物流園區(qū)建設(shè)合作合同2024年

物流園區(qū)建設(shè)合作合同2024年合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章合作宗旨與基本原則1.1合作宗旨甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就物流園區(qū)建設(shè)項目的合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合作原則（1）甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則，全面履行合同約定的各項義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動物流園區(qū)建設(shè)項目的順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法、合規(guī)實施。第二章項目概述2.1項目名稱物流園區(qū)建設(shè)合作項目2024年2.2項目地點甲方提供的物流園區(qū)用地，具體位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模物流園區(qū)占地面積為____平方米，其中包括倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施、配套服務(wù)設(shè)施等。2.4項目投資甲方負(fù)責(zé)提供物流園區(qū)用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)投資。第三章合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容甲乙雙方在物流園區(qū)建設(shè)項目的合作內(nèi)容包括：（1）甲方提供物流園區(qū)用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)投資；（3）甲乙雙方共同進(jìn)行園區(qū)運營與管理。3.2合作方式甲乙雙方采用以下方式開展合作：（1）甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)用地的征用、平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方按照甲方要求，進(jìn)行園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)；（3）甲乙雙方共同制定園區(qū)運營與管理方案，并按照約定比例分享園區(qū)運營收益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定比例分享園區(qū)運營收益；（2）甲方應(yīng)按照約定時間提供物流園區(qū)用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)，保證項目順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定比例分享園區(qū)運營收益；（2）乙方應(yīng)按照約定時間完成園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法、合規(guī)實施。第五章項目進(jìn)度與驗收5.1項目進(jìn)度甲乙雙方應(yīng)按照以下進(jìn)度要求推進(jìn)項目：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成物流園區(qū)用地的征用、平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)。5.2項目驗收甲乙雙方應(yīng)在項目完成后進(jìn)行驗收，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目交付。第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量要求（1）甲方提供的物流園區(qū)用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量；（2）乙方建設(shè)的倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全；（3）甲乙雙方應(yīng)相互配合，保證項目整體質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全管理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物流園區(qū)用地的安全監(jiān)管，保證施工過程中的安全；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)過程中的安全監(jiān)管；（3）甲乙雙方應(yīng)共同制定園區(qū)安全管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3環(huán)境保護甲乙雙方在項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防治污染。第七章費用與支付7.1費用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)物流園區(qū)用地的征用、平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；（2）乙方承擔(dān)園區(qū)內(nèi)倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)費用。7.2支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付各自承擔(dān)的費用；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點進(jìn)行進(jìn)度款支付；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定比例支付園區(qū)運營收益。第八章項目變更與終止8.1項目變更（1）甲乙雙方如需對項目內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見；（2）項目變更不得影響合同約定的基本原則和雙方權(quán)益；（3）項目變更應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并報相關(guān)部門審批。8.2項目終止（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，可協(xié)商終止項目；（2）項目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）項目終止不得損害第三方合法權(quán)益。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十章其他約定10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案甲乙雙方應(yīng)將本合同報備相關(guān)部門，以便進(jìn)行合同管理和監(jiān)督。10.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密（1）甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露、泄露或利用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2知識產(chǎn)權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益；（2）甲乙雙方在項目實施過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照約定分配；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十二章違約責(zé)任12.1違約（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕違約給對方造成的損失。12.2免責(zé)（1）甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致的違約，可免除部分或全部責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況；（3）因不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理分擔(dān)損失。第十三章項目移交與維護13.1項目移交（1）項目驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目移交；（2）項目移交應(yīng)包括項目資料、設(shè)施設(shè)備等；（3）甲乙雙方應(yīng)保證項目移交的順利進(jìn)行，避免影響項目運營。13.2項目維護（1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目維護責(zé)任，保證項目正常運行；（2）項目維護包括設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新等；（3）甲乙雙方應(yīng)制定項目維護計劃，并按照約定執(zhí)行。第十四章合同變更與解除14.1合同變更（1）甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見；（2）合同變更不得影響合同約定的基本原則和雙方權(quán)益；（3）合同變更應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并報相關(guān)部門審批。14.2合同解除（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）合同解除不得損害第三方合法權(quán)益。第十五章其他事項15.1合同附件本合同附件包括但不限于以