度延誤的責任，并賠償因延誤造成的損失。c)第三方未按服務協議提供咨詢服務，導致合同雙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。d)合同一方未按合同約定支付監(jiān)理費用，另一方有權解除合同，并要求支付違約金。全文完。2024版建筑工程施工監(jiān)理簡易合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂方式7.合同有效期8.合同保密條款9.合同解除條件10.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程建設標準5.工程建設周期6.工程質量要求7.工程安全要求8.工程環(huán)境保護要求三、監(jiān)理單位職責1.監(jiān)理單位資質要求2.監(jiān)理單位人員配置3.監(jiān)理單位職責范圍4.監(jiān)理單位工作內容5.監(jiān)理單位工作標準6.監(jiān)理單位工作程序7.監(jiān)理單位報告制度8.監(jiān)理單位檔案管理四、施工單位職責1.施工單位資質要求2.施工單位人員配置3.施工單位施工方案4.施工單位施工進度5.施工單位質量保證措施6.施工單位安全保證措施7.施工單位環(huán)境保護措施8.施工單位檔案管理五、工程進度管理1.工程進度計劃2.工程進度調整3.工程進度檢查4.工程進度控制5.工程進度變更6.工程進度協調7.工程進度報告六、工程質量控制1.工程質量標準2.工程質量檢查3.工程質量問題處理4.工程質量驗收5.工程質量保證措施6.工程質量檔案管理七、工程安全控制1.工程安全標準2.工程安全檢查3.工程安全事故處理4.工程安全驗收5.工程安全保證措施6.工程安全檔案管理八、工程環(huán)境保護1.工程環(huán)境保護標準2.工程環(huán)境保護措施3.工程環(huán)境保護檢查4.工程環(huán)境保護驗收5.工程環(huán)境保護檔案管理九、合同價款及支付1.合同價款構成2.合同價款調整3.合同價款支付方式4.合同價款支付時間5.合同價款支付條件6.合同價款結算十、違約責任1.違約責任承擔2.違約責任形式3.違約責任賠償4.違約責任爭議解決十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同附件十四、合同附件1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：監(jiān)理單位資質證書3.合同附件三：施工單位資質證書4.合同附件四：工程進度計劃5.合同附件五：工程質量標準6.合同附件六：工程安全標準7.合同附件七：工程環(huán)境保護標準合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工監(jiān)理簡易合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理單位地址：監(jiān)理單位聯系人：施工單位名稱：施工單位地址：施工單位聯系人：5.合同簽訂地點：_______6.合同簽訂方式：_______7.合同有效期：自_______至_______8.合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合同有效期屆滿后_______年。9.合同解除條件：雙方協商一致；出現不可抗力；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程建設標準：_______5.工程建設周期：_______6.工程質量要求：_______7.工程安全要求：_______8.工程環(huán)境保護要求：_______三、監(jiān)理單位職責1.監(jiān)理單位資質要求：監(jiān)理單位須具備國家規(guī)定的相應資質等級。2.監(jiān)理單位人員配置：監(jiān)理單位應配備足夠數量的專業(yè)監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。3.監(jiān)理單位職責范圍：審查施工單位的施工組織設計和施工方案；監(jiān)督施工單位按設計文件、施工規(guī)范和合同要求施工；負責工程質量、安全、進度、投資、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督；組織工程驗收；及時發(fā)現和處理施工過程中的問題；編制監(jiān)理報告。4.監(jiān)理單位工作內容：對施工單位的施工組織設計和施工方案進行審查；對施工單位的施工進度進行監(jiān)督；對施工單位的工程質量進行監(jiān)督檢查；對施工單位的安全生產進行監(jiān)督檢查；對施工單位的投資進行監(jiān)督檢查；對施工單位的環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查；對施工單位的檔案進行管理。5.監(jiān)理單位工作標準：嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件、施工規(guī)范和合同要求進行監(jiān)理工作；確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性；及時發(fā)現和糾正施工過程中的問題；確保工程質量、安全、進度、投資、環(huán)境保護等方面的要求得到滿足。6.監(jiān)理單位工作程序：制定監(jiān)理計劃；組織施工單位的施工組織設計和施工方案審查；監(jiān)督施工單位的施工進度；監(jiān)督施工單位的工程質量；監(jiān)督施工單位的安全生產；監(jiān)督施工單位的投資；監(jiān)督施工單位的環(huán)保措施；編制監(jiān)理報告。7.監(jiān)理單位報告制度：定期向建設單位報告工程進度、質量、安全、投資、環(huán)境保護等方面的情況；對重大問題及時向建設單位報告；對施工單位的違約行為及時報告。8.監(jiān)理單位檔案管理：建立健全監(jiān)理檔案管理制度；及時收集、整理、歸檔監(jiān)理文件；確保監(jiān)理檔案的完整、準確、及時。四、施工單位職責1.施工單位資質要求：施工單位須具備國家規(guī)定的相應資質等級。2.施工單位人員配置：施工單位應配備足夠數量的專業(yè)技術人員，包括項目經理、技術負責人、質量負責人等。3.施工單位施工方案：施工單位應根據設計文件、施工規(guī)范和合同要求編制施工方案；施工方案應包括施工工藝、施工方法、施工進度、質量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等。4.施工單位施工進度：施工單位應根據施工方案制定施工進度計劃；施工單位應按計劃組織施工，確保工程進度。5.施工單位質量保證措施：施工單位應建立健全質量保證體系；施工單位應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質量標準；施工單位應加強質量檢驗和驗收。6.施工單位安全保證措施：施工單位應建立健全安全生產責任制；施工單位應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程；施工單位應加強施工現場安全管理。7.施工單位環(huán)境保護措施：施工單位應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)；施工單位應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染；施工單位應做好施工現場的綠化和美化工作。8.施工單位檔案管理：施工單位應建立健全施工檔案管理制度；施工單位應及時收集、整理、歸檔施工文件；施工單位應確保施工檔案的完整、準確、及時。五、工程進度管理1.工程進度計劃：施工單位應根據合同要求和實際情況，編制工程進度計劃；工程進度計劃應包括施工階段、施工內容、施工時間、質量要求、安全要求等。2.工程進度調整：因不可抗力、設計變更等原因導致工程進度延誤的，經雙方協商一致，可調整工程進度計劃；調整后的工程進度計劃應報建設單位審批。3.工程進度檢查：監(jiān)理單位應定期對工程進度進行檢查，發(fā)現進度偏差時，應及時與施工單位溝通，督促施工單位采取措施糾正；施工單位應定期向監(jiān)理單位報告工程進度情況。4.工程進度控制：監(jiān)理單位應采取有效措施，確保工程按計劃進度進行；施工單位應嚴格按照工程進度計劃組織施工。5.工程進度變更：因工程進度計劃調整等原因導致的工程進度變更，應經雙方協商一致，并書面通知建設單位；工程進度變更應納入工程進度計劃。6.工程進度協調：監(jiān)理單位應協調施工單位、設計單位、材料供應商等相關單位，確保工程進度；施工單位應積極配合監(jiān)理單位的協調工作。7.工程進度報告：施工單位應定期向監(jiān)理單位報告工程進度情況；監(jiān)理單位應定期向建設單位報告工程進度情況。六、工程質量控制1.工程質量標準：施工單位應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和質量標準進行施工；監(jiān)理單位應按照國家規(guī)定的質量標準對工程質量進行監(jiān)督檢查。2.工程質量檢查：施工單位應建立質量檢查制度，對施工過程中的質量進行檢查；監(jiān)理單位應定期對工程質量進行檢查。3.工程質量問題處理：發(fā)現工程質量問題時，施工單位應立即采取措施進行整改；監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位整改質量問題的過程。4.工程質量驗收：工程質量驗收應按照國家規(guī)定的驗收標準和程序進行；監(jiān)理單位應參加工程質量驗收。5.工程質量保證措施：施工單位應建立健全質量保證體系；施工單位應加強質量教育和培訓；施工單位應加強質量檢驗和驗收。6.工程質量檔案管理：施工單位應建立健全工程質量檔案管理制度；施工單位應及時收集、整理、歸檔工程質量文件；施工單位應確保工程質量檔案的完整、準確、及時。七、工程安全控制1.工程安全標準：施工單位應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、設計文件、施工規(guī)范和合同要求進行施工；監(jiān)理單位應按照國家規(guī)定的安全標準對工程安全進行監(jiān)督檢查。2.工程安全檢查：施工單位應建立安全檢查制度，對施工過程中的安全進行檢查；監(jiān)理單位應定期對工程安全進行檢查。3.工程安全事故處理：發(fā)生安全事故時，施工單位應立即采取措施進行處理，并報告監(jiān)理單位；監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位處理安全事故的過程。4.工程安全驗收：工程安全驗收應按照國家規(guī)定的驗收標準和程序進行；監(jiān)理單位應參加工程安全驗收。5.工程安全保證措施：施工單位應建立健全安全生產責任制；施工單位應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程；施工單位應加強施工現場安全管理。6.工程安全檔案管理：施工單位應建立健全工程安全檔案管理制度；施工單位應及時收集、整理、歸檔工程安全文件；施工單位應確保工程安全檔案的完整、準確、及時。八、合同價款及支付1.合同價款構成：工程量清單計價；人工費；材料費；施工機械使用費；其他直接費；間接費；利潤；稅金。2.合同價款調整：因設計變更、工程量增減、市場價格波動等原因導致合同價款發(fā)生變化的，經雙方協商一致后，可調整合同價款。3.合同價款支付方式：分階段支付；預付款；進度款；驗收款；保修金。4.合同價款支付時間：預付款：合同簽訂后_______個工作日內支付；進度款：每完成工程量的_______%后支付；驗收款：工程驗收合格后_______個工作日內支付；保修金：合同簽訂后_______個工作日內支付，保修期滿后無質量問題無息退還。5.合同價款支付條件：施工單位提交合格的工程量清單；工程進度達到約定節(jié)點；工程質量達到約定標準；相關手續(xù)齊全。6.合同價款結算：合同價款結算應以實際完成工程量和合同約定為準；雙方應在合同約定的結算期限內完成結算工作。九、違約責任1.違約責任承擔：一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約責任形式：約定違約金；按實際損失賠償；擔保責任；其他法律允許的形式。3.違約責任賠償：違約金按合同約定比例計算；實際損失賠償按實際損失計算。4.違約責任爭議解決：雙方協商解決；爭議解決不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致；出現不可抗力；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前_______個工作日書面通知對方；雙方應就合同解除事宜進行協商；協商不成的，可依法向人民法院起訴或提交仲裁。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程；十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程全部完成；雙方協商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止程序：雙方應就合同終止事宜進行協商；協商不成的，可依法向人民法院起訴或提交仲裁。3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理已完成的工程；十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知與送達：通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：監(jiān)理單位資質證書3.合同附件三：施工單位資質證書4.合同附件四：工程進度計劃5.合同附件五：工程質量標準6.合同附件六：工程安全標準7.合同附件七：工程環(huán)境保護標準[此處為合同雙方的簽字部分]監(jiān)理單位（蓋章）：簽字：日期：施工單位（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的項目決策權甲方對工程項目的決策權包括但不限于設計變更、重大施工方案調整、工程進度調整等。甲方應在_______個工作日內對乙方提交的變更申請進行審批，逾期未審批視為同意。2.甲方提供的信息和資料甲方應向乙方提供完整的工程圖紙、技術規(guī)范、施工標準等相關資料。甲方提供的資料如有錯誤或遺漏，導致乙方工作延誤或損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方支付進度款的義務甲方應在合同約定的支付時間前，將進度款支付到乙方指定的賬戶。若甲方未按時支付進度款，乙方有權暫停工程或要求甲方支付違約金。4.甲方對工程款的監(jiān)管甲方應監(jiān)管工程款項的使用，確保資金?？顚Ｓ?。甲方有權對乙方提交的工程款支付申請進行審核，并有權要求乙方提供相關證明。5.甲方對工程質量的監(jiān)督甲方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現質量問題時應要求乙方及時整改。甲方有權要求乙方對工程質量問題進行賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的施工管理權乙方對施工過程中的管理權包括但不限于施工方案制定、施工進度安排、施工人員調配等。乙方應在_______個工作日內對甲方提出的變更申請進行答復，逾期未答復視為拒絕。2.乙方提供的技術服務乙方應向甲方提供專業(yè)的技術服務，包括施工技術咨詢、施工方案優(yōu)化、施工風險控制等。乙方提供的技術服務應滿足甲方要求，并確保工程質量。3.乙方對工程進度和質量的保證乙方應確保工程按合同約定的時間和質量要求完成。若因乙方原因導致工程進度延誤或質量不合格，乙方應承擔相應責任。4.乙方對工程款的合理使用乙方應合理使用工程款項，確保資金安全。乙方應定期向甲方報告工程款項的使用情況。5.乙方對工程安全的保障乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工現場安全。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現安全隱患及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應獨立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。第三方中介應向甲方和乙方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理報告的真實性、準確性負責。2.第三方中介的資質要求第三方中介應具備國家規(guī)定的相應資質等級，并具備相應的專業(yè)能力。3.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。第三方中介的報酬支付方式、時間等應在合同中約定。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務，未經允許不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的違約責任第三方中介如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：監(jiān)理單位資質證書3.合同附件三：施工單位資質證書4.合同附件四：工程進度計劃5.合同附件五：工程質量標準6.合同附件六：工程安全標準7.合同附件七：工程環(huán)境保護標準8.合同附件八：第三方中介資質證書9.合同附件九：監(jiān)理報告10.合同附件十：工程款支付申請11.合同附件十一：工程進度報告12.合同附件十二：工程質量檢查報告13.合同附件十三：工程安全檢查報告14.合同附件十四：工程環(huán)境保護檢查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付進度款；未按合同約定的時間和質量要求完成工程；未履行保密義務；未按照合同約定提供信息和資料；未經對方同意擅自解除合同；違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準；甲方和乙方應協商確定違約行為；如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的爭議解決方式。5.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程或要求甲方支付違約金。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，采取措施加快進度，如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應立即整改，如整改后仍不合格，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：第三方中介應立即停止泄露，并向甲方和乙方道歉，如造成損失，應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.建筑工程施工監(jiān)理合同適用于各類建筑項目的施工監(jiān)理。2.合同適用于甲方為主導或乙方為主導的工程。3.合同適用于有第三方中介參與的項目監(jiān)理。4.合同適用于各類工程項目的進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)理。全文完。2024版建筑工程施工監(jiān)理簡易合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方（如有）：名稱：（填寫相關方名稱）地址：（填寫相關方地址）聯系人：（填寫相關方聯系人）聯系電話：（填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需在（填寫項目名稱）項目中對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和投資效益，乙方具備相應的施工監(jiān)理資質，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保施工監(jiān)理工作順利進行，實現項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程施工監(jiān)理：指乙方受甲方委托，對建筑工程施工過程中的工程質量、進度、投資等進行監(jiān)督管理的行為。（2）工程質量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件、施工規(guī)范和標準要求，達到預定的質量標準。（3）進度：指建筑工程施工過程中，按照施工進度計劃，按時完成各項工作任務。（4）投資效益：指建筑工程在施工過程中，按照投資計劃，實現預期的經濟效益。3.2關鍵詞解釋：（1）委托：甲方將建筑工程施工監(jiān)理任務委托給乙方。（2）監(jiān)理：乙方對建筑工程施工過程進行監(jiān)督管理。（3）質量驗收：對建筑工程施工過程中的質量進行檢驗和評估。（4）進度控制：對建筑工程施工進度進行監(jiān)控和調整。（5）投資控制：對建筑工程投資進行監(jiān)控和調整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。（2）有權要求乙方對施工過程中的質量問題進行處理。（3）有權要求乙方對施工進度進行調整。（4）有權要求乙方對投資進行控制。（5）有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度和投資效益。（2）對施工過程中的質量問題進行處理，確保工程質量。（3）對施工進度進行調整，確保工程進度。（4）對投資進行控制，確保投資效益。（5）接受甲方的監(jiān)督和檢查，對監(jiān)理工作進行改進和優(yōu)化。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為（填寫項目名稱）建筑工程施工現場。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成監(jiān)理工作。（2）乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作進展情況。（3）乙方應配合甲方對施工過程中的問題進行協調和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗收合格。（2）雙方協商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將監(jiān)理工作交接給甲方或指定的第三方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的費用結算等問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)理人員的工資及福利；（2）監(jiān)理設備的購置、租賃和維護費用；（3）監(jiān)理資料的編制和打印費用；（4）監(jiān)理過程中的交通、住宿等費用；（5）合同約定其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理費用支付采用分期付款方式；（2）首期付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付監(jiān)理費用的30%；（3）進度付款：在監(jiān)理工作達到合同約定的里程碑節(jié)點后，甲方支付監(jiān)理費用的30%；（4）尾款支付：工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的40%。7.3支付時間：（1）首期付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度付款：監(jiān)理工作達到約定的里程碑節(jié)點后10個工作日內；（3）尾款支付：工程竣工驗收合格后30個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的支付時間內，將監(jiān)理費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應在收到支付通知后，出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至收到全部款項；（4）如乙方未按約定時間提供監(jiān)理服務，甲方有權要求乙方退還已支付的監(jiān)理費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方未按約定提供監(jiān)理資料或工作條件的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的1%；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度或投資效益受到影響的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約事實和合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金額應包括但不限于直接損失和間接損失，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容；（2）甲方提供的工程資料、技術信息；（3）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方均應對保密內容保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應盡力減少因不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導致的合同履行障礙，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方；（2）轉讓合同權利、義務需書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現的質量問題進行整改的權利；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現的設計不合理或不符合規(guī)范要求的部分提出建議的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術難題或突發(fā)情況，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并及時通知甲方；（2）如甲方要求乙方參與施工過程中的重大技術決策，乙方有權參與并提出專業(yè)意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同時，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，應以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力：修改或補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋監(jiān)理情況。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論監(jiān)理工作進展及存在的問題；（2）雙方應保持溝通暢通，及時解決監(jiān)理過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議均不應視為對本合同的修改或補充。16.3增減條款：任何一方不得擅自增減合同條款，如需修改，應按本合同第十四條的規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料、技術文件；2.乙方編制的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；3.施工