公共設(shè)施維護管理服務(wù)合同

公共設(shè)施維護管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（公共設(shè)施管理方）：單位名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（服務(wù)提供方）：單位名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方單位名稱，為公共設(shè)施的擁有者及管理者。1.2乙方：指乙方單位名稱，為提供公共設(shè)施維護管理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.3公共設(shè)施：指甲方擁有的，為公眾提供服務(wù)的設(shè)施。1.4維護管理服務(wù)：指甲方委托乙方對其公共設(shè)施進行維護和管理的行為。第二章合同目的2.1本合同旨在確立甲乙雙方就公共設(shè)施維護管理服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證公共設(shè)施的正常運行和良好維護。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供的公共設(shè)施進行定期和不定期的檢查、維修、養(yǎng)護、清潔等服務(wù)，保證公共設(shè)施的正常使用和良好狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對公共設(shè)施的維護管理進行記錄，并及時報告甲方設(shè)施運行狀況和維護管理情況。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的維護管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方必要的維護管理條件，包括設(shè)施圖紙、使用手冊等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的維護管理服務(wù)，保證公共設(shè)施的正常運行。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用違法的維護管理方法和材料。第五章服務(wù)期限與費用5.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2乙方應(yīng)按照以下方式收取服務(wù)費用：a)定期服務(wù)費用：每____個月收取一次，每次金額為____元；b)非定期服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容，按照雙方協(xié)商的價格收取。第六章服務(wù)標準與質(zhì)量控制6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行公共設(shè)施的維護管理服務(wù)。6.1.1乙方在進行維護管理服務(wù)時，應(yīng)遵守以下標準：a)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標準；b)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機構(gòu)制定的行業(yè)標準；c)甲方提出的特殊要求及標準。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并向甲方提供評估報告。6.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)標準進行監(jiān)督，并要求乙方進行必要的改進。6.2.1若甲方發(fā)覺乙方服務(wù)不符合約定的標準，有權(quán)要求乙方進行整改。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后____個工作日內(nèi)完成整改。第七章安全與環(huán)境保護7.1乙方在提供維護管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證服務(wù)人員的人身安全。7.1.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行安全培訓，保證其熟悉并遵守安全操作規(guī)程。7.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行安全考核，保證其具備相應(yīng)的安全操作能力。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護環(huán)境，避免在服務(wù)過程中造成環(huán)境污染。7.2.1乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的設(shè)備和材料。7.2.2乙方應(yīng)保證廢棄物的合規(guī)處理，不得隨意堆放或排放。第八章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息進行保密，不得泄露給第三方。8.1.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行保密教育，保證其知曉并遵守保密規(guī)定。8.1.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方在服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.2.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第九章違約責任9.1若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔以下違約責任：9.1.1乙方未能按時提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金____元；9.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。9.2若甲方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔以下違約責任：9.2.1甲方每延遲支付一日，應(yīng)支付乙方滯納金____元；9.2.2若甲方連續(xù)____個月未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠費及滯納金。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十一章合同變更與終止11.1雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更。11.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2在以下情況下，本合同可提前終止：11.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.2.2乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；11.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等無法預見、無法克服且對履行合同造成重大影響的情形。12.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)及時恢復履行，并采取措施減少損失。12.2.1若不可抗力事件導致合同無法履行超過____日，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。第十三章免責條款13.1除非因故意或重大過失，乙方不對因以下原因?qū)е碌膿p失承擔責任：13.1.1因不可抗力事件導致的損失；13.1.2因甲方提供的資料不準確、不完整導致的損失；13.1.3因第三方原因?qū)е碌膿p失。13.2除非因故意或重大過失，甲方不對因以下原因?qū)е碌膿p失承擔責任：13.2.1因乙方服務(wù)人員的個人行為導致的損失；13.2.2因甲方未按約定支付服務(wù)費用導致的損失；13.2.3因第三方原因?qū)е碌膿p失。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.1.1若本合同任何條款的部分內(nèi)容無效，該部分內(nèi)容應(yīng)被修改為有效，以盡可能實現(xiàn)原條款的經(jīng)濟目的。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.1補充協(xié)議的簽訂、生效和終止，應(yīng)遵循本合同的約定。第十五章法律適用與合同副本15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、勞動法、環(huán)境保護法等。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力