2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修材料及工藝3.1裝修材料品牌3.2裝修材料規(guī)格3.3裝修工藝要求3.4裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)期限5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4售后服務(wù)責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共5層，所在樓層為第3層。2.4房屋裝修情況房屋采用新型建材裝修，包括瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴等。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。3.裝修材料及工藝3.1裝修材料品牌裝修材料品牌包括但不限于瓷磚、地板、櫥柜等。3.2裝修材料規(guī)格裝修材料規(guī)格詳見(jiàn)附件一《裝修材料清單》。3.3裝修工藝要求裝修工藝要求詳見(jiàn)附件一《裝修材料清單》。3.4裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修材料清單》。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金；（2）剩余50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格在房屋交付時(shí)支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間為房屋交付之日。4.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)期限本合同約定的售后服務(wù)期限為房屋交付之日起五年。5.2售后服務(wù)范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修材料的質(zhì)量保證；（2）房屋使用過(guò)程中的維修服務(wù)；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)。5.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.4售后服務(wù)責(zé)任賣方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，對(duì)因賣方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年5月1日。6.2交付條件（1）房屋裝修完成并驗(yàn)收合格；（2）房屋權(quán)屬證明齊全；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施完備。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序（1）買方在房屋交付前應(yīng)向賣方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接清單》。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；（2）買方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因賣方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息；（2）因買方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；（3）任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知之日起15日內(nèi)未表示異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變動(dòng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房屋轉(zhuǎn)讓、裝修材料采購(gòu)、售后服務(wù)等過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修材料供應(yīng)商、售后服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的權(quán)益。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方因違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因法律法規(guī)或政策變動(dòng)而調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的限額執(zhí)行；（2）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照約定履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照約定履行合同義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同（1）如第三方參與甲乙雙方共同履行的合同，其權(quán)利義務(wù)由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.2合同履行變更（1）第三方介入后，合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變更后的內(nèi)容履行；（2）如變更內(nèi)容涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并要求其履行相應(yīng)的變更義務(wù)。19.3合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：（1）房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等；（2）清單中應(yīng)注明房屋的權(quán)屬證明、維修記錄、裝修材料清單等；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：（1）裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等；（2）清單中應(yīng)注明裝修材料的采購(gòu)時(shí)間、供應(yīng)商、驗(yàn)收情況等；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)的期限、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等；（2）協(xié)議中應(yīng)注明售后服務(wù)的聯(lián)系方式、投訴渠道等；（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（2）協(xié)議中應(yīng)注明第三方服務(wù)的實(shí)施方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；（2）買方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；若賣方交付的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或退還部分款項(xiàng)。（2）買方違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五；若買方拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）第三方違約責(zé)任：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)支付買方違約金人民幣10萬(wàn)元。（2）買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期30天，買方應(yīng)支付賣方違約金人民幣5000元。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金人民幣5萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌3.2裝修材料規(guī)格3.3裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期付款5.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1裝修圖紙13.2裝修材料清單13.3裝修工程進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.5甲方電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________1.2.5乙方電子郵箱：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋裝修情況：________________________3.裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌：________________________3.2裝修材料規(guī)格：________________________3.3裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期：________________________4.2工程竣工日期：________________________4.3工程分期付款：________________________5.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：________________________5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：________________________5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：________________________6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)期限：________________________6.2售后服務(wù)范圍：________________________6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限：________________________7.2維修責(zé)任：________________________7.3維修費(fèi)用：________________________8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的付款日前將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。8.2付款期限：8.2.1工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。8.2.2工程每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)在接到乙方提交的付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的30%。8.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的50%。8.2.4售后服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用。8.3逾期付款責(zé)任：8.3.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。8.3.2乙方有權(quán)根據(jù)逾期付款的嚴(yán)重程度暫?；蚪K止合同執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.2乙方未按約定完成工程；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證或鑒證。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限屆滿。13.合同附件13.1裝修圖紙：________________________13.2裝修材料清單：________________________13.3裝修工程進(jìn)度表：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件：16.1.1合同雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方接受甲乙雙方的委托。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程管理；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方的工作；18.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)，監(jiān)督施工質(zhì)量；18.2.2乙方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；18.2.3第三方對(duì)乙方的施工過(guò)程負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；18.3.2對(duì)于因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的費(fèi)用：19.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確；19.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。19.2第三方介入的期限：19.2.1第三方介入的期限由合同雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定；19.2.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。19.3第三方介入的變更：19.3.1如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書(shū)；19.3.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議或委托書(shū)中的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以清晰展示房屋裝修設(shè)計(jì)及施工細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：圖紙應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前由甲方審核無(wú)誤。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說(shuō)明：清單應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前由甲方審核無(wú)誤。3.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確各階段工程開(kāi)工日期、竣工日期及驗(yàn)收日期。附件說(shuō)明：進(jìn)度表應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前由甲方審核無(wú)誤。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。5.售后服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：列明售后服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)系方式。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供售后服務(wù)承諾書(shū)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在付款后提供相應(yīng)的付款憑證。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列明工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人簽名。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方或甲方提供，并在工程竣工驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)提交。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。附件說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)由支付方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)；1.2乙方未按約定完成工程；1.3任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付款項(xiàng)：違約金：每日萬(wàn)分之五；賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2乙方未按約定完成工程：違約金：每日萬(wàn)分之五；賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3其他違約行為：違約金：根據(jù)實(shí)際情況確定；賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付款項(xiàng)：示例：甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付工程款100萬(wàn)元，但截至2024年1月10日，甲方僅支付80萬(wàn)元，構(gòu)成違約。3.2乙方未按約定完成工程：示例：乙方應(yīng)在2024年3月31日前完成房屋裝修工程，但實(shí)際竣工日期為2024年4月15日，構(gòu)成違約。3.3其他違約行為：示例：乙方在施工過(guò)程中，未按照合同約定使用指定品牌裝修材料，構(gòu)成違約。全文完。2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.裝修房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)3.建材供應(yīng)與質(zhì)量保證3.1建材品牌及型號(hào)3.2建材供應(yīng)方3.3建材質(zhì)量保證4.裝修施工4.1施工單位4.2施工時(shí)間4.3施工質(zhì)量保證4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.裝修款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付比例6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)責(zé)任6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工合同10.3建材清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除原因13.2合同解除后的責(zé)任13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同保密14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.4.1.1甲方名稱：______1.4.1.2甲方地址：______1.4.1.3甲方聯(lián)系人：______1.4.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.4.2乙方（受讓方）：1.4.2.1乙方名稱：______1.4.2.2乙方地址：______1.4.2.3乙方聯(lián)系人：______1.4.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.裝修房屋概況2.1房屋位置：本合同涉及的房屋位于______。2.2房屋面積：本合同涉及的房屋面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本合同涉及的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：本合同涉及的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。3.建材供應(yīng)與質(zhì)量保證3.1建材品牌及型號(hào)：本合同涉及的建材品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件______。3.2建材供應(yīng)方：本合同涉及的建材供應(yīng)方為_(kāi)_____。3.3建材質(zhì)量保證：建材供應(yīng)方承諾所供應(yīng)建材符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由供應(yīng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.裝修施工4.1施工單位：本合同涉及的裝修施工單位為_(kāi)_____。4.2施工時(shí)間：本合同涉及的裝修施工時(shí)間為_(kāi)_____。4.3施工質(zhì)量保證：施工單位承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。5.裝修款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：本合同涉及的裝修款項(xiàng)支付方式為_(kāi)_____。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：本合同涉及的裝修款項(xiàng)支付時(shí)間詳見(jiàn)附件______。5.3款項(xiàng)支付比例：本合同涉及的裝修款項(xiàng)支付比例為_(kāi)_____。6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限：本合同涉及的售后服務(wù)期限為_(kāi)_____。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：本合同涉及的售后服務(wù)內(nèi)容包括______。6.3售后服務(wù)責(zé)任：售后服務(wù)責(zé)任由______承擔(dān)。6.4售后服務(wù)費(fèi)用：本合同涉及的售后服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同涉及的爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_____。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同涉及的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：本合同涉及的爭(zhēng)議解決費(fèi)用為_(kāi)_____。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.4合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策或法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；8.3合同解除后的處理：8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修款項(xiàng)；8.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；8.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.1.3合同附件齊全；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；9.3合同終止程序：9.3.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.3.3雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙：附件______為房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙；10.2施工合同：附件______為裝修施工單位與甲方簽訂的施工合同；10.3建材清單：附件______為裝修所用建材清單。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整以適應(yīng)實(shí)際情況；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；11.2.2雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1變更合同條款；11.3.2變更附件內(nèi)容。12.違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.1根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定賠償標(biāo)準(zhǔn)；12.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除原因：13.1.1合同解除條件成立；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同解除后的責(zé)任：13.2.1違約責(zé)任：13.2.1.1解除合同前已發(fā)生的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.1.2解除合同后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)未履行部分的違約責(zé)任；13.2.2損害賠償責(zé)任：13.2.2.1因解除合同給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；13.2.2.2損害賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失確定；13.3合同解除后的處理：13.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理達(dá)成書(shū)面協(xié)議。14.其他約定14.1合同保密：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2合同附件效力：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)；14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有；14.3.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和安全性；15.2.2保證工程質(zhì)量；15.2.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順暢。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、合同約定及實(shí)際情況確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，參與本合同的履行；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)