2024宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.1轉讓雙方基本信息1.2轉讓宅基地使用權范圍1.3土地整治項目內容1.4轉讓價款及支付方式2.1雙方權利義務2.1.1轉讓方權利2.1.2轉讓方義務2.1.3受讓方權利2.1.4受讓方義務3.1土地整治項目進度安排3.1.1項目啟動3.1.2項目實施3.1.3項目驗收3.1.4項目移交4.1質量保證4.1.1土地整治項目質量標準4.1.2質量監(jiān)督與驗收4.1.3質量責任5.1保密條款5.1.1保密信息范圍5.1.2保密義務5.1.3違約責任6.1違約責任6.1.1違約情形6.1.2違約責任承擔6.1.3違約賠償7.1爭議解決7.1.1爭議解決方式7.1.2爭議解決程序7.1.3爭議解決機構8.1合同生效及期限8.1.1合同生效條件8.1.2合同期限9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除后果10.1合同變更10.1.1合同變更條件10.1.2合同變更程序10.1.3合同變更生效11.1合同解除與終止11.1.1合同解除條件11.1.2合同終止條件11.1.3合同解除與終止程序12.1通知與送達12.1.1通知方式12.1.2送達地址12.1.3送達方式13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件13.1.2不可抗力處理13.1.3不可抗力證明14.1合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1轉讓雙方基本信息1.1.1轉讓方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，住所地：____________________。1.1.2受讓方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，住所地：____________________。1.2轉讓宅基地使用權范圍1.2.1轉讓方同意將其擁有的位于____________________的宅基地使用權轉讓給受讓方。1.2.2轉讓宅基地使用權范圍包括：土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。1.3土地整治項目內容1.3.1項目地點：____________________。1.3.2項目內容：____________________。1.3.3項目總投資：____________________元。1.4轉讓價款及支付方式1.4.1轉讓價款：____________________元。1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。1.4.2.2尾款：____________________元，在土地整治項目驗收合格后____個工作日內支付。第二部分：合同如下：2.1雙方權利義務2.1.1轉讓方權利2.1.1.1收取轉讓價款。2.1.1.2在項目實施過程中，對項目的監(jiān)督和指導。2.1.2轉讓方義務2.1.2.1按合同約定，將宅基地使用權轉讓給受讓方。2.1.2.2協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。2.1.3受讓方權利2.1.3.1在項目實施過程中，對項目的監(jiān)督和指導。2.1.3.2對轉讓的宅基地使用權享有使用權。2.1.4受讓方義務2.1.4.1按合同約定支付轉讓價款。2.1.4.2按時完成土地整治項目。第三部分：合同如下：3.1土地整治項目進度安排3.1.1項目啟動：____年____月____日。3.1.2項目實施：自項目啟動之日起____個月。3.1.3項目驗收：項目實施完畢后____個工作日內。3.1.4項目移交：項目驗收合格后____個工作日內。第四部分：合同如下：4.1質量保證4.1.1土地整治項目質量標準：符合國家相關質量標準。4.1.2質量監(jiān)督與驗收：由雙方共同監(jiān)督，驗收合格后方可交付使用。4.1.3質量責任：如因轉讓方原因導致項目質量問題，轉讓方負責修復或賠償損失。第五部分：合同如下：5.1保密條款5.1.1保密信息范圍：包括但不限于項目資料、技術參數(shù)、商業(yè)秘密等。5.1.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第六部分：合同如下：6.1違約責任6.1.1違約情形：包括但不限于未按時支付價款、未按時完成項目、違反保密義務等。6.1.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.1.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七部分：合同如下：6525887.1爭議解決7.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.1.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.1.3爭議解決機構：____________________仲裁委員會。8.1合同生效及期限8.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2合同解除8.2.1.1另一方嚴重違約；8.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，且解除合同符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致；8.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.3合同變更8.3.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.3.2合同變更程序：變更合同應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.4合同解除與終止8.4.1合同解除條件：同第八條第8.2.1款。8.4.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的解除條件成就。8.4.3合同解除與終止程序：同第八條第8.2.2款。8.5通知與送達8.5.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。8.5.2送達地址：雙方在合同中指定的地址。8.5.3送達方式：按照合同約定的方式送達。8.6不可抗力8.6.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.6.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件消除。8.7合同附件及補充協(xié)議8.7.1本合同附件包括但不限于：土地權屬證明、項目設計方案、支付憑證等。8.7.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟。9.1.2爭議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進行。9.1.3爭議解決機構：____________________人民法院。10.1合同生效及期限10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.1合同解除與終止11.1.1合同解除條件：同第八條第8.2.1款。11.1.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的解除條件成就。11.1.3合同解除與終止程序：同第八條第8.2.2款。12.1通知與送達12.1.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.1.2送達地址：雙方在合同中指定的地址。12.1.3送達方式：按照合同約定的方式送達。65258813.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件消除。65259914.1合同附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于：土地權屬證明、項目設計方案、支付憑證等。14.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議，可以書面同意第三方介入。15.3第三方資質要求15.3.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，應以其自身能力為限，甲乙雙方不承擔第三方因自身原因造成的損失。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。15.5.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的與本合同相關的信息資料。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責，確保服務質量和效率。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。15.7.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。15.8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.8.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。15.9.2第三方介入的費用由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方介入的費用。15.10第三方介入的終止15.10.1當?shù)谌浇槿氲氖马椧呀鉀Q，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方應立即終止介入。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.12第三方介入的合同附件15.12.1本合同附件包括但不限于：第三方資質證明、第三方介入協(xié)議等。15.13第三方介入的補充條款15.13.1如本合同對第三方介入有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.14第三方介入的生效15.14.1本合同關于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經營權證等，證明土地的權屬清晰。說明：附件應清晰顯示土地的位置、面積、用途等信息，確保土地權屬合法有效。2.項目設計方案詳細要求：提供項目設計方案，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設計圖、施工圖等，確保項目符合相關法規(guī)和技術標準。說明：附件應詳細說明項目的整體布局、功能分區(qū)、建筑風格、施工工藝等，確保項目實施過程中的可操作性。3.支付憑證詳細要求：提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發(fā)票、收據等，證明款項的支付情況。說明：附件應清晰顯示支付時間、金額、收款人等信息，確保支付的真實性和合法性。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書等，證明第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。說明：附件應清晰顯示第三方的名稱、資質等級、有效期等信息，確保第三方具備獨立承擔法律責任的能力。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利義務、服務內容、費用等。說明：附件應詳細說明第三方介入的事項、范圍、期限、費用支付方式等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序、機構等。說明：附件應詳細說明爭議解決的方式（協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）、程序、機構等信息，確保爭議得到及時有效的解決。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力證明，包括但不限于政府公告、新聞報道、專家鑒定等，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：附件應清晰顯示不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息，確保不可抗力事件的認定符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付價款違約責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若約定首付款為100萬元，未按時支付，違約方應支付違約金10萬元。2.未按時完成項目違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若約定項目應在一年內完成，未按時完成，違約方應賠償守約方因此遭受的工期延誤損失。3.違反保密義務違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若保密信息泄露，違約方應賠償守約方因此遭受的商譽損失，并支付違約金。4.違反質量保證義務違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復缺陷、賠償損失，并支付違約金。示例：若項目質量不符合約定標準，違約方應修復缺陷，并賠償守約方因此遭受的損失。5.違反合同解除程序違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若未按合同約定程序解除合同，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議生效日期二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方聯(lián)系方式四、項目背景4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目資金來源五、項目目標5.1土地整治目標5.2宅基地使用權轉讓目標5.3項目預期效益六、服務內容6.1咨詢服務內容6.2技術支持服務6.3項目管理服務6.4評估服務七、服務期限7.1咨詢服務期限7.2技術支持服務期限7.3項目管理服務期限7.4評估服務期限八、服務費用及支付方式8.1服務費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除十四、其他條款14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效條件14.3協(xié)議解釋權14.4協(xié)議份數(shù)14.5協(xié)議生效日期合同編號2024宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024ZD00X1.3協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.4協(xié)議簽訂地點：市區(qū)1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、甲方信息2.1甲方名稱：村村民大會2.2甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村2.3甲方法定代表人：三、乙方信息3.1乙方名稱：咨詢有限公司3.2乙方地址：省市區(qū)路號3.3乙方法定代表人：四、項目背景4.1項目名稱：村宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目4.2項目地點：省市縣鄉(xiāng)村4.3項目規(guī)模：涉及畝土地4.4項目資金來源：自籌及政府補貼五、項目目標5.1土地整治目標：改善土地利用條件，提高土地利用率5.2宅基地使用權轉讓目標：實現(xiàn)宅基地使用權有序流轉5.3項目預期效益：提高農民收入，促進農村經濟發(fā)展六、服務內容6.1咨詢服務內容：6.1.1項目可行性研究6.1.2政策法規(guī)咨詢6.1.3市場調研分析6.2技術支持服務：6.2.1土地測量與規(guī)劃6.2.2土地利用現(xiàn)狀評估6.3項目管理服務：6.3.1項目進度控制6.3.2質量管理6.4評估服務：6.4.1項目經濟效益評估6.4.2項目社會效益評估七、服務期限7.1咨詢服務期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.2技術支持服務期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.3項目管理服務期限：自2024年X月X日至2024年X月X日7.4評估服務期限：自2024年X月X日至2024年X月X日八、服務費用及支付方式8.1服務費用總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）8.2費用支付方式：8.2.1首付款：合同簽訂后五日內支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）8.2.2進度款：項目實施過程中根據實際進度支付，每完成約定工作量支付一定比例的費用8.2.3結算款：項目完成后三十日內支付剩余款項8.3費用支付時間：8.3.1首付款支付時間：合同簽訂后五日內8.3.2進度款支付時間：每完成約定工作量后五個工作日內8.3.3結算款支付時間：項目完成后三十日內九、保密條款9.1保密內容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等9.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至項目結束后五年內9.3違約責任：如因乙方違約導致保密信息泄露，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失十、知識產權10.1知識產權歸屬：乙方提供的服務成果的知識產權歸甲方所有10.2知識產權保護：乙方應采取必要措施保護甲方知識產權，防止侵權行為十一、違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合約定等11.2違約責任：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：仲裁委員會十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更：任何一方需變更協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可生效13.2.1協(xié)議約定的解除條件成就13.2.2一方嚴重違約13.2.3不可抗力事件十四、其他條款14.1協(xié)議附件：包括但不限于項目合同、付款憑證、服務報告等14.2協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并經甲方村民大會審議通過14.3協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有14.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.甲方主導權15.1甲方在項目實施過程中擁有最終決策權，乙方應服從甲方的合理安排和指示。15.2甲方有權根據項目進展情況調整服務內容和期限，乙方應積極配合。16.項目進度管理16.1甲方應定期向乙方提供項目進度信息，乙方應根據甲方提供的信息調整服務計劃。16.2甲方應確保項目所需資源的及時提供，如土地、資金等。17.甲方責任17.1甲方應對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險承擔責任，包括但不限于政策風險、市場風險等。17.2甲方應確保乙方提供的咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。18.甲方配合義務18.1甲方應配合乙方進行現(xiàn)場調查、數(shù)據收集等工作，確保乙方能夠順利開展工作。18.2甲方應提供必要的文件資料，包括但不限于土地權屬證明、項目規(guī)劃文件等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：19.乙方主導權19.1乙方在項目實施過程中擁有技術指導和決策權，甲方應尊重乙方的專業(yè)意見。19.2乙方有權根據項目實施情況調整服務內容和期限，甲方應予以配合。20.乙方責任20.1乙方應對項目實施過程中提供的技術服務負責，確保服務質量和效果。20.2乙方應確保項目實施過程中遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求。21.乙方配合義務21.1乙方應積極配合甲方進行項目推進，包括但不限于提供技術支持、解答疑問等。21.2乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，確保甲方及時了解項目動態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：22.第三方中介22.1若項目涉及第三方中介，中介方應具備相關資質和經驗，甲方和乙方應共同確認中介方的資質。22.2中介方在項目中的職責和權利由甲乙雙方共同約定，并在協(xié)議中明確。23.中介費用23.1中介費用由甲乙雙方根據中介方的服務內容和服務質量協(xié)商確定。23.2中介費用支付方式、時間及金額在協(xié)議中明確約定。24.中介責任24.1中介方應對其提供的服務承擔責任，如因中介方原因導致項目受阻或損失，中介方應承擔相應責任。24.2中介方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保項目合法合規(guī)。25.中介配合義務25.1中介方應積極配合甲乙雙方的工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助解決問題等。25.2中介方應定期向甲乙雙方匯報項目進展情況，確保甲乙雙方及時了解項目動態(tài)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃文件3.土地權屬證明文件4.項目預算及資金籌措方案5.服務合同及協(xié)議6.付款憑證7.服務報告及評估報告8.爭議解決相關文件9.其他甲乙雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定。b.甲方未按時支付費用或支付的費用不符合約定。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。d.任何一方未遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求。2.違約行為的認定：a.由雙方共同指定的第三方機構或仲裁機構根據實際情況進行認定。b.違約行為的認定應以事實為依據，依法進行。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的農村宅基地使用權利。2.土地整治：指對土地進行整理、改造、開發(fā)等活動，以改善土地利用條件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，甲方提供的土地資源未能及時到位。解決辦法：雙方應提前溝通，確保土地資源的及時提供，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方提供的服務進度滯后，影響項目整體進度。解決辦法：雙方應定期溝通，調整服務計劃，必要時可增加服務人員或延長服務期限。3.問題：項目資金籌措困難。解決辦法：雙方應積極尋求政府補貼或其他融資渠道，確保項目資金充足。五、所有應用場景：1.農村宅基地使用權轉讓及土地整治項目。2.農村土地流轉及土地開發(fā)項目。3.農村基礎設施建設及改造項目。4.農村集體資產經營管理項目。全文完。2024宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國農村土地資源豐富，為促進農村土地資源的合理利用和農業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，甲方擬將位于____________________的宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢給乙方。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的，在農村集體土地上建造住宅的權利。2.農村土地整治：指對農村土地進行綜合整治，提高土地質量和利用效率，改善農村生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的活動。3.咨詢服務：指乙方根據甲方需求，提供專業(yè)意見、建議及解決方案的服務。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議》。2.項目：指甲方擬轉讓的宅基地使用權及農村土地整治項目。3.服務期限：指乙方提供咨詢服務的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方提供的咨詢服務；2.按時支付咨詢服務費用；3.提供真實、準確、完整的項目信息；4.遵守國家有關法律法規(guī)和政策。4.2乙方的權利和義務1.按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務；2.保守甲方商業(yè)秘密；3.按時完成咨詢服務；4.遵守國家有關法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點咨詢服務地點：____________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取線上線下相結合的方式提供咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付尚未支付的費用；2.雙方應各自承擔因本協(xié)議終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.咨詢服務費：根據項目復雜程度和所需工作量，按日或按項目階段計費；2.旅差費：乙方因項目需要出差所產生的交通、住宿、餐飲等費用；3.材料費：乙方為完成咨詢服務所必需的資料、文件、圖紙等費用；4.其他費用：經雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；2.進度款：乙方完成每個項目階段的工作后，甲方應按照合同約定支付相應階段的費用；3.尾款：項目完成后，甲方應向乙方支付合同總金額的70%作為尾款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后的5個工作日內支付；2.進度款應在乙方完成相應階段工作后，甲方收到乙方提交的付款申請之日起5個工作日內支付；3.尾款應在項目完成后，甲方收到乙方提交的最終報告和付款申請之日起10個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的10%；2.甲方未按約定提供項目信息的，應承擔由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金的比例，向守約方支付違約金；2.守約方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議中約定的商業(yè)秘密；2.乙方在提供服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.乙方在項目實施過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下保密內容的有效期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務；2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款；2.本協(xié)議項下的違約責任條款；3.本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對轉讓的宅基地使用權及農村土地整治項目的最終決定權；2.乙方保留對本協(xié)議項下提供咨詢服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.本協(xié)議簽訂后，未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方；2.未經乙方書面同意，甲方不得擅自變更或終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應積極解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；2.雙方應按照約定的時間節(jié)點完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議的內容進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權轉讓及農村土地整治項目咨詢協(xié)議書2.甲方項目介紹及要求3.乙方服務內容清單4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.尾款支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約；未按約定提供項目信息的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供咨詢服務的，認定為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約。違約行為的認定以雙方簽字確認的書面文件為準。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農村集體經