住宅商品房買賣合同示范文本

住宅商品房買賣合同示范文本第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就住宅商品房買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出售給乙方的住宅商品房，具體信息如下：房屋坐落地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋產權證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進行房屋買賣。第三條房屋交付1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方，交付時應確保房屋符合國家及地方的相關法律法規(guī)。2.交付時，甲方應向乙方提供房屋的相關證件及資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及款項結清之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條房屋質量1.甲方保證所出售的房屋符合國家及地方的建筑質量標準，且無重大缺陷。2.乙方在接收房屋時應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應負責整改，整改期限為____日。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按以下方式支付款項：首付款：_________元（大寫：_________元整），于簽訂合同之日支付；余款：_________元（大寫：_________元整），于房屋交付時支付。3.甲方應在收到款項后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時交付房屋；提供房屋相關證件及資料；確保房屋質量符合標準。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時付款；在規(guī)定時間內對房屋進行驗收；如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知甲方。第八條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按約定時間支付款項，需向甲方支付違約金：_________元；3.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年___