2024義烏特色房產(chǎn)買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024義烏特色房產(chǎn)買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收期限6.交付前義務(wù)及責(zé)任6.1交付前義務(wù)6.2違約責(zé)任7.交付后義務(wù)及責(zé)任7.1交付后義務(wù)7.2違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及裝飾8.1附屬設(shè)施8.2裝飾情況9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約金計算方式10.3違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人或負責(zé)人姓名：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人或負責(zé)人姓名：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：2.1.1所在?。?.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1商業(yè)：2.3.2居?。?.3.3辦公：2.4房產(chǎn)權(quán)屬：2.4.1房產(chǎn)證號：2.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1總價：3.1.2單價：3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：3.2.2首付款：3.2.3尾款：3.3付款時間：3.3.1預(yù)付款支付時間：3.3.2首付款支付時間：3.3.3尾款支付時間：4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：4.1.1過戶所需材料：4.1.2過戶流程：4.2過戶費用：4.2.1辦理費用：4.2.2其他費用：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：5.1.1房產(chǎn)交付日期：5.1.2房產(chǎn)交付時間：5.2房產(chǎn)驗收標準：5.2.1驗收標準：5.2.2驗收項目：5.3驗收期限：5.3.1驗收期限：5.3.2驗收時間：6.交付前義務(wù)及責(zé)任6.1交付前義務(wù)：6.1.1賣方交付前義務(wù)：6.1.2買方交付前義務(wù)：6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方違約責(zé)任：6.2.2買方違約責(zé)任：8.附屬設(shè)施及裝飾8.1附屬設(shè)施：8.1.1水電設(shè)施：8.1.2燃氣設(shè)施：8.1.3通訊設(shè)施：8.1.4供暖設(shè)施：8.2裝飾情況：8.2.1裝修風(fēng)格：8.2.2裝修材料：8.2.3裝修清單：9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1賣方解除條件：9.1.2買方解除條件：9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢：9.2.2合同雙方協(xié)商一致：9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述：10.1.1違約行為定義：10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2違約金計算方式：10.2.1違約金比例：10.2.2違約金計算公式：10.3違約金支付：10.3.1支付時間：10.3.2支付方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3訴訟解決：11.2爭議解決地點：11.2.1協(xié)商解決地點：11.2.2仲裁解決地點：11.2.3訴訟解決地點：12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：12.2合同期限：12.2.1合同簽訂日期：12.2.2合同履行期限：13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.1.1測繪報告編號：13.1.2測繪報告日期：13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2.1房產(chǎn)證號：13.2.2房產(chǎn)證領(lǐng)取日期：13.3附件三：房屋買賣合同13.3.1合同編號：13.3.2合同簽訂日期：14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方一致同意的額外條款：14.2其他約定事項二：14.2.1雙方一致同意的額外條款：14.3其他約定事項三：14.3.1雙方一致同意的額外條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可邀請第三方介入提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用及支付方式在合同附件中明確。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估、法律咨詢等工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，其行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。17.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向第三方追究責(zé)任。17.3第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。17.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此報告作為房產(chǎn)面積確認的依據(jù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證明，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。說明：此證明作為房產(chǎn)權(quán)屬合法性的依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細要求：合同需載明甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：此合同為本買賣關(guān)系的法律文件。4.房產(chǎn)交接清單詳細要求：清單需詳細列出房產(chǎn)中包含的物品及其狀況，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此清單作為房產(chǎn)交接的依據(jù)。5.預(yù)付款收據(jù)詳細要求：收據(jù)需載明收款人、付款人、金額、日期等信息。說明：此收據(jù)作為預(yù)付款支付的憑證。6.首付款收據(jù)詳細要求：同預(yù)付款收據(jù)。說明：此收據(jù)作為首付款支付的憑證。7.尾款收據(jù)詳細要求：同預(yù)付款收據(jù)。說明：此收據(jù)作為尾款支付的憑證。8.過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供過戶過程中所需的各種證明文件和辦理結(jié)果。說明：此憑證作為房產(chǎn)過戶完成的依據(jù)。9.附屬設(shè)施清單詳細要求：清單需詳細列出房產(chǎn)中包含的附屬設(shè)施及其狀況。說明：此清單作為房產(chǎn)附屬設(shè)施交接的依據(jù)。10.裝飾清單詳細要求：清單需詳細列出房產(chǎn)中的裝飾及其狀況。說明：此清單作為房產(chǎn)裝飾交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)買方未按約定時間支付房款第三方提供虛假信息或服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，確認一方存在違約事實。根據(jù)違約行為的嚴重程度，判定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方可要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。買方未按約定時間支付房款，賣方可要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方提供虛假信息或服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024義烏特色房產(chǎn)買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶費用4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2瑕疵責(zé)任6.3瑕疵處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2補充協(xié)議11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同修訂及補充14.1合同修訂14.2合同補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：人民幣________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.1.1買方在________日內(nèi)向________部門提交過戶申請4.2過戶費用4.2.1過戶稅費：人民幣________元整4.2.2其他費用：人民幣________元整4.3過戶時間4.3.1過戶時間：________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：參照國家標準及房屋買賣合同約定5.3驗收流程5.3.1驗收流程：________6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)質(zhì)量標準6.2瑕疵責(zé)任6.2.1房產(chǎn)交付后，如存在明顯瑕疵，賣方應(yīng)在________日內(nèi)負責(zé)修復(fù)6.3瑕疵處理6.3.1瑕疵處理方式：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方在________日內(nèi)未支付首付款，賣方有權(quán)解除合同7.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違約金：人民幣________元整7.3違約金支付7.3.1違約金應(yīng)在合同解除之日起________日內(nèi)支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議的簽訂應(yīng)當符合本合同的相關(guān)規(guī)定11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋賣方公章11.2房產(chǎn)評估報告11.2.1房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方應(yīng)提供其他相關(guān)文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時間12.2.1合同自簽署之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞14.合同修訂及補充14.1合同修訂14.1.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.2合同補充14.2.1本合同如有補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項達成一致，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立進行評估、咨詢、審計等工作。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時、保質(zhì)完成工作。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)。19.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或意見。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用分擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1若第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入補充條款23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同條款與第三方介入相關(guān)條款不一致的，以第三方介入相關(guān)條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)證的全部信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)所有者姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是房產(chǎn)買賣合同生效的重要文件。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：評估報告是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)，有助于買賣雙方對房產(chǎn)價值的了解。3.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：證明合同已正式簽訂，是合同生效的法律文件。4.首付款收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款單位、收款人、收款日期、收款金額等信息。附件說明：證明首付款已支付，是雙方履行合同的重要憑證。5.尾款支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款單位、收款人等信息。附件說明：證明尾款已支付，是合同履行完畢的標志。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含過戶申請日期、過戶審批日期、過戶登記日期等信息。附件說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。附件說明：根據(jù)實際情況提供，以支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)買方未按約定時間支付房款第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于交易總價千分之一的違約金。買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于欠款千分之一的違約金。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方，若賣方未按時交付，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣________元整的違約金。買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，若買方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣________元整的違約金。第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致買方購買的房產(chǎn)價格低于實際價值，第三方應(yīng)向買方賠償人民幣________元整的差額。全文完。2024義烏特色房產(chǎn)買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止時間10.附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表10.2附件二：房屋交付清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2合同附件二：房屋交付清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：1.2買受方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置（1）所在城市：浙江省義烏市（2）具體地址：區(qū)街道路號2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：平方米（2）使用面積：平方米2.3房產(chǎn)用途（1）住宅（2）用途說明：用于居住2.4房產(chǎn)證號（1）房產(chǎn)證號：2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況（1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人住宅（2）產(chǎn)權(quán)人：出賣方第三條交易價格及支付方式3.1交易價格（1）總價：人民幣萬元整3.2支付方式（1）首付款：交易總價款的%（2）尾款：交易總價款的剩余部分，在交付房產(chǎn)時支付3.3付款期限（1）首付款支付期限：合同簽訂后日內(nèi)（2）尾款支付期限：交付房產(chǎn)時第四條房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間（1）交付日期：合同簽訂后日內(nèi)4.2交付條件（1）出賣方須確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵（2）房產(chǎn)已具備居住條件4.3使用范圍（1）買受方僅限于個人居住使用（2）不得改變房產(chǎn)用途第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)（1）出賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）買受方需配合提供相關(guān)資料5.2過戶費用（1）過戶稅費：按國家規(guī)定執(zhí)行（2）過戶手續(xù)費：人民幣元5.3過戶時間（1）過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)（2）買受方未按約定支付房款（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）違約金：按交易總價款的%計算6.3違約金（1）違約金支付期限：違約發(fā)生后日內(nèi)第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會：浙江省義烏市仲裁委員會7.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請（2）仲裁委員會受理后，按照法定程序進行仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第八條合同解除8.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未履行合同義務(wù)（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的其他解除條件8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3解除后果（1）解除合同后，已支付房款的一方有權(quán)要求返還（2）未支付房款的一方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失第九條合同生效及終止9.1生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章（2）合同簽訂后日內(nèi)支付首付款9.2生效時間（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.3終止條件（1）合同約定的解除條件成就（2）合同履行完畢（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件9.4終止時間（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)第十條附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表（1）房產(chǎn)基本情況（2）產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（3）房產(chǎn)稅費繳納證明10.2附件二：房屋交付清單（1）房屋交付時間（2）房屋交付條件（3）房屋交付清單10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）買賣雙方身份證復(fù)印件（2）房產(chǎn)評估報告（3）其他與合同相關(guān)的文件第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序（1）書面提出變更要求（2）雙方協(xié)商達成一致后，簽署變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件11.3變更內(nèi)容（1）交易價格（2）支付方式（3）交付時間（4）其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容第十二條合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2合同附件二：房屋交付清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未履行合同義務(wù)（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的其他解除條件13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后果（1）解除合同后，已支付房款的一方有權(quán)要求返還（2）未支付房款的一方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失第十四條其他約定事項14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延14.2法律法規(guī)（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行（2）合同條款與法律法規(guī)相沖突時，以法律法規(guī)為準14.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意，介入合同事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見、中介行為等，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為準。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、變更、解除等手續(xù)；（2）對房產(chǎn)進行評估、鑒定、咨詢等；（3）提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見等，僅對甲乙雙方負責(zé)，不涉及第三方與其他方的關(guān)系；（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)