2024年度旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目實(shí)施主體3.1代建方3.2開(kāi)發(fā)方3.3項(xiàng)目實(shí)施單位4.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來(lái)源4.3投資比例5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.3項(xiàng)目收益分配7.項(xiàng)目合作期限7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)條件7.3合作期限終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后責(zé)任13.2資產(chǎn)清算13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1代建方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2開(kāi)發(fā)方：X旅游投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代建方法定代表人：1.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1代建方地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.4.2開(kāi)發(fā)方地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度旅游度假區(qū)代建項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市崇明區(qū)鎮(zhèn)2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：旅游度假區(qū)2.2項(xiàng)目目的2.2.1提升區(qū)域旅游品質(zhì)2.2.2豐富旅游產(chǎn)品種類(lèi)2.2.3促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.3項(xiàng)目范圍2.3.1土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.3.2旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)3.項(xiàng)目實(shí)施主體3.1代建方3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及項(xiàng)目管理3.1.2按照合同約定提供資金及物資支持3.2開(kāi)發(fā)方3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、品牌運(yùn)營(yíng)及收益分配3.2.2按照合同約定提供資金及物資支持3.3項(xiàng)目實(shí)施單位3.3.1代建方指定或認(rèn)可的施工單位4.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源4.1項(xiàng)目總投資4.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣伍億元整4.2資金來(lái)源4.2.1代建方自籌資金4.2.2開(kāi)發(fā)方自籌資金4.3投資比例4.3.1代建方投資比例為50%4.3.2開(kāi)發(fā)方投資比例為50%5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1.2旅游度假區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.1.3旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2024年1月至2024年6月5.2.2旅游度假區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：2024年7月至2024年12月5.2.3旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)：2025年1月至2025年12月5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.3.2符合旅游度假區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.3符合項(xiàng)目合同約定要求6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、投資預(yù)算等6.1.2嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.2.1建立健全的運(yùn)營(yíng)管理體系，確保度假區(qū)正常運(yùn)營(yíng)6.2.2定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略6.3項(xiàng)目收益分配6.3.1按照投資比例進(jìn)行項(xiàng)目收益分配6.3.2收益分配方式：按年度結(jié)算，次年初支付上一年度收益7.項(xiàng)目合作期限7.1合作期限7.1.1合作期限為自合同簽訂之日起至2029年12月31日止7.2合作期限延長(zhǎng)條件7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限7.2.2延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原合作期限的50%7.3合作期限終止條件7.3.1發(fā)生合同約定的解除情形7.3.2一方違約，另一方解除合同7.3.3合同約定的其他終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)策略等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.1.2違約金的計(jì)算方式及賠償損失的確定標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生合同約定的解除情形10.2.2一方違約，另一方解除合同10.3合同解除程序10.3.1提前三十日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.1詳細(xì)的項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益等11.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.2.1項(xiàng)目總體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)等11.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表11.3.1項(xiàng)目總投資預(yù)算明細(xì)、資金籌措計(jì)劃等12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)13.1.2合同解除后，尚未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行13.2資產(chǎn)清算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等13.3責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后的責(zé)任按照合同約定承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)14.1.2如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由中華人民共和國(guó)法律解釋14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或委托參與項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督等活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：提供項(xiàng)目咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、招標(biāo)代理等服務(wù)。2.技術(shù)支持：提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持服務(wù)。3.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。4.咨詢(xún)服務(wù)：提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)管理等方面的咨詢(xún)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成其他損失的賠償。2.第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的賠償責(zé)任。3.第三方因侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任限額和賠償方式。4.第三方的保密義務(wù)。5.第三方的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。17.2第三方與其他參與方的責(zé)任劃分如下：1.第三方與施工單位的關(guān)系：第三方對(duì)施工單位的行為負(fù)責(zé)，但施工單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方對(duì)監(jiān)理單位的行為負(fù)責(zé)，但監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性負(fù)責(zé)。3.第三方與咨詢(xún)服務(wù)方的責(zé)任劃分：根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。18.2第三方更換不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目可行性，作為項(xiàng)目決策依據(jù)。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：項(xiàng)目總體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：項(xiàng)目總投資預(yù)算明細(xì)、資金籌措計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：用于控制項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目資金合理使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.施工合同要求：施工單位名稱(chēng)、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范施工單位的行為，確保施工質(zhì)量。6.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.采購(gòu)合同要求：供應(yīng)商名稱(chēng)、采購(gòu)內(nèi)容、采購(gòu)數(shù)量、采購(gòu)價(jià)格、交貨期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范采購(gòu)行為，確保采購(gòu)物資的質(zhì)量和價(jià)格。8.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)期限、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，確保度假區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定，未按合同規(guī)定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的違約金。賠償損失：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.項(xiàng)目延誤：要求：未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：違約金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的違約金。賠償損失：賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求：項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。賠償損失：賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.保密泄露：要求：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：違約金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的違約金。賠償損失：賠償因泄露造成的損失。5.侵權(quán)行為：要求：第三方在介入過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失：賠償因侵權(quán)行為造成的損失。違約金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的違約金。示例說(shuō)明：若代建方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。若開(kāi)發(fā)方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目期限5.項(xiàng)目預(yù)算三、代建內(nèi)容及要求1.代建范圍2.代建標(biāo)準(zhǔn)3.代建質(zhì)量要求4.代建進(jìn)度要求5.代建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、旅游資源開(kāi)發(fā)內(nèi)容及要求1.旅游資源開(kāi)發(fā)范圍2.旅游資源開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.旅游資源開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求4.旅游資源開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求5.旅游資源開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代建方權(quán)利與義務(wù)2.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.雙方爭(zhēng)議解決方式六、合同履行與監(jiān)管1.合同履行方式2.合同監(jiān)管機(jī)制3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付期限4.付款條件5.付款違約責(zé)任八、違約責(zé)任及處理1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同條件九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責(zé)任十、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力4.附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂5.附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更十一、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案變更十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.項(xiàng)目交接2.財(cái)務(wù)結(jié)算3.資產(chǎn)處置4.人員安置5.合同解除或終止后的其他事宜十四、合同其他約定1.不可抗力條款2.法律法規(guī)變更3.合同解釋4.合同修改5.合同份數(shù)與保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年_________月_________日4.合同雙方基本信息：a.代建方名稱(chēng)：_________________________b.開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：_________________________c.代建方法定代表人：____________________d.開(kāi)發(fā)方法定代表人：____________________e.代建方聯(lián)系人：_______________________f.開(kāi)發(fā)方聯(lián)系人：_______________________g.代建方聯(lián)系電話(huà)：_____________________h.開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話(huà)：_____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：_________________________2.項(xiàng)目目標(biāo)：_________________________3.項(xiàng)目范圍：_________________________4.項(xiàng)目期限：2024年_________月_________日至2026年_________月_________5.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整三、代建內(nèi)容及要求1.代建范圍：_________________________2.代建標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.代建質(zhì)量要求：______________________4.代建進(jìn)度要求：______________________5.代建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________________四、旅游資源開(kāi)發(fā)內(nèi)容及要求1.旅游資源開(kāi)發(fā)范圍：____________________2.旅游資源開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.旅游資源開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求：_________________4.旅游資源開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求：_________________5.旅游資源開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代建方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定進(jìn)行代建工作b.保證代建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度c.按時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告d.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)e.其他權(quán)利與義務(wù)2.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和管理b.提供必要的資源和支持c.監(jiān)督代建方的工作d.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)e.其他權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)：___________________4.雙方保密義務(wù)：_________________________5.雙方爭(zhēng)議解決方式：______________________六、合同履行與監(jiān)管1.合同履行方式：_________________________2.合同監(jiān)管機(jī)制：_________________________3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：_________________________4.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：_______________________5.財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)：_________________________七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式：_________________________2.費(fèi)用支付方式：_________________________3.費(fèi)用支付期限：_________________________4.付款條件：_________________________5.付款違約責(zé)任：_________________________八、違約責(zé)任及處理1.違約行為界定：a.代建方未按約定完成代建工作b.開(kāi)發(fā)方未按約定提供資源和支持c.任何一方違反保密義務(wù)d.任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失b.違約金金額按合同總金額的_________%計(jì)算3.違約賠償方式：a.違約金直接從應(yīng)付金額中扣除b.賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決5.違約解除合同條件：a.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任b.違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方利益九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：a.合同約定的項(xiàng)目期限屆滿(mǎn)b.項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格c.雙方協(xié)商一致3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知另一方b.雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)4.合同終止程序：a.同合同解除程序b.終止合同后，雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目交接手續(xù)5.合同解除或終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)b.任何一方不得以合同解除或終止為由拒絕履行合同約定的責(zé)任十、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙c.項(xiàng)目投資計(jì)劃d.其他相關(guān)文件2.補(bǔ)充協(xié)議：a.合同簽訂后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力：a.附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分b.附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意4.附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：a.附件與補(bǔ)充協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字b.附件與補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效5.附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更：a.附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意b.變更后的附件與補(bǔ)充協(xié)議自簽字之日起生效十一、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)b.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)收到爭(zhēng)議材料之日起計(jì)算5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)自己的爭(zhēng)議解決費(fèi)用b.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同備案手續(xù)：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)b.合同備案手續(xù)應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.工商行政管理部門(mén)b.其他相關(guān)部門(mén)4.合同備案期限：a.合同備案期限自合同簽訂之日起_________年5.合同備案變更：a.合同備案內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意b.變更后的合同備案內(nèi)容自簽字之日起生效十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.項(xiàng)目交接：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目交接手續(xù)b.交接手續(xù)應(yīng)在合同解除或終止之日起_________日內(nèi)完成2.財(cái)務(wù)結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算b.財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止之日起_________日內(nèi)完成3.資產(chǎn)處置：a.雙方應(yīng)按照合同約定處置項(xiàng)目資產(chǎn)b.資產(chǎn)處置應(yīng)在合同解除或終止之日起_________日內(nèi)完成4.人員安置：a.雙方應(yīng)按照合同約定安置項(xiàng)目人員b.人員安置應(yīng)在合同解除或終止之日起_________日內(nèi)完成5.合同解除或終止后的其他事宜：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜十四、合同其他約定1.不可抗力條款：a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.法律法規(guī)變更：a.如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同b.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字之日起生效3.合同解釋?zhuān)篴.合同的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行b.如合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋4.合同修改：a.合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意b.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字之日起生效5.合同份數(shù)與保管：a.合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份b.合同自雙方簽字蓋章之日起生效代建方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________開(kāi)發(fā)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資源調(diào)配等方面的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：a.甲方對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)；b.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的最終決定權(quán)；c.甲方對(duì)項(xiàng)目資金調(diào)配的決策權(quán)；d.甲方對(duì)乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施；b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府審批、土地使用、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)事宜；c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。3.甲方權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中享有的權(quán)利。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目技術(shù)、施工、管理等方面的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：a.乙方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)方案的決策權(quán)；b.乙方對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度的控制權(quán)；c.乙方對(duì)項(xiàng)目資源調(diào)配的決策權(quán)。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和施工；b.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的日常管理。3.乙方權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中享有的權(quán)利。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合；b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案；c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢(xún)、評(píng)估和監(jiān)督；b.第三方中介的評(píng)估報(bào)告作為項(xiàng)目決策的依據(jù)；c.第三方中介對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和公正性；b.第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行跟蹤調(diào)查，并提出整改建議；c.第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。3.第三方中介權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中享有的權(quán)利。內(nèi)容：a.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告；b.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；c.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議，并跟蹤整改效果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目投資計(jì)劃4.項(xiàng)目合同文本5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表10.人員配備名單11.不可抗力事件證明12.合同解除或終止通知13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施；b.甲方未按規(guī)定審批設(shè)計(jì)方案；c.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；d.乙方未按時(shí)完成代建工作；e.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；f.乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目；g.雙方未按規(guī)定履行保密義務(wù)；h.第三方中介未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有明確證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；c.違約行為的認(rèn)定需符合合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成的處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)委托書(shū)：指授權(quán)他人代為行使一定權(quán)利的法律文件。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：明確資金支付流程和期限，設(shè)立資金支付監(jiān)督機(jī)制，確保資金按時(shí)到位。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)代建項(xiàng)目2.旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.第三方中介參與的項(xiàng)目4.甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目5.合同涉及多方利益的項(xiàng)目全文完。2024年度旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（代建方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方（旅游資源開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：為滿(mǎn)足我國(guó)旅游市場(chǎng)的發(fā)展需求，提高旅游度假區(qū)的整體品質(zhì)，甲方作為代建方，負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的建設(shè)。乙方作為旅游資源開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)旅游資源的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂(lè)、觀光、購(gòu)物、會(huì)議、養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)等為主要功能，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體的綜合性旅游目的地。2.代建：指甲方按照乙方的需求，負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.旅游資源開(kāi)發(fā)：指乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)，開(kāi)展旅游資源開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.代建及旅游資源開(kāi)發(fā)：指甲方代建旅游度假區(qū)，乙方負(fù)責(zé)旅游資源開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。2.合作期限：指甲乙雙方在本合同約定的期限內(nèi)，共同完成旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.合作模式：指甲乙雙方在旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作方式及機(jī)制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合作期限內(nèi)，甲方享有旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)、建筑使用權(quán)等權(quán)利。2.甲方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的代建工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合作期限內(nèi)，乙方享有旅游度假區(qū)的旅游資源開(kāi)發(fā)權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)等權(quán)利。2.乙方負(fù)責(zé)旅游資源的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付代建費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同完成旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并給予其合理期限整改；3.違約方未在合理期限內(nèi)整改，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代建費(fèi)用：包括但不限于土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.代建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付代建費(fèi)用。2.旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代建費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按約定的比例和時(shí)間支付代建費(fèi)用。2.旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在旅游資源開(kāi)發(fā)達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按約定的比例和時(shí)間支付旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證和工程進(jìn)度證明。2.乙方支付旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證和開(kāi)發(fā)進(jìn)度證明。3.雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。2.若甲方未按合同約定完成代建工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延長(zhǎng)工期等。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付旅游資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。2.若乙方未按合同約定完成旅游資源開(kāi)發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程返工、延長(zhǎng)合同期限等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同文件、項(xiàng)目資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡力履行合同義務(wù)。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目停工。2.政府行為：如政府征收土地導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。2.除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)旅游資源的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)旅游度假區(qū)的代建及旅游資源開(kāi)發(fā)工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或其他約定的通訊方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)代建及旅游資源開(kāi)發(fā)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款的簽訂，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（代建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（旅游資源開(kāi)發(fā)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：_