2024年度預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.雙方基本信息2.1入園企業(yè)名稱及法定代表人2.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)名稱及法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.合作園區(qū)概況3.1園區(qū)地理位置3.2園區(qū)規(guī)劃面積3.3園區(qū)配套設(shè)施3.4園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位4.入園企業(yè)資質(zhì)要求4.1企業(yè)類型及經(jīng)營(yíng)范圍4.2企業(yè)注冊(cè)資本4.3企業(yè)信用記錄4.4企業(yè)環(huán)保要求5.入園企業(yè)權(quán)利義務(wù)5.1入園企業(yè)權(quán)利5.2入園企業(yè)義務(wù)5.3違約責(zé)任6.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)權(quán)利6.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.2租金支付方式8.3其他費(fèi)用9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)事故處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署：入園企業(yè)法定代表人（或授權(quán)代表）與園區(qū)管理機(jī)構(gòu)法定代表人（或授權(quán)代表）在本合同上簽字（或蓋章）后，合同正式生效。2.雙方基本信息2.1入園企業(yè)名稱：[入園企業(yè)全稱]2.2入園企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]2.3入園企業(yè)聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.4園區(qū)管理機(jī)構(gòu)名稱：[園區(qū)管理機(jī)構(gòu)全稱]2.5園區(qū)管理機(jī)構(gòu)法定代表人：[法定代表人姓名]2.6園區(qū)管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]3.合作園區(qū)概況3.1園區(qū)地理位置：[園區(qū)具體地址]3.2園區(qū)規(guī)劃面積：[園區(qū)總面積]3.3園區(qū)配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，如：生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公場(chǎng)所、生活設(shè)施等]3.4園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：[園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位描述，如：以預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、物流等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)]4.入園企業(yè)資質(zhì)要求4.1企業(yè)類型：[入園企業(yè)類型，如：有限責(zé)任公司、股份有限公司等]4.2經(jīng)營(yíng)范圍：[入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，需與園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位相符合]4.3企業(yè)注冊(cè)資本：[入園企業(yè)注冊(cè)資本金額]4.4企業(yè)信用記錄：[入園企業(yè)近三年內(nèi)無(wú)不良信用記錄]4.5企業(yè)環(huán)保要求：[入園企業(yè)需符合國(guó)家及地方環(huán)保要求，并取得相應(yīng)環(huán)保許可證]5.入園企業(yè)權(quán)利義務(wù)5.1入園企業(yè)權(quán)利：在園區(qū)內(nèi)享有合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)利；享有園區(qū)提供的各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)；享有園區(qū)組織的各類活動(dòng)參與權(quán)；享有法律、法規(guī)和合同約定的其他權(quán)利。5.2入園企業(yè)義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)章制度；嚴(yán)格按照合同約定使用園區(qū)資源；保障園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保；按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；遵守合同約定的其他義務(wù)。5.3違約責(zé)任：入園企業(yè)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)權(quán)利：對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查和管理；對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的監(jiān)督；享有合同約定的其他權(quán)利。6.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)義務(wù)：為入園企業(yè)提供必要的服務(wù)和保障；維護(hù)園區(qū)內(nèi)秩序，保障入園企業(yè)的合法權(quán)益；遵守合同約定的其他義務(wù)。6.3違約責(zé)任：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)：入園企業(yè)需按照?qǐng)@區(qū)管理機(jī)構(gòu)制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月計(jì)算，具體金額為人民幣[租金金額]元/平方米·月。8.2租金支付方式：入園企業(yè)應(yīng)于每月[具體日期]前向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)繳納當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號(hào)]、[開戶行]。8.3其他費(fèi)用：入園企業(yè)需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際使用量或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。9.物業(yè)管理9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/平方米·月，入園企業(yè)應(yīng)按時(shí)繳納。9.3物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：入園企業(yè)如未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)，并追究違約責(zé)任。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：入園企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，對(duì)因企業(yè)原因造成的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任。10.2安全生產(chǎn)措施：入園企業(yè)應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，確保安全生產(chǎn)。10.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，入園企業(yè)應(yīng)立即報(bào)告園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本條款及相關(guān)條款約定。合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與以促進(jìn)合同履行；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方職責(zé)中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息、咨詢等服務(wù)；咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持或技術(shù)服務(wù)；擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的[具體百分比]。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由新的第三方接替原第三方的職責(zé)。19.2第三方替換：如原第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入不改變本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充：第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，但第三方介入的協(xié)議對(duì)本合同有補(bǔ)充作用的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入園企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.入園企業(yè)法定代表人身份證明3.入園企業(yè)信用報(bào)告4.入園企業(yè)環(huán)保許可證5.園區(qū)規(guī)劃平面圖及配套設(shè)施明細(xì)6.租金支付方式及費(fèi)用明細(xì)表7.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單及費(fèi)用明細(xì)表8.安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同履行過(guò)程中的各類記錄及憑證13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋入園企業(yè)公章或園區(qū)管理機(jī)構(gòu)公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3.附件份數(shù)應(yīng)與合同份數(shù)一致。4.附件應(yīng)妥善保管，以便合同履行過(guò)程中的查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入園企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)繳納租金：按每日租金的[具體百分比]支付滯納金。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的事故責(zé)任，并賠償園區(qū)管理機(jī)構(gòu)及第三方因此遭受的損失。違反保密協(xié)議：承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。未按約定使用園區(qū)資源：賠償園區(qū)管理機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲企業(yè)未按時(shí)繳納租金，逾期30天，則應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。2.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)：按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。違反保密協(xié)議：承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。未按約定提供配套設(shè)施：賠償入園企業(yè)因此遭受的損失。示例說(shuō)明：園區(qū)管理機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，逾期30天，則應(yīng)按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露保密信息：承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定履行技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致入園企業(yè)遭受損失，則應(yīng)賠償入園企業(yè)因此遭受的全部損失。全文完。2024年度預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.入駐園區(qū)條件3.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.2入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍3.3入駐企業(yè)環(huán)保要求3.4入駐企業(yè)安全生產(chǎn)要求4.入駐園區(qū)流程4.1入駐申請(qǐng)4.2入駐審批4.3簽訂協(xié)議4.4辦理入駐手續(xù)5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用構(gòu)成5.2入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3入駐費(fèi)用支付方式5.4入駐費(fèi)用支付期限6.園區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2公共服務(wù)設(shè)施6.3技術(shù)支持與服務(wù)6.4優(yōu)惠政策7.園區(qū)管理規(guī)定7.1入駐企業(yè)管理制度7.2園區(qū)安全管理制度7.3園區(qū)環(huán)保管理制度7.4園區(qū)消防安全管理制度8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：入駐園區(qū)申請(qǐng)表12.2附件二：入駐園區(qū)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：入園企業(yè)承諾書12.4附件四：入園企業(yè)環(huán)保承諾書13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同通知與送達(dá)14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1入駐方名稱：食品科技有限公司1.1.2園區(qū)方名稱：預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.2協(xié)議雙方地址1.2.1入駐方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2園區(qū)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.1入駐方法定代表人：1.3.2園區(qū)方負(fù)責(zé)人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1入駐項(xiàng)目名稱：高效節(jié)能預(yù)包裝食品生產(chǎn)線2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1入駐項(xiàng)目地點(diǎn)：預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：20000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：15000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容：預(yù)包裝食品生產(chǎn)線、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施、辦公及生活配套設(shè)施3.入駐園區(qū)條件3.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1.1具有獨(dú)立法人資格3.1.2具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.1.3具有食品安全管理體系認(rèn)證3.2入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1預(yù)包裝食品生產(chǎn)、銷售3.2.2食品研發(fā)、技術(shù)服務(wù)3.3入駐企業(yè)環(huán)保要求3.3.1符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3.2配備環(huán)保處理設(shè)施3.4入駐企業(yè)安全生產(chǎn)要求3.4.1具備安全生產(chǎn)許可證3.4.2建立健全安全生產(chǎn)管理制度4.入駐園區(qū)流程4.1入駐申請(qǐng)4.1.1入駐方需向園區(qū)方提交入駐申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料4.1.2園區(qū)方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核4.2入駐審批4.2.1審批通過(guò)后，園區(qū)方與入駐方簽訂入駐協(xié)議4.2.2審批未通過(guò)，園區(qū)方書面通知入駐方4.3簽訂協(xié)議4.3.1雙方就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署正式協(xié)議4.4辦理入駐手續(xù)4.4.1入駐方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)4.4.2園區(qū)方為入駐方提供必要的支持和協(xié)助5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用構(gòu)成5.1.1土地使用權(quán)費(fèi)用5.1.2建設(shè)工程費(fèi)用5.1.3基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用5.1.4其他費(fèi)用5.2入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1土地使用權(quán)費(fèi)用：按實(shí)際用地面積計(jì)算5.2.2建設(shè)工程費(fèi)用：根據(jù)工程量及市場(chǎng)價(jià)格確定5.2.3基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：參照?qǐng)@區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.4其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.3入駐費(fèi)用支付方式5.3.1入駐方在簽訂協(xié)議后支付首付款5.3.2剩余款項(xiàng)按協(xié)議約定分期支付5.4入駐費(fèi)用支付期限5.4.1首付款支付期限：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)5.4.2分期支付期限：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及協(xié)議約定6.園區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1水電供應(yīng)6.1.2通訊網(wǎng)絡(luò)6.1.3道路交通6.1.4消防設(shè)施6.2公共服務(wù)設(shè)施6.2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流6.2.2餐飲服務(wù)6.2.3醫(yī)療衛(wèi)生6.2.4教育培訓(xùn)6.3技術(shù)支持與服務(wù)6.3.1技術(shù)研發(fā)支持6.3.2市場(chǎng)營(yíng)銷支持6.3.3法務(wù)咨詢6.4優(yōu)惠政策6.4.1土地使用優(yōu)惠政策6.4.2稅收優(yōu)惠政策6.4.3其他優(yōu)惠政策8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約情形8.1.1入駐方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用8.1.2入駐方未按協(xié)議約定使用土地及設(shè)施8.1.3入駐方違反園區(qū)管理規(guī)定8.1.4園區(qū)方未按協(xié)議約定提供配套設(shè)施與服務(wù)8.1.5園區(qū)方違反國(guó)家法律法規(guī)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約金支付期限：違約行為發(fā)生后30日內(nèi)8.3.2損失賠償期限：損失發(fā)生之日起60日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.2.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后5日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3仲裁庭在組成后15日內(nèi)開庭審理9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1市仲裁委員會(huì)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，另一方解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同一方書面通知對(duì)方10.2.2雙方在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行部分10.3.2雙方應(yīng)互付已履行部分的費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議雙方按約定支付首付款11.2合同生效日期11.2.1自協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.4合同終止日期11.4.1合同約定的期限屆滿之日11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日11.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行之日12.合同附件12.1附件一：入駐園區(qū)申請(qǐng)表12.2附件二：入駐園區(qū)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：入園企業(yè)承諾書12.4附件四：入園企業(yè)環(huán)保承諾書13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致13.3.2合同解除應(yīng)以書面形式作出13.4合同通知與送達(dá)13.4.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)13.4.2送達(dá)地址為協(xié)議雙方在合同中指定的地址14.協(xié)議雙方簽字蓋章14.1入駐方簽字蓋章14.2園區(qū)方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同主體之外的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同附件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)介入服務(wù)總費(fèi)用的20%。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限與介入?yún)f(xié)議約定的期限一致。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，與乙方無(wú)直接法律關(guān)系。18.1.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，與乙方無(wú)直接法律關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2各第三方之間應(yīng)各自承擔(dān)其責(zé)任，互不干涉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議因故提前終止。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方介入終止應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐園區(qū)申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表需填寫完整，包括企業(yè)基本信息、項(xiàng)目概況、入駐需求等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是園區(qū)方審核入駐資格的重要依據(jù)。2.附件二：入駐園區(qū)費(fèi)用明細(xì)表要求：費(fèi)用明細(xì)表需列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是甲乙雙方確定費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和期限的依據(jù)。3.附件三：入園企業(yè)承諾書要求：承諾書需承諾企業(yè)遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定等。說(shuō)明：承諾書是入園企業(yè)履行承諾的重要文件。4.附件四：入園企業(yè)環(huán)保承諾書要求：承諾書需承諾企業(yè)遵守環(huán)保法規(guī)，采取環(huán)保措施。說(shuō)明：環(huán)保承諾書是入園企業(yè)履行環(huán)保責(zé)任的重要文件。5.附件五：入駐協(xié)議要求：協(xié)議需明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：入駐協(xié)議是甲乙雙方履行合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.附件七：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、食品安全管理體系認(rèn)證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是入園企業(yè)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。8.附件八：入園企業(yè)環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況、環(huán)保達(dá)標(biāo)情況等。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是入園企業(yè)環(huán)保設(shè)施合格的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：入駐方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日按租金的1%支付違約金。2.違約行為：入駐方未按協(xié)議約定使用土地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)賠償因此給園區(qū)方造成的損失。示例：入駐方擅自改變土地用途，園區(qū)方有權(quán)要求入駐方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：入駐方違反園區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，并賠償因此給園區(qū)方造成的損失。示例：入駐方在園區(qū)內(nèi)違規(guī)生產(chǎn)，園區(qū)方有權(quán)要求入駐方停止生產(chǎn)，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：園區(qū)方未按協(xié)議約定提供配套設(shè)施與服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：園區(qū)方應(yīng)按約定提供配套設(shè)施與服務(wù)，若未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：園區(qū)方未按約定提供污水處理設(shè)施，入駐方有權(quán)要求園區(qū)方提供或賠償損失。5.違約行為：園區(qū)方違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：園區(qū)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：園區(qū)方違規(guī)占用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.入駐條件與要求4.1入駐資質(zhì)要求4.2入駐流程4.3入駐費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.3運(yùn)營(yíng)支持6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)費(fèi)用7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3生效時(shí)間14.法律適用與管轄14.1法律適用14.2管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“入駐方”指根據(jù)本合同約定，獲得預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.1.2“運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的公司。1.1.3“園區(qū)”指預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其所有配套設(shè)施。1.1.4“合作期限”指本合同約定的入駐方在園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)的期限。1.1.5“運(yùn)營(yíng)模式”指入駐方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)方式。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.1.1公司名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3聯(lián)系電話：__________________2.1.4電子郵箱：__________________2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.2.1公司名稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________2.2.4電子郵箱：__________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景本合同基于雙方共同意愿，旨在推動(dòng)預(yù)包裝食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集中度和競(jìng)爭(zhēng)力。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1提升園區(qū)內(nèi)食品企業(yè)的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2.2促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。3.3項(xiàng)目范圍本合同涉及園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、資源共享等方面。4.入駐條件與要求4.1入駐資質(zhì)要求4.1.1入駐方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。4.1.2入駐方須符合國(guó)家相關(guān)食品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。4.1.3入駐方須具備一定的市場(chǎng)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力。4.2入駐流程4.2.1入駐方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.2.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2.3雙方簽署本合同。4.3入駐費(fèi)用4.3.1入駐方需按照?qǐng)@區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付入駐費(fèi)用。4.3.2入駐費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2入駐方負(fù)責(zé)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則5.2.1運(yùn)營(yíng)方制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，入駐方需遵守。5.2.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。5.3運(yùn)營(yíng)支持5.3.1運(yùn)營(yíng)方提供市場(chǎng)推廣、技術(shù)交流、培訓(xùn)等服務(wù)。5.3.2運(yùn)營(yíng)方協(xié)助入駐方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1保安服務(wù)6.1.2清潔服務(wù)6.1.3維修服務(wù)6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保安服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全。6.2.2清潔服務(wù)：每日兩次園區(qū)清潔，保持環(huán)境整潔。6.2.3維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)入駐方報(bào)修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3物業(yè)費(fèi)用6.3.1物業(yè)費(fèi)用按園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，入駐方按月支付。7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限本合同合作期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。7.2續(xù)約條件7.2.1合作期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。7.2.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。7.3續(xù)約流程7.3.1雙方簽署續(xù)約協(xié)議。7.3.2續(xù)約協(xié)議生效后，本合同繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐方未按合同約定支付入駐費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)。8.1.2運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。8.1.3入駐方違反國(guó)家相關(guān)食品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。8.1.4入駐方未遵守園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，造成園區(qū)形象受損。8.2違約責(zé)任8.2.1入駐方違約，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的_____%。8.2.2運(yùn)營(yíng)方違約，應(yīng)向入駐方支付違約金，金額為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.2.3雙方違約責(zé)任應(yīng)在本合同中具體約定。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。10.2.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面答辯。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.其他12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同修訂對(duì)本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。13.合同簽署與生效13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.法律適用與管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同的目的、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的