2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果跟蹤）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果跟蹤）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃廣告位信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位規(guī)格2.4.廣告位使用期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間3.4.違約責(zé)任4.租賃廣告內(nèi)容4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.廣告內(nèi)容審批流程4.3.廣告內(nèi)容變更5.廣告效果跟蹤5.1.跟蹤方式5.2.跟蹤數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.3.跟蹤結(jié)果反饋6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.廣告位租賃協(xié)議10.2.廣告效果跟蹤協(xié)議11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃廣告位信息2.1.廣告位位置2.1.1.廣告位具體位置：___________2.1.2.廣告位所在樓層：___________2.2.廣告位面積2.2.1.廣告位面積：___________平方米2.3.廣告位規(guī)格2.3.1.廣告位長(zhǎng)寬尺寸：___________2.3.2.廣告位材質(zhì)：___________2.4.廣告位使用期限2.4.1.租賃開(kāi)始日期：___________2.4.2.租賃結(jié)束日期：___________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：___________元3.1.2.總租金：___________元3.2.支付方式3.2.1.首付款：___________元，于合同簽訂之日支付3.2.2.余額支付方式：___________3.3.付款時(shí)間3.3.1.每月租金支付時(shí)間：___________3.4.違約責(zé)任3.4.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元違約金。4.租賃廣告內(nèi)容4.1.廣告內(nèi)容要求4.1.1.廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、低俗、虛假等不良信息。4.1.2.廣告內(nèi)容應(yīng)與出租方大廈形象相符。4.2.廣告內(nèi)容審批流程4.2.1.承租方應(yīng)在廣告制作前將廣告內(nèi)容提交出租方審批。4.2.2.出租方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3.廣告內(nèi)容變更4.3.1.若廣告內(nèi)容需變更，承租方應(yīng)提前___________個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)。4.3.2.廣告內(nèi)容變更需經(jīng)出租方審批同意后方可實(shí)施。5.廣告效果跟蹤5.1.跟蹤方式5.1.1.出租方將定期對(duì)廣告效果進(jìn)行跟蹤調(diào)查。5.1.2.跟蹤調(diào)查內(nèi)容包括：廣告曝光率、率、轉(zhuǎn)化率等。5.2.跟蹤數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.2.1.出租方將每月向承租方提供廣告效果跟蹤報(bào)告。5.2.2.報(bào)告內(nèi)容包括：廣告效果數(shù)據(jù)、分析及改進(jìn)建議。5.3.跟蹤結(jié)果反饋5.3.1.承租方應(yīng)對(duì)出租方提供的廣告效果跟蹤報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真閱讀和分析。5.3.2.若對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，承租方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2.仲裁委員會(huì)的選定及仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或違反廣告內(nèi)容要求時(shí)解除合同。9.1.2.承租方有權(quán)在出租方未按時(shí)交付廣告位或提供廣告效果跟蹤服務(wù)時(shí)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期自然終止。10.2.2.合同因一方違約而解除。11.合同附件11.1.廣告位租賃協(xié)議11.1.1.本合同附件一為廣告位租賃協(xié)議，具體條款詳見(jiàn)附件。11.2.廣告效果跟蹤協(xié)議11.2.1.本合同附件二為廣告效果跟蹤協(xié)議，具體條款詳見(jiàn)附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2.通知應(yīng)以___________方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為_(kāi)__________年___________月___________日。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.出租方（蓋章）：14.2.承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、廣告設(shè)計(jì)制作方、廣告效果跟蹤機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1.1.本合同的主要條款和內(nèi)容。16.1.2.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.1.第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。17.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.1.以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)。17.2.2.乘以一定的系數(shù)，該系數(shù)由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2.甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出合同約定。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2.乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出合同約定。18.3.第三方與出租方、承租方的劃分：18.3.1.第三方對(duì)出租方、承租方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2.出租方、承租方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括廣告位的詳細(xì)位置、面積、規(guī)格、使用期限、租金、支付方式等具體條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件一，詳細(xì)規(guī)定了廣告位的租賃相關(guān)事宜。2.廣告效果跟蹤協(xié)議詳細(xì)要求：包括跟蹤方式、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法、報(bào)告內(nèi)容、反饋機(jī)制等具體條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件二，詳細(xì)規(guī)定了廣告效果跟蹤的具體操作和雙方責(zé)任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等具體條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件三，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入后的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方責(zé)任。4.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的基本信息、審批流程、審批結(jié)果等具體條款。說(shuō)明：本表作為本合同附件四，用于記錄廣告內(nèi)容的審批過(guò)程。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人、付款方式等具體信息。說(shuō)明：本憑證作為本合同附件五，用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等具體條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件六，詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付廣告位、未提供廣告效果跟蹤服務(wù)、違反廣告內(nèi)容要求等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。示例：若出租方未按時(shí)交付廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)展廣告活動(dòng)，出租方應(yīng)賠償承租方因延期而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反廣告內(nèi)容要求、未按照約定使用廣告位等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按照約定提供廣告效果跟蹤服務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法獲得準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，第三方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果跟蹤）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的二、租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4注冊(cè)地址三、出租方信息3.1出租方名稱3.2法定代表人3.3聯(lián)系方式3.4注冊(cè)地址四、租賃廣告位信息4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3廣告位類型4.4廣告位使用年限五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付期限5.4逾期支付罰則六、廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3廣告內(nèi)容修改6.4廣告內(nèi)容更換七、廣告效果跟蹤7.1跟蹤方式7.2跟蹤指標(biāo)7.3跟蹤結(jié)果反饋7.4跟蹤數(shù)據(jù)保密八、合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除通知十三、其他約定13.1違約金13.2保密條款13.3合同附件13.4合同份數(shù)十三、合同附件清單13.1廣告位租賃協(xié)議13.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.3廣告效果跟蹤報(bào)告13.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果跟蹤）1.2合同編號(hào)：2024AD0011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廣告位租賃及廣告效果跟蹤的順利進(jìn)行二、租賃方信息2.1租賃方名稱：科技有限公司2.2法定代表人：2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)三、出租方信息3.1出租方名稱：大廈物業(yè)管理有限公司3.2法定代表人：3.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)四、租賃廣告位信息4.1廣告位位置：大廈一層入口處4.2廣告位面積：10平方米4.3廣告位類型：LED屏幕4.4廣告位使用年限：1年五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付5.3租金支付期限：自合同簽訂之日起至合同期滿5.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金六、廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得侵犯他人合法權(quán)益6.2廣告內(nèi)容審核：租賃方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核6.3廣告內(nèi)容修改：如需修改廣告內(nèi)容，租賃方應(yīng)提前3個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核6.4廣告內(nèi)容更換：租賃方可在合同期內(nèi)更換廣告內(nèi)容，但應(yīng)提前3個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并按出租方要求支付相關(guān)費(fèi)用七、廣告效果跟蹤7.1跟蹤方式：通過(guò)數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式對(duì)廣告效果進(jìn)行跟蹤7.2跟蹤指標(biāo)：廣告曝光次數(shù)、率、轉(zhuǎn)化率等7.3跟蹤結(jié)果反饋：出租方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前向租賃方提供廣告效果跟蹤報(bào)告7.4跟蹤數(shù)據(jù)保密：雙方應(yīng)對(duì)廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露八、合同履行與變更8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)8.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更8.3合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；8.4合同終止：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用廣告位、違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決9.4違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是仲裁委員會(huì)或人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.4不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件十二、合同生效與解除12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：見(jiàn)第八章第3.3條12.3合同解除程序：見(jiàn)第八章第3.4條12.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方十三、其他約定13.1違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于廣告位租賃協(xié)議、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)、廣告效果跟蹤報(bào)告等13.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十四、合同附件清單14.1廣告位租賃協(xié)議14.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.3廣告效果跟蹤報(bào)告14.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）：（蓋章）乙方（租賃方）：（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1廣告位使用權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有廣告位的使用權(quán)，包括廣告內(nèi)容的策劃、發(fā)布和管理。租賃方應(yīng)配合甲方的廣告發(fā)布計(jì)劃。1.2廣告內(nèi)容審核權(quán)限說(shuō)明：甲方對(duì)廣告內(nèi)容擁有最終審核權(quán)限，租賃方需提交廣告內(nèi)容給甲方審核，未經(jīng)甲方同意的廣告內(nèi)容不得發(fā)布。1.3廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)收集、整理和分析廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)，并向租賃方提供月度報(bào)告。租賃方有權(quán)要求甲方提供更詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析。1.4廣告位維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.5廣告位更換權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要更換廣告內(nèi)容，租賃方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提前通知租賃方更換時(shí)間，并給予合理期限進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1廣告內(nèi)容自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定廣告內(nèi)容，包括廣告的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布。甲方應(yīng)尊重乙方的廣告內(nèi)容自主權(quán)。2.2廣告發(fā)布時(shí)間說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定廣告的發(fā)布時(shí)間，甲方應(yīng)確保廣告位在乙方指定的時(shí)間內(nèi)可用。如甲方無(wú)法滿足乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.3廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)所有權(quán)說(shuō)明：乙方作為廣告內(nèi)容的主要推廣方，對(duì)廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)擁有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供完整的數(shù)據(jù)，不得截留或修改。2.4廣告位使用范圍說(shuō)明：乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布與自身業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但不得發(fā)布與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告。如發(fā)生沖突，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布。2.5廣告位使用期限說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主決定廣告位的使用期限，甲方應(yīng)予以配合。如乙方提前終止廣告發(fā)布，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告位的租賃、廣告內(nèi)容審核和廣告效果跟蹤等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備履行合同職責(zé)的能力。更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.廣告效果跟蹤報(bào)告4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同簽訂證明文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿之日起，超過(guò)7日未支付租金的行為。2.違約行為：未按約定使用廣告位認(rèn)定：使用廣告位發(fā)布違反合同約定的廣告內(nèi)容或未按約定方式使用廣告位。3.違約行為：未按約定提供廣告內(nèi)容認(rèn)定：未在約定的時(shí)間內(nèi)向出租方提供廣告內(nèi)容，或提供的內(nèi)容不符合合同約定。4.違約行為：違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定認(rèn)定：發(fā)布未經(jīng)出租方審核的廣告內(nèi)容，或發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。5.違約行為：未配合廣告效果跟蹤認(rèn)定：拒絕提供或故意隱瞞廣告效果跟蹤所需的數(shù)據(jù)和信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人基于合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告效果跟蹤數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確解決辦法：確保跟蹤方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，定期校驗(yàn)跟蹤設(shè)備，及時(shí)更新數(shù)據(jù)。2.問(wèn)題：廣告位維護(hù)不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專門(mén)的維護(hù)人員，制定維護(hù)計(jì)劃，確保廣告位的正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立專門(mén)的財(cái)務(wù)人員處理租金支付，明確支付流程和時(shí)限，減少支付爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專門(mén)的審核團(tuán)隊(duì)，提高審核效率，確保廣告內(nèi)容符合合同要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)大廈廣告位租賃說(shuō)明：適用于商業(yè)大廈內(nèi)部廣告位的租賃，包括LED屏幕、海報(bào)等形式。2.應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)廣告發(fā)布說(shuō)明：適用于各類商業(yè)廣告的發(fā)布，包括產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等。3.應(yīng)用場(chǎng)景：廣告效果跟蹤說(shuō)明：適用于對(duì)廣告效果進(jìn)行跟蹤和分析，以評(píng)估廣告投放效果。全文完。2024年度大廈商業(yè)廣告位短期租賃合同（含廣告位租賃與廣告效果跟蹤）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有大廈商業(yè)廣告位的資源，乙方有意租賃該廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)廣告位租賃及廣告效果跟蹤過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廣告位：指甲方提供的大廈商業(yè)廣告位，包括但不限于戶外廣告牌、樓頂廣告牌、電梯廣告等。（2）廣告效果跟蹤：指乙方在租賃廣告位期間，對(duì)廣告投放效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、評(píng)估的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃廣告位的時(shí)間范圍。（2）廣告費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廣告位租賃費(fèi)用。（3）廣告效果：指乙方投放廣告后，所取得的宣傳效果，包括但不限于品牌知名度、市場(chǎng)份額、銷售額等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廣告位進(jìn)行管理，確保廣告位的正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供廣告位，并保證廣告位的完好無(wú)損。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃廣告位，進(jìn)行商業(yè)宣傳。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廣告費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。（4）乙方有義務(wù)在廣告位租賃期間，對(duì)廣告效果進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)向甲方反饋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度，具體起止日期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：廣告位租賃地點(diǎn)為大廈商業(yè)廣告位，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在廣告位上投放廣告，確保廣告效果。（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)向乙方反饋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清廣告費(fèi)用等事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上投放廣告；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清廣告費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廣告位租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃期限和廣告位面積，支付給甲方的廣告位租賃費(fèi)用。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)、制作、安裝等相關(guān)費(fèi)用。（3）廣告效果跟蹤費(fèi)用：甲方為監(jiān)測(cè)、分析廣告效果所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應(yīng)方承擔(dān)。7.2支付方式（1）廣告位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將廣告位租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后，五個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)制作單位。（3）廣告效果跟蹤費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告效果跟蹤報(bào)告提交后，五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）廣告位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）廣告效果跟蹤費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告效果跟蹤報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，以供甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的廣告位租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方按合同約定的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方廣告位的布局、位置等信息；（2）乙方廣告內(nèi)容、投放策略等信息；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為五年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)原因：如政府行為、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致廣告位無(wú)法使用，或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，均屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廣告位的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)，乙方不得干涉甲方正常行使權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)廣告位進(jìn)行必要維護(hù)和調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、承諾或諒解而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件：1.廣告位位置圖2.廣告位租賃清單3.廣告效果跟蹤報(bào)告模板附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廣告位位置圖2.廣告位租賃清單3.廣告效果跟蹤報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位；未按合同約定退還乙方已支付的廣告位租賃費(fèi)用；未按合同約定賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：未按合同約定支付廣告位租賃費(fèi)用；未按合同約定支付廣告制作費(fèi)用；未按合同約定支付廣告效果跟蹤費(fèi)用；提供的廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，未按甲方要求進(jìn)行修改。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)證明甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；b.乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)證明乙方未履行合